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2026年08月09日更新

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蕨市のマンション売却事例相場価格 蕨市の一戸建て売却事例・相場価格 蕨市の土地売却事例・相場価格

埼玉県蕨市の
マンション売却事例・相場価格

埼玉県蕨市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
蕨市におけるマンションの取引件数は155件、平均売却額は2,698万円、平均専有面積は57m2、平均築年数は31年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    155件

  • 平均売却額

    2,698万円

  • 平均専有面積

    57m²

  • 平均築年数

    31年

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埼玉県蕨市のマンション売却価格推移

蕨市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は58万円/㎡で、埼玉県と比較すると11万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

48万円/m2

20.83%

5年前・2020

41万円/m2

41.46%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県蕨市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
蕨市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは中央で、蕨市全体の平均と比較して22万円高くなっています。

1位

中央

78万円/m2

2位

南町

64万円/m2

3位

錦町

61万円/m2

4位

塚越

42万円/m2

5位

北町

34万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県蕨市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
北町 1,000万円 蕨 8分 35 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
北町 3,600万円 蕨 21分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北町 1,200万円 蕨 13分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
中央 2,600万円 蕨 8分 8 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
中央 2,200万円 蕨 6分 9 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
中央 3,900万円 蕨 15分 3 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
中央 2,200万円 蕨 6分 9 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
塚越 2,600万円 西川口 12分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
塚越 2,100万円 蕨 17分 38 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
南町 3,000万円 西川口 10分 34 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
南町 800万円 西川口 10分 34 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
南町 4,200万円 西川口 16分 2 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北町 1,000万円 蕨 15分 50 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
北町 1,000万円 蕨 8分 35 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
中央 4,000万円 蕨 7分 41 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中央 4,000万円 蕨 3分 41 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中央 3,100万円 蕨 6分 7 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
塚越 4,300万円 西川口 8分 12 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
塚越 2,200万円 西川口 12分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
南町 3,100万円 西川口 11分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
南町 3,100万円 西川口 10分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中央 990万円 蕨 4分 41 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第1四半期
塚越 1,300万円 西川口 12分 40 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
塚越 1,600万円 西川口 14分 41 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
塚越 3,100万円 西川口 14分 15 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
塚越 2,200万円 西川口 12分 - 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
錦町 4,400万円 北戸田 8分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
錦町 3,800万円 戸田(埼玉) 15分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
南町 4,700万円 西川口 15分 2 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
南町 4,800万円 西川口 16分 2 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北町 1,700万円 蕨 18分 47 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
中央 2,800万円 蕨 10分 46 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
中央 4,000万円 蕨 9分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
中央 3,300万円 蕨 8分 8 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
錦町 2,600万円 北戸田 8分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
南町 4,600万円 西川口 4分 11 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
南町 2,200万円 西川口 14分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
南町 4,700万円 西川口 16分 2 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
南町 4,800万円 西川口 15分 2 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
中央 2,700万円 蕨 10分 46 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
中央 2,500万円 蕨 10分 46 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
南町 2,900万円 西川口 15分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北町 2,200万円 蕨 8分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
中央 1,100万円 蕨 8分 51 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
塚越 2,100万円 西川口 12分 40 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
塚越 2,600万円 西川口 14分 24 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
塚越 3,900万円 蕨 2分 13 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
南町 3,200万円 西川口 11分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
南町 950万円 西川口 10分 49 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
南町 3,200万円 蕨 15分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
北町 2,300万円 蕨 24分 47 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
北町 1,100万円 蕨 13分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
中央 3,300万円 蕨 5分 18 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
中央 2,600万円 蕨 5分 8 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
中央 4,400万円 蕨 9分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
塚越 800万円 西川口 15分 52 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
南町 710万円 西川口 10分 34 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
北町 3,500万円 蕨 21分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
北町 2,000万円 蕨 15分 50 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
中央 850万円 蕨 9分 53 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
塚越 1,400万円 西川口 12分 46 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
錦町 3,400万円 戸田(埼玉) 14分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
北町 450万円 蕨 12分 53 年 30㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
北町 1,400万円 蕨 12分 53 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
中央 1,500万円 蕨 6分 46 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
中央 3,000万円 蕨 10分 46 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
中央 880万円 蕨 8分 51 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
中央 3,100万円 蕨 7分 41 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
塚越 3,000万円 西川口 15分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
塚越 2,300万円 西川口 16分 46 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
塚越 5,500万円 西川口 9分 12 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
塚越 3,300万円 蕨 5分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
塚越 2,900万円 蕨 2分 46 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
塚越 4,600万円 蕨 4分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
錦町 2,100万円 戸田(埼玉) 15分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
南町 4,000万円 西川口 14分 30 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
南町 650万円 西川口 7分 36 年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
南町 2,200万円 西川口 10分 49 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
中央 4,800万円 蕨 10分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
塚越 2,800万円 西川口 15分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
塚越 4,700万円 西川口 8分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
塚越 3,900万円 西川口 14分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
北町 2,400万円 蕨 15分 50 年 55㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第１四半期
中央 1,700万円 蕨 6分 46 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
中央 2,500万円 蕨 6分 16 年 30㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
塚越 2,500万円 蕨 18分 38 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
北町 2,500万円 北戸田 15分 46 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
北町 2,500万円 蕨 13分 15 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
北町 950万円 蕨 12分 53 年 25㎡ １ＤＫ 2022年第４四半期
中央 3,400万円 蕨 3分 41 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
中央 2,600万円 蕨 6分 7 年 30㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
中央 3,800万円 蕨 8分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
塚越 1,600万円 西川口 12分 46 年 55㎡ ３ＤＫ 2022年第４四半期
塚越 2,800万円 蕨 13分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
南町 2,300万円 西川口 16分 27 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
中央 3,800万円 蕨 5分 18 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中央 2,400万円 蕨 7分 41 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
北町 1,900万円 蕨 19分 47 年 60㎡ ２ＤＫ 2022年第２四半期
北町 1,600万円 蕨 12分 53 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
中央 2,700万円 蕨 12分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
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埼玉県蕨市の
一戸建て売却事例・相場価格

