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2026年09月12日更新

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甲府市のマンション売却事例相場価格 甲府市の一戸建て売却事例・相場価格 甲府市の土地売却事例・相場価格

山梨県甲府市の
マンション売却事例・相場価格

山梨県甲府市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
甲府市におけるマンションの取引件数は185件、平均売却額は1,584万円、平均専有面積は59m2、平均築年数は38年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    185件

  • 平均売却額

    1,584万円

  • 平均専有面積

    59m²

  • 平均築年数

    38年

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山梨県甲府市のマンション売却価格推移

甲府市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は27万円/㎡で、山梨県と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

26万円/m2

3.85%

5年前・2020

20万円/m2

35.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山梨県甲府市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
甲府市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは丸の内で、甲府市全体の平均と比較して25万円高くなっています。

1位

丸の内

52万円/m2

2位

北口

45万円/m2

3位

相生

43万円/m2

4位

徳行

39万円/m2

5位

貢川本町

36万円/m2

6位 下飯田 33万円/m2
7位 幸町 31万円/m2
8位 武田 31万円/m2
9位 湯村 31万円/m2
10位 善光寺 31万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山梨県甲府市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
朝日 3,000万円 甲府 8分 23 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
伊勢 760万円 南甲府 19分 36 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
大里町 850万円 甲斐住吉 30分 34 年 55㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
貢川本町 3,100万円 甲府 30分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
貢川本町 1,700万円 甲府 30分 22 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
国母 530万円 甲府 30分 52 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
幸町 2,200万円 南甲府 8分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
酒折 170万円 酒折 4分 33 年 70㎡ - 2025年第3四半期
善光寺 530万円 善光寺 8分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
相生 3,000万円 甲府 15分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
朝日 15万円 甲府 6分 38 年 15㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
朝日 210万円 甲府 6分 38 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
北口 5,700万円 甲府 3分 7 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
北口 1,800万円 甲府 2分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
貢川本町 4,000万円 甲府 30分 7 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
貢川本町 2,300万円 甲府 30分 22 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
国母 1,100万円 甲府 30分 28 年 75㎡ - 2025年第2四半期
城東 980万円 善光寺 5分 35 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
武田 2,200万円 甲府 4分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中央 2,900万円 甲府 13分 8 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中央 590万円 金手 5分 51 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
中央 740万円 金手 5分 51 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
徳行 3,300万円 甲府 30分 6 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
富竹 1,600万円 甲府 30分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
丸の内 4,700万円 甲府 11分 2 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
朝日 100万円 甲府 7分 38 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
川田町 1,500万円 石和温泉 10分 32 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
下飯田 2,300万円 甲府 30分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
城東 300万円 甲府 26分 33 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
住吉 650万円 南甲府 8分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
丸の内 2,800万円 甲府 4分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
宮前町 1,400万円 甲府 10分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
湯村 2,600万円 甲府 30分 22 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
若松町 1,900万円 甲府 20分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
若松町 2,500万円 甲府 21分 20 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
善光寺 700万円 善光寺 7分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
朝日 200万円 甲府 7分 38 年 15㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
国母 1,600万円 国母 4分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
高畑 2,700万円 甲府 28分 20 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
中央 600万円 甲府 16分 37 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第4四半期
中央 180万円 甲府 14分 33 年 40㎡ ２Ｋ 2024年第4四半期
中央 310万円 金手 5分 51 年 45㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
中央 50万円 金手 6分 25 年 35㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
丸の内 3,900万円 甲府 8分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
丸の内 3,800万円 甲府 4分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
丸の内 3,700万円 甲府 4分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
宮前町 980万円 甲府 10分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
湯村 2,900万円 甲府 30分 22 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
朝日 180万円 甲府 6分 38 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
上石田 1,400万円 甲府 30分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
川田町 700万円 石和温泉 10分 32 年 55㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
北口 680万円 甲府 2分 40 年 50㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
北口 360万円 甲府 2分 40 年 40㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
中央 110万円 甲府 18分 33 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
中央 370万円 甲府 18分 33 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
丸の内 3,800万円 甲府 4分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
朝日 230万円 甲府 6分 38 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
川田町 200万円 石和温泉 10分 32 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
幸町 1,600万円 南甲府 9分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
城東 500万円 金手 15分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
宝 2,500万円 甲府 13分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
武田 3,400万円 甲府 13分 10 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
中央 800万円 甲府 18分 33 年 40㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
中央 380万円 甲府 18分 33 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
中央 3,900万円 甲府 11分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中央 3,500万円 甲府 13分 5 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
丸の内 4,200万円 甲府 4分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
丸の内 210万円 甲府 8分 38 年 15㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
湯村 2,600万円 甲府 30分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
伊勢 350万円 南甲府 19分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
大里町 400万円 甲斐住吉 30分 34 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
上石田 1,300万円 甲府 30分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
北口 370万円 甲府 2分 40 年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
住吉 550万円 南甲府 8分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
武田 2,200万円 甲府 4分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
中央 380万円 甲府 18分 33 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
中央 3,300万円 甲府 13分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
丸の内 2,800万円 甲府 13分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
丸の内 3,400万円 甲府 4分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
朝日 260万円 甲府 7分 38 年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
北口 350万円 甲府 2分 40 年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
国母 2,500万円 甲府 30分 - 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
下飯田 2,500万円 甲府 28分 17 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
中央 270万円 金手 6分 33 年 35㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
富竹 2,700万円 甲府 30分 19 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
川田町 790万円 石和温泉 10分 32 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
中央 3,000万円 甲府 13分 8 年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
朝日 5,100万円 甲府 3分 - 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
里吉 1,500万円 南甲府 21分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
武田 3,600万円 甲府 6分 13 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
丸の内 1,900万円 甲府 10分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
酒折 250万円 酒折 11分 34 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第１四半期
酒折 890万円 酒折 3分 33 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
朝日 180万円 甲府 6分 38 年 15㎡ １Ｒ 2022年第４四半期
下石田 700万円 甲府 30分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
高畑 2,000万円 甲府 28分 20 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
丸の内 340万円 甲府 8分 38 年 20㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
丸の内 2,400万円 甲府 7分 20 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
若松町 3,200万円 甲府 21分 20 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
中央 1,300万円 甲府 15分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
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山梨県甲府市の
一戸建て売却事例・相場価格

