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兵庫県西宮市のマンション売却事例・相場価格

兵庫県西宮市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    1019件

  • 平均売却額

    3,234万円

  • 平均専有面積

    73m²

  • 平均築年数

    26年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
青木町 3,300万円 西宮(ＪＲ) 14分 39 年 70㎡ - 2023年第２四半期
上鳴尾町 3,500万円 甲子園 6分 - 年 75㎡ - 2023年第２四半期
荒戎町 250万円 香櫨園 6分 35 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
池田町 430万円 西宮(ＪＲ) 4分 40 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
泉町 2,800万円 香櫨園 15分 22 年 65㎡ - 2023年第２四半期
一ケ谷町 3,200万円 甲陽園 20分 13 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
一ケ谷町 2,700万円 甲陽園 20分 13 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
一里山町 600万円 甲東園 19分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
一里山町 3,200万円 甲東園 19分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
上ケ原七番町 1,700万円 門戸厄神 24分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
上ケ原十番町 2,200万円 甲陽園 23分 30 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
枝川町 3,400万円 甲子園 21分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
大畑町 2,800万円 西宮北口 9分 30 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
奥畑 2,400万円 苦楽園口 12分 27 年 70㎡ - 2023年第２四半期
笠屋町 2,500万円 東鳴尾 7分 27 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
神垣町 3,400万円 夙川 20分 38 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
上甲子園 3,500万円 甲子園 15分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
上甲子園 1,100万円 甲子園口 13分 52 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
瓦林町 5,100万円 西宮北口 14分 11 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
甲子園五番町 3,600万円 甲子園 9分 23 年 80㎡ - 2023年第２四半期
甲子園七番町 3,800万円 甲子園 6分 38 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
甲子園口 1,900万円 甲子園口 8分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
甲子園口 3,000万円 甲子園口 2分 24 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
甲東園 2,700万円 甲東園 3分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
甲陽園西山町 2,000万円 甲陽園 10分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
甲陽園日之出町 4,000万円 甲陽園 6分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
甑岩町 1,600万円 甲陽園 9分 28 年 70㎡ - 2023年第２四半期
桜町 6,200万円 苦楽園口 9分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
産所町 2,700万円 西宮(阪神) 4分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
下葭原町 2,800万円 香櫨園 13分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
新甲陽町 2,200万円 甲陽園 9分 37 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
高座町 1,500万円 甲陽園 23分 35 年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
高須町 1,300万円 武庫川団地前 11分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
高松町 5,800万円 西宮北口 4分 11 年 60㎡ - 2023年第２四半期
田中町 5,400万円 西宮(阪神) 2分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
津門稲荷町 3,300万円 阪神国道 4分 9 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
津門大塚町 4,300万円 阪神国道 2分 16 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
津門川町 2,200万円 今津(阪神) 2分 27 年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
津門呉羽町 380万円 今津(阪神) 2分 39 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
中浜町 2,900万円 香櫨園 9分 16 年 65㎡ - 2023年第２四半期
中前田町 4,000万円 西宮(ＪＲ) 10分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
野間町 4,800万円 門戸厄神 5分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
深津町 1,600万円 西宮北口 9分 15 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
松下町 4,600万円 香櫨園 3分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
松並町 1,700万円 甲子園口 9分 47 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
松並町 3,500万円 甲子園口 7分 36 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
松山町 2,000万円 西宮北口 15分 51 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
南甲子園 2,900万円 甲子園 13分 - 年 80㎡ - 2023年第２四半期
南昭和町 3,100万円 西宮北口 5分 23 年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
室川町 5,200万円 西宮(ＪＲ) 18分 11 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
