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2026年04月11日更新

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愛知県岡崎市の
土地売却事例・相場価格

愛知県岡崎市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
岡崎市における土地の取引件数は1,111件、平均売却額は2,704万円、平均専有面積は291m2、平均坪単価35万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,111件

  • 平均売却額

    2,704万円

  • 平均土地面積

    291m²

  • 平均坪単価

    35万円

愛知県岡崎市の土地売却価格推移

岡崎市の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
2025年は坪0万円で、愛知県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

36万円/坪

-100.00%

5年前・2020

33万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県岡崎市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡崎市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは明大寺本町で、岡崎市全体の平均と比較して50万円高くなっています。

1位

明大寺本町

86万円/坪

2位

柱町

77万円/坪

3位

康生通西

67万円/坪

4位

材木町

63万円/坪

5位

竜美南

63万円/坪

6位 門前町 60万円/坪
7位 祐金町 60万円/坪
8位 竜美台 59万円/坪
9位 柱 59万円/坪
10位 緑丘 57万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県岡崎市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
葵町 3,500万円 東岡崎 30分 250.00㎡ 46万円 2024年第3四半期
伊賀町 500万円 東岡崎 30分 50.00㎡ 34万円 2024年第3四半期
井田町 1,700万円 東岡崎 30分 190.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
井田町 1,100万円 東岡崎 30分 130.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
井田町 1,700万円 東岡崎 30分 190.00㎡ 29万円 2024年第3四半期
井田町 1,600万円 東岡崎 30分 130.00㎡ 41万円 2024年第3四半期
井田町 4,000万円 東岡崎 30分 390.00㎡ 34万円 2024年第3四半期
井内町 2,500万円 岡崎 16分 165.00㎡ 50万円 2024年第3四半期
大平町 1,900万円 美合 30分 135.00㎡ 46万円 2024年第3四半期
大平町 2,100万円 美合 23分 460.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
岡町 6,200万円 美合 18分 1100.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
奥殿町 1,700万円 東岡崎 120分 350.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
欠町 2,200万円 東岡崎 30分 165.00㎡ 43万円 2024年第3四半期
上里 4,600万円 東岡崎 60分 300.00㎡ 51万円 2024年第3四半期
北野町 140万円 宇頭 30分 230.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
栄町 2,100万円 東岡崎 25分 135.00㎡ 52万円 2024年第3四半期
坂左右町 800万円 岡崎 30分 115.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
真福寺町 140万円 東岡崎 90分 135.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
大和町 1,100万円 西岡崎 7分 135.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
中町 2,100万円 東岡崎 14分 160.00㎡ 43万円 2024年第3四半期
橋目町 1,900万円 宇頭 26分 155.00㎡ 41万円 2024年第3四半期
柱町 3,000万円 岡崎 6分 145.00㎡ 70万円 2024年第3四半期
八帖町 1,900万円 東岡崎 24分 230.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
羽根町 11,000万円 岡崎 26分 610.00㎡ 58万円 2024年第3四半期
針崎町 10,000万円 岡崎 15分 680.00㎡ 51万円 2024年第3四半期
福岡町 1,400万円 岡崎 30分 185.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
法性寺町 2,400万円 岡崎 15分 160.00㎡ 50万円 2024年第3四半期
美合町 2,200万円 美合 16分 195.00㎡ 37万円 2024年第3四半期
美合町 2,400万円 美合 2分 195.00㎡ 40万円 2024年第3四半期
宮地町 1,800万円 岡崎 11分 175.00㎡ 34万円 2024年第3四半期
明大寺町 6,900万円 東岡崎 8分 400.00㎡ 57万円 2024年第3四半期
明大寺町 2,500万円 東岡崎 11分 130.00㎡ 64万円 2024年第3四半期
矢作町 600万円 矢作橋 6分 50.00㎡ 40万円 2024年第3四半期
祐金町 3,000万円 東岡崎 8分 165.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
六供町 1,700万円 東岡崎 20分 170.00㎡ 32万円 2024年第3四半期
若松町 2,500万円 岡崎 24分 140.00㎡ 59万円 2024年第3四半期
若松町 2,200万円 岡崎 23分 185.00㎡ 39万円 2024年第3四半期
若松東 2,600万円 岡崎 24分 200.00㎡ 42万円 2024年第3四半期
緑丘 3,100万円 美合 26分 170.00㎡ 61万円 2024年第3四半期
竜美東 2,500万円 東岡崎 29分 155.00㎡ 53万円 2024年第3四半期
朝日町 1,200万円 東岡崎 15分 100.00㎡ 37万円 2024年第2四半期
井田町 1,700万円 東岡崎 30分 155.00㎡ 35万円 2024年第2四半期