埼玉県蕨市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
蕨市における一戸建ての取引件数は221件、平均売却額は4,269万円、平均専有面積は84m2、平均築年数は13年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    221件

  • 平均売却額

    4,269万円

  • 平均土地面積

    84m²

  • 平均築年数

    13年

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埼玉県蕨市の一戸建て売却価格推移

蕨市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は4,106万円で、埼玉県と比較すると1,154万円高いエリアと言えます。

前年・2024

4,825万円/件

-14.90%

5年前・2020

3,698万円/件

11.03%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県蕨市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
蕨市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは錦町で、蕨市全体の平均と比較して380万円高くなっています。

1位

錦町

4,500万円/件

2位

北町

4,422万円/件

3位

塚越

4,181万円/件

4位

南町

4,173万円/件

5位

中央

3,322万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県蕨市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
北町 5,300万円 蕨 6分 12 年 100.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
中央 2,000万円 蕨 9分 48 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
中央 3,200万円 蕨 5分 1 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
中央 2,100万円 蕨 10分 48 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
塚越 4,100万円 西川口 15分 1 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
錦町 1,900万円 北戸田 18分 41 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
南町 5,900万円 西川口 11分 1 年 75.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
南町 4,700万円 蕨 18分 1 年 50.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
南町 5,000万円 蕨 15分 1 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
北町 3,700万円 蕨 10分 33 年 75.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
北町 4,900万円 蕨 23分 1 年 95.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
北町 5,000万円 蕨 16分 2 年 115.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
北町 2,900万円 蕨 11分 13 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
中央 3,800万円 蕨 20分 2 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
中央 5,000万円 蕨 11分 2 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
中央 3,700万円 蕨 12分 1 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
塚越 2,900万円 西川口 12分 46 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
塚越 4,200万円 西川口 13分 9 年 90.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
塚越 5,700万円 蕨 13分 10 年 90.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
塚越 3,500万円 蕨 10分 1 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
塚越 4,000万円 蕨 15分 1 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
錦町 4,900万円 戸田(埼玉) 15分 1 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
南町 1,900万円 西川口 14分 49 年 70.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
南町 3,500万円 西川口 15分 22 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
南町 3,500万円 蕨 13分 26 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
北町 5,600万円 蕨 10分 2 年 90.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
北町 3,500万円 蕨 10分 32 年 90.00㎡ 175.00㎡ 2025年第1四半期
北町 4,800万円 蕨 6分 2 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
北町 4,100万円 蕨 11分 11 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
塚越 4,600万円 西川口 16分 2 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
塚越 4,300万円 西川口 16分 2 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
塚越 4,500万円 蕨 14分 2 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
塚越 4,000万円 蕨 11分 2 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
錦町 5,500万円 戸田(埼玉) 15分 5 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
錦町 6,200万円 戸田(埼玉) 15分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
南町 4,400万円 西川口 14分 2 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
南町 5,300万円 西川口 12分 19 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
南町 3,400万円 西川口 16分 2 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
南町 3,000万円 西川口 13分 23 年 40.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
南町 2,200万円 蕨 16分 36 年 45.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
南町 4,100万円 蕨 19分 2 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
中央 4,700万円 蕨 20分 2 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
中央 4,800万円 蕨 12分 6 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
塚越 2,400万円 西川口 10分 41 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
塚越 4,200万円 蕨 9分 2 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
錦町 16,000万円 北戸田 14分 7 年 90.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
南町 8,800万円 西川口 12分 16 年 115.00㎡ 165.00㎡ 2024年第4四半期
南町 3,600万円 蕨 15分 2 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