門戸岡田町 4,000万円 門戸厄神 6分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
若松町 5,400万円 夙川 8分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
西宮浜 1,600万円 西宮(阪神) 30分 26 年 65㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
- 550万円 有馬温泉 26分 25 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
青木町 4,700万円 西宮(ＪＲ) 11分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
泉町 1,600万円 香櫨園 15分 46 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
一ケ谷町 1,100万円 甲陽園 20分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
上ケ原山田町 1,300万円 甲陽園 16分 46 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
上ケ原四番町 3,900万円 甲東園 15分 35 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
上田東町 490万円 武庫川団地前 4分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
枝川町 3,700万円 甲子園 21分 3 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
枝川町 3,400万円 甲子園 26分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
老松町 3,600万円 苦楽園口 18分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
老松町 1,700万円 苦楽園口 29分 49 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
老松町 3,000万円 夙川 23分 20 年 80㎡ - 2023年第１四半期
神原 3,900万円 苦楽園口 8分 24 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
熊野町 5,100万円 甲子園口 7分 18 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
甲子園九番町 4,000万円 甲子園 15分 18 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
甲子園口 5,000万円 甲子園口 8分 23 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
甲子園口北町 4,900万円 甲子園口 1分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
甲子園口北町 4,600万円 甲子園口 3分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
甲子園口北町 3,700万円 甲子園口 2分 28 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
甲子園町 1,800万円 甲子園 9分 51 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
甲子園町 3,600万円 甲子園 10分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
甲陽園東山町 4,000万円 甲陽園 13分 11 年 105㎡ - 2023年第１四半期
甲陽園東山町 2,600万円 甲陽園 13分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
甲陽園本庄町 2,400万円 甲陽園 3分 47 年 75㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第１四半期
甲陽園本庄町 2,400万円 甲陽園 3分 47 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
甲陽園本庄町 2,000万円 甲陽園 1分 53 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
甲陽園本庄町 3,900万円 甲陽園 8分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
甲陽園本庄町 800万円 甲陽園 1分 53 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
小松西町 2,300万円 武庫川 7分 34 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
桜町 7,300万円 苦楽園口 10分 20 年 100㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
産所町 2,700万円 西宮(阪神) 4分 26 年 55㎡ - 2023年第１四半期
産所町 2,700万円 西宮(阪神) 4分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
獅子ケ口町 2,300万円 甲陽園 10分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
新甲陽町 3,100万円 甲陽園 12分 25 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
大社町 600万円 西宮北口 25分 47 年 65㎡ - 2023年第１四半期
高木東町 2,600万円 西宮北口 13分 51 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
高木東町 6,000万円 西宮北口 11分 24 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
高須町 910万円 武庫川団地前 13分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
高松町 6,300万円 西宮北口 4分 24 年 75㎡ - 2023年第１四半期
段上町 4,400万円 甲東園 8分 21 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
津門稲荷町 340万円 阪神国道 2分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
津門大箇町 3,700万円 今津(阪神) 12分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
津門大塚町 4,300万円 阪神国道 2分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
津門川町 1,800万円 今津(阪神) 2分 19 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
津門川町 3,700万円 今津(阪神) 3分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
戸田町 3,700万円 西宮(阪神) 3分 18 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
中島町 4,100万円 甲子園口 10分 20 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
兵庫県西宮市内のマンション査定はこちら

