不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 埼玉県
  4. さいたま市
  5. さいたま市南区の不動産売却の査定依頼・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績116,334件

2026年08月09日更新

さいたま市南区の売却査定は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

さいたま市南区のマンション売却事例相場価格 さいたま市南区の一戸建て売却事例・相場価格 さいたま市南区の土地売却事例・相場価格

さいたま市南区の
マンション売却事例・相場価格

さいたま市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
南区におけるマンションの取引件数は635件、平均売却額は3,477万円、平均専有面積は63m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    635件

  • 平均売却額

    3,477万円

  • 平均専有面積

    63m²

  • 平均築年数

    27年

埼玉県さいたま市南区のマンション査定はこちら

さいたま市南区のマンション売却価格推移

さいたま市南区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は58万円/㎡で、埼玉県さいたま市と比較すると6万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

61万円/m2

-4.92%

5年前・2020

45万円/m2

28.89%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

さいたま市南区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
さいたま市南区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは南本町で、さいたま市南区全体の平均と比較して50万円高くなっています。

1位

南本町

106万円/m2

2位

別所

89万円/m2

3位

沼影

85万円/m2

4位

南浦和

77万円/m2

5位

大谷場

66万円/m2

6位 太田窪 64万円/m2
7位 関 62万円/m2
8位 鹿手袋 58万円/m2
9位 四谷 58万円/m2
10位 白幡 57万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

