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2026年08月05日更新

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川口市のマンション売却事例相場価格 川口市の一戸建て売却事例・相場価格 川口市の土地売却事例・相場価格

埼玉県川口市の
マンション売却事例・相場価格

埼玉県川口市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
川口市におけるマンションの取引件数は1,129件、平均売却額は2,665万円、平均専有面積は51m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,129件

  • 平均売却額

    2,665万円

  • 平均専有面積

    51m²

  • 平均築年数

    27年

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埼玉県川口市のマンション売却価格推移

川口市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は80万円/㎡で、埼玉県と比較すると33万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

62万円/m2

29.03%

5年前・2020

50万円/m2

60.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県川口市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川口市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは並木で、川口市全体の平均と比較して50万円高くなっています。

1位

並木

106万円/m2

2位

芝新町

100万円/m2

3位

西川口

99万円/m2

4位

栄町

81万円/m2

5位

幸町

80万円/m2

6位 西青木 76万円/m2
7位 本町 75万円/m2
8位 原町 67万円/m2
9位 飯塚 63万円/m2
10位 並木元町 62万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県川口市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
朝日 2,400万円 南鳩ケ谷 8分 37 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
飯塚 3,200万円 川口 6分 32 年 55㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
飯塚 5,700万円 川口 5分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
飯塚 3,500万円 川口 4分 30 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
川口 3,700万円 川口 14分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
栄町 5,300万円 川口 11分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
栄町 42万円 川口 17分 - 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
中青木 4,700万円 川口 14分 23 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
並木 1,800万円 西川口 6分 41 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
並木 3,000万円 西川口 7分 19 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
並木 930万円 西川口 5分 39 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
並木 3,000万円 西川口 4分 31 年 55㎡ - 2025年第3四半期
西青木 3,100万円 西川口 10分 1 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
西川口 2,900万円 西川口 8分 1 年 20㎡ - 2025年第3四半期
西川口 2,000万円 西川口 5分 11 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
本町 2,800万円 川口元郷 5分 47 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
南町 2,500万円 川口 15分 32 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
青木 4,200万円 川口 20分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
青木 3,700万円 川口元郷 7分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
青木 2,900万円 南鳩ケ谷 10分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
飯塚 4,800万円 川口 6分 19 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
飯塚 4,200万円 川口 10分 32 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
飯塚 1,900万円 川口 11分 45 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
飯塚 5,700万円 川口 5分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
飯塚 2,700万円 川口 6分 32 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
飯塚 930万円 川口 10分 52 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
金山町 7,000万円 川口 10分 12 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
金山町 3,200万円 川口 10分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
金山町 2,200万円 川口 11分 40 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
上青木 1,100万円 西川口 19分 49 年 55㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
上青木西 2,900万円 西川口 18分 3 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
川口 4,000万円 川口 5分 20 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
幸町 5,000万円 川口 8分 12 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
栄町 3,000万円 川口 7分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
栄町 3,100万円 川口 7分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
栄町 2,800万円 川口 7分 2 年 20㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
中青木 2,700万円 川口 12分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
中青木 900万円 西川口 16分 51 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中青木 2,300万円 西川口 15分 26 年 55㎡ - 2025年第2四半期
並木 2,500万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
並木 2,600万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
並木 2,700万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
並木 2,600万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
並木 2,600万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
並木 1,800万円 西川口 4分 7 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
並木 2,000万円 西川口 4分 13 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
並木 2,100万円 西川口 4分 18 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
並木 3,700万円 西川口 16分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
並木 2,600万円 西川口 4分 4 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
西青木 3,700万円 西川口 12分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
西川口 2,300万円 西川口 5分 11 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
西川口 2,600万円 西川口 5分 9 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
西川口 1,900万円 西川口 4分 11 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
西川口 4,500万円 西川口 4分 3 年 60㎡ - 2025年第2四半期
本町 3,000万円 川口 3分 9 年 25㎡ - 2025年第2四半期
本町 6,100万円 川口 4分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
本町 3,800万円 川口 3分 9 年 35㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
本町 4,400万円 川口 10分 40 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
本町 2,500万円 川口元郷 7分 52 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
青木 5,400万円 川口 14分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大字新井宿 4,000万円 新井宿 7分 3 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新井町 2,100万円 川口元郷 16分 42 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大字安行領根岸 1,700万円 蕨 30分 33 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
飯塚 4,900万円 川口 10分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
飯塚 5,300万円 川口 6分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
飯塚 5,300万円 川口 14分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
飯塚 1,600万円 川口 12分 46 年 70㎡ - 2025年第1四半期
飯塚 1,900万円 川口 6分 32 年 50㎡ - 2025年第1四半期
金山町 800万円 川口 9分 36 年 15㎡ １Ｒ 2025年第1四半期
金山町 2,500万円 川口 11分 27 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
川口 4,200万円 川口 11分 32 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
川口 5,400万円 川口 3分 34 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
川口 1,400万円 川口 4分 52 年 35㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
幸町 2,700万円 川口 8分 38 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
幸町 6,000万円 川口 10分 25 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
栄町 6,000万円 川口 3分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
栄町 700万円 川口 4分 52 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
栄町 1,600万円 川口元郷 6分 52 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
栄町 5,200万円 川口元郷 6分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
芝富士 1,000万円 蕨 19分 46 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
中青木 2,100万円 西川口 15分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
中青木 3,000万円 西川口 15分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
並木 2,100万円 西川口 5分 10 年 20㎡ １ＤＫ 2025年第1四半期
並木 2,600万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
並木 2,700万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
並木 2,700万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
並木 2,600万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
並木 2,600万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
並木 3,900万円 西川口 14分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
並木 2,500万円 西川口 6分 19 年 35㎡ １Ｒ 2025年第1四半期
並木 2,100万円 西川口 5分 10 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
並木 2,500万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
並木 2,600万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
並木 2,600万円 西川口 3分 2 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
並木 2,600万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
並木 2,300万円 西川口 4分 9 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
並木 2,700万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
並木 2,500万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
並木 2,500万円 西川口 3分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
並木 2,500万円 西川口 3分 2 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
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埼玉県川口市の
一戸建て売却事例・相場価格

