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2026年08月01日更新
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広島市佐伯区の
一戸建て売却事例・相場価格
広島市佐伯区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
佐伯区における一戸建ての取引件数は534件、平均売却額は2,791万円、平均専有面積は177m2、平均築年数は24年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
534件
-
平均売却額
2,791万円
-
平均土地面積
177m²
-
平均築年数
24年
広島市佐伯区の一戸建て売却価格推移
広島市佐伯区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は2,851万円で、広島県広島市と比較すると169万円高いエリアと言えます。
前年・2024
2,877万円/件
-0.90%
5年前・2020
2,759万円/件
3.33%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
広島市佐伯区の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
広島市佐伯区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは城山で、広島市佐伯区全体の平均と比較して11,985万円高くなっています。
広島市佐伯区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 五日市 | 3,100万円 | 五日市 | 14分 | 25 年 | 165.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 五日市中央 | 730万円 | 五日市 | 25分 | 49 年 | 120.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 五日市中央 | 4,300万円 | 五日市 | 20分 | 1 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 美鈴が丘西 | 1,100万円 | 西広島 | 60分 | 44 年 | 170.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 美鈴が丘南 | 4,000万円 | 西広島 | 60分 | 1 年 | 180.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 三筋 | 1,300万円 | 五日市 | 28分 | 27 年 | 65.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 城山 | 15,000万円 | 五日市 | 30分 | 58 年 | 600.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 八幡 | 1,300万円 | 五日市 | 30分 | 41 年 | 125.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 観音台 | 1,400万円 | 五日市 | 30分 | 38 年 | 240.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 観音台 | 2,800万円 | 五日市 | 30分 | 1 年 | 150.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 三宅 | 3,000万円 | 五日市 | 30分 | 2 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 石内北 | 5,900万円 | 大塚(広島) | 30分 | 2 年 | 175.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| - | 900万円 | 五日市 | 16分 | 49 年 | 170.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| - | 3,000万円 | 五日市 | 25分 | 14 年 | 370.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 五日市 | 4,300万円 | 五日市 | 10分 | 14 年 | 145.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 五日市 | 4,300万円 | 五日市 | 5分 | 1 年 | 95.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 海老園 | 1,100万円 | 五日市 | 19分 | 56 年 | 80.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 海老園 | 2,100万円 | 五日市 | 15分 | 49 年 | 70.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 五月が丘 | 2,200万円 | 西広島 | 60分 | 10 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 五月が丘 | 3,900万円 | 西広島 | 60分 | 2 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 五月が丘 | 1,800万円 | 西広島 | 60分 | 48 年 | 260.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 五月が丘 | 3,000万円 | 西広島 | 60分 | 49 年 | 290.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 五月が丘 | 3,100万円 | 西広島 | 60分 | 14 年 | 240.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 美鈴が丘西 | 1,900万円 | 五日市 | 60分 | 46 年 | 165.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 美鈴が丘東 | 1,300万円 | 西広島 | 60分 | 47 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 美の里 | 1,400万円 | 五日市 | 30分 | 57 年 | 130.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 楽々園 | 3,000万円 | 五日市 | 19分 | 32 年 | 165.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 屋代 | 3,700万円 | 五日市 | 30分 | 1 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 美鈴が丘緑 | 2,000万円 | 西広島 | 60分 | 38 年 | 170.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 皆賀 | 6,200万円 | 五日市 | 11分 | 1 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 八幡 | 3,000万円 | 五日市 | 30分 | 1 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 八幡東 | 3,800万円 | 五日市 | 30分 | 2 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 八幡東 | 950万円 | 五日市 | 30分 | 47 年 | 125.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 千同 | 2,800万円 | 五日市 | 30分 | 3 年 | 120.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 坪井 | 2,200万円 | 五日市 | 30分 | 2 年 | 105.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 三宅 | 3,900万円 | 五日市 | 30分 | 1 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 三宅 | 2,600万円 | 五日市 | 30分 | 10 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 河内南 | 3,100万円 | 五日市 | 60分 | 2 年 | 210.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 杉並台 | 150万円 | 五日市 | 120分 | 43 年 | 230.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 湯来町大字伏谷 | 150万円 | 五日市 | 120分 | 39 年 | 150.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 石内北 | 2,900万円 | 大塚(広島) | 30分 | 12 年 | 170.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 石内北 | 7,500万円 | 大塚(広島) | 30分 | 1 年 | 185.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| - | 1,900万円 | 五日市 | 60分 | 2 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 旭園 | 4,000万円 | 五日市 | 7分 | 57 年 | 175.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 五日市 | 2,100万円 | 五日市 | 19分 | 20 年 | 70.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 五日市 | 4,000万円 | 五日市 | 12分 | 13 年 | 120.