さいたま市南区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
内谷 3,200万円 武蔵浦和 15分 40 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
鹿手袋 3,500万円 武蔵浦和 8分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
鹿手袋 570万円 武蔵浦和 7分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
太田窪 5,600万円 浦和 16分 5 年 65㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
辻 4,600万円 北戸田 8分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
沼影 8,700万円 武蔵浦和 1分 - 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
根岸 2,800万円 武蔵浦和 15分 36 年 75㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第3四半期
別所 6,300万円 武蔵浦和 2分 13 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
南浦和 4,100万円 南浦和 3分 27 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
内谷 3,500万円 武蔵浦和 21分 25 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
内谷 3,500万円 武蔵浦和 21分 25 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
内谷 2,000万円 武蔵浦和 18分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大字大谷口 3,700万円 東浦和 20分 24 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
大字大谷口 2,100万円 東浦和 14分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大谷場 3,100万円 南浦和 120分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿手袋 5,200万円 中浦和 3分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿手袋 4,900万円 武蔵浦和 8分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿手袋 4,400万円 武蔵浦和 12分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
鹿手袋 3,800万円 武蔵浦和 10分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
白幡 2,200万円 武蔵浦和 4分 9 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
白幡 2,500万円 武蔵浦和 14分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
白幡 1,800万円 武蔵浦和 11分 52 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
白幡 3,400万円 武蔵浦和 15分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
白幡 610万円 武蔵浦和 9分 36 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
太田窪 1,900万円 南浦和 21分 20 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
辻 1,900万円 北戸田 10分 35 年 55㎡ - 2025年第2四半期
辻 3,900万円 南浦和 16分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
辻 1,400万円 南浦和 18分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
辻 2,400万円 武蔵浦和 15分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
沼影 6,200万円 武蔵浦和 5分 18 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
沼影 2,900万円 武蔵浦和 14分 42 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
沼影 5,200万円 武蔵浦和 11分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
沼影 7,100万円 武蔵浦和 4分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
沼影 4,800万円 武蔵浦和 4分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
沼影 10,000万円 武蔵浦和 1分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
根岸 6,500万円 南浦和 11分 34 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
根岸 1,200万円 武蔵浦和 16分 53 年 60㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
文蔵 3,200万円 南浦和 10分 40 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
文蔵 4,800万円 南浦和 10分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
別所 5,700万円 武蔵浦和 6分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
曲本 800万円 武蔵浦和 26分 38 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
曲本 2,300万円 武蔵浦和 18分 27 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
曲本 2,600万円 武蔵浦和 23分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
松本 1,900万円 西浦和 20分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
南本町 3,300万円 南浦和 6分 7 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
四谷 4,500万円 西浦和 10分 6 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
内谷 3,700万円 武蔵浦和 18分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
大字円正寺 1,700万円 南浦和 30分 24 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿手袋 3,400万円 中浦和 2分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
鹿手袋 4,600万円 西浦和 12分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
白幡 2,700万円 武蔵浦和 13分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
白幡 3,500万円 武蔵浦和 16分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
白幡 3,300万円 武蔵浦和 16分 34 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
白幡 4,200万円 武蔵浦和 10分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
白幡 4,600万円 武蔵浦和 13分 5 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
