秘密厳守・全国ネットワークの販売網
累計査定実績50,000件!!
甲府市の売却査定 買取ならSUMiTAS!
SUMiTASなら不動産の売却だけではなく賃貸で
貸した場合の価格提示も！
納得の価格提示をおこないます！
カンタン!
1分入力
査定価格のスピード診断！
山梨県甲府市のマンション売却事例・相場価格
山梨県甲府市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
8件
-
平均売却額
1,241万円
-
平均専有面積
43m²
-
平均築年数
26年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 相生 | 660万円 | 南甲府 | 15分 | - 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 朝日 | 2,000万円 | 甲府 | 6分 | 33 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 朝日 | 180万円 | 甲府 | 6分 | 33 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 朝日 | 150万円 | 甲府 | 6分 | 33 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 北口 | 2,000万円 | 甲府 | 4分 | 22 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 貢川本町 | 1,800万円 | 甲府 | 30分 | 17 年 | 70㎡ | - | 2019年第２四半期 |
| 善光寺 | 340万円 | 善光寺 | 6分 | 30 年 | 20㎡ | １ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 丸の内 | 2,800万円 | 甲府 | 4分 | 14 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
山梨県甲府市のマンション売却価格推移
甲府市において最も取引価格が高い年度は2010年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2020年は20万円/㎡で、山梨県と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2019
25万円/m2
-20.00%
5年前・2015
19万円/m2
5.26%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
山梨県甲府市のマンションが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
甲府市で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは善光寺で、甲府市全体の平均と比較して13万円高くなっています。
山梨県甲府市の一戸建て売却事例・相場価格
山梨県甲府市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
33件
-
平均売却額
1,868万円
-
平均土地面積
262m²
-
平均築年数
23年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝気 | 2,100万円 | 善光寺 | 14分 | 2 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 朝気 | 2,700万円 | 南甲府 | 9分 | 35 年 | 360.00㎡ | 460.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 荒川 | 3,400万円 | 竜王 | 30分 | 2 年 | 230.00㎡ | 85.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 飯田 | 800万円 | 甲府 | 21分 | 23 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 池田 | 2,700万円 | 甲府 | 30分 | 3 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 大里町 | 2,100万円 | 国母 | 25分 | 9 年 | 170.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 上石田 | 3,500万円 | 甲府 | 29分 | 13 年 | 310.00㎡ | 150.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 上今井町 | 4,300万円 | 甲斐住吉 | 30分 | - 年 | 230.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 北新 | 1,700万円 | 甲府 | 25分 | 27 年 | 180.00㎡ | 165.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 貢川本町 | 2,000万円 | 甲府 | 30分 | 19 年 | 195.00㎡ | 150.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 国母 | 1,700万円 | 甲斐住吉 | 30分 | 30 年 | 250.00㎡ | 185.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 国母 | 2,000万円 | 国母 | 4分 | 20 年 | 165.00㎡ | 80.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 国母 | 3,700万円 | 国母 | 29分 | 2 年 | 230.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 里吉 | 2,300万円 | 酒折 | 24分 | 34 年 | 300.00㎡ | 340.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 塩部 | 880万円 | 甲府 | 28分 | 59 年 | 170.00㎡ | 270.