井田町 3,700万円 東岡崎 30分 350.00㎡ 35万円 2024年第2四半期
稲熊町 2,300万円 東岡崎 30分 380.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
稲熊町 2,000万円 東岡崎 30分 210.00㎡ 31万円 2024年第2四半期
稲熊町 6,100万円 東岡崎 23分 760.00㎡ 26万円 2024年第2四半期
岩津町 810万円 東岡崎 60分 90.00㎡ 29万円 2024年第2四半期
大平町 1,500万円 東岡崎 30分 195.00㎡ 26万円 2024年第2四半期
亀井町 2,500万円 東岡崎 15分 220.00㎡ 38万円 2024年第2四半期
康生通南 800万円 東岡崎 10分 60.00㎡ 45万円 2024年第2四半期
小針町 2,800万円 宇頭 25分 360.00㎡ 25万円 2024年第2四半期
下和田町 2,400万円 岡崎 30分 270.00㎡ 30万円 2024年第2四半期
菅生町 510万円 東岡崎 11分 40.00㎡ 41万円 2024年第2四半期
滝町 540万円 東岡崎 60分 120.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
大和町 1,600万円 西岡崎 8分 120.00㎡ 44万円 2024年第2四半期
中島町 400万円 岡崎 60分 185.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
中之郷町 4,500万円 岡崎 30分 760.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
中之郷町 2,200万円 岡崎 30分 280.00㎡ 26万円 2024年第2四半期
中町 2,100万円 東岡崎 26分 155.00㎡ 45万円 2024年第2四半期
箱柳町 2,500万円 東岡崎 30分 1400.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
箱柳町 740万円 東岡崎 30分 490.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
箱柳町 890万円 東岡崎 30分 510.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
柱町 5,100万円 岡崎 5分 240.00㎡ 72万円 2024年第2四半期
柱町 19,000万円 岡崎 1分 500.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
福岡町 2,700万円 岡崎 30分 300.00㎡ 30万円 2024年第2四半期
福岡町 90万円 岡崎 30分 145.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
細川町 130万円 東岡崎 90分 35.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
牧御堂町 25,000万円 岡崎 24分 2.00㎡ 42万円 2024年第2四半期
美合町 1,300万円 美合 21分 100.00㎡ 44万円 2024年第2四半期
美合町 2,500万円 美合 18分 200.00㎡ 42万円 2024年第2四半期
美合町 3,300万円 美合 10分 280.00㎡ 38万円 2024年第2四半期
明大寺町 2,000万円 東岡崎 16分 340.00㎡ 19万円 2024年第2四半期
六名 2,200万円 東岡崎 18分 185.00㎡ 38万円 2024年第2四半期
元能見町 1,500万円 東岡崎 25分 150.00㎡ 33万円 2024年第2四半期
森越町 120万円 矢作橋 28分 50.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
矢作町 2,000万円 矢作橋 2分 150.00㎡ 44万円 2024年第2四半期
矢作町 1,100万円 矢作橋 2分 80.00㎡ 45万円 2024年第2四半期
矢作町 2,200万円 矢作橋 5分 155.00㎡ 46万円 2024年第2四半期
山綱町 1,400万円 本宿(愛知) 11分 185.00㎡ 24万円 2024年第2四半期
米河内町 800万円 東岡崎 90分 350.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
連尺通 1,600万円 東岡崎 13分 100.00㎡ 54万円 2024年第2四半期
六地蔵町 560万円 東岡崎 11分 40.00㎡ 46万円 2024年第2四半期
六供町 1,600万円 東岡崎 21分 175.00㎡ 30万円 2024年第2四半期
六供町 10万円 東岡崎 18分 80.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
若松町 2,000万円 岡崎 26分 130.00㎡ 50万円 2024年第2四半期
若松町 2,200万円 岡崎 23分 150.00㎡ 49万円 2024年第2四半期
若宮町 1,900万円 東岡崎 20分 120.00㎡ 52万円 2024年第2四半期
竜美台 3,000万円 東岡崎 30分 165.00㎡ 59万円 2024年第2四半期
東明大寺町 1,000万円 東岡崎 16分 150.00㎡ 22万円 2024年第2四半期
東明大寺町 2,600万円 東岡崎 16分 220.00㎡ 38万円 2024年第2四半期
上地 2,700万円 岡崎 29分 230.00㎡ 39万円 2024年第2四半期
庄司田 2,400万円 岡崎 20分 180.00㎡ 44万円 2024年第2四半期
柱 3,000万円 岡崎 6分 210.00㎡ 48万円 2024年第2四半期
柱 1,400万円 岡崎 3分 65.00㎡ 70万円 2024年第2四半期
赤渋町 21,000万円 岡崎 28分 2.00㎡ 25万円 2024年第1四半期
伊賀町 800万円 東岡崎 25分 250.00㎡ 11万円 2024年第1四半期
稲熊町 5,700万円 東岡崎 30分 2.00㎡ 6万円 2024年第1四半期
稲熊町 2,500万円 東岡崎 30分 170.00㎡ 50万円 2024年第1四半期
岩津町 2,200万円 東岡崎 60分 130.00㎡ 55万円 2024年第1四半期
大平町 3,300万円 美合 30分 510.00㎡ 21万円 2024年第1四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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愛知県の土地売却を
成功させるには

愛知県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。愛知県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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