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2026年08月05日更新

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越谷市のマンション売却事例相場価格越谷市の一戸建て売却事例・相場価格越谷市の土地売却事例・相場価格

埼玉県越谷市の
マンション売却事例・相場価格

埼玉県越谷市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
越谷市におけるマンションの取引件数は605件、平均売却額は2,496万円、平均専有面積は67m²、平均築年数は29年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

605件
平均売却額

2,496万円
平均専有面積

67m²
平均築年数

29年

埼玉県越谷市のマンション査定はこちら

埼玉県越谷市のマンション売却価格推移

越谷市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は40万円/㎡で、埼玉県と比較すると7万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

39万円/m²

2.56%

5年前・2020

32万円/m²

25.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県越谷市のマンションが高く売れているエリア

1m²あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
越谷市で1m²あたりのマンション売却価格が高いエリアは蒲生本町で、越谷市全体の平均と比較して32万円高くなっています。

1位

蒲生本町

67万円/m²

2位

レイクタウン

65万円/m²

3位

大字西方

54万円/m²

4位

赤山本町

51万円/m²

5位

登戸町

45万円/m²

6位	大字袋山	45万円/m²
7位	蒲生寿町	43万円/m²
8位	東柳田町	43万円/m²
9位	南越谷	41万円/m²
10位	赤山町	38万円/m²

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県越谷市のマンション売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	専有面積	間取り	取引時期
赤山町	2,500万円	越谷	7分	27 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
赤山町	3,300万円	越谷	4分	19 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
大沢	2,800万円	北越谷	14分	26 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
大間野町	900万円	蒲生	16分	33 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
瓦曽根	2,300万円	越谷	13分	42 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
瓦曽根	2,600万円	新越谷	15分	23 年	75㎡	４ＬＤＫ	2025年第3四半期
瓦曽根	3,400万円	新越谷	11分	30 年	55㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
千間台西	1,700万円	せんげん台	8分	44 年	90㎡	４ＬＤＫ	2025年第3四半期
千間台西	1,600万円	せんげん台	9分	43 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
大字袋山	3,300万円	大袋	1分	8 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
南越谷	3,200万円	蒲生	9分	17 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
南越谷	2,100万円	新越谷	6分	39 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
赤山本町	3,800万円	越谷	5分	24 年	85㎡	-	2025年第3四半期
レイクタウン	4,300万円	越谷レイクタウン	12分	9 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
レイクタウン	3,900万円	越谷レイクタウン	11分	6 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
レイクタウン	3,900万円	越谷レイクタウン	9分	9 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
レイクタウン	4,800万円	越谷レイクタウン	1分	16 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
レイクタウン	5,000万円	越谷レイクタウン	11分	6 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
レイクタウン	4,600万円	越谷レイクタウン	9分	6 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
赤山町	2,900万円	越谷	4分	19 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
赤山町	2,800万円	新越谷	9分	44 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
大間野町	1,600万円	蒲生	15分	33 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
川柳町	2,100万円	越谷レイクタウン	19分	34 年	70㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ	2025年第2四半期
川柳町	2,000万円	越谷レイクタウン	19分	34 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
川柳町	2,300万円	越谷レイクタウン	21分	34 年	95㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
瓦曽根	3,800万円	越谷	8分	31 年	85㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
瓦曽根	2,600万円	越谷	6分	27 年	85㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
瓦曽根	910万円	越谷	11分	42 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
蒲生	3,100万円	蒲生	18分	25 年	80㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
蒲生	2,800万円	蒲生	16分	24 年	80㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
蒲生寿町	2,200万円	蒲生	1分	40 年	50㎡	２ＤＫ	2025年第2四半期
北越谷	2,700万円	北越谷	8分	30 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
越ヶ谷	1,900万円	北越谷	23分	30 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
大字下間久里	600万円	大袋	9分	50 年	55㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
千間台西	2,500万円	せんげん台	3分	28 年	75㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
千間台西	1,600万円	せんげん台	8分	44 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
大字西方	4,500万円	新越谷	11分	20 年	85㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
大字西方	4,000万円	新越谷	11分	20 年	85㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
東越谷	1,200万円	越谷	24分	34 年	70㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
東柳田町	3,000万円	越谷	6分	27 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
大字袋山	2,400万円	大袋	9分	27 年	90㎡	-	2025年第2四半期