山梨県甲府市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
甲府市における一戸建ての取引件数は624件、平均売却額は1,791万円、平均専有面積は239m2、平均築年数は29年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    624件

  • 平均売却額

    1,791万円

  • 平均土地面積

    239m²

  • 平均築年数

    29年

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山梨県甲府市の一戸建て売却価格推移

甲府市において最も取引価格が高い年度は2014年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は1,762万円で、山梨県と比較すると156万円高いエリアと言えます。

前年・2024

1,748万円/件

0.80%

5年前・2020

1,851万円/件

-4.81%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山梨県甲府市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
甲府市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは長松寺町で、甲府市全体の平均と比較して6,089万円高くなっています。

1位

長松寺町

7,900万円/件

2位

和戸町

5,700万円/件

3位

大津町

4,000万円/件

4位

上町

4,000万円/件

5位

後屋町

3,325万円/件

6位 西高橋町 3,200万円/件
7位 向町 3,200万円/件
8位 増坪町 3,000万円/件
9位 上石田 2,900万円/件
10位 上今井町 2,900万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山梨県甲府市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
相生 800万円 甲府 21分 29 年 120.00㎡ 165.00㎡ 2025年第3四半期
岩窪町 850万円 甲府 30分 32 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大里町 4,600万円 甲斐住吉 25分 1 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
大手 400万円 甲府 20分 63 年 430.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
上町 4,200万円 甲斐住吉 30分 2 年 260.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
上町 3,900万円 甲斐住吉 30分 2 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
貢川 2,000万円 甲府 30分 19 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
国母 1万円 国母 28分 51 年 250.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
古府中町 450万円 甲府 30分 53 年 470.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
幸町 650万円 南甲府 9分 27 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
塩部 1,800万円 甲府 23分 44 年 320.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
高畑 490万円 甲府 30分 51 年 150.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
高畑 350万円 南甲府 25分 - 年 130.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
富竹 2,600万円 竜王 30分 1 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
増坪町 3,000万円 南甲府 25分 4 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
山宮町 1,800万円 竜王 30分 29 年 185.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
蓬沢 1,300万円 南甲府 19分 60 年 310.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
東光寺 370万円 善光寺 10分 76 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
青沼 200万円 金手 20分 44 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
青葉町 2,500万円 南甲府 15分 2 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
飯田 500万円 甲府 14分 43 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
後屋町 5,900万円 国母 20分 1 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
大里町 2,000万円 国母 24分 42 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
大里町 230万円 国母 25分 40 年 150.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
大手 1,200万円 甲府 21分 66 年 220.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
音羽町 1,800万円 甲府 30分 21 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
上今井町 2,900万円 甲斐住吉 30分 2 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
上町 3,900万円 甲斐住吉 30分 1 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
寿町 1,700万円 甲府 21分 28 年 200.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
古府中町 600万円 甲府 30分 30 年 170.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
里吉 2,800万円 南甲府 29分 1 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
下飯田 660万円 甲府 30分 46 年 370.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
長松寺町 7,900万円 甲府 30分 41 年 105.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
中小河原 680万円 甲斐住吉 9分 27 年 185.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
平瀬町 340万円 甲府 90分 36 年 310.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
古上条町 1,300万円 国母 8分 36 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
向町 3,200万円 酒折 30分 2 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
屋形 300万円 甲府 25分 65 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
山宮町 2,100万円 竜王 30分 2 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
湯村 51万円 甲府 30分 62 年 230.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
青沼 890万円 甲府 26分 24 年 80.00㎡ 40.00㎡ 2025年第1四半期
朝気 1,100万円 甲府 29分 37 年 170.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
朝気 2,600万円 善光寺 12分 18 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
