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2026年08月18日更新

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タレント 藤本 美貴

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東京都青梅市の
マンション売却事例・相場価格

東京都青梅市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
青梅市におけるマンションの取引件数は285件、平均売却額は1,122万円、平均専有面積は52m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    285件

  • 平均売却額

    1,122万円

  • 平均専有面積

    52m²

  • 平均築年数

    32年

東京都青梅市のマンション売却価格推移

青梅市の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は23万円/㎡で、東京都と比較すると90万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

22万円/m2

4.55%

5年前・2020

17万円/m2

35.29%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都青梅市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
青梅市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは西分町で、青梅市全体の平均と比較して15万円高くなっています。

1位

西分町

37万円/m2

2位

新町

29万円/m2

3位

本町

29万円/m2

4位

河辺町

27万円/m2

5位

天ヶ瀬町

25万円/m2

6位 東青梅 23万円/m2
7位 住江町 23万円/m2
8位 滝ノ上町 21万円/m2
9位 千ヶ瀬町 18万円/m2
10位 末広町 16万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都青梅市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
河辺町 2,700万円 河辺 2分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
河辺町 600万円 河辺 8分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
千ヶ瀬町 800万円 東青梅 10分 35 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東青梅 300万円 河辺 11分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
師岡町 300万円 河辺 6分 37 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
住江町 1,700万円 青梅 4分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
河辺町 540万円 河辺 4分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
河辺町 2,400万円 河辺 2分 27 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
河辺町 580万円 河辺 6分 38 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
新町 1,300万円 小作 30分 39 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千ヶ瀬町 1,100万円 青梅 9分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
千ヶ瀬町 1,500万円 東青梅 11分 32 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
千ヶ瀬町 550万円 東青梅 9分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東青梅 1,900万円 東青梅 3分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東青梅 1,500万円 東青梅 1分 29 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
東青梅 210万円 東青梅 7分 38 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
師岡町 930万円 河辺 14分 35 年 50㎡ ２ＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
天ヶ瀬町 1,500万円 青梅 9分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大柳町 400万円 青梅 14分 38 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
河辺町 1,800万円 小作 11分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
河辺町 750万円 河辺 8分 - 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
河辺町 1,200万円 河辺 13分 33 年 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第1四半期
河辺町 2,400万円 河辺 2分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
河辺町 400万円 河辺 1分 34 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第1四半期
河辺町 1,800万円 河辺 8分 20 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
新町 2,400万円 小作 18分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新町 1,800万円 河辺 15分 18 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
末広町 1,400万円 小作 11分 47 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
長淵 710万円 青梅 18分 34 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西分町 560万円 青梅 8分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
東青梅 280万円 東青梅 10分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
東青梅 300万円 東青梅 10分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
東青梅 980万円 東青梅 3分 36 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
東青梅 2,300万円 河辺 4分 - 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
大柳町 340万円 青梅 14分 38 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
住江町 1,200万円 青梅 4分 36 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
滝ノ上町 810万円 青梅 10分 34 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
滝ノ上町 1,400万円 青梅 6分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
新町 650万円 小作 23分 42 年 55㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
新町 1,700万円 小作 6分 28 年 55㎡ - 2024年第4四半期
長淵 1,100万円 東青梅 21分 44 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長淵 600万円 東青梅 21分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
野上町 2,800万円 河辺 8分 14 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
野上町 1,400万円 河辺 14分 35 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
畑中 1,000万円 青梅 20分 37 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
東青梅 2,100万円 河辺 8分 18 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
大柳町 1,000万円 青梅 10分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
住江町 1,600万円 青梅 4分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
本町 2,000万円 青梅 2分 16 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
本町 1,700万円 青梅 3分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
河辺町 510万円 河辺 12分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
河辺町 410万円 河辺 2分 34 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
河辺町 350万円 河辺 2分 34 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
河辺町 850万円 河辺 16分 23 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
新町 680万円 小作 30分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
新町 1,600万円 河辺 15分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
長淵 2,000万円 東青梅 14分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
東青梅 230万円 東青梅 2分 38 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
本町 800万円 青梅 1分 40 年 40㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
本町 700万円 青梅 1分 40 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
河辺町 2,900万円 河辺 2分 18 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
河辺町 900万円 河辺 5分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
河辺町 1,100万円 河辺 2分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
新町 1,400万円 小作 8分 27 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
新町 2,200万円 小作 9分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
新町 1,200万円 小作 30分 39 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
友田町 370万円 小作 26分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
長淵 800万円 青梅 15分 34 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
東青梅 880万円 東青梅 6分 36 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
東青梅 1,900万円 東青梅 1分 21 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
東青梅 2,200万円 東青梅 4分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
東青梅 300万円 東青梅 10分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
東青梅 1,100万円 東青梅 1分 29 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
東青梅 2,200万円 東青梅 1分 21 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
日向和田 850万円 宮ノ平 -分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大柳町 900万円 青梅 10分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
河辺町 2,300万円 河辺 6分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
河辺町 1,800万円 河辺 13分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
河辺町 1,500万円 河辺 9分 30 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
河辺町 420万円 河辺 5分 34 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
河辺町 1,100万円 河辺 14分 36 年 65㎡ ４ＤＫ 2024年第1四半期
新町 2,700万円 小作 24分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
新町 2,000万円 小作 8分 19 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
末広町 400万円 小作 13分 47 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
千ヶ瀬町 710万円 東青梅 10分 31 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
千ヶ瀬町 710万円 東青梅 12分 35 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
千ヶ瀬町 650万円 東青梅 9分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東青梅 1,700万円 東青梅 1分 29 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
東青梅 1,400万円 東青梅 1分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東青梅 800万円 東青梅 4分 45 年 60㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
東青梅 980万円 東青梅 3分 45 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
東青梅 1,200万円 東青梅 6分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
師岡町 1,900万円 河辺 12分 32 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
住江町 620万円 青梅 4分 36 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
仲町 440万円 青梅 3分 39 年 35㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
河辺町 900万円 河辺 8分 32 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
河辺町 700万円 河辺 10分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
河辺町 270万円 河辺 4分 35 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
新町 2,100万円 小作 7分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
末広町 3,000万円 小作 11分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期

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