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2026年09月13日更新

市原市の
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タレント 藤本 美貴

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千葉県市原市の
土地売却事例・相場価格

千葉県市原市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
市原市における土地の取引件数は857件、平均売却額は2,326万円、平均専有面積は371m2、平均坪単価17万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    857件

  • 平均売却額

    2,326万円

  • 平均土地面積

    371m²

  • 平均坪単価

    17万円

千葉県市原市の土地売却価格推移

市原市の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪21万円で、千葉県と比較すると坪15万円低いエリアと言えます。

前年・2024

16万円/坪

31.25%

5年前・2020

13万円/坪

61.54%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県市原市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
市原市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは五井中央西で、市原市全体の平均と比較して71万円高くなっています。

1位

五井中央西

90万円/坪

2位

五井中央東

60万円/坪

3位

五井金杉

51万円/坪

4位

五井東

46万円/坪

5位

ちはら台西

45万円/坪

6位 根田 39万円/坪
7位 八幡 36万円/坪
8位 国分寺台中央 35万円/坪
9位 辰巳台東 33万円/坪
10位 姉崎東 33万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉県市原市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
青葉台 1,600万円 姉ケ崎 30分 260.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
青葉台 1,500万円 姉ケ崎 30分 300.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
青葉台 18,000万円 姉ケ崎 30分 2.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
姉崎 3,700万円 姉ケ崎 6分 290.00㎡ 41万円 2025年第3四半期
今津朝山 850万円 姉ケ崎 25分 260.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
馬立 1,100万円 馬立 9分 520.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
江子田 350万円 上総牛久 15分 440.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
海保 100万円 姉ケ崎 30分 2.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
栢橋 150万円 上総牛久 30分 250.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
菊間 600万円 八幡宿 24分 780.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
五井 1,600万円 五井 14分 115.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
西広 1,200万円 五井 30分 190.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
辰巳台東 1,500万円 八幡宿 60分 175.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
中高根 1,200万円 馬立 16分 550.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
根田 2,300万円 五井 25分 190.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
能満 14万円 五井 60分 45.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
古市場 9,500万円 浜野 16分 2.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
古市場 1,700万円 浜野 19分 165.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
山口 22万円 上総久保 18分 140.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
八幡 3,100万円 八幡宿 5分 250.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
八幡 1,900万円 八幡宿 8分 145.00㎡ 44万円 2025年第3四半期
八幡 1,300万円 八幡宿 15分 125.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
有秋台東 1,300万円 姉ケ崎 30分 230.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
分目 35万円 上総三又 29分 30.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
五井中央東 3,000万円 五井 4分 165.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
五井中央東 2,500万円 五井 8分 140.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
五井中央東 2,500万円 五井 8分 140.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
国分寺台中央 2,200万円 五井 30分 195.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
千種 2,100万円 姉ケ崎 30分 270.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
青葉台 1,000万円 姉ケ崎 23分 180.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
青葉台 1,100万円 姉ケ崎 26分 180.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
青柳 7,700万円 五井 30分 1100.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
姉崎 900万円 姉ケ崎 10分 170.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
姉崎 1,100万円 姉ケ崎 13分 135.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
飯沼 150万円 五井 28分 145.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
馬立 250万円 馬立 4分 150.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
大厩 1,200万円 八幡宿 30分 260.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
五井 1,500万円 五井 23分 170.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
五井東 2,500万円 五井 8分 175.00㎡ 46万円 2025年第2四半期
佐是 590万円 上総牛久 18分 540.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
島野 800万円 五井 30分 180.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
瀬又 850万円 誉田 8分 165.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
廿五里 83万円 上総村上 30分 50.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
廿五里 270万円 上総村上 30分 180.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
根田 2,000万円 五井 25分 170.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
能満 100万円 八幡宿 60分 840.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
能満 670万円 八幡宿 60分 195.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
古市場 1,500万円 浜野 23分 560.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
古市場 1,500万円 浜野 19分 165.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
八幡 330万円 浜野 18分 135.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
八幡北町 1,300万円 八幡宿 15分 150.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
有秋台東 1,200万円 姉ケ崎 30分 210.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
有秋台東 1,500万円 姉ケ崎 30分 230.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
有秋台東 1,200万円 姉ケ崎 30分 210.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
有秋台東 1,200万円 姉ケ崎 30分 200.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
有秋台東 1,500万円 姉ケ崎 30分 260.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
若宮 1,900万円 八幡宿 23分 220.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
五井中央東 3,300万円 五井 4分 185.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
国分寺台中央 2,000万円 五井 30分 195.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
五井中央西 7,000万円 五井 4分 260.00㎡ 90万円 2025年第2四半期
ちはら台西 1,800万円 ちはら台 4分 130.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
青葉台 880万円 姉ケ崎 30分 185.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
青柳 6,100万円 五井 30分 1100.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
姉崎 3,100万円 姉ケ崎 18分 760.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
姉崎 480万円 姉ケ崎 15分 155.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
姉崎 8,100万円 姉ケ崎 15分 790.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
池和田 150万円 上総鶴舞 6分 440.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
犬成 1,200万円 ちはら台 60分 1200.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
今津朝山 1,400万円 姉ケ崎 30分 320.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
荻作 350万円 ちはら台 60分 670.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
喜多 160万円 ちはら台 60分 1800.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
郡本 1,100万円 八幡宿 30分 760.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
五井 1,200万円 五井 29分 300.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
五井 1,100万円 五井 16分 135.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
五井 1,900万円 五井 13分 175.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
五所 1,500万円 八幡宿 13分 165.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
惣社 1,200万円 五井 30分 210.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
高滝 1,600万円 高滝 30分 240.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
辰巳台東 2,000万円 八幡宿 60分 175.00㎡ 38万円 2025年第1四半期
廿五里 87万円 五井 30分 50.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
中高根 400万円 光風台(千葉) 21分 165.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
東国吉 20万円 ちはら台 60分 1800.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
平田 100万円 五井 18分 310.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
古市場 1,600万円 浜野 19分 170.00㎡ 31万円 2025年第1四半期
山木 1,300万円 八幡宿 30分 240.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
八幡 2,100万円 八幡宿 3分 125.00㎡ 55万円 2025年第1四半期
五井金杉 13,000万円 五井 24分 840.00㎡ 51万円 2025年第1四半期
北国分寺台 5,000万円 五井 30分 500.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
国分寺台中央 1,700万円 五井 30分 165.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
姉崎西 3,000万円 姉ケ崎 8分 380.00㎡ 26万円 2025年第1四半期
姉崎東 1,700万円 姉ケ崎 6分 180.00㎡ 31万円 2025年第1四半期
- 2,100万円 五井 11分 175.00㎡ 39万円 2024年第4四半期
青葉台 1,300万円 姉ケ崎 24分 450.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
青葉台 950万円 姉ケ崎 25分 210.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
青柳 3,000万円 姉ケ崎 30分 530.00㎡ 19万円 2024年第4四半期
旭五所 1,900万円 八幡宿 13分 155.00㎡ 40万円 2024年第4四半期
姉崎 490万円 姉ケ崎 11分 170.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
新巻 60万円 上総山田 60分 350.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
市原 300万円 八幡宿 30分 110.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
牛久 83万円 上総牛久 10分 90.00㎡ 3万円 2024年第4四半期

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