兵庫県西宮市のマンション売却価格推移

西宮市において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2023年は45万円/㎡で、兵庫県と比較すると3万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2022

45万円/m2

0.00%

5年前・2018

39万円/m2

15.38%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
西宮市で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは高松町で、西宮市全体の平均と比較して44万円高くなっています。

1位

高松町

90万円/m2

2位

深津町

80万円/m2

3位

田中町

77万円/m2

4位

桜町

75万円/m2

5位

薬師町

75万円/m2

6位 熊野町 73万円/m2
7位 西田町 72万円/m2
8位 和上町 70万円/m2
9位 野間町 69万円/m2
10位 伏原町 69万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市の一戸建て売却事例・相場価格

兵庫県西宮市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    926件

  • 平均売却額

    4,226万円

  • 平均土地面積

    141m²

  • 平均築年数

    20年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
荒木町 4,100万円 門戸厄神 14分 18 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
上ケ原七番町 4,200万円 門戸厄神 26分 1 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
上田中町 580万円 洲先 5分 51 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
上田中町 520万円 洲先 5分 49 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2023年第２四半期
笠屋町 3,600万円 東鳴尾 7分 2 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
霞町 2,700万円 夙川 6分 61 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
神垣町 5,700万円 西宮北口 23分 1 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
甲子園口 1,400万円 甲子園口 6分 72 年 95.00㎡ 60.00㎡ 2023年第２四半期
甲子園口 5,800万円 甲子園口 8分 12 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
甲風園 15,000万円 西宮北口 5分 28 年 260.00㎡ 170.00㎡ 2023年第２四半期
染殿町 2,700万円 西宮(阪神) 6分 1 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2023年第２四半期
津田町 8,600万円 西宮(ＪＲ) 5分 6 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
中島町 4,500万円 西宮北口 14分 8 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
浜甲子園 3,100万円 甲子園 21分 3 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
東鳴尾町 4,300万円 東鳴尾 3分 1 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
東鳴尾町 4,300万円 東鳴尾 3分 1 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
東鳴尾町 4,300万円 東鳴尾 1分 1 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
平木町 8,500万円 西宮北口 9分 44 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2023年第２四半期
伏原町 3,800万円 門戸厄神 8分 20 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
松ケ丘町 13,000万円 苦楽園口 13分 26 年 370.00㎡ 155.00㎡ 2023年第２四半期
山口町下山口 2,500万円 田尾寺 18分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
北六甲台 2,000万円 田尾寺 29分 34 年 210.00㎡ 175.00㎡ 2023年第２四半期
北六甲台 1,300万円 田尾寺 24分 39 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
すみれ台 1,700万円 岡場 30分 33 年 195.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
東山台 1,900万円 西宮名塩 18分 27 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
名塩山荘 210万円 西宮名塩 28分 55 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
名塩 1,300万円 西宮名塩 30分 37 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
荒戎町 950万円 香櫨園 9分 59 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2023年第１四半期
今津久寿川町 700万円 久寿川 3分 53 年 60.00㎡ 65.00㎡ 2023年第１四半期
今津野田町 4,500万円 久寿川 9分 23 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
上ケ原五番町 1,500万円 門戸厄神 23分 41 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
上ケ原十番町 4,700万円 甲陽園 19分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
上ケ原四番町 1,800万円 甲東園 21分 48 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
上田東町 3,400万円 武庫川団地前 4分 1 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
枝川町 4,700万円 甲子園 26分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
枝川町 5,400万円 甲子園 23分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
枝川町 4,700万円 甲子園 21分 2 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
枝川町 4,400万円 甲子園 19分 5 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
大森町 6,500万円 西宮北口 16分 1 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
大森町 9,300万円 西宮北口 15分 30 年 230.00㎡ 220.00㎡ 2023年第１四半期
笠屋町 330万円 東鳴尾 8分 48 年 35.00㎡ 50.00㎡ 2023年第１四半期
上甲東園 4,200万円 甲東園 15分 2 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
上甲東園 4,400万円 甲東園 14分 27 年 110.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
上甲東園 5,100万円 甲東園 8分 35 年 240.00㎡ 210.00㎡ 2023年第１四半期
神園町 3,900万円 甲陽園 5分 20 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