大字袋山	2,800万円	大袋	4分	21 年	65㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
南越谷	1,800万円	新越谷	10分	46 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
南越谷	1,800万円	新越谷	3分	41 年	45㎡	２ＤＫ	2025年第2四半期
南越谷	360万円	新越谷	9分	39 年	15㎡	１Ｋ	2025年第2四半期
南越谷	4,000万円	新越谷	4分	27 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
谷中町	1,200万円	新越谷	21分	36 年	60㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
平方南町	1,500万円	せんげん台	17分	31 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
レイクタウン	5,200万円	越谷レイクタウン	2分	13 年	80㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
レイクタウン	5,300万円	越谷レイクタウン	4分	11 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
赤山町	440万円	越谷	4分	38 年	15㎡	１Ｋ	2025年第1四半期
大沢	1,500万円	北越谷	10分	46 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
大沢	1,600万円	北越谷	13分	38 年	80㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
大沢	1,600万円	北越谷	12分	33 年	45㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
大沢	1,700万円	北越谷	13分	34 年	50㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
大字大房	900万円	北越谷	19分	33 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
瓦曽根	3,200万円	新越谷	14分	18 年	70㎡	-	2025年第1四半期
蒲生茜町	2,000万円	蒲生	3分	48 年	60㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
蒲生寿町	3,400万円	蒲生	3分	19 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
蒲生本町	4,700万円	蒲生	8分	3 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
北越谷	1,400万円	北越谷	8分	30 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
大字下間久里	1,200万円	大袋	6分	44 年	55㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
大字下間久里	880万円	大袋	6分	44 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
大字下間久里	1,100万円	大袋	6分	44 年	55㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
神明町	2,200万円	北越谷	15分	28 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
千間台西	1,200万円	せんげん台	10分	43 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
大字西方	3,500万円	新越谷	11分	20 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
大字西方	4,100万円	新越谷	12分	6 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
大字西方	3,900万円	新越谷	11分	6 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
登戸町	2,700万円	新越谷	5分	27 年	60㎡	-	2025年第1四半期
大字平方	900万円	武里	11分	36 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
大字袋山	4,000万円	大袋	1分	8 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
南越谷	3,600万円	新越谷	4分	22 年	60㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
南越谷	430万円	新越谷	9分	39 年	15㎡	１Ｒ	2025年第1四半期
南越谷	1,300万円	新越谷	8分	46 年	65㎡	１ＬＤＫ＋Ｓ	2025年第1四半期
南越谷	2,900万円	新越谷	6分	46 年	65㎡	-	2025年第1四半期
南越谷	1,300万円	新越谷	3分	41 年	45㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
赤山本町	3,500万円	越谷	4分	21 年	60㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
レイクタウン	5,000万円	越谷レイクタウン	2分	10 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
レイクタウン	4,900万円	越谷レイクタウン	6分	11 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
レイクタウン	3,900万円	越谷レイクタウン	12分	9 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
レイクタウン	3,800万円	越谷レイクタウン	10分	9 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
レイクタウン	3,900万円	越谷レイクタウン	9分	6 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
レイクタウン	4,200万円	越谷レイクタウン	12分	9 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
赤山町	2,400万円	越谷	10分	27 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
赤山町	3,100万円	越谷	9分	18 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
赤山町	4,200万円	新越谷	6分	17 年	85㎡	４ＬＤＫ	2024年第4四半期
赤山町	1,600万円	新越谷	12分	44 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
赤山町	1,400万円	新越谷	11分	44 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
大沢	2,400万円	北越谷	11分	31 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
大沢	980万円	北越谷	10分	46 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
大字大里	1,900万円	大袋	7分	35 年	50㎡	２ＬＤＫ	2024年第4四半期
川柳町	1,400万円	越谷レイクタウン	19分	34 年	45㎡	２ＬＤＫ	2024年第4四半期
瓦曽根	1,900万円	新越谷	8分	45 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
蒲生寿町	3,600万円	蒲生	3分	19 年	80㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
大字下間久里	1,100万円	大袋	9分	50 年	55㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
大字下間久里	670万円	大袋	9分	50 年	55㎡	３ＤＫ	2024年第4四半期
千間台西	2,000万円	せんげん台	14分	30 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
千間台西	3,000万円	せんげん台	4分	20 年	75㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
千間台西	2,000万円	せんげん台	4分	39 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期