北町 2,900万円 蕨 18分 3 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
北町 4,600万円 蕨 21分 3 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
中央 4,300万円 蕨 18分 3 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
塚越 4,100万円 西川口 14分 2 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
塚越 11,000万円 蕨 13分 2 年 135.00㎡ 220.00㎡ 2024年第2四半期
塚越 4,500万円 蕨 14分 2 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
南町 6,100万円 西川口 13分 2 年 75.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
南町 5,900万円 西川口 11分 2 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
南町 3,000万円 西川口 16分 2 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
南町 2,000万円 蕨 12分 37 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
中央 3,400万円 蕨 19分 3 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
中央 4,500万円 蕨 16分 3 年 70.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
中央 2,900万円 蕨 9分 42 年 100.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
中央 4,500万円 蕨 5分 15 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
中央 8,000万円 蕨 3分 32 年 90.00㎡ 210.00㎡ 2024年第1四半期
塚越 2,900万円 西川口 17分 30 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
塚越 7,300万円 西川口 7分 4 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
塚越 5,100万円 蕨 18分 3 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
塚越 4,800万円 蕨 12分 3 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
塚越 4,300万円 蕨 14分 3 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
塚越 5,300万円 蕨 10分 3 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
塚越 5,900万円 蕨 9分 18 年 75.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
塚越 4,400万円 蕨 12分 3 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
塚越 5,500万円 蕨 9分 2 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
錦町 3,000万円 戸田(埼玉) 14分 42 年 115.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
南町 3,500万円 西川口 17分 46 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
北町 4,700万円 蕨 15分 3 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
北町 500万円 蕨 6分 61 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2023年第4四半期
北町 3,600万円 蕨 9分 46 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
中央 5,400万円 蕨 13分 3 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
塚越 1,800万円 西川口 18分 30 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
塚越 5,500万円 西川口 13分 2 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
塚越 4,000万円 蕨 15分 3 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
塚越 7,300万円 蕨 9分 3 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
塚越 5,000万円 蕨 11分 3 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
南町 400万円 西川口 15分 53 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2023年第4四半期
南町 3,400万円 西川口 14分 40 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
南町 1,900万円 西川口 14分 54 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2023年第4四半期
南町 5,200万円 西川口 20分 2 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
北町 400万円 蕨 12分 - 年 160.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
中央 5,000万円 蕨 15分 3 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
塚越 5,200万円 西川口 11分 22 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
錦町 3,100万円 北戸田 8分 28 年 110.00㎡ 75.00㎡ 2023年第3四半期
南町 4,900万円 西川口 10分 3 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
北町 7,000万円 蕨 10分 3 年 115.00㎡ 160.00㎡ 2023年第２四半期
中央 3,800万円 蕨 6分 21 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
中央 4,200万円 蕨 15分 7 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
中央 4,300万円 蕨 18分 6 年 290.00㎡ 160.00㎡ 2023年第２四半期
塚越 6,000万円 西川口 9分 35 年 165.00㎡ 240.00㎡ 2023年第２四半期
塚越 4,500万円 蕨 14分 3 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
錦町 5,200万円 北戸田 9分 3 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
南町 4,400万円 蕨 14分 3 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
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埼玉県蕨市の
土地売却事例・相場価格

埼玉県蕨市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
蕨市における土地の取引件数は148件、平均売却額は6,254万円、平均専有面積は164m2、平均坪単価は118万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    148件

  • 平均売却額

    6,254万円

  • 平均土地面積

    164m²

  • 平均坪単価

    118万円

埼玉県蕨市の土地査定はこちら

埼玉県蕨市の土地売却価格推移

蕨市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪139万円で、埼玉県と比較すると坪98万円高いエリアと言えます。

前年・2024

123万円/坪

13.01%

5年前・2020

96万円/坪

44.79%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県蕨市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
蕨市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは中央で、蕨市全体の平均と比較して40万円高くなっています。