瓦林町 6,900万円 甲子園口 14分 58 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
苦楽園一番町 7,200万円 苦楽園口 21分 9 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2023年第１四半期
剣谷町 7,000万円 甲陽園 28分 44 年 540.00㎡ 410.00㎡ 2023年第１四半期
甲子園春風町 2,200万円 甲子園 14分 50 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
甲子園口 6,300万円 甲子園口 8分 7 年 120.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
甲風園 12,000万円 門戸厄神 6分 48 年 290.00㎡ 180.00㎡ 2023年第１四半期
甲陽園山王町 9,200万円 甲陽園 8分 21 年 440.00㎡ 270.00㎡ 2023年第１四半期
甲陽園日之出町 1,600万円 甲陽園 6分 46 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2023年第１四半期
甲陽園目神山町 1,000万円 甲陽園 18分 43 年 270.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
甲陽園目神山町 5,800万円 甲陽園 20分 26 年 1600.00㎡ 350.00㎡ 2023年第１四半期
甲陽園目神山町 4,500万円 甲陽園 15分 28 年 370.00㎡ 250.00㎡ 2023年第１四半期
甲陽園目神山町 450万円 甲陽園 15分 54 年 230.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
越水町 800万円 西宮(阪神) 11分 46 年 40.00㎡ -㎡ 2023年第１四半期
小曽根町 4,100万円 甲子園口 15分 1 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
獅子ケ口町 2,300万円 甲陽園 8分 27 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
獅子ケ口町 7,000万円 甲陽園 15分 54 年 250.00㎡ 40.00㎡ 2023年第１四半期
新甲陽町 5,600万円 甲陽園 11分 8 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
城ケ堀町 4,500万円 西宮(阪神) 11分 46 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
角石町 4,500万円 苦楽園口 18分 22 年 190.00㎡ 140.00㎡ 2023年第１四半期
段上町 4,700万円 甲東園 9分 9 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
段上町 5,300万円 仁川 13分 12 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
段上町 2,800万円 仁川 15分 23 年 75.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
段上町 6,500万円 仁川 11分 65 年 220.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
津門仁辺町 5,900万円 今津(阪神) 8分 1 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
津門宝津町 5,200万円 今津(阪神) 4分 1 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
名次町 10,000万円 苦楽園口 6分 36 年 360.00㎡ 360.00㎡ 2023年第１四半期
鳴尾町 2,800万円 鳴尾・武庫川女子大前 6分 14 年 60.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
仁川町 4,400万円 仁川 7分 29 年 185.00㎡ 140.00㎡ 2023年第１四半期
浜甲子園 4,100万円 甲子園 18分 2 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
浜甲子園 4,100万円 甲子園 19分 2 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
浜町 5,000万円 西宮(阪神) 14分 2 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
樋ノ口町 3,100万円 門戸厄神 20分 53 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
樋ノ口町 5,400万円 門戸厄神 18分 1 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
広田町 3,000万円 西宮北口 16分 1 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2023年第１四半期
前浜町 1,500万円 香櫨園 13分 47 年 115.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
松ケ丘町 3,000万円 苦楽園口 10分 55 年 175.00㎡ 170.00㎡ 2023年第１四半期
松園町 1,100万円 夙川 8分 33 年 40.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
松園町 9,000万円 夙川 7分 23 年 150.00㎡ 150.00㎡ 2023年第１四半期
松原町 1,300万円 西宮(ＪＲ) 4分 51 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2023年第１四半期
丸橋町 3,100万円 門戸厄神 6分 28 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
南甲子園 4,500万円 甲子園 19分 5 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
山口町上山口 2,200万円 田尾寺 30分 28 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
山口町下山口 2,800万円 田尾寺 18分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
北六甲台 2,200万円 田尾寺 26分 33 年 220.00㎡ 160.00㎡ 2023年第１四半期
青葉台 550万円 生瀬 19分 50 年 210.00㎡ 140.00㎡ 2023年第１四半期
青葉台 1,300万円 生瀬 120分 39 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
名塩山荘 580万円 西宮名塩 30分 41 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
生瀬東町 3,900万円 宝塚 9分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
生瀬東町 4,600万円 宝塚 10分 2 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
名塩平成台 2,200万円 西宮名塩 30分 17 年 300.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
芦原町 4,200万円 西宮(ＪＲ) 8分 16 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
今津曙町 1,900万円 今津(阪神) 7分 25 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
今津曙町 3,900万円 今津(阪神) 5分 7 年 40.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
今津曙町 2,500万円 久寿川 3分 27 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
今津巽町 3,700万円 久寿川 10分 1 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2022年第４四半期
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兵庫県西宮市の一戸建て売却価格推移

