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2026年06月11日更新

船橋市の
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千葉県船橋市の
一戸建て売却事例・相場価格

千葉県船橋市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
船橋市における一戸建ての取引件数は2,176件、平均売却額は3,217万円、平均専有面積は134m2、平均築年数は16年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    2,176件

  • 平均売却額

    3,217万円

  • 平均土地面積

    134m²

  • 平均築年数

    16年

千葉県船橋市の一戸建て売却価格推移

船橋市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
2025年は3,388万円で、千葉県と比較すると655万円高いエリアと言えます。

前年・2024

3,520万円/件

-3.75%

5年前・2020

3,016万円/件

12.33%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県船橋市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
船橋市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは坪井東で、船橋市全体の平均と比較して2,576万円高くなっています。

1位

坪井東

6,050万円/件

2位

西船

6,033万円/件

3位

行田

5,433万円/件

4位

東船橋

5,280万円/件

5位

駿河台

5,266万円/件

6位 西習志野 5,200万円/件
7位 夏見町 5,033万円/件
8位 夏見台 5,000万円/件
9位 古作 4,933万円/件
10位 南本町 4,900万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県船橋市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 2,500万円 東船橋 26分 39 年 350.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
旭町 2,500万円 塚田 13分 24 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
市場 1,500万円 東船橋 9分 32 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
海神 4,800万円 西船橋 16分 1 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
金杉 2,600万円 滝不動 15分 1 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
金堀町 190万円 三咲 30分 53 年 130.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
上山町 2,700万円 馬込沢 5分 51 年 250.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
上山町 3,500万円 馬込沢 16分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
北本町 4,600万円 塚田 10分 1 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
高野台 420万円 二和向台 23分 - 年 115.00㎡ 40.00㎡ 2025年第3四半期
咲が丘 2,600万円 二和向台 11分 29 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
咲が丘 580万円 二和向台 13分 48 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
咲が丘 2,700万円 二和向台 14分 1 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
芝山 600万円 高根公団 14分 43 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
芝山 910万円 飯山満 14分 43 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
新高根 3,100万円 高根公団 10分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
新高根 3,300万円 高根公団 14分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
田喜野井 1,000万円 前原 23分 29 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
習志野 2,900万円 習志野 21分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
習志野台 5,200万円 北習志野 16分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
西習志野 4,400万円 高根木戸 6分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
西船 5,700万円 京成西船 7分 1 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
西船 4,500万円 西船橋 9分 1 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
二宮 4,300万円 薬園台 11分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
飯山満町 380万円 前原 14分 62 年 140.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
飯山満町 4,100万円 薬園台 7分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
東船橋 5,800万円 東船橋 8分 1 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
日の出 3,500万円 船橋 29分 1 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
二和東 2,400万円 二和向台 4分 27 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
本町 4,000万円 船橋 5分 62 年 85.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
前原西 1,200万円 前原 8分 46 年 95.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
前原西 6,600万円 前原 4分 1 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
前原東 1,800万円 前原 14分 39 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
馬込町 300万円 馬込沢 16分 57 年 100.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
松が丘 4,000万円 北習志野 15分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
松が丘 3,300万円 高根木戸 18分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
松が丘 3,000万円 高根木戸 16分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
松が丘 1,300万円 高根木戸 29分 40 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
松が丘 3,900万円 高根木戸 21分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
松が丘 3,400万円 船橋日大前 19分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
丸山 600万円 馬込沢 11分 49 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
丸山 4,500万円 馬込沢 15分 10 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
三咲 4,800万円 三咲 9分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
南本町 5,600万円 船橋 13分 11 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
三山 2,200万円 京成大久保 19分 49 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
三山 3,000万円 京成大久保 18分 1 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
宮本 6,800万円 大神宮下 3分 28 年 195.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
八木が谷 3,500万円 二和向台 20分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
薬円台 4,400万円 習志野 14分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大穴北 400万円 滝不動 28分 52 年 80.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
駿河台 4,100万円 東船橋 16分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
古作 5,000万円 船橋法典 15分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
藤原 4,000万円 馬込沢 13分 5 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
藤原 3,100万円 馬込沢 8分 18 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
坪井東 4,900万円 船橋日大前 8分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
市場 4,400万円 東船橋 10分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
市場 6,000万円 東船橋 8分 1 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
海神 6,000万円 海神 11分 2 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
海神 4,200万円 新船橋 10分 2 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
海神町南 3,600万円 西船橋 16分 6 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
北本町 4,500万円 新船橋 6分 13 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
北本町 4,100万円 塚田 11分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
楠が山町 2,000万円 三咲 26分 19 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
高野台 3,000万円 鎌ケ谷大仏 26分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
高野台 3,300万円 鎌ケ谷大仏 24分 1 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
高野台 650万円 鎌ケ谷大仏 16分 47 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
高野台 280万円 二和向台 21分 49 年 75.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
高野台 350万円 二和向台 20分 52 年 100.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
小室町 5,500万円 小室 12分 1 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
小室町 3,600万円 小室 13分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
栄町 3,300万円 船橋 30分 2 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
咲が丘 3,100万円 二和向台 14分 1 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
咲が丘 3,600万円 二和向台 10分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
芝山 3,800万円 高根木戸 13分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
芝山 3,300万円 飯山満 8分 43 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
芝山 3,300万円 飯山満 14分 23 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
新高根 2,000万円 高根公団 14分 33 年 185.00㎡ 180.00㎡ 2025年第2四半期
高根台 1,100万円 高根木戸 6分 63 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
高根台 4,800万円 高根木戸 10分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
田喜野井 1,600万円 前原 14分 34 年 135.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
田喜野井 4,300万円 薬園台 19分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
田喜野井 3,000万円 薬園台 15分 1 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
夏見 3,500万円 船橋 29分 2 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
夏見 1,600万円 船橋 18分 52 年 70.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
夏見 5,700万円 船橋 12分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
夏見台 5,300万円 船橋 30分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
夏見台 4,300万円 船橋 26分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
夏見台 5,400万円 船橋 30分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
夏見町 4,900万円 船橋 30分 0 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
習志野 3,300万円 習志野 25分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
習志野台 5,400万円 北習志野 16分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
習志野台 3,900万円 習志野 15分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
西習志野 4,000万円 北習志野 9分 9 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
西習志野 4,500万円 高根木戸 7分 2 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
西習志野 5,400万円 高根木戸 5分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
西船 7,900万円 東中山 4分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
二宮 500万円 飯山満 9分 53 年 90.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
二宮 870万円 前原 9分 67 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
飯山満町 4,300万円 前原 16分 25 年 150.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
飯山満町 4,000万円 薬園台 13分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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千葉県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。千葉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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