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埼玉県越谷市の
一戸建て売却事例・相場価格

埼玉県越谷市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
越谷市における一戸建ての取引件数は1,274件、平均売却額は2,927万円、平均専有面積は125m²、平均築年数は20年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

1,274件
平均売却額

2,927万円
平均土地面積

125m²
平均築年数

20年

埼玉県越谷市の一戸建て査定はこちら

埼玉県越谷市の一戸建て売却価格推移

越谷市において最も取引価格が高い年度は2015年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は2,996万円で、埼玉県と比較すると44万円高いエリアと言えます。

前年・2024

3,032万円/件

-1.19%

5年前・2020

2,736万円/件

9.50%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県越谷市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
越谷市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは宮前で、越谷市全体の平均と比較して4,615万円高くなっています。

1位

宮前

7,500万円/件

2位

南越谷

6,200万円/件

3位

レイクタウン

6,120万円/件

4位

西方

5,300万円/件

5位

大字蒲生

4,700万円/件

6位	北越谷	4,600万円/件
7位	蒲生茜町	4,500万円/件
8位	柳町	4,500万円/件
9位	蒲生南町	4,340万円/件
10位	東越谷	4,072万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県越谷市の一戸建て売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
赤山町	350万円	越谷	6分	62 年	95.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
赤山町	3,300万円	越谷	6分	53 年	200.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
大沢	3,700万円	大袋	24分	1 年	180.00㎡	145.00㎡	2025年第3四半期
大沢	1,500万円	大袋	20分	33 年	100.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
大沢	4,000万円	北越谷	9分	1 年	100.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
大字大杉	790万円	大袋	21分	16 年	100.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
大字大林	4,500万円	大袋	18分	1 年	130.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
大字大房	1,600万円	北越谷	8分	44 年	100.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
大間野町	800万円	蒲生	25分	29 年	100.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
大間野町	280万円	新越谷	21分	47 年	260.00㎡	185.00㎡	2025年第3四半期
蒲生	800万円	蒲生	15分	54 年	70.00㎡	80.00㎡	2025年第3四半期
蒲生	2,000万円	蒲生	22分	57 年	80.00㎡	65.00㎡	2025年第3四半期
蒲生東町	3,800万円	蒲生	18分	1 年	75.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
蒲生東町	4,100万円	蒲生	18分	1 年	90.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
蒲生東町	1,300万円	蒲生	20分	60 年	110.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
蒲生東町	4,300万円	新越谷	19分	1 年	90.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
蒲生南町	4,600万円	新田(埼玉)	15分	1 年	100.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
蒲生南町	4,800万円	新田(埼玉)	14分	1 年	100.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
大字北川崎	470万円	大袋	30分	56 年	45.00㎡	35.00㎡	2025年第3四半期
七左町	2,100万円	新越谷	30分	53 年	230.00㎡	140.00㎡	2025年第3四半期
神明町	3,000万円	越谷	23分	1 年	75.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
登戸町	5,200万円	越谷	14分	1 年	185.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
登戸町	4,500万円	新越谷	14分	1 年	70.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
大字平方	1,600万円	武里	21分	29 年	70.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
大字袋山	500万円	大袋	13分	39 年	65.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
大字船渡	3,400万円	大袋	20分	1 年	105.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
大字南荻島	3,100万円	大袋	19分	1 年	105.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
宮本町	3,300万円	越谷	20分	11 年	105.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
宮本町	4,300万円	越谷	15分	1 年	110.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
宮本町	4,800万円	越谷	14分	1 年	120.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
谷中町	1,800万円	越谷	20分	14 年	45.00㎡	70.00㎡	2025年第3四半期
南町	3,000万円	蒲生	19分	11 年	175.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
東大沢	2,400万円	大袋	26分	1 年	85.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
東大沢	4,400万円	北越谷	23分	3 年	100.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
レイクタウン	5,100万円	越谷レイクタウン	12分	11 年	165.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
赤山町	3,800万円	越谷	11分	2 年	80.00㎡	80.00㎡	2025年第2四半期
赤山町	5,200万円	越谷	12分	18 年	145.00㎡	135.00㎡	2025年第2四半期
赤山町	3,200万円	越谷	19分	3 年	80.00㎡	75.00㎡	2025年第2四半期
赤山町	4,200万円	越谷	14分	1 年	100.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
東町	3,400万円	越谷レイクタウン	21分	20 年	160.00㎡	135.00㎡	2025年第2四半期
