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2026年08月09日更新

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青梅市のマンション売却事例相場価格 青梅市の一戸建て売却事例・相場価格 青梅市の土地売却事例・相場価格

東京都青梅市の
マンション売却事例・相場価格

東京都青梅市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
青梅市におけるマンションの取引件数は285件、平均売却額は1,122万円、平均専有面積は52m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    285件

  • 平均売却額

    1,122万円

  • 平均専有面積

    52m²

  • 平均築年数

    32年

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東京都青梅市のマンション売却価格推移

青梅市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は23万円/㎡で、東京都と比較すると90万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

22万円/m2

4.55%

5年前・2020

17万円/m2

35.29%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都青梅市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
青梅市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは西分町で、青梅市全体の平均と比較して15万円高くなっています。

1位

西分町

37万円/m2

2位

新町

29万円/m2

3位

本町

29万円/m2

4位

河辺町

27万円/m2

5位

天ヶ瀬町

25万円/m2

6位 東青梅 23万円/m2
7位 住江町 23万円/m2
8位 滝ノ上町 21万円/m2
9位 千ヶ瀬町 18万円/m2
10位 末広町 16万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都青梅市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
河辺町 2,700万円 河辺 2分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
河辺町 600万円 河辺 8分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
千ヶ瀬町 800万円 東青梅 10分 35 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東青梅 300万円 河辺 11分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
師岡町 300万円 河辺 6分 37 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
住江町 1,700万円 青梅 4分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
河辺町 540万円 河辺 4分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
河辺町 2,400万円 河辺 2分 27 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
河辺町 580万円 河辺 6分 38 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
新町 1,300万円 小作 30分 39 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千ヶ瀬町 1,100万円 青梅 9分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千ヶ瀬町 1,500万円 東青梅 11分 32 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
千ヶ瀬町 550万円 東青梅 9分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東青梅 1,900万円 東青梅 3分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東青梅 1,500万円 東青梅 1分 29 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
東青梅 210万円 東青梅 7分 38 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
師岡町 930万円 河辺 14分 35 年 50㎡ ２ＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
天ヶ瀬町 1,500万円 青梅 9分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大柳町 400万円 青梅 14分 38 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
河辺町 1,800万円 小作 11分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
河辺町 750万円 河辺 8分 - 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
河辺町 1,200万円 河辺 13分 33 年 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第1四半期
河辺町 2,400万円 河辺 2分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
河辺町 400万円 河辺 1分 34 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第1四半期
河辺町 1,800万円 河辺 8分 20 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
新町 2,400万円 小作 18分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新町 1,800万円 河辺 15分 18 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
末広町 1,400万円 小作 11分 47 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
長淵 710万円 青梅 18分 34 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西分町 560万円 青梅 8分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
東青梅 280万円 東青梅 10分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
東青梅 300万円 東青梅 10分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
東青梅 980万円 東青梅 3分 36 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
東青梅 2,300万円 河辺 4分 - 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
大柳町 340万円 青梅 14分 38 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
住江町 1,200万円 青梅 4分 36 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
滝ノ上町 810万円 青梅 10分 34 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
滝ノ上町 1,400万円 青梅 6分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新町 650万円 小作 23分 42 年 55㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
新町 1,700万円 小作 6分 28 年 55㎡ - 2024年第4四半期
長淵 1,100万円 東青梅 21分 44 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長淵 600万円 東青梅 21分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
野上町 2,800万円 河辺 8分 14 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
野上町 1,400万円 河辺 14分 35 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
畑中 1,000万円 青梅 20分 37 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
東青梅 2,100万円 河辺 8分 18 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
大柳町 1,000万円 青梅 10分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
住江町 1,600万円 青梅 4分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
本町 2,000万円 青梅 2分 16 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
本町 1,700万円 青梅 3分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
河辺町 510万円 河辺 12分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
河辺町 410万円 河辺 2分 34 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
河辺町 350万円 河辺 2分 34 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
河辺町 850万円 河辺 16分 23 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
新町 680万円 小作 30分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
新町 1,600万円 河辺 15分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
長淵 2,000万円 東青梅 14分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
東青梅 230万円 東青梅 2分 38 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
本町 800万円 青梅 1分 40 年 40㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
本町 700万円 青梅 1分 40 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
河辺町 2,900万円 河辺 2分 18 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
河辺町 900万円 河辺 5分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
河辺町 1,100万円 河辺 2分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
新町 1,400万円 小作 8分 27 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
新町 2,200万円 小作 9分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
新町 1,200万円 小作 30分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
友田町 370万円 小作 26分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
長淵 800万円 青梅 15分 34 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
東青梅 880万円 東青梅 6分 36 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
東青梅 1,900万円 東青梅 1分 21 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
東青梅 2,200万円 東青梅 4分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
東青梅 300万円 東青梅 10分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
東青梅 1,100万円 東青梅 1分 29 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
東青梅 2,200万円 東青梅 1分 21 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
日向和田 850万円 宮ノ平 -分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大柳町 900万円 青梅 10分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
河辺町 2,300万円 河辺 6分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
河辺町 1,800万円 河辺 13分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
河辺町 1,500万円 河辺 9分 30 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
河辺町 420万円 河辺 5分 34 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
河辺町 1,100万円 河辺 14分 36 年 65㎡ ４ＤＫ 2024年第1四半期
新町 2,700万円 小作 24分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
新町 2,000万円 小作 8分 19 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
末広町 400万円 小作 13分 47 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
千ヶ瀬町 710万円 東青梅 10分 31 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
千ヶ瀬町 710万円 東青梅 12分 35 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
千ヶ瀬町 650万円 東青梅 9分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東青梅 1,700万円 東青梅 1分 29 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
東青梅 1,400万円 東青梅 1分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東青梅 800万円 東青梅 4分 45 年 60㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
東青梅 980万円 東青梅 3分 45 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
東青梅 1,200万円 東青梅 6分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
師岡町 1,900万円 河辺 12分 32 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
住江町 620万円 青梅 4分 36 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
仲町 440万円 青梅 3分 39 年 35㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
河辺町 900万円 河辺 8分 32 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
河辺町 700万円 河辺 10分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
河辺町 270万円 河辺 4分 35 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
新町 2,100万円 小作 7分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
末広町 3,000万円 小作 11分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
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東京都青梅市の
一戸建て売却事例・相場価格