埼玉県川口市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
川口市における一戸建ての取引件数は2,099件、平均売却額は3,471万円、平均専有面積は98m2、平均築年数は14年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    2,099件

  • 平均売却額

    3,471万円

  • 平均土地面積

    98m²

  • 平均築年数

    14年

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埼玉県川口市の一戸建て売却価格推移

川口市において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は3,586万円で、埼玉県と比較すると634万円高いエリアと言えます。

前年・2024

3,504万円/件

2.34%

5年前・2020

3,288万円/件

9.06%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県川口市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川口市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは原町で、川口市全体の平均と比較して3,194万円高くなっています。

1位

原町

6,900万円/件

2位

在家町

6,050万円/件

3位

宮町

5,900万円/件

4位

並木元町

5,800万円/件

5位

本町

5,800万円/件

6位 飯塚 5,766万円/件
7位 金山町 5,650万円/件
8位 上青木西 5,600万円/件
9位 並木 5,500万円/件
10位 戸塚 5,425万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県川口市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
青木 6,700万円 川口 14分 1 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大字赤山 3,100万円 新井宿 17分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大字赤山 900万円 新井宿 6分 34 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
大字赤山 3,800万円 新井宿 18分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
朝日 2,700万円 川口元郷 15分 21 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
朝日 1,600万円 川口元郷 14分 27 年 90.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
朝日 4,300万円 南鳩ケ谷 12分 1 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
朝日 4,700万円 南鳩ケ谷 11分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大字安行北谷 2,900万円 獨協大学前 30分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大字安行慈林 2,200万円 新井宿 21分 39 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大字安行慈林 2,900万円 新井宿 14分 9 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大字安行原 1,400万円 新田(埼玉) 30分 15 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大字安行原 3,100万円 戸塚安行 29分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大字安行吉岡 3,200万円 新井宿 24分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大字安行領家 450万円 新井宿 25分 50 年 70.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
上青木西 5,500万円 西川口 15分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大字源左衛門新田 2,000万円 西川口 26分 23 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大字小谷場 4,500万円 南浦和 21分 2 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大字小谷場 3,500万円 南浦和 20分 14 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
幸町 1,300万円 川口 12分 57 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2025年第3四半期
大字差間 3,000万円 東川口 30分 5 年 185.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
芝 4,100万円 蕨 21分 1 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
芝 4,800万円 蕨 21分 1 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
芝 3,900万円 蕨 18分 30 年 105.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
芝 4,200万円 蕨 21分 1 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大字芝 2,300万円 蕨 29分 39 年 120.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
大字芝 4,500万円 蕨 15分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
芝樋ノ爪 2,600万円 蕨 10分 38 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
芝富士 5,200万円 蕨 14分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
芝富士 2,700万円 蕨 19分 1 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
中青木 5,800万円 西川口 15分 1 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
並木 5,500万円 西川口 12分 0 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
原町 6,900万円 川口 11分 25 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大字東内野 2,600万円 東川口 30分 5 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
本町 7,500万円 川口元郷 6分 23 年 100.00㎡ 170.00㎡ 2025年第3四半期
大字峯 2,000万円 川口 60分 19 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
宮町 5,900万円 川口 23分 3 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
柳崎 3,300万円 蕨 30分 22 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
安行出羽 3,500万円 戸塚安行 16分 5 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
差間 2,600万円 東川口 20分 40 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
桜町 3,200万円 新井宿 14分 13 年 115.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
大字辻 3,400万円 鳩ケ谷 15分 1 年 80.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
鳩ヶ谷本町 4,500万円 鳩ケ谷 14分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
鳩ヶ谷本町 5,000万円 鳩ケ谷 14分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
三ツ和 5,400万円 鳩ケ谷 16分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