伊原	3,400万円	新田(埼玉)	28分	1 年	100.00㎡	70.00㎡	2025年第2四半期
大沢	800万円	大袋	20分	33 年	100.00㎡	85.00㎡	2025年第2四半期
大沢	2,500万円	北越谷	15分	20 年	165.00㎡	115.00㎡	2025年第2四半期
大字大竹	5,700万円	大袋	17分	2 年	155.00㎡	125.00㎡	2025年第2四半期
大字大泊	1,400万円	せんげん台	9分	56 年	90.00㎡	85.00㎡	2025年第2四半期
大字大林	2,200万円	大袋	18分	21 年	150.00㎡	115.00㎡	2025年第2四半期
大字大林	4,000万円	大袋	16分	1 年	150.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
大字恩間	2,000万円	大袋	14分	37 年	85.00㎡	105.00㎡	2025年第2四半期
大字恩間	2,000万円	せんげん台	16分	33 年	100.00㎡	85.00㎡	2025年第2四半期
大字上間久里	2,300万円	せんげん台	15分	1 年	65.00㎡	65.00㎡	2025年第2四半期
川柳町	4,000万円	越谷レイクタウン	21分	1 年	200.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
蒲生	4,000万円	蒲生	16分	2 年	110.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
蒲生	3,400万円	蒲生	19分	1 年	110.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
蒲生	3,200万円	蒲生	18分	1 年	70.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
蒲生	3,500万円	蒲生	18分	0 年	115.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
蒲生	1,100万円	新田(埼玉)	16分	29 年	85.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
大字蒲生	4,600万円	蒲生	11分	1 年	110.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
大字三野宮	3,000万円	せんげん台	19分	2 年	130.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
七左町	1,300万円	新越谷	28分	46 年	220.00㎡	85.00㎡	2025年第2四半期
大字下間久里	2,800万円	せんげん台	24分	3 年	65.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
神明町	1,100万円	北越谷	21分	38 年	110.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
神明町	3,600万円	北越谷	16分	2 年	100.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
大成町	2,300万円	越谷レイクタウン	30分	13 年	130.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
東越谷	4,900万円	越谷	18分	1 年	100.00㎡	105.00㎡	2025年第2四半期
東越谷	2,400万円	越谷	26分	20 年	100.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
大字平方	1,700万円	せんげん台	23分	39 年	120.00㎡	105.00㎡	2025年第2四半期
大字平方	2,500万円	武里	16分	20 年	150.00㎡	115.00㎡	2025年第2四半期
大字袋山	3,500万円	大袋	11分	1 年	80.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
大字袋山	3,200万円	大袋	6分	1 年	80.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
大字袋山	3,300万円	大袋	11分	7 年	115.00㎡	105.00㎡	2025年第2四半期
大字増森	1,900万円	越谷	30分	31 年	135.00㎡	145.00㎡	2025年第2四半期
大字南荻島	4,200万円	北越谷	12分	14 年	150.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
南越谷	4,400万円	新越谷	7分	15 年	105.00㎡	155.00㎡	2025年第2四半期
宮本町	3,800万円	越谷	19分	2 年	110.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
宮本町	3,700万円	越谷	14分	2 年	115.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
宮本町	3,400万円	越谷	19分	2 年	100.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
宮本町	5,200万円	越谷	14分	1 年	120.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
宮本町	3,500万円	越谷	13分	2 年	115.00㎡	85.00㎡	2025年第2四半期
宮本町	4,700万円	越谷	19分	1 年	100.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
宮本町	4,000万円	越谷	14分	1 年	100.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
弥栄町	1,100万円	大袋	23分	56 年	165.00㎡	75.00㎡	2025年第2四半期
大字弥十郎	1,500万円	大袋	24分	28 年	100.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
大字弥十郎	2,000万円	大袋	28分	3 年	55.00㎡	60.00㎡	2025年第2四半期
谷中町	2,200万円	越谷	24分	1 年	45.00㎡	75.00㎡	2025年第2四半期
谷中町	1,900万円	越谷	23分	1 年	45.00㎡	70.00㎡	2025年第2四半期
花田	3,000万円	北越谷	28分	1 年	120.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
宮前	7,500万円	北越谷	20分	1 年	130.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
東大沢	2,300万円	北越谷	20分	24 年	100.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期
東大沢	4,700万円	北越谷	23分	3 年	100.00㎡	90.00㎡	2025年第2四半期
千間台東	2,600万円	せんげん台	7分	21 年	100.00㎡	80.00㎡	2025年第2四半期
レイクタウン	7,100万円	越谷レイクタウン	8分	18 年	190.00㎡	125.00㎡	2025年第2四半期
レイクタウン	6,900万円	越谷レイクタウン	14分	9 年	290.00㎡	220.00㎡	2025年第2四半期
レイクタウン	6,000万円	越谷レイクタウン	15分	12 年	175.00㎡	125.00㎡	2025年第2四半期
新越谷	2,900万円	新越谷	15分	16 年	75.00㎡	70.00㎡	2025年第2四半期
赤山町	2,700万円	越谷	12分	49 年	100.00㎡	75.00㎡	2025年第1四半期
赤山町	7,300万円	越谷	14分	1 年	140.00㎡	100.00㎡	2025年第1四半期
東町	1,800万円	越谷レイクタウン	26分	33 年	145.00㎡	145.00㎡	2025年第1四半期
大沢	760万円	大袋	23分	35 年	70.00㎡	80.00㎡	2025年第1四半期
大沢	2,900万円	北越谷	24分	2 年	90.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期
大沢	4,800万円	北越谷	17分	2 年	115.00㎡	95.00㎡	2025年第1四半期