朝日 98万円 甲府 9分 80 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
飯田 3,900万円 甲府 15分 3 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
池田 990万円 甲府 30分 54 年 680.00㎡ 190.00㎡ 2025年第1四半期
池田 1,500万円 甲府 30分 46 年 130.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
伊勢 1,800万円 甲府 30分 69 年 115.00㎡ 35.00㎡ 2025年第1四半期
後屋町 750万円 甲斐住吉 24分 41 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
大里町 2,800万円 国母 29分 4 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
大津町 4,000万円 甲斐住吉 30分 15 年 700.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期
上石田 3,500万円 甲府 24分 2 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
上石田 2,300万円 甲府 28分 41 年 510.00㎡ 190.00㎡ 2025年第1四半期
北新 1,500万円 甲府 26分 50 年 1500.00㎡ 190.00㎡ 2025年第1四半期
国母 300万円 甲斐住吉 16分 53 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
国母 1,800万円 甲府 30分 11 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
里吉 580万円 善光寺 18分 41 年 155.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
里吉町 230万円 酒折 16分 54 年 240.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
下飯田 2,100万円 甲府 30分 25 年 210.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
城東 98万円 善光寺 9分 57 年 120.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
城東 700万円 金手 8分 76 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
住吉 400万円 南甲府 13分 55 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
武田 2,700万円 甲府 9分 32 年 540.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
千塚 1,300万円 甲府 30分 33 年 190.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期
千塚 1,200万円 甲府 30分 36 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
徳行 800万円 竜王 30分 21 年 210.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期
中町 2,700万円 甲斐住吉 30分 2 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
西高橋町 3,200万円 南甲府 28分 1 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
羽黒町 2,600万円 甲府 60分 1 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
山宮町 1,000万円 竜王 60分 34 年 320.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
湯村 680万円 甲府 30分 46 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
横根町 2,400万円 酒折 23分 23 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
和戸町 5,700万円 酒折 24分 1 年 280.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
相生 200万円 甲府 19分 57 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
朝気 1,700万円 南甲府 19分 32 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
池田 3,300万円 甲府 30分 2 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
大里町 1,400万円 甲斐住吉 30分 27 年 175.00㎡ 150.00㎡ 2024年第4四半期
上石田 3,300万円 甲府 24分 2 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
川田町 580万円 石和温泉 13分 34 年 135.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
川田町 1,300万円 石和温泉 24分 33 年 310.00㎡ 155.00㎡ 2024年第4四半期
国母 500万円 甲府 30分 54 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
小瀬町 12,000万円 甲斐住吉 30分 1 年 540.00㎡ 260.00㎡ 2024年第4四半期
桜井町 100万円 酒折 29分 54 年 185.00㎡ 40.00㎡ 2024年第4四半期
塩部 2,000万円 甲府 15分 26 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
下飯田 1,200万円 甲府 30分 36 年 380.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
新田町 2,800万円 竜王 28分 2 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
高畑 550万円 甲府 30分 64 年 230.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
武田 360万円 甲府 6分 60 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
大和町 1,600万円 甲府 30分 57 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
千塚 710万円 甲府 30分 60 年 210.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
中央 20万円 金手 9分 - 年 105.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
富竹 1,800万円 甲府 30分 29 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
向町 2,800万円 酒折 30分 2 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
元紺屋町 1,000万円 甲府 20分 26 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
山宮町 460万円 甲府 60分 40 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
山宮町 1,700万円 甲府 60分 27 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
山宮町 2,800万円 竜王 60分 3 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
山宮町 350万円 甲府 60分 56 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
和田町 600万円 甲府 30分 - 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
和戸町 1,600万円 酒折 24分 51 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
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山梨県甲府市の
土地売却事例・相場価格

