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2026年08月01日更新
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福岡県太宰府市の
一戸建て売却事例・相場価格
福岡県太宰府市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
太宰府市における一戸建ての取引件数は317件、平均売却額は2,860万円、平均専有面積は206m2、平均築年数は22年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
317件
-
平均売却額
2,860万円
-
平均土地面積
206m²
-
平均築年数
22年
福岡県太宰府市の一戸建て売却価格推移
太宰府市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は3,369万円で、福岡県と比較すると870万円高いエリアと言えます。
前年・2024
3,163万円/件
6.51%
5年前・2020
2,781万円/件
21.14%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
福岡県太宰府市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青葉台 | 3,900万円 | 水城 | 21分 | 53 年 | 390.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 青山 | 3,100万円 | 西鉄五条 | 15分 | 31 年 | 130.00㎡ | -㎡ | 2025年第3四半期 |
| 梅香苑 | 4,500万円 | 紫 | 23分 | 1 年 | 230.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 宰府 | 1,000万円 | 太宰府 | 15分 | 60 年 | 350.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 国分 | 2,100万円 | 都府楼前 | 14分 | 58 年 | 350.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 通古賀 | 2,200万円 | 都府楼前 | 4分 | 37 年 | 140.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 朱雀 | 3,000万円 | 西鉄二日市 | 4分 | 10 年 | 105.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 朱雀 | 3,900万円 | 西鉄二日市 | 11分 | 1 年 | 115.00㎡ | -㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大字北谷 | 2,400万円 | 太宰府 | 30分 | 32 年 | 430.00㎡ | 240.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 青葉台 | 1,900万円 | 水城 | 18分 | 51 年 | 220.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 長浦台 | 1,300万円 | 都府楼前 | 30分 | 50 年 | 250.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 五条 | 2,500万円 | 西鉄五条 | 12分 | 2 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 五条 | 2,600万円 | 西鉄五条 | 8分 | 36 年 | 240.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 梅香苑 | 1,400万円 | 紫 | 18分 | 50 年 | 190.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 梅香苑 | 1,600万円 | 紫 | 20分 | 41 年 | 210.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 高雄 | 3,400万円 | 西鉄二日市 | 30分 | 3 年 | 180.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 水城 | 1,300万円 | 下大利 | 14分 | 61 年 | 450.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 坂本 | 5,600万円 | 都府楼前 | 10分 | 1 年 | 170.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 観世音寺 | 4,500万円 | 都府楼前 | 11分 | 31 年 | 330.00㎡ | 165.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 通古賀 | 4,800万円 | 西鉄二日市 | 5分 | 58 年 | 440.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 朱雀 | 14,000万円 | 西鉄二日市 | 5分 | 1 年 | 340.00㎡ | 190.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 吉松 | 3,500万円 | 水城 | 5分 | 1 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 青葉台 | 3,000万円 | 水城 | 16分 | 27 年 | 200.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 長浦台 | 3,700万円 | 都府楼南 | 29分 | 2 年 | 155.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 青山 | 3,200万円 | 西鉄五条 | 18分 | 2 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 青山 | 3,900万円 | 西鉄五条 | 19分 | 2 年 | 240.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 五条 | 4,600万円 | 西鉄五条 | 90分 | 1 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 梅ケ丘 | 3,800万円 | 二日市 | 28分 | 1 年 | 170.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 高雄 | 2,800万円 | 紫 | 28分 | 1 年 | 120.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 石坂 | 3,100万円 | 太宰府 | 12分 | 2 年 | 210.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 石坂 | 4,200万円 | 西鉄五条 | 10分 | 2 年 | 270.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 石坂 | 4,500万円 | 西鉄五条 | 12分 | 10 年 | 300.00㎡ | 160.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 三条 | 1,400万円 | 太宰府 | 24分 | 45 年 | 195.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 水城 | 2,300万円 | 下大利 | 21分 | 40 年 | 270.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 都府楼南 | 3,700万円 | 西鉄二日市 | 9分 | 2 年 | 125.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 国分 | 2,900万円 | 都府楼前 | 11分 | 2 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 国分 | 2,400万円 | 都府楼前 | 13分 | 30 年 | 185.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 坂本 | 5,200万円 | 都府楼前 | 8分 | 1 年 | 170.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 観世音寺 | 4,400万円 | 都府楼前 | 11分 | 27 年 | 260.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 観世音寺 | 3,200万円 | 西鉄五条 | 11分 | 24 年 | 210.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 朱雀 | 800万円 | 西鉄二日市 | 6分 | 50 年 | 125.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 朱雀 | 3,700万円 | 西鉄二日市 | 10分 | 18 年 | 240.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 朱雀 | 3,200万円 | 西鉄二日市 | 10分 | 1 年 | 105.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 向佐野 | 3,600万円 | 都府楼前 | 16分 | 1 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 吉松 | 3,700万円 | 水城 | 8分 | 2 年 | 185.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 吉松 | 3,200万円 | 水城 | 9分 | 12 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 青山 | 900万円 | 西鉄五条 | 16分 | 52 年 | 240.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 青山 | 1,000万円 | 西鉄五条 | 18分 | 56 年 | 165.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 五条 | 4,900万円 | 西鉄五条 | 12分 | 3 年 | 230.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 五条 | 3,000万円 | 西鉄五条 | 4分 | 2 年 | 100.00㎡ | -㎡ | 2024年第4四半期 |
