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2026年08月09日更新

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広島市佐伯区のマンション売却事例相場価格 広島市佐伯区の一戸建て売却事例・相場価格 広島市佐伯区の土地売却事例・相場価格

広島市佐伯区の
マンション売却事例・相場価格

広島市佐伯区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
佐伯区におけるマンションの取引件数は84件、平均売却額は1,986万円、平均専有面積は72m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    84件

  • 平均売却額

    1,986万円

  • 平均専有面積

    72m²

  • 平均築年数

    28年

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広島市佐伯区のマンション売却価格推移

広島市佐伯区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は36万円/㎡で、広島県広島市と比較すると6万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

24万円/m2

50.00%

5年前・2020

23万円/m2

56.52%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

広島市佐伯区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
広島市佐伯区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは五日市駅前で、広島市佐伯区全体の平均と比較して9万円高くなっています。

1位

五日市駅前

44万円/m2

2位

海老園

42万円/m2

3位

五日市

40万円/m2

4位

美の里

38万円/m2

5位

楽々園

35万円/m2

6位 皆賀 30万円/m2
7位 三宅 19万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

広島市佐伯区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
海老園 2,100万円 五日市 23分 40 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
五日市駅前 3,800万円 五日市 4分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
海老園 3,900万円 五日市 18分 15 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
美の里 2,500万円 五日市 30分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
皆賀 2,900万円 五日市 15分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
皆賀 3,500万円 五日市 10分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
五日市 2,800万円 五日市 9分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
楽々園 3,600万円 五日市 15分 5 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
楽々園 1,900万円 五日市 26分 25 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
五日市駅前 2,400万円 五日市 4分 28 年 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第4四半期
海老園 2,300万円 五日市 23分 40 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
海老園 1,300万円 五日市 21分 51 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
楽々園 2,700万円 五日市 30分 7 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
海老園 2,000万円 五日市 23分 40 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
美鈴が丘西 900万円 西広島 60分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
海老園 1,200万円 五日市 23分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
海老山町 1,300万円 五日市 11分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
皆賀 700万円 五日市 16分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
- 870万円 五日市 60分 34 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
五日市 2,200万円 五日市 9分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
海老園 2,700万円 五日市 14分 29 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
海老山町 1,400万円 五日市 11分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
美の里 800万円 五日市 30分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
三宅 1,600万円 五日市 30分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
- 1,400万円 五日市 60分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 1,900万円 五日市 18分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
- 750万円 五日市 60分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
五日市中央 2,000万円 五日市 28分 21 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
皆賀 3,600万円 五日市 10分 13 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
五日市駅前 3,300万円 五日市 5分 19 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
海老園 1,500万円 五日市 14分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
海老園 950万円 五日市 23分 40 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
五日市中央 1,200万円 五日市 24分 31 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
五日市中央 1,200万円 五日市 24分 37 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
藤垂園 2,300万円 五日市 4分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
楽々園 560万円 五日市 21分 52 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
楽々園 3,600万円 五日市 25分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
皆賀 1,800万円 五日市 15分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
皆賀 1,700万円 五日市 15分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
千同 2,100万円 五日市 26分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
五日市 3,500万円 五日市 6分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
楽々園 4,000万円 五日市 26分 7 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
楽々園 780万円 五日市 21分 52 年 55㎡ - 2023年第２四半期
楽々園 1,800万円 五日市 21分 52 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
八幡東 2,700万円 五日市 29分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
五日市 2,100万円 五日市 9分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
海老園 1,600万円 五日市 14分 29 年 60㎡ - 2023年第１四半期
三宅 1,900万円 五日市 30分 27 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
隅の浜 750万円 五日市 30分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
楽々園 3,300万円 五日市 26分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
楽々園 3,200万円 五日市 23分 7 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
八幡 2,100万円 五日市 30分 21 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
三宅 1,500万円 五日市 30分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
美鈴が丘西 1,100万円 西広島 60分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
三宅 1,000万円 五日市 30分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
海老園 2,000万円 五日市 23分 40 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
五日市中央 2,400万円 五日市 21分 21 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
五日市中央 1,300万円 五日市 21分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
皆賀 1,400万円 五日市 15分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
五日市中央 2,100万円 五日市 28分 21 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
五日市中央 3,000万円 五日市 28分 21 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
楽々園 1,300万円 五日市 21分 52 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
- 880万円 五日市 60分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
- 850万円 五日市 60分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
五日市駅前 3,500万円 五日市 5分 19 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
隅の浜 780万円 五日市 30分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
皆賀 2,700万円 五日市 15分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
八幡 2,000万円 五日市 30分 21 年 85㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2021年第３四半期
三宅 1,300万円 五日市 30分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
五日市駅前 3,000万円 五日市 4分 24 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
五日市中央 2,500万円 五日市 23分 20 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
皆賀 2,000万円 五日市 15分 27 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
三宅 1,800万円 五日市 30分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
三宅 1,800万円 五日市 30分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第２四半期
五日市駅前 3,800万円 五日市 4分 11 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
皆賀 1,500万円 五日市 15分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
八幡 2,100万円 五日市 30分 21 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
千同 1,600万円 五日市 26分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
- 250万円 五日市 60分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
五日市駅前 2,800万円 五日市 5分 24 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
五日市中央 900万円 五日市 19分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
三宅 1,500万円 五日市 30分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
五日市中央 2,400万円 五日市 21分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
三宅 820万円 五日市 30分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
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広島市佐伯区の
一戸建て売却事例・相場価格