三ツ和 4,400万円 鳩ケ谷 11分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
青木 7,200万円 川口 13分 1 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
青木 4,000万円 川口 28分 2 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
青木 4,100万円 川口 28分 2 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
大字赤山 620万円 新井宿 4分 64 年 50.00㎡ 25.00㎡ 2025年第2四半期
大字赤山 3,600万円 新井宿 18分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字赤山 3,400万円 新井宿 18分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字赤山 3,500万円 新井宿 16分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
朝日 560万円 川口元郷 21分 63 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
朝日 5,100万円 川口元郷 11分 1 年 80.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
朝日 2,600万円 南鳩ケ谷 10分 14 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
朝日 4,500万円 南鳩ケ谷 11分 1 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字新井宿 4,700万円 新井宿 8分 6 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字安行 3,500万円 戸塚安行 7分 7 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字安行吉蔵 1,200万円 戸塚安行 28分 39 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
大字安行吉蔵 3,600万円 戸塚安行 30分 1 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字安行吉蔵 4,000万円 戸塚安行 30分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字安行小山 3,300万円 獨協大学前 30分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字安行小山 3,500万円 獨協大学前 30分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
大字安行慈林 3,400万円 新井宿 19分 2 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
大字安行慈林 2,500万円 新井宿 16分 23 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字安行原 3,300万円 川口 90分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字安行原 2,600万円 戸塚安行 26分 10 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字安行原 2,600万円 獨協大学前 30分 3 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字安行原 2,700万円 獨協大学前 30分 1 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
飯塚 4,600万円 川口 13分 2 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
大字石神 2,400万円 東川口 30分 10 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大字大竹 430万円 川口 60分 53 年 95.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
大字大竹 1,300万円 川口 60分 36 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
金山町 5,600万円 川口 12分 1 年 60.00㎡ 10.00㎡ 2025年第2四半期
金山町 5,700万円 川口 12分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
上青木 3,700万円 西川口 24分 13 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
上青木 4,000万円 西川口 30分 2 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
上青木西 3,300万円 西川口 24分 2 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
上青木西 3,000万円 西川口 30分 30 年 110.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
上青木西 6,200万円 蕨 30分 2 年 150.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
大字木曽呂 3,500万円 東浦和 30分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字久左衛門新田 1,800万円 東川口 28分 20 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
大字小谷場 4,100万円 南浦和 18分 2 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字神戸 4,000万円 東浦和 30分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
幸町 7,800万円 川口 11分 1 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
在家町 4,100万円 東浦和 14分 8 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
芝 4,300万円 蕨 23分 2 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
芝 3,200万円 蕨 13分 2 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
芝 2,700万円 蕨 12分 24 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
大字芝 5,500万円 蕨 15分 1 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字芝 4,700万円 蕨 15分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字芝 4,500万円 蕨 25分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字芝 2,700万円 蕨 14分 1 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
芝下 3,300万円 蕨 28分 1 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
芝下 3,900万円 蕨 28分 1 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
芝下 2,700万円 蕨 25分 9 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
芝中田 1,500万円 蕨 15分 63 年 50.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
芝中田 3,100万円 蕨 11分 - 年 95.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
芝富士 1,600万円 蕨 20分 8 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
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埼玉県川口市の
土地売却事例・相場価格

埼玉県川口市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
川口市における土地の取引件数は1,081件、平均売却額は7,005万円、平均専有面積は221m2、平均坪単価は77万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,081件