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 下飯田 | 2,500万円 | 甲府 | 30分 | 4 年 | 240.00㎡ | 95.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 下今井町 | 1,700万円 | 甲斐住吉 | 30分 | 3 年 | 280.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 下鍛冶屋町 | 1,700万円 | 甲斐住吉 | 30分 | 8 年 | 210.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 里吉 | 200万円 | 善光寺 | 7分 | - 年 | 75.00㎡ | 35.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 下今井町 | 2,500万円 | 竜王 | 29分 | 3 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 砂田町 | 1,100万円 | 善光寺 | 14分 | 27 年 | 165.00㎡ | 160.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 武田 | 1,200万円 | 甲府 | 8分 | 46 年 | 290.00㎡ | 260.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 千塚 | 3,500万円 | 甲府 | 30分 | 31 年 | 780.00㎡ | 230.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 千塚 | 1,600万円 | 甲府 | 30分 | 29 年 | 310.00㎡ | 190.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 城東 | 1,400万円 | 甲府 | 16分 | 40 年 | 290.00㎡ | 300.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 長松寺町 | 620万円 | 甲府 | 30分 | - 年 | 260.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 東光寺町 | 3,500万円 | 甲府 | 24分 | 6 年 | 540.00㎡ | 125.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 徳行 | 860万円 | 国母 | 30分 | - 年 | 770.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 古上条町 | 810万円 | 国母 | 19分 | - 年 | 220.00㎡ | 185.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 堀之内町 | 870万円 | 甲斐住吉 | 30分 | 32 年 | 220.00㎡ | 175.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 南口町 | 580万円 | 南甲府 | 5分 | 40 年 | 190.00㎡ | 195.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 山宮町 | 350万円 | 甲府 | 60分 | 43 年 | 130.00㎡ | 75.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 和戸町 | 760万円 | 酒折 | 25分 | 46 年 | 170.00㎡ | 80.00㎡ | 2019年第２四半期 |
山梨県甲府市の一戸建て売却価格推移
甲府市において最も取引価格が高い年度は2014年、一方最も価格が低い年度は2008年となっております。
2020年は1,731万円で、山梨県と比較すると179万円高いエリアと言えます。
前年・2019
1,910万円/件
-9.37%
5年前・2015
1,966万円/件
-11.95%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
山梨県甲府市の一戸建てが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
甲府市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは下石田で、甲府市全体の平均と比較して3,318万円高くなっています。
山梨県甲府市の土地売却事例・相場価格
山梨県甲府市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
24件
-
平均売却額
1,020万円
-
平均土地面積
467m²
-
平均坪単価
10万円
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青沼 | 1,300万円 | 金手 | 15分 | 300.00㎡ | 14万円 | 2019年第２四半期 |
| 青沼 | 1,200万円 | 南甲府 | 15分 | 190.00㎡ | 21万円 | 2019年第２四半期 |
| 相生 | 2,200万円 | 南甲府 | 9分 | 500.00㎡ | 14万円 | 2019年第２四半期 |
| 相生 | 1,100万円 | 南甲府 | 8分 | 360.00㎡ | 10万円 | 2019年第２四半期 |
| 飯田 | 960万円 | 甲府 | 20分 | 165.00㎡ | 19万円 | 2019年第２四半期 |
| 大里町 | 560万円 | 国母 | 30分 | 240.00㎡ | 8万円 | 2019年第２四半期 |
| 金竹町 | 860万円 | 甲府 | 30分 | 155.00㎡ | 18万円 | 2019年第２四半期 |
| 上今井町 | 970万円 | 甲斐住吉 | 19分 | 260.00㎡ | 12万円 | 2019年第２四半期 |
| 上曽根町 | 350万円 | 東花輪 | 90分 | 970.00㎡ | 1万円 | 2019年第２四半期 |
| 後屋町 | 1,000万円 | 南甲府 | 24分 | 670.00㎡ | 5万円 | 2019年第２四半期 |