広島市佐伯区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
佐伯区における一戸建ての取引件数は534件、平均売却額は2,791万円、平均専有面積は177m2、平均築年数は24年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    534件

  • 平均売却額

    2,791万円

  • 平均土地面積

    177m²

  • 平均築年数

    24年

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広島市佐伯区の一戸建て売却価格推移

広島市佐伯区において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は2,851万円で、広島県広島市と比較すると169万円高いエリアと言えます。

前年・2024

2,877万円/件

-0.90%

5年前・2020

2,759万円/件

3.33%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

広島市佐伯区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
広島市佐伯区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは城山で、広島市佐伯区全体の平均と比較して11,985万円高くなっています。

1位

城山

15,000万円/件

2位

石内北

5,450万円/件

3位

海老山南

4,300万円/件

4位

皆賀

4,200万円/件

5位

旭園

4,000万円/件

6位 美鈴が丘南 4,000万円/件
7位 千同 3,600万円/件
8位 五日市 3,533万円/件
9位 屋代 3,400万円/件
10位 河内南 3,350万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

広島市佐伯区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
五日市 3,100万円 五日市 14分 25 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
五日市中央 730万円 五日市 25分 49 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
五日市中央 4,300万円 五日市 20分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
美鈴が丘西 1,100万円 西広島 60分 44 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
美鈴が丘南 4,000万円 西広島 60分 1 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
三筋 1,300万円 五日市 28分 27 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
城山 15,000万円 五日市 30分 58 年 600.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
八幡 1,300万円 五日市 30分 41 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
観音台 1,400万円 五日市 30分 38 年 240.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
観音台 2,800万円 五日市 30分 1 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
三宅 3,000万円 五日市 30分 2 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
石内北 5,900万円 大塚(広島) 30分 2 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
- 900万円 五日市 16分 49 年 170.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
- 3,000万円 五日市 25分 14 年 370.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
五日市 4,300万円 五日市 10分 14 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
五日市 4,300万円 五日市 5分 1 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
海老園 1,100万円 五日市 19分 56 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
海老園 2,100万円 五日市 15分 49 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
五月が丘 2,200万円 西広島 60分 10 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
五月が丘 3,900万円 西広島 60分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
五月が丘 1,800万円 西広島 60分 48 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
五月が丘 3,000万円 西広島 60分 49 年 290.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
五月が丘 3,100万円 西広島 60分 14 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
美鈴が丘西 1,900万円 五日市 60分 46 年 165.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
美鈴が丘東 1,300万円 西広島 60分 47 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
美の里 1,400万円 五日市 30分 57 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
楽々園 3,000万円 五日市 19分 32 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
屋代 3,700万円 五日市 30分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
美鈴が丘緑 2,000万円 西広島 60分 38 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
皆賀 6,200万円 五日市 11分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
八幡 3,000万円 五日市 30分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
八幡東 3,800万円 五日市 30分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
八幡東 950万円 五日市 30分 47 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
千同 2,800万円 五日市 30分 3 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
坪井 2,200万円 五日市 30分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
三宅 3,900万円 五日市 30分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
三宅 2,600万円 五日市 30分 10 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
河内南 3,100万円 五日市 60分 2 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
杉並台 150万円 五日市 120分 43 年 230.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
湯来町大字伏谷 150万円 五日市 120分 39 年 150.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
石内北 2,900万円 大塚(広島) 30分 12 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
石内北 7,500万円 大塚(広島) 30分 1 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
- 1,900万円 五日市 60分 2 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
旭園 4,000万円 五日市 7分 57 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
五日市 2,100万円 五日市 19分 20 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
五日市 4,000万円 五日市 12分 13 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
五日市 3,400万円 五日市 6分 1 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