  • 平均売却額

    7,005万円

  • 平均土地面積

    221m²

  • 平均坪単価

    77万円

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埼玉県川口市の土地売却価格推移

川口市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪85万円で、埼玉県と比較すると坪44万円高いエリアと言えます。

前年・2024

88万円/坪

-3.41%

5年前・2020

71万円/坪

19.72%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県川口市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
川口市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは幸町で、川口市全体の平均と比較して163万円高くなっています。

1位

幸町

250万円/坪

2位

並木

240万円/坪

3位

飯塚

230万円/坪

4位

並木元町

210万円/坪

5位

金山町

176万円/坪

6位 中青木 160万円/坪
7位 栄町 150万円/坪
8位 西青木 135万円/坪
9位 芝樋ノ爪 130万円/坪
10位 長蔵 130万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県川口市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
青木 2,700万円 川口 28分 135.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
青木 2,400万円 川口 16分 75.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
大字赤山 1,600万円 新井宿 5分 85.00㎡ 63万円 2025年第3四半期
大字赤山 6,400万円 新井宿 15分 2.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
朝日 3,000万円 川口元郷 12分 165.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
大字安行慈林 760万円 新井宿 15分 120.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
大字安行藤八 2,900万円 戸塚安行 11分 130.00㎡ 72万円 2025年第3四半期
大字安行原 990万円 獨協大学前 30分 100.00㎡ 32万円 2025年第3四半期
大字安行領根岸 2,400万円 蕨 30分 200.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
大字石神 3,700万円 戸塚安行 23分 100.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
上青木 4,000万円 西川口 30分 120.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
上青木西 980万円 西川口 29分 50.00㎡ 65万円 2025年第3四半期
大字小谷場 9,400万円 南浦和 15分 250.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
幸町 4,700万円 川口 12分 65.00㎡ 230万円 2025年第3四半期
芝 6,700万円 蕨 15分 240.00㎡ 95万円 2025年第3四半期
大字芝 2,200万円 蕨 26分 85.00㎡ 84万円 2025年第3四半期
並木 25,000万円 西川口 8分 195.00㎡ 420万円 2025年第3四半期
前川町 3,300万円 蕨 30分 125.00㎡ 88万円 2025年第3四半期
戸塚 2,700万円 戸塚安行 12分 115.00㎡ 75万円 2025年第3四半期
桜町 2,300万円 新井宿 7分 110.00㎡ 69万円 2025年第3四半期
鳩ヶ谷本町 2,100万円 鳩ケ谷 10分 70.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
南鳩ヶ谷 8,000万円 南鳩ケ谷 11分 175.00㎡ 150万円 2025年第3四半期
南鳩ヶ谷 17,000万円 南鳩ケ谷 14分 1000.00㎡ 55万円 2025年第3四半期
戸塚南 4,100万円 戸塚安行 15分 200.00㎡ 68万円 2025年第3四半期
大字赤井 3,000万円 川口 60分 125.00㎡ 80万円 2025年第2四半期
大字赤山 3,200万円 新井宿 8分 140.00㎡ 76万円 2025年第2四半期
朝日 1,100万円 川口元郷 21分 70.00㎡ 52万円 2025年第2四半期
朝日 47,000万円 川口元郷 14分 1700.00㎡ 89万円 2025年第2四半期
大字安行藤八 3,400万円 戸塚安行 11分 170.00㎡ 65万円 2025年第2四半期
大字安行原 1,500万円 川口 60分 110.00㎡ 44万円 2025年第2四半期
大字安行原 2,000万円 川口 60分 210.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
大字安行吉岡 3,200万円 新井宿 26分 120.00㎡ 88万円 2025年第2四半期
大字安行領家 750万円 新井宿 27分 120.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
大字安行領根岸 3,500万円 蕨 30分 290.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
大字安行領根岸 2,900万円 蕨 21分 125.00㎡ 77万円 2025年第2四半期
飯原町 700万円 川口 16分 60.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
大字伊刈 1,300万円 蕨 30分 85.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
幸町 6,800万円 川口 9分 85.00㎡ 270万円 2025年第2四半期
栄町 3,300万円 川口元郷 6分 75.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
大字差間 2,700万円 東川口 30分 155.00㎡ 57万円 2025年第2四半期
大字差間 1,900万円 東川口 30分 120.00㎡ 53万円 2025年第2四半期
芝 7,500万円 蕨 16分 370.00㎡ 67万円 2025年第2四半期
芝 720万円 蕨 15分 45.00㎡ 54万円 2025年第2四半期
大字芝 2,300万円 蕨 19分 100.00㎡ 76万円 2025年第2四半期
芝中田 11,000万円 蕨 13分 250.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
中青木 4,100万円 川口 11分 65.00㎡ 200万円 2025年第2四半期
