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2026年08月07日更新

西宮市の
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兵庫県西宮市の
土地売却事例・相場価格

兵庫県西宮市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
西宮市における土地の取引件数は866件、平均売却額は6,242万円、平均専有面積は247m2、平均坪単価91万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    866件

  • 平均売却額

    6,242万円

  • 平均土地面積

    247m²

  • 平均坪単価

    91万円

兵庫県西宮市の土地売却価格推移

西宮市の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪111万円で、兵庫県と比較すると坪68万円高いエリアと言えます。

前年・2024

105万円/坪

5.71%

5年前・2020

77万円/坪

44.16%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
西宮市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは高木西町で、西宮市全体の平均と比較して131万円高くなっています。

1位

高木西町

240万円/坪

2位

菊谷町

220万円/坪

3位

北昭和町

210万円/坪

4位

下大市東町

210万円/坪

5位

屋敷町

210万円/坪

6位 甲子園口 205万円/坪
7位 甲子園七番町 190万円/坪
8位 甲風園 182万円/坪
9位 殿山町 180万円/坪
10位 伏原町 180万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
今津水波町 2,000万円 今津(阪神) 3分 100.00㎡ 65万円 2025年第3四半期
上ケ原七番町 4,900万円 門戸厄神 23分 300.00㎡ 55万円 2025年第3四半期
上ケ原八番町 3,200万円 甲陽園 26分 220.00㎡ 47万円 2025年第3四半期
上大市 1,600万円 甲東園 2分 45.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
上甲東園 6,400万円 甲東園 14分 230.00㎡ 91万円 2025年第3四半期
上甲東園 5,600万円 甲東園 7分 110.00㎡ 160万円 2025年第3四半期
神呪町 5,400万円 門戸厄神 4分 130.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
甲子園砂田町 8,000万円 甲子園 9分 185.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
小曽根町 3,700万円 甲子園口 23分 165.00㎡ 74万円 2025年第3四半期
津門川町 36,000万円 今津(阪神) 8分 690.00㎡ 170万円 2025年第3四半期
津門仁辺町 3,500万円 今津(阪神) 6分 75.00㎡ 160万円 2025年第3四半期
鳴尾町 3,900万円 鳴尾・武庫川女子大前 5分 100.00㎡ 130万円 2025年第3四半期
能登町 2,500万円 西宮北口 14分 65.00㎡ 130万円 2025年第3四半期
花園町 11,000万円 甲子園 9分 240.00㎡ 150万円 2025年第3四半期
門戸岡田町 4,600万円 門戸厄神 8分 115.00㎡ 130万円 2025年第3四半期
山口町下山口 800万円 田尾寺 18分 280.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
山口町名来 1,000万円 二郎 19分 170.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
北六甲台 1,700万円 田尾寺 30分 250.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
- 100万円 岡場 24分 360.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
今津大東町 10,000万円 久寿川 7分 290.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
今津巽町 2,500万円 久寿川 8分 95.00㎡ 89万円 2025年第2四半期
今津山中町 6,800万円 今津(阪神) 8分 185.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
上田中町 2,500万円 洲先 8分 155.00㎡ 52万円 2025年第2四半期
上甲東園 12,000万円 甲東園 9分 300.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
上之町 3,500万円 西宮北口 19分 120.00㎡ 95万円 2025年第2四半期
川西町 2,500万円 香櫨園 5分 85.00㎡ 98万円 2025年第2四半期
神呪町 5,100万円 門戸厄神 9分 130.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
神呪町 6,300万円 門戸厄神 9分 155.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
学文殿町 4,800万円 鳴尾・武庫川女子大前 8分 100.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
菊谷町 38,000万円 苦楽園口 7分 580.00㎡ 220万円 2025年第2四半期
苦楽園五番町 290万円 苦楽園口 26分 95.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
苦楽園三番町 1,300万円 苦楽園口 30分 195.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
甲子園一番町 4,500万円 甲子園口 12分 125.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
甲子園七番町 13,000万円 甲子園 9分 250.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
甲子園七番町 14,000万円 甲子園 5分 230.00㎡ 210万円 2025年第2四半期
甲子園口 7,000万円 甲子園口 3分 100.00㎡ 230万円 2025年第2四半期
甲風園 24,000万円 西宮北口 6分 320.00㎡ 240万円 2025年第2四半期
甲風園 36,000万円 西宮北口 9分 620.00㎡ 190万円 2025年第2四半期
甲陽園東山町 3,300万円 甲陽園 10分 220.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
甲陽園本庄町 5,800万円 甲陽園 2分 125.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
甲陽園本庄町 2,100万円 甲陽園 2分 45.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
甲陽園本庄町 3,700万円 甲陽園 2分 75.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
甲陽園目神山町 2,000万円 甲陽園 10分 210.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
小松町 4,800万円 武庫川 8分 125.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