東京都青梅市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
青梅市における一戸建ての取引件数は516件、平均売却額は2,363万円、平均専有面積は157m2、平均築年数は19年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    516件

  • 平均売却額

    2,363万円

  • 平均土地面積

    157m²

  • 平均築年数

    19年

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東京都青梅市の一戸建て売却価格推移

青梅市において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2019年となっております。
直近の2025年は2,102万円で、東京都と比較すると4,298万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,372万円/件

-11.38%

5年前・2020

2,283万円/件

-7.93%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都青梅市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
青梅市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは東青梅で、青梅市全体の平均と比較して2,281万円高くなっています。

1位

東青梅

3,960万円/件

2位

末広町

3,900万円/件

3位

新町

3,310万円/件

4位

千ヶ瀬町

2,900万円/件

5位

藤橋

2,850万円/件

6位 師岡町 2,766万円/件
7位 今井 2,450万円/件
8位 野上町 2,150万円/件
9位 梅郷 2,100万円/件
10位 大門 1,966万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都青梅市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
河辺町 1,300万円 小作 10分 29 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
新町 3,000万円 小作 21分 23 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
友田町 1,700万円 小作 26分 21 年 240.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
長淵 990万円 青梅 28分 36 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
今井 2,500万円 小作 30分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
今井 3,000万円 小作 30分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
今井 3,000万円 小作 30分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
今井 3,200万円 小作 30分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
今井 2,400万円 小作 30分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
今井 2,400万円 小作 30分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
今井 2,600万円 小作 30分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
小曾木 1,700万円 河辺 60分 5 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
小曾木 180万円 東青梅 30分 55 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
勝沼 190万円 東青梅 8分 54 年 130.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
駒木町 1,500万円 青梅 30分 33 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
駒木町 650万円 青梅 29分 33 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
塩船 980万円 河辺 30分 56 年 350.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
新町 2,300万円 小作 26分 14 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
新町 4,100万円 小作 20分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
新町 3,500万円 小作 24分 1 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
新町 4,100万円 小作 9分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
新町 3,400万円 河辺 16分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大門 600万円 河辺 29分 27 年 120.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
友田町 850万円 小作 24分 36 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
友田町 1,400万円 小作 25分 21 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
長淵 2,900万円 青梅 21分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
長淵 1,500万円 小作 30分 47 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
長淵 510万円 河辺 30分 26 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
長淵 3,000万円 東青梅 23分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
西分町 1,600万円 青梅 8分 - 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
畑中 600万円 宮ノ平 20分 19 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
梅郷 2,100万円 日向和田 15分 7 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
東青梅 4,000万円 東青梅 8分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
東青梅 3,800万円 東青梅 9分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
東青梅 3,600万円 東青梅 9分 20 年 540.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
師岡町 2,500万円 河辺 18分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
柚木町 400万円 二俣尾 12分 46 年 170.00㎡ 35.00㎡ 2025年第2四半期
仲町 150万円 青梅 4分 65 年 85.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
今井 2,400万円 小作 30分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
今井 1,100万円 小作 30分 55 年 190.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
今井 3,600万円 小作 30分 6 年 220.00㎡ 190.00㎡ 2025年第1四半期
今井 750万円 小作 30分 43 年 100.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
今寺 700万円 小作 30分 42 年 125.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
木野下 1,800万円 河辺 30分 17 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