山梨県甲府市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
甲府市における土地の取引件数は967件、平均売却額は1,300万円、平均専有面積は336m2、平均坪単価は13万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    967件

  • 平均売却額

    1,300万円

  • 平均土地面積

    336m²

  • 平均坪単価

    13万円

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山梨県甲府市の土地売却価格推移

甲府市において最も坪単価が高い年度は2021年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は坪11万円で、山梨県と比較すると坪3万円高いエリアと言えます。

前年・2024

12万円/坪

-8.33%

5年前・2020

12万円/坪

-8.33%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山梨県甲府市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
甲府市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは飯田で、甲府市全体の平均と比較して33万円高くなっています。

1位

飯田

45万円/坪

2位

朝日

24万円/坪

3位

中央

21万円/坪

4位

相生

20万円/坪

5位

貢川本町

19万円/坪

6位 丸の内 19万円/坪
7位 大里町 18万円/坪
8位 上石田 17万円/坪
9位 小瀬町 17万円/坪
10位 里吉 17万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

山梨県甲府市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
朝日 6,000万円 甲府 4分 640.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
愛宕町 1万円 甲府 14分 380.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
伊勢 690万円 南甲府 19分 270.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
後屋町 830万円 甲斐住吉 21分 260.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
上石田 900万円 甲府 30分 170.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
上町 950万円 甲斐住吉 24分 210.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
上町 190万円 甲斐住吉 24分 105.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
国玉町 140万円 酒折 14分 45.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
新田町 1,200万円 甲府 30分 230.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
住吉 1,900万円 南甲府 13分 610.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
住吉 560万円 南甲府 13分 125.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
住吉 900万円 甲斐住吉 9分 370.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
高畑 450万円 南甲府 25分 130.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
高畑 220万円 甲府 25分 100.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
千塚 630万円 甲府 30分 180.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
中央 370万円 金手 8分 65.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
徳行 4,900万円 甲府 30分 1300.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
西下条町 1,100万円 甲斐住吉 30分 210.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
羽黒町 670万円 甲府 60分 200.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
羽黒町 900万円 甲府 60分 480.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
美咲 1,200万円 甲府 14分 210.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
緑が丘 920万円 甲府 30分 200.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
山宮町 1,100万円 甲府 30分 560.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
蓬沢町 1,300万円 南甲府 23分 340.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
相生 710万円 甲府 16分 130.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
青沼 330万円 甲府 26分 120.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
青葉町 200万円 南甲府 11分 165.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
伊勢 100万円 甲斐住吉 7分 60.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
上阿原町 130万円 酒折 30分 85.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
上阿原町 46万円 酒折 30分 290.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
上阿原町 1,700万円 酒折 30分 1000.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
上今井町 800万円 甲斐住吉 30分 250.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
上積翠寺町 50万円 甲府 30分 200.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
貢川 190万円 甲府 30分 90.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
貢川本町 740万円 甲府 30分 130.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
国玉町 1,200万円 善光寺 26分 260.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
古府中町 800万円 甲府 19分 200.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
桜井町 1,200万円 石和温泉 25分 360.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
里吉 2,400万円 善光寺 21分 470.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
塩部 1,100万円 甲府 26分 195.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
下鍛冶屋町 600万円 甲斐住吉 30分 270.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
城東 500万円 金手 8分 170.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
住吉 1,800万円 南甲府 14分 380.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
住吉 120万円 甲斐住吉 8分 75.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
徳行 1,100万円 甲府 30分 210.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