五月が丘 3,900万円 西広島 60分 1 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
五日市中央 1,300万円 五日市 24分 53 年 90.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
五日市中央 3,500万円 五日市 24分 7 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
美鈴が丘西 3,800万円 西広島 60分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
屋代 3,100万円 五日市 30分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
皆賀 1,700万円 五日市 14分 60 年 155.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
皆賀 4,700万円 五日市 15分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
藤の木 700万円 五日市 90分 37 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
藤の木 1,600万円 五日市 90分 38 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
藤の木 1,000万円 五日市 90分 36 年 175.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
藤の木 430万円 五日市 90分 39 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
藤の木 800万円 五日市 90分 30 年 175.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
八幡 2,000万円 五日市 30分 9 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
八幡が丘 540万円 五日市 30分 52 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
八幡東 2,400万円 五日市 30分 19 年 440.00㎡ 165.00㎡ 2025年第1四半期
坪井 3,300万円 五日市 30分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
河内南 3,600万円 五日市 60分 1 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
海老山南 4,300万円 五日市 11分 19 年 200.00㎡ 165.00㎡ 2025年第1四半期
杉並台 300万円 五日市 120分 39 年 470.00㎡ 35.00㎡ 2025年第1四半期
杉並台 460万円 五日市 120分 45 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
杉並台 1,000万円 廿日市 120分 45 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
石内北 5,500万円 大塚(広島) 30分 3 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
石内北 4,300万円 大塚(広島) 30分 1 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
- 4,100万円 五日市 21分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
旭園 4,700万円 五日市 8分 3 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
五日市 14,000万円 五日市 10分 - 年 870.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
五月が丘 4,300万円 西広島 60分 2 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
五月が丘 2,100万円 西広島 60分 31 年 260.00㎡ 150.00㎡ 2024年第4四半期
五日市中央 2,400万円 五日市 23分 39 年 170.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
五日市中央 2,000万円 五日市 21分 60 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
美鈴が丘西 2,000万円 西広島 60分 46 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
美鈴が丘東 3,700万円 西広島 60分 3 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
美鈴が丘東 2,900万円 西広島 60分 46 年 330.00㎡ 195.00㎡ 2024年第4四半期
屋代 2,700万円 五日市 30分 13 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
皆賀 4,500万円 五日市 12分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
藤の木 1,200万円 五日市 90分 36 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
城山 3,800万円 五日市 30分 3 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
八幡 2,800万円 五日市 30分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
八幡 3,600万円 五日市 30分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
八幡 2,600万円 五日市 30分 15 年 270.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
八幡 2,900万円 五日市 30分 36 年 400.00㎡ 240.00㎡ 2024年第4四半期
千同 4,200万円 五日市 26分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
坪井 3,200万円 五日市 30分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
三宅 3,500万円 五日市 30分 2 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
三宅 3,700万円 五日市 30分 2 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
三宅 3,600万円 五日市 30分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
河内南 710万円 五日市 60分 32 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
湯来町大字下 200万円 可部 120分 42 年 140.00㎡ 250.00㎡ 2024年第4四半期
湯来町大字伏谷 2,000万円 五日市 120分 16 年 1400.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
石内北 5,800万円 大塚(広島) 30分 2 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
石内北 4,200万円 大塚(広島) 30分 2 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
- 3,900万円 五日市 21分 40 年 280.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
旭園 3,600万円 五日市 5分 2 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
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広島市佐伯区の
土地売却事例・相場価格

広島市佐伯区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
佐伯区における土地の取引件数は392件、平均売却額は4,487万円、平均専有面積は345m2、平均坪単価は39万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    392件

  • 平均売却額

    4,487万円

  • 平均土地面積

    345m²

  • 平均坪単価

    39万円

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広島市佐伯区の土地売却価格推移

広島市佐伯区において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪44万円で、広島県広島市と比較すると坪20万円低いエリアと言えます。

前年・2024

42万円/坪

4.76%

5年前・2020

34万円/坪

29.41%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

広島市佐伯区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
広島市佐伯区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは五日市で、広島市佐伯区全体の平均と比較して36万円高くなっています。