| 後屋町 | 3,700万円 | 南甲府 | 30分 | 2000.00㎡ | 4万円 | 2019年第２四半期 |
| 上向山町 | 10万円 | 東花輪 | 90分 | 930.00㎡ | 0万円 | 2019年第２四半期 |
| 上向山町 | 10万円 | 東花輪 | 90分 | 790.00㎡ | 0万円 | 2019年第２四半期 |
| 国玉町 | 2,100万円 | 酒折 | 26分 | 1100.00㎡ | 6万円 | 2019年第２四半期 |
| 国母 | 920万円 | 国母 | 6分 | 200.00㎡ | 15万円 | 2019年第２四半期 |
| 古府中町 | 390万円 | 南甲府 | 18分 | 95.00㎡ | 14万円 | 2019年第２四半期 |
| 下飯田 | 1,200万円 | 甲府 | 30分 | 460.00㎡ | 9万円 | 2019年第２四半期 |
| 住吉 | 1,900万円 | 南甲府 | 14分 | 490.00㎡ | 13万円 | 2019年第２四半期 |
| 千塚 | 920万円 | 甲府 | 30分 | 360.00㎡ | 8万円 | 2019年第２四半期 |
| 徳行 | 1,400万円 | 竜王 | 30分 | 460.00㎡ | 10万円 | 2019年第２四半期 |
| 富竹 | 89万円 | 竜王 | 30分 | 110.00㎡ | 3万円 | 2019年第２四半期 |
| 東下条町 | 1,200万円 | 甲府 | 25分 | 220.00㎡ | 19万円 | 2019年第２四半期 |
| 湯田 | 75万円 | 南甲府 | 9分 | 80.00㎡ | 3万円 | 2019年第２四半期 |
| 湯田 | 75万円 | 南甲府 | 9分 | 100.00㎡ | 3万円 | 2019年第２四半期 |
山梨県甲府市の土地売却価格推移
甲府市において最も坪単価が高い年度は2007年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
2020年は坪12万円で、山梨県と比較すると坪5万円高いエリアと言えます。
前年・2019
11万円/坪
9.09%
5年前・2015
11万円/坪
9.09%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
山梨県甲府市の土地が高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
甲府市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは城東で、甲府市全体の平均と比較して10万円高くなっています。
その他の事例について、
不動産のプロに相談する
このエリアの不動産担当者
-
SUMiTAS甲府飯田店
雨宮宏次朗（あめみやこうじろう）
長年の経験を活かし今後ともお客様のご期待にひとつでも多く応えられるようサポートさせて頂きます。 不動産を売却するお気持ちを常に考えて行動することをお約束致します。
この店舗に問い合わせ
売却査定 -
SUMiTAS甲府飯田店
牛山 庸市（うしやまよういち）
収益物件の仕入れ、販売、賃貸経営のサポートまで不動産投資の仕組みをサポート致します。
この店舗に問い合わせ
売却査定 -
SUMiTAS甲府飯田店
佐藤 聡宏（さとうとしひろ）
不動産売買に関して安心して取引いただけるよう丁寧で分かりやすい説明を心掛けます！
この店舗に問い合わせ
売却査定 -
SUMiTAS甲府飯田店
細貝 亮汰（ほそがいりょうた）
若さとフットワークの軽さでお客様のご希望、ご要望にお応えいたします！
この店舗に問い合わせ
売却査定 -
SUMiTAS甲府飯田店
前島 秀徳（まえじまひでのり）
お悩みをお聞かせください。色々な角度から解決を導き、資産を最大限化致します
この店舗に問い合わせ
売却査定 -
SUMiTAS甲府飯田店
河西 亨（かさいとおる）
オーナー様のお役に立てるよう頑張ります。
この店舗に問い合わせ
売却査定 -
SUMiTAS甲府飯田店
福島 保彦（ふくしまやすひこ）
オーナー様の気持ちに寄り添ってを心掛けております。 よろしくお願い致します。
この店舗に問い合わせ
売却査定 -
SUMiTAS甲府飯田店
宮腰 優花（みやこしゆうか）
皆さんのサポートできるように頑張ります！
この店舗に問い合わせ
売却査定
不動産を高く・安心して売るなら、
まずは全国ネットワークのSUMiTASへ
SUMiTASなら
売却・賃貸
W査定も！
今すぐW査定を依頼する
どっちがおトク？
場合
場合
より適切な選択をご提案いたします
選べる売却査定方法
まずは、気軽に 机上不動産査定
お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。
不動産査定の流れ
- 簡単2ステップ！
-
フォームより
査定依頼を送信 -
査定結果を
報告いたします
不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。
こんな方にオススメ
すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方
精度の高い査定方法 訪問査定
スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。
不動産査定の流れ
-
フォームより
査定依頼を送信 -
対象の物件に
お伺いします -
査定結果を
報告いたします
こんな方にオススメ
本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方
SUMiTASが選ばれる４つのポイント
SUMiTASの
ここが違う!
適正な価格を査定
査定は高くても売れなければ意味がありません！
世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。
これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
SUMiTASの
ここが違う!
秘密厳守の安心感
安心して査定いただけるよう最善を尽くします
実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
SUMiTASの
ここが違う!
全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
SUMiTASの
ここが違う!
建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