1位

中央

167万円/坪

2位

錦町

130万円/坪

3位

塚越

127万円/坪

4位

南町

125万円/坪

5位

北町

85万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県蕨市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
北町 1,600万円 蕨 9分 65.00㎡ 82万円 2025年第3四半期
中央 3,600万円 蕨 3分 35.00㎡ 350万円 2025年第3四半期
北町 6,000万円 蕨 7分 220.00㎡ 89万円 2025年第2四半期
中央 3,300万円 蕨 18分 100.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
中央 3,800万円 蕨 15分 120.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
塚越 7,500万円 西川口 11分 210.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
塚越 4,400万円 蕨 13分 130.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
中央 3,000万円 蕨 19分 65.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
中央 8,500万円 蕨 3分 95.00㎡ 290万円 2025年第1四半期
中央 7,100万円 蕨 12分 160.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
中央 1,900万円 蕨 4分 40.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
中央 7,100万円 蕨 11分 160.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
塚越 4,000万円 蕨 18分 150.00㎡ 88万円 2025年第1四半期
塚越 8,400万円 蕨 9分 170.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
塚越 4,600万円 蕨 14分 95.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
錦町 34,000万円 北戸田 14分 800.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
錦町 4,300万円 北戸田 9分 95.00㎡ 150万円 2025年第1四半期
南町 2,900万円 蕨 21分 70.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
北町 10,000万円 蕨 12分 310.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
北町 3,200万円 蕨 7分 110.00㎡ 97万円 2024年第4四半期
中央 900万円 蕨 5分 55.00㎡ 53万円 2024年第4四半期
中央 4,000万円 蕨 18分 150.00㎡ 89万円 2024年第4四半期
中央 2,700万円 蕨 6分 85.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
中央 2,200万円 蕨 18分 100.00㎡ 74万円 2024年第4四半期
塚越 8,500万円 西川口 9分 230.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
塚越 3,100万円 西川口 10分 65.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
塚越 12,000万円 蕨 10分 230.00㎡ 170万円 2024年第4四半期
錦町 28,000万円 北戸田 14分 800.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
錦町 8,500万円 北戸田 21分 280.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
錦町 10,000万円 北戸田 13分 370.00㎡ 89万円 2024年第4四半期
錦町 4,900万円 戸田(埼玉) 11分 120.00㎡ 140万円 2024年第4四半期
南町 6,200万円 西川口 13分 135.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
南町 800万円 西川口 11分 45.00㎡ 61万円 2024年第4四半期
中央 4,000万円 蕨 11分 175.00㎡ 75万円 2024年第3四半期
塚越 11,000万円 蕨 2分 135.00㎡ 280万円 2024年第3四半期
南町 800万円 西川口 14分 30.00㎡ 82万円 2024年第3四半期
南町 2,900万円 西川口 18分 75.00㎡ 120万円 2024年第3四半期
南町 10,000万円 西川口 5分 150.00㎡ 220万円 2024年第3四半期
錦町 4,700万円 戸田(埼玉) 13分 100.00㎡ 150万円 2024年第2四半期
南町 4,300万円 西川口 14分 95.00㎡ 150万円 2024年第2四半期
中央 16,000万円 蕨 9分 500.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
中央 8,500万円 蕨 3分 95.00㎡ 290万円 2024年第1四半期
塚越 8,500万円 蕨 12分 320.00㎡ 87万円 2024年第1四半期
塚越 1,500万円 蕨 20分 75.00㎡ 63万円 2024年第1四半期
錦町 440万円 北戸田 10分 30.00㎡ 48万円 2024年第1四半期
南町 3,600万円 蕨 21分 55.00㎡ 210万円 2024年第1四半期
中央 5,400万円 蕨 15分 120.00㎡ 150万円 2023年第4四半期
