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2026年01月13日更新
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さいたま市南区の
一戸建て売却事例・相場価格
さいたま市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
南区における一戸建ての取引件数は574件、平均売却額は4,382万円、平均専有面積は93m2、平均築年数は10年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。
-
取引件数
574件
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平均売却額
4,382万円
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平均土地面積
93m²
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平均築年数
10年
さいたま市南区の一戸建て売却価格推移
さいたま市南区の
一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、埼玉県さいたま市と比較すると0万円低いエリアと言えます。
前年・2024
6,963万円/件
-100.00%
5年前・2020
4,544万円/件
-100.00%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
さいたま市南区の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
さいたま市南区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは白幡で、さいたま市南区全体の平均と比較して38,662万円高くなっています。
さいたま市南区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字大谷口 | 1,900万円 | 南浦和 | 25分 | 30 年 | 105.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 鹿手袋 | 4,900万円 | 中浦和 | 6分 | 2 年 | 50.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 関 | 4,100万円 | 中浦和 | 8分 | 2 年 | 60.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 関 | 4,300万円 | 中浦和 | 9分 | 2 年 | 60.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 根岸 | 1,100万円 | 南浦和 | 16分 | 50 年 | 45.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大字広ヶ谷戸 | 3,600万円 | 南浦和 | 30分 | 2 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 文蔵 | 4,000万円 | 南浦和 | 20分 | 2 年 | 55.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大字大谷口 | 3,200万円 | 浦和 | 26分 | 25 年 | 145.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字大谷口 | 4,000万円 | 東浦和 | 30分 | 2 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字大谷口 | 1,400万円 | 東浦和 | 23分 | 24 年 | 55.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字大谷口 | 3,300万円 | 南浦和 | 30分 | 2 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大谷場 | 4,500万円 | 南浦和 | 13分 | 2 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 鹿手袋 | 7,000万円 | 武蔵浦和 | 10分 | 2 年 | 105.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字太田窪 | 3,100万円 | 南浦和 | 24分 | 3 年 | 75.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 太田窪 | 7,000万円 | 浦和 | 120分 | 2 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 辻 | 13,000万円 | 北戸田 | 13分 | 2 年 | 210.00㎡ | 195.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 辻 | 4,100万円 | 南浦和 | 16分 | 2 年 | 55.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 辻 | 5,600万円 | 南浦和 | 15分 | 2 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 沼影 | 4,100万円 | 武蔵浦和 | 10分 | 28 年 | 100.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 根岸 | 6,900万円 | 南浦和 | 16分 | 2 年 | 105.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 根岸 | 6,300万円 | 南浦和 | 120分 | 2 年 | 90.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 根岸 | 4,900万円 | 南浦和 | 15分 | 47 年 | 120.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字広ヶ谷戸 | 4,200万円 | 東浦和 | 26分 | 2 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字広ヶ谷戸 | 3,900万円 | 東浦和 | 28分 | 2 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大字広ヶ谷戸 | 4,200万円 | 東浦和 | 23分 | 2 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 文蔵 | 6,000万円 | 南浦和 | 14分 | 2 年 | 95.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 曲本 | 5,200万円 | 西浦和 | 13分 | 2 年 | 80.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 曲本 | 1,300万円 | 武蔵浦和 | 16分 | 59 年 | 85.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 松本 | 450万円 | 西浦和 | 10分 | 52 年 | 45.00㎡ | 45.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 松本 | 4,000万円 | 西浦和 | 18分 | 8 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 南浦和 | 5,700万円 | 南浦和 | 12分 | 2 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 南浦和 | 4,400万円 | 南浦和 | 13分 | 2 年 | 70.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 四谷 | 3,400万円 | 武蔵浦和 | 17分 | 10 年 | 60.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 内谷 | 3,300万円 | 武蔵浦和 | 23分 | 2 年 | 50.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字大谷口 | 3,400万円 | 東浦和 | 24分 | 2 年 | 70.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字大谷口 | 3,300万円 | 東浦和 | 21分 | 2 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字大谷口 | 4,200万円 | 東浦和 | 30分 | 2 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字大谷口 | 3,200万円 | 東浦和 | 30分 | 2 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大谷場 | 5,000万円 | 浦和 | 13分 | 9 年 | 230.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 白幡 | 5,900万円 | 武蔵浦和 | 15分 | 2 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字太田窪 | 4,000万円 | 南浦和 | 18分 | 3 年 | 85.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 太田窪 | 4,500万円 | 浦和 | 23分 | 2 年 | 75.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 太田窪 | 4,800万円 | 南浦和 | 21分 | 2 年 | 100.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 辻 | 6,000万円 | 北戸田 | 20分 | 2 年 | 90.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 辻 | 5,800万円 | 北戸田 | 13分 | 2 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 辻 | 4,000万円 | 南浦和 | 18分 | 18 年 | 80.