塩船 200万円 河辺 30分 56 年 350.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
新町 1,500万円 小作 11分 35 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
新町 3,800万円 小作 25分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
末広町 3,900万円 小作 11分 55 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大門 1,100万円 河辺 28分 51 年 170.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
大門 4,200万円 河辺 19分 2 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
千ヶ瀬町 2,900万円 東青梅 14分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
長淵 2,000万円 東青梅 15分 23 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
西分町 500万円 青梅 5分 47 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
根ヶ布 400万円 東青梅 24分 51 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
根ヶ布 330万円 東青梅 24分 54 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
野上町 1,700万円 河辺 16分 26 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
野上町 2,600万円 河辺 19分 6 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
畑中 100万円 宮ノ平 20分 33 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
東青梅 4,300万円 東青梅 10分 2 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
東青梅 4,100万円 東青梅 10分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
師岡町 2,900万円 河辺 11分 29 年 105.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
師岡町 2,900万円 河辺 10分 10 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
柚木町 150万円 二俣尾 14分 41 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
天ヶ瀬町 850万円 青梅 12分 46 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
今井 2,400万円 小作 30分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
今寺 1,900万円 小作 30分 42 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
今寺 1,700万円 小作 26分 39 年 140.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
今寺 5,000万円 河辺 26分 1 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
今寺 5,000万円 河辺 26分 1 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
勝沼 4,500万円 東青梅 9分 1 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
勝沼 2,000万円 東青梅 14分 28 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
河辺町 1,600万円 小作 12分 32 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
河辺町 4,200万円 小作 8分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
河辺町 6,300万円 河辺 11分 41 年 570.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
新町 4,800万円 小作 21分 5 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
新町 2,400万円 小作 25分 21 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
新町 5,700万円 小作 19分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
新町 3,500万円 河辺 18分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
千ヶ瀬町 1,800万円 東青梅 14分 46 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
友田町 200万円 小作 24分 47 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
長淵 3,200万円 青梅 20分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
長淵 2,800万円 青梅 20分 2 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
長淵 2,900万円 青梅 21分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
長淵 30万円 東青梅 24分 30 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
根ヶ布 650万円 東青梅 14分 44 年 160.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
野上町 580万円 河辺 15分 48 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
畑中 2,500万円 青梅 30分 2 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
畑中 2,800万円 青梅 30分 2 年 185.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
畑中 1,700万円 宮ノ平 24分 26 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
梅郷 2,100万円 日向和田 19分 2 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
梅郷 2,400万円 日向和田 9分 20 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
東青梅 3,100万円 東青梅 4分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
日向和田 1,400万円 日向和田 5分 30 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
藤橋 2,500万円 河辺 30分 2 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
師岡町 2,200万円 東青梅 13分 27 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
森下町 2,600万円 青梅 8分 9 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
今井 2,300万円 小作 30分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
勝沼 2,100万円 東青梅 9分 39 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
河辺町 4,200万円 小作 11分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
新町 3,500万円 小作 30分 10 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
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東京都青梅市の
土地売却事例・相場価格