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埼玉県越谷市の
土地売却事例・相場価格

埼玉県越谷市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
越谷市における土地の取引件数は783件、平均売却額は3,516万円、平均専有面積は283m²、平均坪単価は47万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

783件
平均売却額

3,516万円
平均土地面積

283m²
平均坪単価

47万円

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埼玉県越谷市の土地売却価格推移

越谷市において最も坪単価が高い年度は2022年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪50万円で、埼玉県と比較すると坪9万円高いエリアと言えます。

前年・2024

44万円/坪

13.64%

5年前・2020

42万円/坪

19.05%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県越谷市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
越谷市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは南越谷で、越谷市全体の平均と比較して86万円高くなっています。

1位

南越谷

136万円/坪

2位

蒲生本町

120万円/坪

3位

越ヶ谷

120万円/坪

4位

赤山町

110万円/坪

5位

瓦曽根

94万円/坪

6位	蒲生茜町	88万円/坪
7位	レイクタウン	86万円/坪
8位	蒲生愛宕町	76万円/坪
9位	蒲生南町	73万円/坪
10位	越ヶ谷本町	73万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県越谷市の土地売却事例

住所	売却価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	取引時期
大字上間久里	2,100万円	せんげん台	16分	120.00㎡	58万円	2025年第3四半期
瓦曽根	22,000万円	新越谷	13分	860.00㎡	85万円	2025年第3四半期
蒲生愛宕町	13,000万円	新田(埼玉)	10分	540.00㎡	76万円	2025年第3四半期
蒲生本町	2,200万円	蒲生	11分	60.00㎡	120万円	2025年第3四半期
蒲生南町	3,300万円	新田(埼玉)	13分	150.00㎡	73万円	2025年第3四半期
七左町	1,500万円	新越谷	28分	270.00㎡	18万円	2025年第3四半期
新川町	480万円	東川口	30分	100.00㎡	16万円	2025年第3四半期
新川町	280万円	東川口	30分	100.00㎡	9万円	2025年第3四半期
千間台西	9,600万円	せんげん台	20分	790.00㎡	40万円	2025年第3四半期
南越谷	6,500万円	新越谷	9分	145.00㎡	150万円	2025年第3四半期
レイクタウン	23,000万円	越谷レイクタウン	8分	810.00㎡	92万円	2025年第3四半期
大沢	1,500万円	大袋	20分	100.00㎡	50万円	2025年第2四半期
大字大林	2,500万円	大袋	20分	250.00㎡	33万円	2025年第2四半期
大字大道	2,500万円	大袋	23分	280.00㎡	30万円	2025年第2四半期
大字恩間	6,900万円	大袋	11分	810.00㎡	28万円	2025年第2四半期
大字恩間	380万円	大袋	11分	45.00㎡	27万円	2025年第2四半期
大字上間久里	2,900万円	せんげん台	16分	120.00㎡	80万円	2025年第2四半期
川柳町	9,700万円	蒲生	23分	1600.00㎡	20万円	2025年第2四半期
川柳町	1,500万円	越谷レイクタウン	12分	220.00㎡	22万円	2025年第2四半期
蒲生	500万円	蒲生	18分	120.00㎡	14万円	2025年第2四半期
蒲生	3,000万円	蒲生	14分	130.00㎡	75万円	2025年第2四半期
大字蒲生	1,200万円	蒲生	8分	65.00㎡	60万円	2025年第2四半期
蒲生茜町	16,000万円	蒲生	5分	600.00㎡	88万円	2025年第2四半期
北越谷	670万円	北越谷	8分	40.00㎡	56万円	2025年第2四半期
北越谷	4,200万円	北越谷	6分	220.00㎡	64万円	2025年第2四半期