| 高雄 | 3,400万円 | 西鉄五条 | 24分 | 3 年 | 185.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 高雄 | 2,700万円 | 紫 | 28分 | 2 年 | 185.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 石坂 | 4,000万円 | 太宰府 | 12分 | 2 年 | 220.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 石坂 | 3,600万円 | 太宰府 | 12分 | 2 年 | 220.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 石坂 | 3,300万円 | 西鉄五条 | 13分 | 2 年 | 165.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 石坂 | 2,900万円 | 西鉄五条 | 15分 | 7 年 | 170.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 石坂 | 4,500万円 | 西鉄五条 | 13分 | 2 年 | 220.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 宰府 | 7,600万円 | 太宰府 | 11分 | 2 年 | 350.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 宰府 | 8,500万円 | 太宰府 | 3分 | 45 年 | 780.00㎡ | 270.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 三条 | 1,700万円 | 太宰府 | 20分 | 11 年 | 165.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 連歌屋 | 2,000万円 | 太宰府 | 10分 | 49 年 | 380.00㎡ | 160.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 水城 | 4,000万円 | 下大利 | 24分 | 3 年 | 165.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 水城 | 3,200万円 | 下大利 | 21分 | 2 年 | 230.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 都府楼南 | 2,500万円 | 都府楼南 | 4分 | 2 年 | 90.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 国分 | 750万円 | 都府楼前 | 18分 | 57 年 | 640.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 観世音寺 | 5,500万円 | 都府楼前 | 8分 | 1 年 | 145.00㎡ | -㎡ | 2024年第4四半期 |
| 通古賀 | 3,000万円 | 西鉄二日市 | 5分 | 2 年 | 75.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 通古賀 | 4,700万円 | 西鉄二日市 | 7分 | - 年 | 115.00㎡ | -㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大佐野 | 3,000万円 | 都府楼南 | 12分 | 2 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大佐野 | 3,900万円 | 水城 | 30分 | 2 年 | 170.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 五条 | 2,700万円 | 西鉄二日市 | 26分 | 3 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 三条 | 690万円 | 太宰府 | 23分 | 54 年 | 290.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 通古賀 | 1,500万円 | 都府楼前 | 5分 | 43 年 | 95.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 御笠 | 2,000万円 | 太宰府 | 28分 | 8 年 | 230.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 青山 | 1,800万円 | 西鉄五条 | 13分 | 29 年 | 260.00㎡ | 195.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 五条 | 2,700万円 | 西鉄五条 | 3分 | 2 年 | 130.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 宰府 | 3,400万円 | 太宰府 | 4分 | 3 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 三条 | 3,800万円 | 太宰府 | 13分 | 2 年 | 240.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 都府楼南 | 3,800万円 | 都府楼南 | 4分 | 2 年 | 135.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 国分 | 4,500万円 | 都府楼前 | 15分 | 2 年 | 165.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 観世音寺 | 2,000万円 | 太宰府 | 16分 | 28 年 | 260.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 朱雀 | 2,800万円 | 西鉄二日市 | 6分 | 2 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 吉松 | 4,200万円 | 水城 | 5分 | 2 年 | 135.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 吉松 | 2,500万円 | 水城 | 5分 | 21 年 | 150.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 青葉台 | 4,000万円 | 水城 | 20分 | 3 年 | 220.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 青山 | 2,700万円 | 西鉄五条 | 18分 | 3 年 | 130.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 高雄 | 3,700万円 | 西鉄五条 | 24分 | 2 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 水城 | 2,600万円 | 下大利 | 29分 | 27 年 | 300.00㎡ | 160.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 水城 | 3,000万円 | 下大利 | 26分 | 41 年 | 320.00㎡ | 180.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 国分 | 500万円 | 都府楼前 | 23分 | 48 年 | 250.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 国分 | 1,700万円 | 都府楼前 | 15分 | 2 年 | 170.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 観世音寺 | 4,200万円 | 都府楼前 | 9分 | 2 年 | 155.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 朱雀 | 2,600万円 | 西鉄二日市 | 11分 | 3 年 | 95.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 朱雀 | 4,400万円 | 西鉄二日市 | 13分 | 2 年 | 165.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 吉松 | 1,500万円 | 水城 | 8分 | 51 年 | 145.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 宰都 | 3,200万円 | 水城 | 13分 | 3 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 宰都 | 2,700万円 | 水城 | 13分 | 3 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 宰都 | 3,200万円 | 水城 | 12分 | 3 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 長浦台 | 1,100万円 | 水城 | 28分 | 53 年 | 175.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 青山 | 3,300万円 | 西鉄五条 | 18分 | 36 年 | 180.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第4四半期 |
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