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2026年09月16日更新

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タレント 藤本 美貴

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北九州市八幡東区の
土地売却事例・相場価格

北九州市八幡東区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
八幡東区における土地の取引件数は178件、平均売却額は2,148万円、平均専有面積は286m2、平均坪単価20万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    178件

  • 平均売却額

    2,148万円

  • 平均土地面積

    286m²

  • 平均坪単価

    20万円

北九州市八幡東区の土地売却価格推移

北九州市八幡東区の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は坪23万円で、福岡県北九州市と比較すると坪2万円高いエリアと言えます。

前年・2024

23万円/坪

0.00%

5年前・2020

18万円/坪

27.78%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北九州市八幡東区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
北九州市八幡東区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは西本町で、北九州市八幡東区全体の平均と比較して49万円高くなっています。

1位

西本町

69万円/坪

2位

中央

45万円/坪

3位

松尾町

24万円/坪

4位

諏訪

23万円/坪

5位

前田

23万円/坪

6位 帆柱 21万円/坪
7位 尾倉 18万円/坪
8位 中畑 12万円/坪
9位 宮の町 11万円/坪
10位 枝光 10万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北九州市八幡東区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
諏訪 500万円 枝光 13分 70.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
中畑 1,500万円 八幡(福岡) 30分 420.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
桃園 2,000万円 八幡(福岡) 23分 690.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
大宮町 5万円 枝光 8分 40.00㎡ 0万円 2025年第2四半期
尾倉 280万円 八幡(福岡) 10分 50.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
中央 15,000万円 八幡(福岡) 23分 2.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
中央 60,000万円 八幡(福岡) 23分 2.00㎡ 95万円 2025年第2四半期
西台良町 350万円 八幡(福岡) 24分 430.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
西本町 13,000万円 八幡(福岡) 2分 620.00㎡ 69万円 2025年第2四半期
帆柱 760万円 八幡(福岡) 14分 120.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
前田 110万円 八幡(福岡) 11分 50.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
松尾町 1,000万円 八幡(福岡) 30分 145.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
宮の町 1,700万円 八幡(福岡) 30分 530.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
枝光 1,100万円 枝光 7分 360.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
中央 670万円 八幡(福岡) 23分 105.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
東台良町 500万円 八幡(福岡) 23分 185.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
前田 11,000万円 八幡(福岡) 13分 910.00㎡ 39万円 2025年第1四半期
荒生田 1,700万円 スペースワールド 30分 175.00㎡ 32万円 2024年第4四半期
末広町 2万円 八幡(福岡) 30分 130.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
竹下町 3,400万円 南小倉 30分 270.00㎡ 41万円 2024年第4四半期
茶屋町 3,600万円 南小倉 29分 340.00㎡ 35万円 2024年第4四半期
中央 2,500万円 八幡(福岡) 23分 240.00㎡ 34万円 2024年第4四半期
西本町 1,600万円 八幡(福岡) 8分 155.00㎡ 33万円 2024年第4四半期
宮の町 500万円 スペースワールド 30分 100.00㎡ 16万円 2024年第4四半期
荒生田 350万円 南小倉 30分 85.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
枝光 100万円 枝光 5分 90.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
川淵町 650万円 南小倉 30分 95.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
西丸山町 25万円 スペースワールド 19分 130.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
宮の町 5,000万円 スペースワールド 30分 650.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
上本町 1,100万円 スペースワールド 18分 350.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
中央 1,200万円 八幡(福岡) 19分 100.00㎡ 40万円 2024年第2四半期
西台良町 330万円 八幡(福岡) 25分 1400.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
東山 1,100万円 スペースワールド 30分 80.00㎡ 46万円 2024年第2四半期
帆柱 150万円 八幡(福岡) 16分 50.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