1位

五日市

80万円/坪

2位

楽々園

80万円/坪

3位

藤垂園

75万円/坪

4位

海老園

74万円/坪

5位

五日市中央

70万円/坪

6位 旭園 67万円/坪
7位 皆賀 64万円/坪
8位 五日市駅前 60万円/坪
9位 美の里 54万円/坪
10位 千同 52万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

広島市佐伯区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 400万円 五日市 60分 910.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
旭園 8,800万円 五日市 5分 430.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
五月が丘 3,200万円 西広島 60分 270.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
五日市中央 4,200万円 五日市 26分 310.00㎡ 44万円 2025年第3四半期
藤垂園 10,000万円 五日市 10分 450.00㎡ 74万円 2025年第3四半期
美鈴が丘東 2,100万円 西広島 60分 170.00㎡ 41万円 2025年第3四半期
美の里 6,000万円 五日市 30分 350.00㎡ 57万円 2025年第3四半期
屋代 1,600万円 五日市 30分 140.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
八幡 1,800万円 五日市 30分 160.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
千同 2,000万円 五日市 30分 120.00㎡ 55万円 2025年第3四半期
坪井 8,100万円 五日市 30分 1800.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
五日市 2,600万円 五日市 15分 130.00㎡ 67万円 2025年第2四半期
五日市駅前 6,800万円 五日市 6分 540.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
五月が丘 2,700万円 西広島 60分 230.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
五月が丘 3,300万円 西広島 60分 300.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
美の里 5,500万円 五日市 30分 350.00㎡ 52万円 2025年第2四半期
八幡東 1,500万円 五日市 24分 115.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
観音台 900万円 五日市 30分 200.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
坪井 1,700万円 五日市 28分 110.00㎡ 51万円 2025年第2四半期
- 2,700万円 五日市 60分 760.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
- 3,800万円 五日市 21分 220.00㎡ 57万円 2025年第1四半期
五日市 4,100万円 五日市 16分 100.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
五日市 900万円 五日市 7分 45.00㎡ 69万円 2025年第1四半期
五日市 1,600万円 五日市 8分 110.00㎡ 47万円 2025年第1四半期
五日市駅前 4,300万円 五日市 8分 185.00㎡ 78万円 2025年第1四半期
海老園 1,800万円 五日市 18分 80.00㎡ 74万円 2025年第1四半期
五月が丘 2,500万円 西広島 60分 240.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
五日市中央 3,000万円 五日市 20分 155.00㎡ 62万円 2025年第1四半期
五日市中央 1,600万円 五日市 30分 120.00㎡ 44万円 2025年第1四半期
五日市中央 1,600万円 五日市 19分 95.00㎡ 55万円 2025年第1四半期
藤垂園 6,000万円 五日市 13分 260.00㎡ 77万円 2025年第1四半期
楽々園 3,400万円 五日市 25分 140.00㎡ 80万円 2025年第1四半期
屋代 1,500万円 五日市 30分 185.00㎡ 27万円 2025年第1四半期
城山 2,000万円 五日市 30分 180.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
利松 1,800万円 五日市 30分 480.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
薬師が丘 1,800万円 五日市 30分 240.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
八幡 4,600万円 五日市 30分 950.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
八幡が丘 1,600万円 五日市 30分 220.00㎡ 24万円 2025年第1四半期
八幡が丘 2,100万円 五日市 30分 185.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
観音台 1,400万円 五日市 30分 170.00㎡ 27万円 2025年第1四半期
千同 3,600万円 五日市 30分 240.00㎡ 50万円 2025年第1四半期
坪井 4,700万円 五日市 30分 360.00㎡ 43万円 2025年第1四半期
杉並台 120万円 五日市 120分 230.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
杉並台 120万円 五日市 120分 240.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
湯来町大字麦谷 100万円 五日市 120分 250.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
石内北 2,600万円 大塚(広島) 30分 180.00㎡ 47万円 2025年第1四半期