神明 3,000万円 南浦和 11分 12 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
関 3,700万円 中浦和 7分 31 年 60㎡ - 2025年第1四半期
大字太田窪 2,100万円 南浦和 19分 25 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
太田窪 3,700万円 南浦和 21分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
辻 3,800万円 北戸田 9分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
辻 1,400万円 北戸田 19分 48 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
辻 2,700万円 北戸田 14分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
辻 2,200万円 北戸田 20分 48 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
辻 4,200万円 南浦和 18分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
沼影 4,600万円 武蔵浦和 4分 10 年 55㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
沼影 4,800万円 武蔵浦和 4分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
沼影 2,200万円 武蔵浦和 13分 42 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
沼影 8,400万円 武蔵浦和 4分 10 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
沼影 6,800万円 武蔵浦和 4分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
根岸 6,000万円 南浦和 13分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
根岸 3,900万円 武蔵浦和 14分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
文蔵 5,800万円 南浦和 8分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
文蔵 2,700万円 南浦和 14分 31 年 70㎡ - 2025年第1四半期
文蔵 4,200万円 南浦和 7分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
文蔵 3,500万円 南浦和 7分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
別所 1,800万円 中浦和 9分 41 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
曲本 2,100万円 武蔵浦和 23分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
松本 2,700万円 西浦和 20分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
南浦和 5,000万円 南浦和 4分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
南浦和 6,400万円 南浦和 3分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
南本町 7,200万円 南浦和 3分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
四谷 2,100万円 西浦和 10分 32 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
内谷 1,800万円 西浦和 22分 38 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大字大谷口 1,700万円 南浦和 30分 35 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
白幡 2,200万円 武蔵浦和 16分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
白幡 3,500万円 武蔵浦和 13分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
白幡 2,000万円 武蔵浦和 7分 40 年 70㎡ - 2024年第4四半期
白幡 570万円 武蔵浦和 9分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
神明 6,800万円 南浦和 8分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
関 3,500万円 中浦和 7分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
辻 2,500万円 北戸田 19分 53 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
辻 2,700万円 北戸田 13分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
辻 5,000万円 北戸田 8分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
沼影 5,800万円 武蔵浦和 11分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
沼影 6,300万円 武蔵浦和 4分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
沼影 6,300万円 武蔵浦和 5分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
沼影 4,400万円 武蔵浦和 1分 2 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
沼影 6,900万円 武蔵浦和 1分 - 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
沼影 4,200万円 武蔵浦和 11分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
根岸 3,700万円 武蔵浦和 13分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
埼玉県さいたま市南区のマンション査定はこちら

さいたま市南区の
一戸建て売却事例・相場価格

さいたま市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
南区における一戸建ての取引件数は653件、平均売却額は4,451万円、平均専有面積は93m2、平均築年数は9年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    653件

  • 平均売却額

    4,451万円

  • 平均土地面積

    93m²

  • 平均築年数

    9年

埼玉県さいたま市南区の一戸建て査定はこちら

さいたま市南区の一戸建て売却価格推移

さいたま市南区において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は5,016万円で、埼玉県さいたま市と比較すると732万円高いエリアと言えます。

前年・2024

4,699万円/件

6.75%

5年前・2020

4,106万円/件

22.16%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

さいたま市南区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
さいたま市南区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは別所で、さいたま市南区全体の平均と比較して2,733万円高くなっています。

1位

別所

8,100万円/件

2位

白幡

7,825万円/件

3位

神明

6,800万円/件

4位

太田窪

6,466万円/件

5位

南浦和

6,350万円/件

6位 根岸 5,928万円/件
7位 大字円正寺 5,500万円/件
8位 辻 5,433万円/件
9位 大谷場 5,233万円/件
10位 鹿手袋 4,850万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