中央 2,300万円 蕨 10分 100.00㎡ 77万円 2023年第4四半期
中央 7,900万円 蕨 15分 310.00㎡ 85万円 2023年第4四半期
塚越 5,800万円 蕨 5分 120.00㎡ 160万円 2023年第4四半期
塚越 5,800万円 蕨 5分 120.00㎡ 160万円 2023年第4四半期
塚越 20,000万円 蕨 5分 490.00㎡ 140万円 2023年第4四半期
塚越 4,000万円 蕨 16分 130.00㎡ 100万円 2023年第4四半期
錦町 12,000万円 戸田(埼玉) 18分 390.00㎡ 100万円 2023年第4四半期
南町 1,200万円 西川口 16分 45.00㎡ 83万円 2023年第4四半期
南町 1,300万円 西川口 20分 45.00㎡ 98万円 2023年第4四半期
南町 1,200万円 西川口 18分 45.00㎡ 95万円 2023年第4四半期
南町 4,700万円 西川口 9分 100.00㎡ 160万円 2023年第4四半期
北町 11,000万円 蕨 12分 280.00㎡ 130万円 2023年第3四半期
中央 5,400万円 蕨 15分 180.00㎡ 100万円 2023年第3四半期
塚越 4,000万円 蕨 9分 135.00㎡ 98万円 2023年第3四半期
塚越 12,000万円 蕨 12分 290.00㎡ 140万円 2023年第3四半期
錦町 1,100万円 戸田(埼玉) 14分 60.00㎡ 62万円 2023年第3四半期
錦町 4,500万円 戸田(埼玉) 8分 170.00㎡ 88万円 2023年第3四半期
南町 1,500万円 西川口 8分 110.00㎡ 46万円 2023年第3四半期
南町 14,000万円 蕨 14分 380.00㎡ 120万円 2023年第3四半期
南町 9,000万円 蕨 14分 165.00㎡ 180万円 2023年第3四半期
南町 3,600万円 蕨 15分 100.00㎡ 120万円 2023年第3四半期
北町 950万円 蕨 11分 50.00㎡ 61万円 2023年第２四半期
塚越 1,900万円 蕨 9分 85.00㎡ 76万円 2023年第２四半期
塚越 2,600万円 蕨 13分 75.00㎡ 110万円 2023年第２四半期
中央 1,400万円 蕨 18分 45.00㎡ 100万円 2023年第１四半期
錦町 8,400万円 戸田(埼玉) 10分 185.00㎡ 150万円 2023年第１四半期
南町 2,300万円 蕨 13分 50.00㎡ 150万円 2023年第１四半期
南町 3,200万円 蕨 12分 60.00㎡ 180万円 2023年第１四半期
北町 1,000万円 蕨 10分 40.00㎡ 82万円 2022年第４四半期
中央 5,000万円 蕨 2分 70.00㎡ 230万円 2022年第４四半期
塚越 1,500万円 西川口 14分 45.00㎡ 110万円 2022年第４四半期
塚越 3,000万円 蕨 14分 125.00㎡ 80万円 2022年第４四半期
塚越 1,400万円 蕨 18分 60.00㎡ 77万円 2022年第４四半期
錦町 7,500万円 北戸田 11分 185.00㎡ 140万円 2022年第４四半期
錦町 2,300万円 戸田(埼玉) 13分 60.00㎡ 120万円 2022年第４四半期
南町 6,800万円 蕨 18分 200.00㎡ 110万円 2022年第４四半期
北町 10,000万円 蕨 12分 280.00㎡ 120万円 2022年第3四半期
中央 6,000万円 蕨 13分 200.00㎡ 100万円 2022年第3四半期
北町 1,600万円 蕨 20分 80.00㎡ 66万円 2022年第２四半期
北町 2,300万円 蕨 24分 75.00㎡ 100万円 2022年第２四半期
中央 1,200万円 蕨 16分 50.00㎡ 76万円 2022年第２四半期
中央 19,000万円 蕨 6分 360.00㎡ 170万円 2022年第２四半期
中央 9,000万円 蕨 4分 120.00㎡ 250万円 2022年第２四半期
中央 14,000万円 蕨 8分 320.00㎡ 150万円 2022年第２四半期
塚越 3,000万円 西川口 10分 160.00㎡ 63万円 2022年第２四半期
塚越 17,000万円 蕨 8分 540.00㎡ 100万円 2022年第２四半期
北町 3,000万円 蕨 9分 110.00㎡ 89万円 2022年第１四半期
中央 120,000万円 蕨 4分 790.00㎡ 510万円 2022年第１四半期
塚越 2,800万円 西川口 14分 55.00㎡ 180万円 2022年第１四半期
錦町 3,600万円 北戸田 17分 85.00㎡ 140万円 2022年第１四半期
南町 5,800万円 西川口 15分 190.00㎡ 100万円 2022年第１四半期
南町 16,000万円 蕨 13分 490.00㎡ 100万円 2022年第１四半期
北町 3,100万円 蕨 15分 85.00㎡ 120万円 2021年第４四半期
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埼玉県の不動産売却を
成功させるには

埼玉県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。埼玉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 不動産の売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 不動産を売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

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  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

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  • 不動産売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

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