並木 13,000万円 西川口 2分 135.00㎡ 310万円 2025年第2四半期
並木 18,000万円 西川口 12分 740.00㎡ 80万円 2025年第2四半期
大字新堀 800万円 草加 30分 50.00㎡ 54万円 2025年第2四半期
東領家 1,700万円 川口 30分 195.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
前川 4,400万円 蕨 30分 185.00㎡ 77万円 2025年第2四半期
南町 710万円 川口 19分 240.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
南町 1,600万円 川口 19分 65.00㎡ 86万円 2025年第2四半期
大字峯 500万円 草加 30分 125.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
元郷 3,700万円 川口元郷 18分 100.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
東川口 200万円 東川口 10分 30.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
芝西 2,500万円 蕨 22分 80.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
差間 5,500万円 東川口 24分 260.00㎡ 71万円 2025年第2四半期
桜町 1,200万円 新井宿 10分 185.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
桜町 1,100万円 新井宿 7分 110.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
桜町 3,700万円 新井宿 3分 175.00㎡ 70万円 2025年第2四半期
桜町 1,200万円 鳩ケ谷 9分 135.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
大字里 3,000万円 新井宿 14分 105.00㎡ 96万円 2025年第2四半期
大字辻 120万円 鳩ケ谷 14分 40.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
三ツ和 12,000万円 南鳩ケ谷 14分 1300.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
赤井 2,600万円 鳩ケ谷 15分 95.00㎡ 89万円 2025年第1四半期
大字安行 3,000万円 戸塚安行 8分 125.00㎡ 79万円 2025年第1四半期
大字安行原 2,200万円 新井宿 30分 135.00㎡ 53万円 2025年第1四半期
大字安行原 1,000万円 川口 90分 60.00㎡ 54万円 2025年第1四半期
大字安行原 1,200万円 川口 60分 130.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
大字石神 2,400万円 戸塚安行 23分 110.00㎡ 71万円 2025年第1四半期
大字石神 6,900万円 戸塚安行 21分 820.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
金山町 3,300万円 川口 14分 85.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
金山町 4,900万円 川口 9分 65.00㎡ 250万円 2025年第1四半期
金山町 9,300万円 川口 9分 200.00㎡ 150万円 2025年第1四半期
上青木西 13,000万円 蕨 28分 500.00㎡ 86万円 2025年第1四半期
上青木西 5,400万円 蕨 28分 185.00㎡ 96万円 2025年第1四半期
大字小谷場 4,600万円 南浦和 13分 125.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
大字小谷場 2,000万円 南浦和 16分 65.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
芝 1,600万円 蕨 11分 55.00㎡ 94万円 2025年第1四半期
大字芝 3,000万円 蕨 28分 110.00㎡ 88万円 2025年第1四半期
芝中田 5,000万円 蕨 15分 160.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
芝樋ノ爪 2,400万円 蕨 10分 65.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
仲町 4,600万円 西川口 12分 250.00㎡ 61万円 2025年第1四半期
並木 12,000万円 西川口 8分 260.00㎡ 150万円 2025年第1四半期
並木元町 40,000万円 川口 16分 630.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
西青木 6,000万円 西川口 9分 115.00㎡ 170万円 2025年第1四半期
大字西立野 3,000万円 戸塚安行 4分 110.00㎡ 89万円 2025年第1四半期
東領家 5,300万円 川口 30分 200.00㎡ 87万円 2025年第1四半期
本町 4,000万円 川口 14分 125.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
南町 3,000万円 川口 16分 125.00㎡ 79万円 2025年第1四半期
元郷 3,300万円 川口元郷 10分 85.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
領家 4,000万円 川口 30分 320.00㎡ 41万円 2025年第1四半期
領家 2,100万円 川口 30分 105.00㎡ 68万円 2025年第1四半期
戸塚 6,800万円 戸塚安行 13分 280.00㎡ 82万円 2025年第1四半期
戸塚 2,800万円 東川口 11分 85.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
戸塚東 2,100万円 東川口 14分 85.00㎡ 81万円 2025年第1四半期
安行出羽 2,100万円 戸塚安行 21分 180.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
長蔵 6,200万円 戸塚安行 3分 165.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
坂下町 1,100万円 鳩ケ谷 9分 50.00㎡ 75万円 2025年第1四半期
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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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