さいたま市南区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大字大谷口 4,100万円 東浦和 15分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大字大谷口 2,800万円 東浦和 23分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
神明 6,800万円 南浦和 14分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
辻 4,700万円 武蔵浦和 16分 0 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
根岸 7,500万円 南浦和 11分 37 年 220.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
大字広ヶ谷戸 5,600万円 東浦和 26分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
曲本 4,000万円 武蔵浦和 17分 1 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
内谷 3,100万円 武蔵浦和 23分 1 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
内谷 3,800万円 武蔵浦和 23分 1 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字大谷口 2,900万円 東浦和 16分 1 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
鹿手袋 4,700万円 中浦和 11分 14 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
鹿手袋 1,500万円 中浦和 9分 58 年 180.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
鹿手袋 4,700万円 武蔵浦和 9分 10 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
鹿手袋 6,500万円 武蔵浦和 10分 1 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
太田窪 9,700万円 浦和 16分 1 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
太田窪 4,800万円 南浦和 15分 1 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
辻 6,300万円 北戸田 13分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
根岸 7,300万円 南浦和 15分 1 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
根岸 6,000万円 南浦和 12分 1 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字広ヶ谷戸 3,700万円 南浦和 28分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字広ヶ谷戸 4,600万円 南浦和 26分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字広ヶ谷戸 5,300万円 南浦和 28分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字広ヶ谷戸 5,300万円 南浦和 28分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
別所 7,700万円 浦和 13分 15 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
曲本 4,300万円 武蔵浦和 13分 20 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
曲本 5,700万円 武蔵浦和 18分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
四谷 3,900万円 武蔵浦和 16分 13 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
内谷 4,000万円 北戸田 22分 2 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
内谷 3,800万円 北戸田 24分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
内谷 6,000万円 武蔵浦和 17分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大字大谷口 3,000万円 浦和 26分 8 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
大字大谷口 3,500万円 東浦和 18分 37 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
大谷場 4,100万円 南浦和 15分 1 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大谷場 6,200万円 南浦和 16分 1 年 85.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
鹿手袋 5,800万円 武蔵浦和 13分 28 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
鹿手袋 4,100万円 武蔵浦和 8分 29 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
白幡 5,100万円 武蔵浦和 16分 2 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
白幡 6,200万円 武蔵浦和 9分 29 年 85.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
大字太田窪 2,700万円 南浦和 23分 1 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
大字太田窪 4,900万円 南浦和 21分 1 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
大字太田窪 2,200万円 南浦和 26分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
太田窪 10,000万円 浦和 16分 2 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
太田窪 4,500万円 南浦和 13分 2 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
根岸 4,700万円 南浦和 13分 1 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
根岸 4,700万円 南浦和 11分 2 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
根岸 5,600万円 南浦和 11分 2 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
大字広ヶ谷戸 3,000万円 東浦和 25分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
大字広ヶ谷戸 4,700万円 南浦和 29分 3 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大字広ヶ谷戸 3,500万円 南浦和 30分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
文蔵 5,000万円 南浦和 16分 1 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
曲本 4,500万円 武蔵浦和 24分 4 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
曲本 5,000万円 武蔵浦和 17分 1 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
南浦和 5,200万円 南浦和 8分 1 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
南浦和 7,500万円 南浦和 5分 1 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
内谷 2,100万円 武蔵浦和 21分 36 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
大字大谷口 4,000万円 東浦和 19分 2 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大字大谷口 3,800万円 東浦和 15分 15 年 110.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
大字大谷口 4,600万円 東浦和 16分 4 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大谷場 3,900万円 南浦和 14分 2 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
大谷場 5,800万円 南浦和 15分 2 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
鹿手袋 5,900万円 中浦和 6分 2 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
白幡 8,400万円 武蔵浦和 12分 1 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
白幡 5,700万円 武蔵浦和 16分 2 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
大字太田窪 4,700万円 南浦和 28分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大字太田窪 2,500万円 南浦和 25分 27 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大字太田窪 5,300万円 南浦和 21分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
太田窪 3,800万円 浦和 20分 2 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
太田窪 3,800万円 浦和 20分 2 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
辻 4,700万円 北戸田 9分 2 年 60.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
辻 6,400万円 南浦和 18分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
辻 4,900万円 南浦和 20分 2 年 70.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
根岸 5,600万円 南浦和 15分 2 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
根岸 3,900万円 南浦和 11分 2 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
大字広ヶ谷戸 4,600万円 東浦和 24分 3 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大字広ヶ谷戸 2,900万円 東浦和 25分 1 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
大字広ヶ谷戸 3,300万円 南浦和 26分 26 年 195.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
別所 9,000万円 武蔵浦和 3分 1 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
南浦和 9,900万円 浦和 11分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
四谷 4,600万円 西浦和 11分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大字大谷口 1,900万円 南浦和 25分 30 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
鹿手袋 4,900万円 中浦和 6分 2 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
関 4,100万円 中浦和 8分 2 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
関 4,300万円 中浦和 9分 2 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
根岸 1,100万円 南浦和 16分 50 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
大字広ヶ谷戸 3,600万円 南浦和 30分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
文蔵 4,000万円 南浦和 20分 2 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
大字大谷口 3,200万円 浦和 26分 25 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大字大谷口 4,000万円 東浦和 30分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大字大谷口 1,400万円 東浦和 23分 24 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
大字大谷口 3,300万円 南浦和 30分 2 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大谷場 4,500万円 南浦和 13分 2 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
鹿手袋 7,000万円 武蔵浦和 10分 2 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大字太田窪 3,100万円 南浦和 24分 3 年 75.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
太田窪 7,000万円 浦和 120分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
辻 13,000万円 北戸田 13分 2 年 210.00㎡ 195.00㎡ 2024年第2四半期
辻 4,100万円 南浦和 16分 2 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
辻 5,600万円 南浦和 15分 2 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
沼影 4,100万円 武蔵浦和 10分 28 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
根岸 6,900万円 南浦和 16分 2 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
根岸 6,300万円 南浦和 120分 2 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
埼玉県さいたま市南区の一戸建て査定はこちら