西宮市において最も取引価格が高い年度は2019年、一方最も価格が低い年度は2010年となっております。
2023年は7,804万円で、兵庫県と比較すると3,975万円高いエリアと言えます。

前年・2022

6,670万円/件

17.00%

5年前・2018

6,746万円/件

15.68%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
西宮市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは熊野町で、西宮市全体の平均と比較して191,207万円高くなっています。

1位

熊野町

200,000万円/件

2位

市庭町

45,000万円/件

3位

津門稲荷町

42,950万円/件

4位

江上町

23,000万円/件

5位

室川町

21,000万円/件

6位 松下町 20,000万円/件
7位 田代町 19,000万円/件
8位 南昭和町 19,000万円/件
9位 染殿町 15,850万円/件
10位 甲子園浦風町 14,000万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市の土地売却事例・相場価格

兵庫県西宮市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    529件

  • 平均売却額

    5,827万円

  • 平均土地面積

    258m²

  • 平均坪単価

    84万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 850万円 田尾寺 19分 670.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
愛宕山 2,300万円 門戸厄神 15分 125.00㎡ 60万円 2023年第２四半期
今津上野町 4,100万円 久寿川 3分 140.00㎡ 95万円 2023年第２四半期
北昭和町 13,000万円 西宮北口 9分 195.00㎡ 230万円 2023年第２四半期
木津山町 7,400万円 夙川 13分 430.00㎡ 58万円 2023年第２四半期
甲子園春風町 4,000万円 甲子園 13分 100.00㎡ 130万円 2023年第２四半期
甲子園町 6,500万円 甲子園 9分 170.00㎡ 130万円 2023年第２四半期
高座町 5,100万円 門戸厄神 25分 220.00㎡ 78万円 2023年第２四半期
津門稲荷町 4,700万円 西宮(ＪＲ) 6分 145.00㎡ 110万円 2023年第２四半期
津門大塚町 7,100万円 阪神国道 2分 210.00㎡ 110万円 2023年第２四半期
中島町 3,000万円 西宮北口 14分 135.00㎡ 75万円 2023年第２四半期
中前田町 3,700万円 西宮(ＪＲ) 12分 100.00㎡ 120万円 2023年第２四半期
山口町上山口 200万円 田尾寺 30分 220.00㎡ 3万円 2023年第２四半期
北六甲台 1,600万円 田尾寺 30分 200.00㎡ 27万円 2023年第２四半期
- 1,400万円 岡場 30分 660.00㎡ 7万円 2023年第１四半期
愛宕山 6,100万円 門戸厄神 16分 240.00㎡ 84万円 2023年第１四半期
荒戎町 720万円 香櫨園 9分 65.00㎡ 36万円 2023年第１四半期
今津野田町 17,000万円 久寿川 7分 470.00㎡ 120万円 2023年第１四半期
今津水波町 1,400万円 久寿川 2分 70.00㎡ 66万円 2023年第１四半期
上ケ原四番町 39,000万円 門戸厄神 21分 2000.00㎡ 59万円 2023年第１四半期
枝川町 3,600万円 甲子園 18分 105.00㎡ 120万円 2023年第１四半期
大畑町 8,900万円 西宮北口 11分 220.00㎡ 130万円 2023年第１四半期
上大市 50,000万円 甲東園 8分 1600.00㎡ 100万円 2023年第１四半期
神垣町 4,400万円 西宮北口 21分 95.00㎡ 150万円 2023年第１四半期
上甲子園 2,500万円 阪神国道 13分 50.00㎡ 160万円 2023年第１四半期
上甲東園 11,000万円 甲東園 8分 290.00㎡ 130万円 2023年第１四半期
瓦林町 20,000万円 甲子園口 14分 400.00㎡ 160万円 2023年第１四半期