前田 1,700万円 八幡(福岡) 10分 130.00㎡ 44万円 2024年第2四半期
桃園 40万円 八幡(福岡) 19分 1400.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
石坪町 4,600万円 八幡(福岡) 30分 340.00㎡ 45万円 2024年第1四半期
枝光 200万円 枝光 9分 230.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
尾倉 2,000万円 八幡(福岡) 9分 160.00㎡ 41万円 2024年第1四半期
茶屋町 1,900万円 八幡(福岡) 60分 330.00㎡ 18万円 2024年第1四半期
西本町 850万円 八幡(福岡) 6分 100.00㎡ 28万円 2024年第1四半期
前田 1,400万円 八幡(福岡) 8分 115.00㎡ 40万円 2024年第1四半期
大字前田 9,800万円 八幡(福岡) 6分 1600.00㎡ 20万円 2024年第1四半期
大字前田 16,000万円 八幡(福岡) 5分 2.00㎡ 20万円 2024年第1四半期
東田 1,200万円 八幡(福岡) 5分 165.00㎡ 24万円 2024年第1四半期
祇園原町 950万円 八幡(福岡) 23分 150.00㎡ 21万円 2023年第4四半期
昭和 2,100万円 八幡(福岡) 30分 160.00㎡ 43万円 2023年第4四半期
白川町 1,700万円 スペースワールド 15分 210.00㎡ 26万円 2023年第4四半期
春の町 130万円 八幡(福岡) 16分 35.00㎡ 12万円 2023年第4四半期
帆柱 400万円 八幡(福岡) 14分 135.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
荒生田 250万円 八幡(福岡) 30分 220.00㎡ 4万円 2023年第3四半期
石坪町 2,800万円 八幡(福岡) 30分 340.00㎡ 27万円 2023年第3四半期
祝町 16,000万円 八幡(福岡) 30分 1100.00㎡ 49万円 2023年第3四半期
祝町 250万円 八幡(福岡) 30分 35.00㎡ 23万円 2023年第3四半期
祝町 2,000万円 八幡(福岡) 30分 290.00㎡ 23万円 2023年第3四半期
祇園 500万円 八幡(福岡) 18分 60.00㎡ 28万円 2023年第3四半期
西本町 2,500万円 八幡(福岡) 6分 330.00㎡ 25万円 2023年第3四半期
西本町 430万円 八幡(福岡) 8分 45.00㎡ 30万円 2023年第3四半期
西丸山町 600万円 八幡(福岡) 24分 870.00㎡ 2万円 2023年第3四半期
春の町 10万円 八幡(福岡) 14分 65.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
前田 1,800万円 八幡(福岡) 11分 160.00㎡ 38万円 2023年第3四半期
宮の町 130万円 八幡(福岡) 30分 50.00㎡ 9万円 2023年第3四半期
荒生田 2,500万円 スペースワールド 30分 220.00㎡ 37万円 2023年第２四半期
祝町 3,800万円 スペースワールド 30分 520.00㎡ 24万円 2023年第２四半期
宮の町 380万円 スペースワールド 30分 115.00㎡ 11万円 2023年第２四半期
石坪町 2,200万円 南小倉 30分 180.00㎡ 40万円 2023年第１四半期
勝山 10万円 スペースワールド 30分 120.00㎡ 0万円 2023年第１四半期
中央 370万円 スペースワールド 13分 50.00㎡ 25万円 2023年第１四半期
春の町 1,500万円 八幡(福岡) 13分 140.00㎡ 34万円 2023年第１四半期
祝町 350万円 スペースワールド 29分 290.00㎡ 4万円 2022年第４四半期
祝町 1,600万円 スペースワールド 29分 115.00㎡ 46万円 2022年第４四半期
祇園 4,200万円 八幡(福岡) 11分 460.00㎡ 30万円 2022年第４四半期
祇園原町 3,900万円 八幡(福岡) 21分 630.00㎡ 21万円 2022年第４四半期
山王 50万円 スペースワールド 28分 610.00㎡ 0万円 2022年第４四半期
春の町 10万円 八幡(福岡) 13分 75.00㎡ 0万円 2022年第４四半期
上本町 1,400万円 スペースワールド 18分 145.00㎡ 30万円 2022年第3四半期
高見 1,400万円 枝光 30分 640.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
高見 1,200万円 南小倉 30分 530.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
中央 350万円 スペースワールド 15分 45.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
桃園 3,900万円 八幡(福岡) 20分 350.00㎡ 37万円 2022年第3四半期
大蔵 80万円 スペースワールド 30分 120.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
大蔵 4,700万円 スペースワールド 29分 410.00㎡ 38万円 2022年第２四半期
尾倉 870万円 八幡(福岡) 9分 90.00㎡ 31万円 2022年第２四半期
祇園 2,200万円 八幡(福岡) 14分 200.00㎡ 36万円 2022年第２四半期
山路 100万円 スペースワールド 60分 310.00㎡ 1万円 2022年第２四半期
昭和 2,900万円 スペースワールド 30分 330.00㎡ 28万円 2022年第２四半期
槻田 150万円 南小倉 30分 60.00㎡ 9万円 2022年第２四半期
東台良町 200万円 八幡(福岡) 21分 510.00㎡ 1万円 2022年第２四半期
日の出 150万円 枝光 14分 360.00㎡ 1万円 2022年第２四半期
山路松尾町 150万円 南小倉 30分 810.00㎡ 1万円 2022年第２四半期
祝町 33万円 スペースワールド 30分 460.00㎡ 0万円 2022年第１四半期
清田 1,100万円 南小倉 30分 155.00㎡ 22万円 2022年第１四半期
祇園 1,000万円 八幡(福岡) 16分 125.00㎡ 27万円 2022年第１四半期
祇園 800万円 八幡(福岡) 120分 135.00㎡ 20万円 2022年第１四半期
茶屋町 1,200万円 スペースワールド 30分 135.00㎡ 29万円 2022年第１四半期
中央 1,300万円 スペースワールド 14分 100.00㎡ 42万円 2022年第１四半期
松尾町 2,000万円 南小倉 30分 195.00㎡ 33万円 2022年第１四半期
桃園 10万円 八幡(福岡) 21分 135.00㎡ 0万円 2022年第１四半期
尾倉 1,900万円 八幡(福岡) 10分 125.00㎡ 48万円 2021年第４四半期
清田 90万円 スペースワールド 30分 330.00㎡ 1万円 2021年第４四半期

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