東京都青梅市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
青梅市における土地の取引件数は344件、平均売却額は2,609万円、平均専有面積は310m2、平均坪単価は29万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    344件

  • 平均売却額

    2,609万円

  • 平均土地面積

    310m²

  • 平均坪単価

    29万円

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東京都青梅市の土地売却価格推移

青梅市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2020年となっております。
直近の2025年は坪37万円で、東京都と比較すると坪191万円低いエリアと言えます。

前年・2024

28万円/坪

32.14%

5年前・2020

23万円/坪

60.87%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都青梅市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
青梅市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは新町で、青梅市全体の平均と比較して42万円高くなっています。

1位

新町

68万円/坪

2位

東青梅

65万円/坪

3位

河辺町

58万円/坪

4位

今寺

41万円/坪

5位

裏宿町

36万円/坪

6位 滝ノ上町 33万円/坪
7位 野上町 30万円/坪
8位 谷野 30万円/坪
9位 勝沼 29万円/坪
10位 大柳町 27万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都青梅市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
河辺町 1,200万円 河辺 4分 100.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
河辺町 4,100万円 河辺 6分 195.00㎡ 69万円 2025年第3四半期
新町 1,800万円 小作 21分 135.00㎡ 43万円 2025年第3四半期
藤橋 7,000万円 小作 30分 2.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
二俣尾 1,200万円 二俣尾 4分 290.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
今寺 1,400万円 小作 25分 135.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
今寺 1,800万円 河辺 25分 135.00㎡ 44万円 2025年第2四半期
今寺 1,100万円 河辺 28分 85.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
今寺 2,300万円 河辺 25分 190.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
勝沼 60万円 青梅 13分 100.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
河辺町 2,100万円 河辺 11分 190.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
河辺町 15,000万円 河辺 5分 560.00㎡ 88万円 2025年第2四半期
新町 16,000万円 小作 18分 810.00㎡ 66万円 2025年第2四半期
新町 2,700万円 小作 24分 135.00㎡ 65万円 2025年第2四半期
友田町 150万円 小作 25分 370.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
野上町 3,600万円 河辺 15分 300.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
梅郷 1,100万円 日向和田 8分 140.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
日向和田 2,700万円 日向和田 6分 390.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
藤橋 1,500万円 河辺 30分 210.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
和田町 980万円 宮ノ平 14分 260.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
裏宿町 2,800万円 青梅 11分 260.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
滝ノ上町 410万円 青梅 5分 35.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
今寺 1,900万円 河辺 25分 140.00㎡ 45万円 2025年第1四半期
勝沼 1,700万円 東青梅 2分 100.00㎡ 57万円 2025年第1四半期
河辺町 1,900万円 小作 10分 120.00㎡ 51万円 2025年第1四半期
河辺町 4,900万円 小作 14分 250.00㎡ 64万円 2025年第1四半期
駒木町 1,500万円 青梅 23分 240.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
新町 3,000万円 小作 4分 125.00㎡ 80万円 2025年第1四半期
成木 3万円 - -分 350.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
根ヶ布 200万円 東青梅 21分 135.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
野上町 100万円 河辺 21分 150.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
東青梅 3,900万円 東青梅 3分 195.00㎡ 65万円 2025年第1四半期
御岳本町 1,000万円 御嶽 4分 330.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
大柳町 2,100万円 青梅 16分 260.00㎡ 27万円 2025年第1四半期
滝ノ上町 580万円 青梅 6分 75.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
今寺 4,500万円 河辺 30分 910.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
小曾木 30万円 東青梅 60分 280.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
河辺町 2,900万円 河辺 14分 130.00㎡ 72万円 2024年第4四半期
新町 3,200万円 小作 10分 170.00㎡ 62万円 2024年第4四半期
新町 10,000万円 小作 21分 730.00㎡ 45万円 2024年第4四半期
千ヶ瀬町 1,200万円 河辺 13分 140.00㎡ 28万円 2024年第4四半期
長淵 120万円 東青梅 21分 50.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