北越谷	12,000万円	北越谷	3分	360.00㎡	110万円	2025年第2四半期
越ヶ谷	3,700万円	越谷	6分	100.00㎡	120万円	2025年第2四半期
越ヶ谷	2,800万円	越谷	7分	80.00㎡	120万円	2025年第2四半期
越ヶ谷本町	3,000万円	越谷	12分	135.00㎡	73万円	2025年第2四半期
大字三野宮	950万円	大袋	28分	165.00㎡	19万円	2025年第2四半期
七左町	2,500万円	蒲生	13分	150.00㎡	55万円	2025年第2四半期
大字下間久里	2,000万円	大袋	11分	145.00㎡	46万円	2025年第2四半期
大字下間久里	1,300万円	大袋	15分	100.00㎡	42万円	2025年第2四半期
千間台西	3,900万円	せんげん台	18分	310.00㎡	41万円	2025年第2四半期
千間台西	2,500万円	せんげん台	18分	125.00㎡	64万円	2025年第2四半期
大成町	510万円	越谷レイクタウン	30分	150.00㎡	11万円	2025年第2四半期
東越谷	2,800万円	越谷	20分	120.00㎡	78万円	2025年第2四半期
大字袋山	2,500万円	大袋	5分	120.00㎡	68万円	2025年第2四半期
大字袋山	1,800万円	大袋	10分	100.00㎡	60万円	2025年第2四半期
大字増林	1,400万円	北越谷	30分	290.00㎡	16万円	2025年第2四半期
大字増林	9,000万円	北越谷	30分	1500.00㎡	20万円	2025年第2四半期
大字南荻島	300万円	大袋	19分	95.00㎡	10万円	2025年第2四半期
大字南荻島	2,400万円	北越谷	25分	380.00㎡	21万円	2025年第2四半期
大字南荻島	2,500万円	北越谷	15分	145.00㎡	56万円	2025年第2四半期
南越谷	12,000万円	新越谷	6分	250.00㎡	170万円	2025年第2四半期
南越谷	4,900万円	新越谷	8分	130.00㎡	120万円	2025年第2四半期
宮本町	860万円	越谷	20分	105.00㎡	27万円	2025年第2四半期
宮本町	1,700万円	越谷	16分	110.00㎡	51万円	2025年第2四半期
宮本町	1,200万円	越谷	14分	75.00㎡	51万円	2025年第2四半期
大字弥十郎	1,300万円	大袋	24分	90.00㎡	47万円	2025年第2四半期
南町	380万円	新田(埼玉)	15分	50.00㎡	24万円	2025年第2四半期
南町	1,000万円	新田(埼玉)	19分	110.00㎡	30万円	2025年第2四半期
東大沢	2,200万円	北越谷	16分	100.00㎡	73万円	2025年第2四半期
千間台東	1,900万円	せんげん台	11分	125.00㎡	50万円	2025年第2四半期
千間台東	800万円	せんげん台	11分	100.00㎡	26万円	2025年第2四半期
赤山町	5,700万円	越谷	9分	180.00㎡	110万円	2025年第1四半期
東町	1,500万円	吉川	20分	240.00㎡	21万円	2025年第1四半期
大沢	3,300万円	北越谷	14分	165.00㎡	66万円	2025年第1四半期
大沢	6,000万円	北越谷	11分	470.00㎡	42万円	2025年第1四半期
大沢	1,900万円	北越谷	10分	90.00㎡	71万円	2025年第1四半期
大字大竹	4,300万円	大袋	13分	220.00㎡	65万円	2025年第1四半期
大字大泊	800万円	せんげん台	9分	65.00㎡	40万円	2025年第1四半期
大字大泊	2,600万円	せんげん台	16分	145.00㎡	60万円	2025年第1四半期
大字大林	1,300万円	北越谷	19分	125.00㎡	35万円	2025年第1四半期
大間野町	2,400万円	新越谷	20分	155.00㎡	51万円	2025年第1四半期
大字大吉	7,000万円	大袋	30分	2.00㎡	10万円	2025年第1四半期
大字恩間	2,500万円	大袋	9分	110.00㎡	76万円	2025年第1四半期
大字恩間	1,500万円	大袋	12分	75.00㎡	65万円	2025年第1四半期
大字上間久里	1,400万円	大袋	23分	120.00㎡	37万円	2025年第1四半期
川柳町	2,900万円	蒲生	29分	640.00㎡	15万円	2025年第1四半期
川柳町	360万円	越谷レイクタウン	17分	330.00㎡	4万円	2025年第1四半期
川柳町	2,000万円	越谷レイクタウン	15分	200.00㎡	32万円	2025年第1四半期
瓦曽根	790万円	新越谷	13分	45.00㎡	56万円	2025年第1四半期
瓦曽根	16,000万円	新越谷	6分	270.00㎡	190万円	2025年第1四半期