北昭和町 4,800万円 西宮北口 6分 100.00㎡ 160万円 2023年第１四半期
雲井町 20,000万円 夙川 6分 330.00㎡ 200万円 2023年第１四半期
苦楽園一番町 3,900万円 苦楽園口 14分 135.00㎡ 96万円 2023年第１四半期
苦楽園二番町 3,200万円 苦楽園口 21分 160.00㎡ 67万円 2023年第１四半期
甲子園一番町 1,000万円 甲子園口 13分 50.00㎡ 65万円 2023年第１四半期
甲子園浦風町 25,000万円 甲子園 4分 620.00㎡ 130万円 2023年第１四半期
甲子園浜田町 4,100万円 久寿川 8分 100.00㎡ 140万円 2023年第１四半期
郷免町 13,000万円 さくら夙川 12分 340.00㎡ 120万円 2023年第１四半期
五月ケ丘 3,400万円 甲陽園 15分 350.00㎡ 32万円 2023年第１四半期
里中町 6,300万円 鳴尾・武庫川女子大前 5分 195.00㎡ 110万円 2023年第１四半期
神明町 2,600万円 西宮(ＪＲ) 5分 130.00㎡ 65万円 2023年第１四半期
神明町 1,000万円 西宮(ＪＲ) 6分 35.00㎡ 93万円 2023年第１四半期
段上町 2,500万円 仁川 14分 75.00㎡ 110万円 2023年第１四半期
津門大塚町 5,000万円 阪神国道 2分 210.00㎡ 80万円 2023年第１四半期
津門仁辺町 3,600万円 今津(阪神) 5分 75.00㎡ 150万円 2023年第１四半期
中浜町 2,800万円 香櫨園 3分 65.00㎡ 140万円 2023年第１四半期
羽衣町 6,400万円 夙川 5分 95.00㎡ 220万円 2023年第１四半期
広田町 6,900万円 西宮北口 16分 220.00㎡ 100万円 2023年第１四半期
深津町 1,500万円 西宮北口 9分 55.00㎡ 93万円 2023年第１四半期
伏原町 4,600万円 門戸厄神 8分 105.00㎡ 150万円 2023年第１四半期
豊楽町 7,200万円 苦楽園口 6分 150.00㎡ 160万円 2023年第１四半期
堀切町 4,500万円 香櫨園 10分 115.00㎡ 130万円 2023年第１四半期
松生町 6,000万円 夙川 9分 80.00㎡ 240万円 2023年第１四半期
安井町 10,000万円 さくら夙川 3分 130.00㎡ 250万円 2023年第１四半期
石在町 6,800万円 西宮(阪神) 11分 220.00㎡ 100万円 2022年第４四半期
上田東町 2,000万円 洲先 5分 70.00㎡ 93万円 2022年第４四半期
大井手町 16,000万円 夙川 5分 320.00㎡ 170万円 2022年第４四半期
大畑町 110,000万円 西宮北口 9分 1600.00㎡ 240万円 2022年第４四半期
大畑町 5,800万円 西宮北口 10分 90.00㎡ 210万円 2022年第４四半期
笠屋町 1,300万円 東鳴尾 9分 85.00㎡ 49万円 2022年第４四半期
霞町 5,000万円 夙川 7分 170.00㎡ 98万円 2022年第４四半期
上之町 2,500万円 西宮北口 25分 80.00㎡ 100万円 2022年第４四半期
川西町 4,700万円 香櫨園 6分 170.00㎡ 92万円 2022年第４四半期
久保町 5,600万円 西宮(阪神) 13分 190.00㎡ 97万円 2022年第４四半期
剣谷町 4,500万円 甲陽園 30分 330.00㎡ 45万円 2022年第４四半期
甲子園浜田町 3,900万円 今津(阪神) 6分 95.00㎡ 140万円 2022年第４四半期
甲子園口 6,800万円 甲子園口 6分 130.00㎡ 170万円 2022年第４四半期
甲陽園本庄町 3,200万円 甲陽園 5分 90.00㎡ 120万円 2022年第４四半期
里中町 5,600万円 鳴尾・武庫川女子大前 7分 185.00㎡ 100万円 2022年第４四半期
神祇官町 6,600万円 西宮(ＪＲ) 6分 210.00㎡ 110万円 2022年第４四半期
段上町 3,700万円 甲東園 15分 110.00㎡ 110万円 2022年第４四半期
段上町 2,200万円 仁川 11分 110.00㎡ 68万円 2022年第４四半期
段上町 3,700万円 仁川 13分 150.00㎡ 82万円 2022年第４四半期
段上町 3,500万円 仁川 10分 110.00㎡ 110万円 2022年第４四半期
津門稲荷町 14,000万円 阪神国道 3分 340.00㎡ 130万円 2022年第４四半期