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 根岸 | 4,300万円 | 南浦和 | 13分 | 48 年 | 85.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字広ヶ谷戸 | 4,900万円 | 浦和 | 30分 | 2 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字広ヶ谷戸 | 3,400万円 | 東浦和 | 24分 | 2 年 | 40.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字広ヶ谷戸 | 3,500万円 | 東浦和 | 24分 | 2 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大字広ヶ谷戸 | 4,400万円 | 東浦和 | 23分 | 2 年 | 100.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 文蔵 | 7,300万円 | 南浦和 | 13分 | 3 年 | 85.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 文蔵 | 6,500万円 | 南浦和 | 11分 | 3 年 | 80.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 文蔵 | 6,300万円 | 南浦和 | 11分 | 3 年 | 80.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 文蔵 | 6,400万円 | 南浦和 | 12分 | 2 年 | 80.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 曲本 | 4,300万円 | 武蔵浦和 | 17分 | 3 年 | 90.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 曲本 | 4,700万円 | 武蔵浦和 | 19分 | 2 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 曲本 | 4,000万円 | 武蔵浦和 | 19分 | 2 年 | 115.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 曲本 | 3,900万円 | 武蔵浦和 | 19分 | 2 年 | 115.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 曲本 | 2,900万円 | 武蔵浦和 | 18分 | 38 年 | 100.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 松本 | 4,000万円 | 西浦和 | 19分 | 2 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 松本 | 3,800万円 | 西浦和 | 21分 | 3 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 松本 | 2,900万円 | 西浦和 | 14分 | 3 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 松本 | 2,400万円 | 西浦和 | 16分 | 17 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 松本 | 2,800万円 | 西浦和 | 16分 | 2 年 | 50.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 南浦和 | 6,600万円 | 南浦和 | 8分 | 2 年 | 95.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 南浦和 | 6,400万円 | 南浦和 | 12分 | 2 年 | 90.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 四谷 | 4,400万円 | 武蔵浦和 | 15分 | 2 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 四谷 | 4,600万円 | 武蔵浦和 | 15分 | 2 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 内谷 | 3,900万円 | 武蔵浦和 | 17分 | 3 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 内谷 | 3,600万円 | 武蔵浦和 | 23分 | 11 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字大谷口 | 3,700万円 | 浦和 | 26分 | 3 年 | 80.00㎡ | -㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字大谷口 | 4,600万円 | 南浦和 | 23分 | 3 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字大谷口 | 4,000万円 | 南浦和 | 30分 | 3 年 | 95.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字大谷口 | 4,700万円 | 南浦和 | 30分 | 3 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鹿手袋 | 5,800万円 | 武蔵浦和 | 9分 | 3 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 白幡 | 4,400万円 | 武蔵浦和 | 13分 | 2 年 | 55.00㎡ | -㎡ | 2023年第4四半期 |
| 白幡 | 5,700万円 | 武蔵浦和 | 10分 | 3 年 | 50.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 白幡 | 4,900万円 | 武蔵浦和 | 16分 | 2 年 | 55.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 神明 | 3,000万円 | 南浦和 | 9分 | 38 年 | 115.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字太田窪 | 2,500万円 | 南浦和 | 16分 | 35 年 | 55.00㎡ | 60.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字太田窪 | 4,400万円 | 南浦和 | 24分 | 3 年 | 60.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字太田窪 | 10,000万円 | 南浦和 | 19分 | 38 年 | 170.00㎡ | 140.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字太田窪 | 1,400万円 | 南浦和 | 29分 | 48 年 | 170.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 太田窪 | 9,500万円 | 浦和 | 19分 | 34 年 | 195.00㎡ | 145.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 太田窪 | 4,900万円 | 南浦和 | 16分 | 3 年 | 80.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 太田窪 | 4,300万円 | 南浦和 | 15分 | 2 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 辻 | 4,500万円 | 北戸田 | 11分 | 3 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 辻 | 4,800万円 | 北戸田 | 15分 | 3 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 辻 | 4,600万円 | 北戸田 | 12分 | 3 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 辻 | 4,600万円 | 北戸田 | 8分 | 3 年 | 65.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 辻 | 5,300万円 | 北戸田 | 15分 | 3 年 | 85.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 辻 | 5,000万円 | 北戸田 | 20分 | 2 年 | 60.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 辻 | 5,800万円 | 北戸田 | 15分 | 3 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 辻 | 5,300万円 | 北戸田 | 13分 | 2 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 辻 | 5,000万円 | 南浦和 | 21分 | 2 年 | 60.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字広ヶ谷戸 | 3,100万円 | 東浦和 | 28分 | 3 年 | 85.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 文蔵 | 7,000万円 | 南浦和 | 14分 | 45 年 | 200.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 文蔵 | 6,800万円 | 南浦和 | 18分 | 3 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 文蔵 | 5,300万円 | 南浦和 | 11分 | 3 年 | 90.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第4四半期 |
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