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 五日市 | 3,400万円 | 五日市 | 6分 | 1 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 五月が丘 | 3,900万円 | 西広島 | 60分 | 1 年 | 115.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 五日市中央 | 1,300万円 | 五日市 | 24分 | 53 年 | 90.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 五日市中央 | 3,500万円 | 五日市 | 24分 | 7 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 美鈴が丘西 | 3,800万円 | 西広島 | 60分 | 1 年 | 165.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 屋代 | 3,100万円 | 五日市 | 30分 | 2 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 皆賀 | 1,700万円 | 五日市 | 14分 | 60 年 | 155.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 皆賀 | 4,700万円 | 五日市 | 15分 | 1 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 藤の木 | 700万円 | 五日市 | 90分 | 37 年 | 175.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 藤の木 | 1,600万円 | 五日市 | 90分 | 38 年 | 170.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 藤の木 | 1,000万円 | 五日市 | 90分 | 36 年 | 175.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 藤の木 | 430万円 | 五日市 | 90分 | 39 年 | 190.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 藤の木 | 800万円 | 五日市 | 90分 | 30 年 | 175.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 八幡 | 2,000万円 | 五日市 | 30分 | 9 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 八幡が丘 | 540万円 | 五日市 | 30分 | 52 年 | 100.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 八幡東 | 2,400万円 | 五日市 | 30分 | 19 年 | 440.00㎡ | 165.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 坪井 | 3,300万円 | 五日市 | 30分 | 2 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 河内南 | 3,600万円 | 五日市 | 60分 | 1 年 | 195.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 海老山南 | 4,300万円 | 五日市 | 11分 | 19 年 | 200.00㎡ | 165.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 杉並台 | 300万円 | 五日市 | 120分 | 39 年 | 470.00㎡ | 35.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 杉並台 | 460万円 | 五日市 | 120分 | 45 年 | 230.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 杉並台 | 1,000万円 | 廿日市 | 120分 | 45 年 | 230.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 石内北 | 5,500万円 | 大塚(広島) | 30分 | 3 年 | 175.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 石内北 | 4,300万円 | 大塚(広島) | 30分 | 1 年 | 175.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| - | 4,100万円 | 五日市 | 21分 | 2 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 旭園 | 4,700万円 | 五日市 | 8分 | 3 年 | 160.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 五日市 | 14,000万円 | 五日市 | 10分 | - 年 | 870.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 五月が丘 | 4,300万円 | 西広島 | 60分 | 2 年 | 230.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 五月が丘 | 2,100万円 | 西広島 | 60分 | 31 年 | 260.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 五日市中央 | 2,400万円 | 五日市 | 23分 | 39 年 | 170.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 五日市中央 | 2,000万円 | 五日市 | 21分 | 60 年 | 120.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 美鈴が丘西 | 2,000万円 | 西広島 | 60分 | 46 年 | 170.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 美鈴が丘東 | 3,700万円 | 西広島 | 60分 | 3 年 | 170.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 美鈴が丘東 | 2,900万円 | 西広島 | 60分 | 46 年 | 330.00㎡ | 195.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 屋代 | 2,700万円 | 五日市 | 30分 | 13 年 | 125.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 皆賀 | 4,500万円 | 五日市 | 12分 | 1 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 藤の木 | 1,200万円 | 五日市 | 90分 | 36 年 | 185.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 城山 | 3,800万円 | 五日市 | 30分 | 3 年 | 175.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 八幡 | 2,800万円 | 五日市 | 30分 | 2 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 八幡 | 3,600万円 | 五日市 | 30分 | 2 年 | 130.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 八幡 | 2,600万円 | 五日市 | 30分 | 15 年 | 270.00㎡ | 145.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 八幡 | 2,900万円 | 五日市 | 30分 | 36 年 | 400.00㎡ | 240.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 千同 | 4,200万円 | 五日市 | 26分 | 2 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 坪井 | 3,200万円 | 五日市 | 30分 | 2 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 三宅 | 3,500万円 | 五日市 | 30分 | 2 年 | 230.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 三宅 | 3,700万円 | 五日市 | 30分 | 2 年 | 165.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 三宅 | 3,600万円 | 五日市 | 30分 | 1 年 | 125.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 河内南 | 710万円 | 五日市 | 60分 | 32 年 | 190.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 湯来町大字下 | 200万円 | 可部 | 120分 | 42 年 | 140.00㎡ | 250.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 湯来町大字伏谷 | 2,000万円 | 五日市 | 120分 | 16 年 | 1400.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 石内北 | 5,800万円 | 大塚(広島) | 30分 | 2 年 | 175.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 石内北 | 4,200万円 | 大塚(広島) | 30分 | 2 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| - | 3,900万円 | 五日市 | 21分 | 40 年 | 280.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 旭園 | 3,600万円 | 五日市 | 5分 | 2 年 | 90.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第3四半期 |
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