津門川町 2,300万円 今津(阪神) 4分 85.00㎡ 90万円 2022年第４四半期
常磐町 3,600万円 西宮(ＪＲ) 8分 190.00㎡ 62万円 2022年第４四半期
中須佐町 6,000万円 西宮(ＪＲ) 8分 250.00㎡ 78万円 2022年第４四半期
中浜町 16,000万円 香櫨園 10分 520.00㎡ 99万円 2022年第４四半期
南郷町 55,000万円 夙川 11分 1200.00㎡ 150万円 2022年第４四半期
仁川百合野町 5,000万円 仁川 21分 470.00㎡ 35万円 2022年第４四半期
浜脇町 4,100万円 西宮(阪神) 9分 110.00㎡ 120万円 2022年第４四半期
平松町 3,900万円 西宮(ＪＲ) 7分 80.00㎡ 160万円 2022年第４四半期
堀切町 6,200万円 香櫨園 9分 200.00㎡ 100万円 2022年第４四半期
堀切町 4,000万円 香櫨園 9分 95.00㎡ 140万円 2022年第４四半期
南甲子園 2,400万円 甲子園 15分 65.00㎡ 130万円 2022年第４四半期
山口町上山口 3,500万円 岡場 30分 660.00㎡ 18万円 2022年第４四半期
北六甲台 1,500万円 田尾寺 30分 230.00㎡ 21万円 2022年第４四半期
北六甲台 1,700万円 田尾寺 30分 350.00㎡ 16万円 2022年第４四半期
花の峯 750万円 生瀬 18分 180.00㎡ 14万円 2022年第４四半期
東山台 2,000万円 西宮名塩 13分 230.00㎡ 29万円 2022年第４四半期
名塩 100万円 西宮名塩 14分 210.00㎡ 2万円 2022年第４四半期
名塩 80万円 西宮名塩 14分 30.00㎡ 9万円 2022年第４四半期
名塩赤坂 250万円 西宮名塩 30分 120.00㎡ 7万円 2022年第４四半期
- 30万円 生瀬 14分 230.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
- 1,200万円 岡場 30分 430.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
相生町 6,200万円 夙川 3分 180.00㎡ 110万円 2022年第3四半期
上ケ原十番町 4,300万円 甲陽園 19分 270.00㎡ 54万円 2022年第3四半期
江上町 3,000万円 西宮(阪神) 7分 65.00㎡ 160万円 2022年第3四半期
神園町 4,300万円 甲陽園 9分 125.00㎡ 110万円 2022年第3四半期
上之町 2,000万円 西宮北口 20分 80.00㎡ 80万円 2022年第3四半期
苦楽園二番町 7,100万円 苦楽園口 25分 1200.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
甲子園三番町 5,800万円 甲子園口 15分 115.00㎡ 170万円 2022年第3四半期
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兵庫県西宮市の土地売却価格推移

西宮市において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2010年となっております。
2023年は坪115万円で、兵庫県と比較すると坪73万円高いエリアと言えます。

前年・2022

88万円/坪

30.68%

5年前・2018

90万円/坪

27.78%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
西宮市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは安井町で、西宮市全体の平均と比較して134万円高くなっています。

1位

安井町

250万円/坪

2位

松生町

240万円/坪

3位

羽衣町

220万円/坪

4位

雲井町

200万円/坪

5位

北昭和町

195万円/坪

6位 上甲子園 160万円/坪
7位 瓦林町 160万円/坪
8位 豊楽町 160万円/坪
9位 神垣町 150万円/坪
10位 津門仁辺町 150万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

全国の査定依頼・相場情報

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