さいたま市南区の
土地売却事例・相場価格

さいたま市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
南区における土地の取引件数は306件、平均売却額は6,212万円、平均専有面積は199m2、平均坪単価は119万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    306件

  • 平均売却額

    6,212万円

  • 平均土地面積

    199m²

  • 平均坪単価

    119万円

埼玉県さいたま市南区の土地査定はこちら

さいたま市南区の土地売却価格推移

さいたま市南区において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪133万円で、埼玉県さいたま市と比較すると坪47万円高いエリアと言えます。

前年・2024

134万円/坪

-0.75%

5年前・2020

98万円/坪

35.71%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

さいたま市南区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
さいたま市南区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは南本町で、さいたま市南区全体の平均と比較して114万円高くなっています。

1位

南本町

250万円/坪

2位

別所

232万円/坪

3位

大谷場

190万円/坪

4位

南浦和

180万円/坪

5位

根岸

170万円/坪

6位 神明 160万円/坪
7位 文蔵 142万円/坪
8位 白幡 137万円/坪
9位 四谷 135万円/坪
10位 鹿手袋 125万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

さいたま市南区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
神明 29,000万円 南浦和 8分 500.00㎡ 190万円 2025年第3四半期
根岸 2,700万円 南浦和 13分 55.00㎡ 160万円 2025年第3四半期
曲本 3,600万円 武蔵浦和 23分 140.00㎡ 86万円 2025年第3四半期
大谷場 6,700万円 浦和 13分 120.00㎡ 190万円 2025年第2四半期
白幡 15,000万円 武蔵浦和 18分 380.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
関 8,000万円 中浦和 4分 230.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
大字太田窪 1,900万円 南浦和 13分 55.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
辻 4,200万円 北戸田 19分 165.00㎡ 83万円 2025年第2四半期
根岸 3,700万円 南浦和 18分 75.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
根岸 4,900万円 南浦和 13分 105.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
根岸 5,200万円 南浦和 14分 85.00㎡ 200万円 2025年第2四半期
文蔵 3,800万円 南浦和 12分 100.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
文蔵 2,400万円 南浦和 20分 65.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
別所 33,000万円 武蔵浦和 12分 310.00㎡ 350万円 2025年第2四半期
曲本 3,900万円 武蔵浦和 21分 130.00㎡ 98万円 2025年第2四半期
松本 900万円 西浦和 9分 85.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
松本 950万円 西浦和 13分 45.00㎡ 68万円 2025年第2四半期
内谷 3,600万円 武蔵浦和 19分 105.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
鹿手袋 200万円 中浦和 9分 55.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
鹿手袋 4,400万円 中浦和 9分 120.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
白幡 30,000万円 武蔵浦和 18分 740.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
太田窪 4,400万円 南浦和 15分 135.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
文蔵 7,200万円 南浦和 13分 140.00㎡ 170万円 2025年第1四半期
別所 6,700万円 中浦和 7分 155.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
別所 4,600万円 武蔵浦和 10分 80.00㎡ 190万円 2025年第1四半期
別所 18,000万円 武蔵浦和 10分 230.00㎡ 250万円 2025年第1四半期
松本 1,100万円 西浦和 14分 90.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
南浦和 7,500万円 浦和 11分 140.00㎡ 180万円 2025年第1四半期
南本町 13,000万円 南浦和 6分 165.00㎡ 260万円 2025年第1四半期
内谷 3,600万円 北戸田 20分 100.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
大字大谷口 5,500万円 東浦和 20分 340.00㎡ 53万円 2024年第4四半期
大字太田窪 4,200万円 南浦和 14分 100.00㎡ 140万円 2024年第4四半期
辻 8,400万円 北戸田 11分 230.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
辻 25,000万円 南浦和 15分 810.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
根岸 6,500万円 南浦和 11分 115.00㎡ 190万円 2024年第4四半期
大字広ヶ谷戸 3,000万円 東浦和 29分 135.00㎡ 72万円 2024年第4四半期
文蔵 4,900万円 南浦和 13分 170.00㎡ 95万円 2024年第4四半期
別所 2,100万円 武蔵浦和 10分 60.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
別所 7,800万円 武蔵浦和 10分 120.00㎡ 210万円 2024年第4四半期
別所 7,000万円 武蔵浦和 9分 100.00㎡ 230万円 2024年第4四半期
別所 4,100万円 武蔵浦和 9分 50.00㎡ 260万円 2024年第4四半期
曲本 4,600万円 武蔵浦和 14分 140.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
南浦和 13,000万円 南浦和 6分 220.00㎡ 190万円 2024年第4四半期
南浦和 9,800万円 南浦和 7分 170.00㎡ 190万円 2024年第4四半期