- 10,000万円 五日市 23分 710.00㎡ 46万円 2024年第4四半期
- 2,800万円 五日市 20分 165.00㎡ 57万円 2024年第4四半期
五月が丘 1,300万円 西広島 60分 125.00㎡ 33万円 2024年第4四半期
五月が丘 2,500万円 西広島 60分 240.00㎡ 34万円 2024年第4四半期
新宮苑 3,900万円 五日市 13分 370.00㎡ 35万円 2024年第4四半期
五日市中央 3,900万円 五日市 18分 150.00㎡ 85万円 2024年第4四半期
五日市中央 24,000万円 五日市 21分 660.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
五日市中央 4,500万円 五日市 18分 150.00㎡ 98万円 2024年第4四半期
五日市中央 2,700万円 五日市 25分 200.00㎡ 45万円 2024年第4四半期
五日市中央 3,600万円 五日市 26分 310.00㎡ 38万円 2024年第4四半期
五日市中央 2,200万円 五日市 24分 120.00㎡ 61万円 2024年第4四半期
藤垂園 6,000万円 五日市 13分 260.00㎡ 76万円 2024年第4四半期
美鈴が丘南 540万円 西広島 60分 165.00㎡ 11万円 2024年第4四半期
吉見園 2,000万円 五日市 8分 155.00㎡ 43万円 2024年第4四半期
楽々園 3,600万円 五日市 20分 210.00㎡ 56万円 2024年第4四半期
皆賀 5,400万円 五日市 14分 320.00㎡ 56万円 2024年第4四半期
利松 1,200万円 五日市 30分 170.00㎡ 23万円 2024年第4四半期
利松 4,000万円 五日市 30分 320.00㎡ 41万円 2024年第4四半期
薬師が丘 1,300万円 五日市 60分 210.00㎡ 21万円 2024年第4四半期
坪井 7,100万円 五日市 30分 620.00㎡ 38万円 2024年第4四半期
杉並台 100万円 五日市 120分 350.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
湯来町大字伏谷 10万円 五日市 120分 390.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
石内北 7,200万円 大塚(広島) 30分 860.00㎡ 28万円 2024年第4四半期
- 300万円 五日市 60分 950.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
- 2,000万円 五日市 60分 340.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
五月が丘 1,400万円 五日市 90分 240.00㎡ 19万円 2024年第3四半期
五月が丘 3,100万円 西広島 60分 250.00㎡ 40万円 2024年第3四半期
五月が丘 1,800万円 西広島 60分 125.00㎡ 48万円 2024年第3四半期
楽々園 3,400万円 五日市 25分 180.00㎡ 62万円 2024年第3四半期
楽々園 4,500万円 五日市 25分 210.00㎡ 72万円 2024年第3四半期
楽々園 3,800万円 五日市 25分 175.00㎡ 72万円 2024年第3四半期
楽々園 3,400万円 五日市 20分 130.00㎡ 84万円 2024年第3四半期
八幡 2,700万円 五日市 30分 125.00㎡ 71万円 2024年第3四半期
八幡東 2,000万円 五日市 30分 220.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
観音台 3,000万円 五日市 30分 200.00㎡ 50万円 2024年第3四半期
湯来町大字伏谷 70万円 五日市 120分 400.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
- 7,500万円 五日市 19分 520.00㎡ 48万円 2024年第2四半期
旭園 1,500万円 五日市 7分 95.00㎡ 53万円 2024年第2四半期
五月が丘 1,900万円 西広島 60分 130.00㎡ 47万円 2024年第2四半期
五日市中央 3,100万円 五日市 16分 130.00㎡ 79万円 2024年第2四半期
藤垂園 1,800万円 五日市 9分 125.00㎡ 48万円 2024年第2四半期
美鈴が丘東 2,000万円 西広島 60分 170.00㎡ 39万円 2024年第2四半期
美鈴が丘東 2,000万円 西広島 60分 170.00㎡ 39万円 2024年第2四半期
美鈴が丘東 2,000万円 西広島 60分 170.00㎡ 39万円 2024年第2四半期
楽々園 7,200万円 五日市 20分 320.00㎡ 75万円 2024年第2四半期
城山 1,400万円 五日市 30分 180.00㎡ 25万円 2024年第2四半期
千同 2,100万円 五日市 30分 140.00㎡ 48万円 2024年第2四半期
坪井 1,800万円 五日市 30分 115.00㎡ 51万円 2024年第2四半期
三宅 980万円 五日市 28分 115.00㎡ 28万円 2024年第2四半期
- 270万円 五日市 60分 190.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
- 300万円 五日市 60分 910.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
- 1,400万円 五日市 60分 1200.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
- 8,900万円 五日市 19分 550.00㎡ 54万円 2024年第1四半期
- 1,400万円 五日市 60分 840.00㎡ 6万円 2024年第1四半期
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タレント 藤本 美貴

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広島県の不動産売却を
成功させるには

広島県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。広島県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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