富竹 1,000万円 甲府 30分 180.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
中小河原町 800万円 甲斐住吉 13分 180.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
羽黒町 1,100万円 甲府 30分 260.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
羽黒町 590万円 甲府 60分 195.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
丸の内 600万円 甲府 8分 105.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
美咲 770万円 甲府 19分 175.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
向町 900万円 酒折 30分 720.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
向町 310万円 酒折 30分 250.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
山宮町 250万円 竜王 30分 165.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
山宮町 1,400万円 甲府 60分 740.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
山宮町 380万円 竜王 30分 610.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
和田町 2,500万円 甲府 30分 790.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
和戸町 950万円 酒折 25分 230.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
酒折 900万円 酒折 5分 200.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
東光寺 1,600万円 金手 18分 420.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
上向山町 250万円 東花輪 90分 210.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
相生 780万円 甲府 14分 120.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
青葉町 1,100万円 南甲府 10分 390.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
朝日 370万円 甲府 10分 70.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
池田 760万円 甲府 30分 210.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
伊勢 110万円 甲斐住吉 9分 40.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
後屋町 15,000万円 国母 26分 2.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
大里町 1,200万円 甲斐住吉 30分 220.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
上町 1,100万円 甲斐住吉 30分 340.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
上町 1,100万円 甲斐住吉 23分 230.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
上町 4,700万円 甲斐住吉 25分 1400.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
川田町 70万円 石和温泉 15分 290.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
北口 320万円 甲府 5分 260.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
国母 950万円 国母 13分 640.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
国母 4,400万円 甲府 30分 900.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
国母 5,700万円 甲斐住吉 28分 1200.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
桜井町 1,500万円 石和温泉 26分 430.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
塩部 850万円 甲府 24分 175.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
下河原町 980万円 竜王 24分 230.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
新田町 3,000万円 甲府 30分 1200.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
城東 200万円 甲府 24分 125.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
長松寺町 950万円 甲府 30分 150.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
東光寺町 800万円 善光寺 30分 440.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
東光寺町 40万円 金手 6分 100.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
徳行 1,900万円 甲府 30分 720.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
徳行 1,700万円 竜王 30分 580.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
富竹 2,300万円 甲府 30分 420.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
中小河原町 5,200万円 甲斐住吉 21分 2.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
中町 750万円 甲斐住吉 30分 250.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
中村町 980万円 甲府 30分 310.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
西高橋町 1,500万円 南甲府 30分 450.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
西田町 800万円 甲府 30分 195.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
富士見 1,200万円 甲府 30分 470.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
善光寺 2,200万円 善光寺 10分 500.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
善光寺 250万円 善光寺 3分 55.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
善光寺 1,200万円 善光寺 3分 370.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
相生 1,800万円 甲府 15分 260.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
相生 2,700万円 甲府 21分 580.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
青葉町 1,000万円 南甲府 16分 230.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
朝気 1,300万円 南甲府 9分 280.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
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山梨県の不動産売却を
成功させるには

山梨県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。山梨県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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