高木西町 5,800万円 西宮北口 9分 80.00㎡ 240万円 2025年第2四半期
段上町 4,700万円 仁川 16分 110.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
津門住江町 3,800万円 今津(阪神) 5分 105.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
中前田町 3,600万円 西宮(ＪＲ) 9分 90.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
鳴尾町 2,400万円 鳴尾・武庫川女子大前 8分 65.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
鳴尾町 5,700万円 鳴尾・武庫川女子大前 6分 200.00㎡ 95万円 2025年第2四半期
鳴尾町 1,600万円 鳴尾・武庫川女子大前 3分 55.00㎡ 94万円 2025年第2四半期
仁川五ケ山町 2,000万円 仁川 12分 130.00㎡ 52万円 2025年第2四半期
伏原町 5,800万円 門戸厄神 7分 105.00㎡ 180万円 2025年第2四半期
堀切町 6,100万円 香櫨園 9分 140.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
屋敷町 4,000万円 香櫨園 7分 60.00㎡ 210万円 2025年第2四半期
山口町上山口 200万円 岡場 25分 450.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
山口町下山口 950万円 田尾寺 21分 185.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
生瀬東町 2,400万円 宝塚 10分 85.00㎡ 91万円 2025年第2四半期
- 2,200万円 岡場 30分 380.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
- 1,200万円 岡場 28分 490.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
石在町 5,300万円 西宮(阪神) 11分 195.00㎡ 89万円 2025年第1四半期
上田西町 2,500万円 鳴尾・武庫川女子大前 13分 70.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
老松町 4,600万円 夙川 21分 165.00㎡ 93万円 2025年第1四半期
上甲子園 6,000万円 甲子園口 14分 140.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
上甲子園 7,400万円 甲子園口 11分 200.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
上甲東園 11,000万円 甲東園 8分 270.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
上葭原町 21,000万円 香櫨園 10分 500.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
川東町 5,800万円 香櫨園 5分 270.00㎡ 71万円 2025年第1四半期
北昭和町 6,000万円 西宮北口 5分 95.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
甲子園九番町 6,800万円 甲子園 12分 180.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
甲風園 7,400万円 西宮北口 14分 110.00㎡ 230万円 2025年第1四半期
甲風園 12,000万円 西宮北口 9分 350.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
甲風園 15,000万円 西宮北口 9分 350.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
下大市東町 18,000万円 門戸厄神 1分 280.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
松籟荘 19,000万円 甲東園 3分 400.00㎡ 150万円 2025年第1四半期
高塚町 17,000万円 夙川 13分 420.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
段上町 8,000万円 仁川 11分 250.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
津門綾羽町 1,100万円 今津(阪神) 9分 80.00㎡ 46万円 2025年第1四半期
天道町 3,400万円 甲子園口 11分 80.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
中殿町 2,700万円 西宮(ＪＲ) 4分 75.00㎡ 120万円 2025年第1四半期
仁川町 5,200万円 仁川 20分 420.00㎡ 41万円 2025年第1四半期
能登町 4,900万円 阪神国道 12分 85.00㎡ 190万円 2025年第1四半期
樋ノ口町 2,100万円 門戸厄神 18分 65.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
日野町 7,200万円 甲子園口 20分 210.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
松原町 7,200万円 西宮(ＪＲ) 4分 145.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
山口町金仙寺 450万円 田尾寺 30分 230.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
六軒町 2,700万円 甲陽園 16分 190.00㎡ 47万円 2025年第1四半期
- 450万円 生瀬 60分 380.00㎡ 4万円 2024年第4四半期
愛宕山 2,700万円 門戸厄神 19分 150.00㎡ 58万円 2024年第4四半期
泉町 5,600万円 香櫨園 18分 150.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
今津久寿川町 4,000万円 久寿川 8分 150.00㎡ 87万円 2024年第4四半期
上ケ原七番町 4,500万円 門戸厄神 23分 155.00㎡ 96万円 2024年第4四半期
老松町 1,300万円 夙川 23分 45.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
大屋町 43,000万円 西宮北口 12分 770.00㎡ 180万円 2024年第4四半期
霞町 4,500万円 夙川 6分 145.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
上大市 1,200万円 甲東園 2分 45.00㎡ 87万円 2024年第4四半期
上大市 10,000万円 甲東園 13分 250.00㎡ 130万円 2024年第4四半期
上甲子園 6,500万円 阪神国道 11分 240.00㎡ 90万円 2024年第4四半期
上甲東園 2,500万円 甲東園 13分 75.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
上之町 6,100万円 西宮北口 18分 350.00㎡ 58万円 2024年第4四半期

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兵庫県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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