鹿手袋 14,000万円 武蔵浦和 10分 250.00㎡ 180万円 2024年第3四半期
鹿手袋 5,600万円 武蔵浦和 10分 120.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
内谷 2,400万円 西浦和 23分 100.00㎡ 78万円 2024年第2四半期
大字大谷口 4,400万円 浦和 25分 200.00㎡ 73万円 2024年第2四半期
大谷場 2,500万円 南浦和 15分 85.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
鹿手袋 19,000万円 武蔵浦和 14分 630.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
大字太田窪 4,500万円 南浦和 30分 165.00㎡ 90万円 2024年第2四半期
太田窪 5,000万円 浦和 15分 115.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
南浦和 10,000万円 南浦和 6分 170.00㎡ 200万円 2024年第2四半期
南浦和 15,000万円 南浦和 9分 230.00㎡ 210万円 2024年第2四半期
南本町 6,900万円 南浦和 9分 105.00㎡ 210万円 2024年第2四半期
大字大谷口 1,200万円 浦和 28分 65.00㎡ 60万円 2024年第1四半期
大字大谷口 5,500万円 東浦和 20分 200.00㎡ 91万円 2024年第1四半期
鹿手袋 15,000万円 武蔵浦和 4分 330.00㎡ 150万円 2024年第1四半期
大字太田窪 2,400万円 南浦和 20分 80.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
大字太田窪 1,700万円 南浦和 19分 95.00㎡ 58万円 2024年第1四半期
太田窪 4,900万円 浦和 14分 100.00㎡ 160万円 2024年第1四半期
太田窪 31,000万円 南浦和 21分 2.00㎡ 24万円 2024年第1四半期
辻 2,500万円 南浦和 21分 60.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
辻 1,600万円 南浦和 21分 400.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
大字広ヶ谷戸 1,500万円 東浦和 23分 100.00㎡ 48万円 2024年第1四半期
文蔵 14,000万円 南浦和 11分 320.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
別所 12,000万円 武蔵浦和 5分 160.00㎡ 240万円 2024年第1四半期
別所 5,500万円 武蔵浦和 11分 130.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
松本 4,400万円 西浦和 13分 220.00㎡ 64万円 2024年第1四半期
南浦和 5,700万円 南浦和 5分 60.00㎡ 330万円 2024年第1四半期
内谷 4,100万円 武蔵浦和 17分 155.00㎡ 88万円 2023年第4四半期
大字円正寺 2,400万円 東浦和 28分 100.00㎡ 79万円 2023年第4四半期
大字円正寺 3,500万円 南浦和 30分 185.00㎡ 62万円 2023年第4四半期
大字円正寺 2,300万円 南浦和 30分 100.00㎡ 76万円 2023年第4四半期
鹿手袋 4,100万円 中浦和 11分 70.00㎡ 200万円 2023年第4四半期
鹿手袋 42,000万円 中浦和 3分 1200.00㎡ 120万円 2023年第4四半期
鹿手袋 3,600万円 中浦和 11分 70.00㎡ 170万円 2023年第4四半期
鹿手袋 4,500万円 中浦和 9分 2.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
太田窪 5,300万円 浦和 14分 100.00㎡ 170万円 2023年第4四半期
太田窪 6,000万円 浦和 18分 130.00㎡ 150万円 2023年第4四半期
太田窪 1,000万円 南浦和 16分 310.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
辻 3,300万円 北戸田 18分 120.00㎡ 93万円 2023年第4四半期
辻 4,200万円 南浦和 15分 65.00㎡ 210万円 2023年第4四半期
辻 3,400万円 南浦和 15分 115.00㎡ 100万円 2023年第4四半期
辻 940万円 南浦和 15分 30.00㎡ 100万円 2023年第4四半期
沼影 5,400万円 武蔵浦和 10分 220.00㎡ 83万円 2023年第4四半期
根岸 2,900万円 南浦和 16分 50.00㎡ 190万円 2023年第4四半期
根岸 3,900万円 南浦和 14分 85.00㎡ 150万円 2023年第4四半期
別所 4,300万円 武蔵浦和 9分 55.00㎡ 250万円 2023年第4四半期
南浦和 23,000万円 南浦和 3分 360.00㎡ 210万円 2023年第4四半期
内谷 4,300万円 武蔵浦和 17分 165.00㎡ 86万円 2023年第3四半期
内谷 3,000万円 武蔵浦和 21分 105.00㎡ 96万円 2023年第3四半期
大字円正寺 2,600万円 南浦和 30分 100.00㎡ 86万円 2023年第3四半期
大字円正寺 6,100万円 南浦和 28分 260.00㎡ 79万円 2023年第3四半期
大字円正寺 3,500万円 南浦和 29分 410.00㎡ 28万円 2023年第3四半期
大字大谷口 4,200万円 東浦和 28分 310.00㎡ 45万円 2023年第3四半期
白幡 8,200万円 武蔵浦和 11分 150.00㎡ 180万円 2023年第3四半期
太田窪 5,200万円 浦和 18分 110.00㎡ 160万円 2023年第3四半期
辻 5,800万円 北戸田 10分 480.00㎡ 40万円 2023年第3四半期
辻 3,500万円 北戸田 15分 95.00㎡ 120万円 2023年第3四半期
埼玉県さいたま市南区の土地査定はこちら

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

選べる売却査定方法

まずは、気軽に机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

不動産売却を考えたら最初に読む記事

初めての不動産売却！お家を売るなら最初に読みたい基本。売却の流れ・種類・査定から不動産会社の選び方まで

初めて不動産売却をする方は「どのように売却が進むのか」「売却価格はどうやって決めるのか」「費用はどのくらいかかるのか」など、不安に感じることが多くあると思います。不安に...

最新コラム記事

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

埼玉県の不動産売却を
成功させるには

埼玉県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。埼玉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 不動産の売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 不動産を売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 不動産売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