蒲生	1,600万円	蒲生	16分	120.00㎡	44万円	2025年第1四半期
蒲生西町	1,400万円	蒲生	9分	95.00㎡	47万円	2025年第1四半期
北越谷	660万円	北越谷	5分	65.00㎡	33万円	2025年第1四半期
北越谷	2,000万円	北越谷	5分	90.00㎡	72万円	2025年第1四半期
相模町	1,500万円	越谷	25分	115.00㎡	43万円	2025年第1四半期
大字三野宮	300万円	せんげん台	21分	880.00㎡	1万円	2025年第1四半期
大字三野宮	990万円	せんげん台	19分	260.00㎡	13万円	2025年第1四半期
七左町	1,700万円	新越谷	20分	330.00㎡	17万円	2025年第1四半期
大字下間久里	60万円	せんげん台	23分	590.00㎡	0万円	2025年第1四半期
神明町	220万円	北越谷	16分	40.00㎡	18万円	2025年第1四半期
大字西新井	450万円	北越谷	26分	500.00㎡	3万円	2025年第1四半期
東越谷	19,000万円	越谷	16分	1300.00㎡	48万円	2025年第1四半期
東越谷	2,100万円	越谷	20分	105.00㎡	64万円	2025年第1四半期
大字袋山	1,500万円	大袋	15分	240.00㎡	21万円	2025年第1四半期
大字袋山	1,300万円	大袋	3分	100.00㎡	43万円	2025年第1四半期
大字南荻島	470万円	大袋	19分	70.00㎡	22万円	2025年第1四半期
大字南荻島	500万円	北越谷	24分	490.00㎡	3万円	2025年第1四半期
大字南荻島	1,800万円	北越谷	16分	115.00㎡	52万円	2025年第1四半期
宮本町	2,200万円	越谷	20分	210.00㎡	35万円	2025年第1四半期
宮本町	3,000万円	越谷	9分	100.00㎡	98万円	2025年第1四半期
弥栄町	2,000万円	大袋	25分	165.00㎡	40万円	2025年第1四半期
弥栄町	1,800万円	大袋	30分	155.00㎡	38万円	2025年第1四半期
大字弥十郎	780万円	大袋	23分	80.00㎡	33万円	2025年第1四半期
大字弥十郎	1,100万円	大袋	24分	100.00㎡	35万円	2025年第1四半期
南町	400万円	新田(埼玉)	21分	45.00㎡	30万円	2025年第1四半期
花田	2,900万円	北越谷	30分	195.00㎡	50万円	2025年第1四半期

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安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動対応例

『不動産会社』とわからないよう訪問
物件広告を出さない
お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。
など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

実施できない店舗もございます。
費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。（不動産売却ガイドを見る）

不動産売却を考えたら最初に読む記事

初めての不動産売却！お家を売るなら最初に読みたい基本。売却の流れ・種類・査定から不動産会社の選び方まで

初めて不動産売却をする方は「どのように売却が進むのか」「売却価格はどうやって決めるのか」「費用はどのくらいかかるのか」など、不安に感じることが多くあると思います。不安に...

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お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

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埼玉県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。埼玉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

不動産の売却査定を依頼したい場合
SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。
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まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。
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