成木 100万円 東青梅 60分 2.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
成木 340万円 東青梅 90分 480.00㎡ 2万円 2024年第4四半期
畑中 750万円 青梅 19分 330.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
梅郷 140万円 日向和田 12分 35.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
梅郷 1,900万円 日向和田 11分 230.00㎡ 27万円 2024年第4四半期
東青梅 3,300万円 東青梅 -分 160.00㎡ 69万円 2024年第4四半期
東青梅 3,800万円 東青梅 6分 260.00㎡ 48万円 2024年第4四半期
今寺 1,400万円 河辺 30分 135.00㎡ 35万円 2024年第3四半期
沢井 1,200万円 沢井 2分 370.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
大門 3,000万円 河辺 19分 175.00㎡ 57万円 2024年第3四半期
千ヶ瀬町 2,300万円 東青梅 12分 165.00㎡ 46万円 2024年第3四半期
長淵 2,200万円 東青梅 20分 310.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
野上町 770万円 河辺 11分 75.00㎡ 34万円 2024年第3四半期
畑中 400万円 青梅 26分 145.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
梅郷 3,200万円 日向和田 13分 510.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
二俣尾 1,400万円 二俣尾 6分 185.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
谷野 400万円 河辺 30分 260.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
柚木町 50万円 二俣尾 12分 110.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
今井 1,600万円 小作 30分 185.00㎡ 28万円 2024年第2四半期
今井 1,300万円 小作 30分 210.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
今寺 1,800万円 河辺 29分 140.00㎡ 42万円 2024年第2四半期
勝沼 250万円 東青梅 10分 105.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
河辺町 9,900万円 河辺 11分 630.00㎡ 52万円 2024年第2四半期
駒木町 2,100万円 青梅 24分 400.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
新町 2,500万円 小作 20分 140.00㎡ 59万円 2024年第2四半期
新町 4,000万円 小作 16分 280.00㎡ 47万円 2024年第2四半期
新町 3,600万円 小作 24分 240.00㎡ 50万円 2024年第2四半期
富岡 82万円 東青梅 90分 135.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
富岡 74万円 東青梅 90分 120.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
西分町 1,800万円 青梅 7分 170.00㎡ 34万円 2024年第2四半期
師岡町 100万円 東青梅 19分 40.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
今井 1,600万円 小作 60分 990.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
河辺町 1,700万円 小作 11分 90.00㎡ 64万円 2024年第1四半期
河辺町 4,100万円 河辺 14分 270.00㎡ 50万円 2024年第1四半期
沢井 1,700万円 沢井 2分 480.00㎡ 12万円 2024年第1四半期
新町 23,000万円 小作 30分 1300.00㎡ 60万円 2024年第1四半期
新町 19,000万円 小作 30分 1500.00㎡ 42万円 2024年第1四半期
新町 11,000万円 小作 18分 750.00㎡ 48万円 2024年第1四半期
新町 2,300万円 河辺 15分 230.00㎡ 34万円 2024年第1四半期
新町 3,100万円 河辺 15分 230.00㎡ 45万円 2024年第1四半期
大門 3,800万円 河辺 20分 360.00㎡ 35万円 2024年第1四半期
長淵 3,800万円 東青梅 29分 950.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
根ヶ布 250万円 東青梅 8分 65.00㎡ 12万円 2024年第1四半期
梅郷 850万円 石神前 9分 280.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
梅郷 1,400万円 日向和田 12分 240.00㎡ 20万円 2024年第1四半期
梅郷 1,500万円 日向和田 16分 470.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
梅郷 2,500万円 日向和田 6分 470.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
東青梅 6,000万円 河辺 6分 420.00㎡ 47万円 2024年第1四半期
東青梅 8,200万円 東青梅 8分 530.00㎡ 51万円 2024年第1四半期
東青梅 9,000万円 東青梅 8分 620.00㎡ 48万円 2024年第1四半期
東青梅 8,900万円 東青梅 8分 610.00㎡ 48万円 2024年第1四半期
吹上 980万円 東青梅 20分 250.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
二俣尾 980万円 二俣尾 6分 185.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
柚木町 600万円 軍畑 6分 140.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
柚木町 2,200万円 軍畑 8分 1600.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
大柳町 3,600万円 青梅 14分 670.00㎡ 18万円 2024年第1四半期
今寺 2,200万円 小作 30分 270.00㎡ 27万円 2023年第4四半期
今寺 1,600万円 河辺 26分 140.00㎡ 39万円 2023年第4四半期
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タレント 藤本 美貴

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東京都の不動産売却を
成功させるには

東京都で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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