不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 土地の売却査定
  4. 兵庫県
  5. 西宮市の土地売却査定・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績101,044件

2026年01月22日更新

西宮市の
土地売却は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

兵庫県西宮市の
土地売却事例・相場価格

兵庫県西宮市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
西宮市における土地の取引件数は727件、平均売却額は6,304万円、平均専有面積は258m2、平均坪単価88万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    727件

  • 平均売却額

    6,304万円

  • 平均土地面積

    258m²

  • 平均坪単価

    88万円

兵庫県西宮市の土地売却価格推移

西宮市の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
2025年は坪0万円で、兵庫県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

106万円/坪

-100.00%

5年前・2020

79万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
西宮市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは市庭町で、西宮市全体の平均と比較して285万円高くなっています。

1位

市庭町

400万円/坪

2位

高松町

350万円/坪

3位

和上町

330万円/坪

4位

相生町

270万円/坪

5位

中前田町

250万円/坪

6位 花園町 210万円/坪
7位 下大市東町 200万円/坪
8位 天道町 200万円/坪
9位 安井町 200万円/坪
10位 久出ケ谷町 190万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
青木町 24,000万円 西宮 9分 720.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
石在町 1,400万円 西宮 9分 55.00㎡ 80万円 2024年第3四半期
大屋町 25,000万円 西宮北口 10分 510.00㎡ 160万円 2024年第3四半期
上大市 2,800万円 甲東園 4分 70.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
上甲東園 6,900万円 甲東園 11分 220.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
苦楽園三番町 2,300万円 苦楽園口 30分 140.00㎡ 54万円 2024年第3四半期
甲子園浦風町 18,000万円 甲子園 4分 420.00㎡ 140万円 2024年第3四半期
甲子園口 24,000万円 甲子園口 5分 530.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
甲子園口 13,000万円 甲子園口 3分 210.00㎡ 200万円 2024年第3四半期
甲子園町 5,000万円 甲子園 14分 115.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
甲風園 7,200万円 西宮北口 9分 120.00㎡ 200万円 2024年第3四半期
高松町 28,000万円 西宮北口 2分 270.00㎡ 350万円 2024年第3四半期
山口町名来 1,700万円 二郎 23分 250.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
名塩さくら台 820万円 西宮名塩 30分 280.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
名塩さくら台 820万円 西宮名塩 30分 280.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
上ケ原四番町 2,400万円 甲東園 19分 95.00㎡ 81万円 2024年第2四半期
上田中町 900万円 洲先 5分 80.00㎡ 37万円 2024年第2四半期
上田中町 3,300万円 洲先 6分 120.00㎡ 90万円 2024年第2四半期
笠屋町 700万円 東鳴尾 6分 60.00㎡ 38万円 2024年第2四半期
上甲子園 4,000万円 甲子園口 10分 95.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
上甲子園 5,000万円 甲子園口 14分 115.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
上甲東園 9,300万円 甲東園 8分 230.00㎡ 130万円 2024年第2四半期
川添町 4,200万円 香櫨園 9分 110.00㎡ 130万円 2024年第2四半期
川東町 4,400万円 香櫨園 3分 145.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
神呪町 2,700万円 甲東園 6分 115.00㎡ 76万円 2024年第2四半期
神呪町 4,000万円 門戸厄神 5分 130.00㎡ 100万円 2024年第2四半期
学文殿町 2,700万円 鳴尾・武庫川女子大前 8分 70.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
菊谷町 14,000万円 苦楽園口 6分 270.00㎡ 170万円 2024年第2四半期
苦楽園一番町 5,500万円 苦楽園口 19分 210.00㎡ 85万円 2024年第2四半期
剣谷町 5,500万円 甲陽園 30分 660.00㎡ 28万円 2024年第2四半期
甲子園六石町 1,800万円 甲子園 8分 35.00㎡ 180万円 2024年第2四半期
甲子園口 11,000万円 甲子園口 5分 210.00㎡ 180万円 2024年第2四半期
甲子園口 6,000万円 甲子園口 3分 120.00㎡ 170万円 2024年第2四半期
甲風園 320万円 西宮北口 8分 50.00㎡ 22万円 2024年第2四半期
甲風園 16,000万円 西宮北口 5分 260.00㎡ 200万円 2024年第2四半期
甲陽園本庄町 9,700万円 甲陽園 5分 210.00㎡ 150万円 2024年第2四半期
甲陽園目神山町 2,400万円 甲陽園 13分 360.00㎡ 22万円 2024年第2四半期
五月ケ丘 1,900万円 甲陽園 16分 260.00㎡ 25万円 2024年第2四半期
下大市西町 2,700万円 門戸厄神 5分 90.00㎡ 98万円 2024年第2四半期
高木東町 4,700万円 西宮北口 10分 70.00㎡ 220万円 2024年第2四半期
高木東町 5,500万円 西宮北口 14分 200.00㎡ 91万円 2024年第2四半期
高座町 4,800万円 門戸厄神 21分 175.00㎡ 90万円 2024年第2四半期
津門稲荷町 7,800万円 阪神国道 4分 200.00㎡ 130万円 2024年第2四半期
天道町 33,000万円 甲子園口 11分 550.00㎡ 200万円 2024年第2四半期
中殿町 9,000万円 西宮(ＪＲ) 6分 240.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
中前田町 56,000万円 西宮(ＪＲ) 10分 750.00㎡ 250万円 2024年第2四半期
樋ノ口町 1,400万円 門戸厄神 14分 50.00㎡ 95万円 2024年第2四半期
樋ノ口町 2,400万円 門戸厄神 24分 75.00㎡ 110万円 2024年第2四半期
日野町 4,200万円 甲子園口 18分 100.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
深谷町 5,900万円 夙川 16分 160.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
深谷町 6,500万円 夙川 15分 320.00㎡ 67万円 2024年第2四半期
深谷町 7,000万円 夙川 15分 165.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
堀切町 2,200万円 香櫨園 10分 85.00㎡ 83万円 2024年第2四半期
宮西町 5,000万円 香櫨園 5分 120.00㎡ 140万円 2024年第2四半期
山口町上山口 1,300万円 岡場 30分 140.00㎡ 29万円 2024年第2四半期
山口町名来 3,000万円 二郎 23分 490.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
花の峯 1,300万円 生瀬 18分 185.00㎡ 23万円 2024年第2四半期
名塩美山 70万円 西宮名塩 60分 250.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
- 35万円 生瀬 60分 300.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
池開町 3,000万円 武庫川 9分 105.00㎡ 94万円 2024年第1四半期
一ケ谷町 3,500万円 西宮(ＪＲ) 13分 170.00㎡ 68万円 2024年第1四半期
今津久寿川町 900万円 久寿川 2分 40.00㎡ 77万円 2024年第1四半期
今津社前町 7,500万円 久寿川 6分 210.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
上ケ原二番町 39,000万円 甲東園 19分 1200.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
上田中町 23,000万円 洲先 8分 1200.00㎡ 62万円 2024年第1四半期
奥畑 4,900万円 苦楽園口 9分 170.00㎡ 95万円 2024年第1四半期
奥畑 5,500万円 苦楽園口 9分 170.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
笠屋町 7,800万円 東鳴尾 8分 175.00㎡ 150万円 2024年第1四半期
神垣町 3,800万円 西宮北口 24分 90.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
上甲東園 15,000万円 甲東園 4分 670.00㎡ 75万円 2024年第1四半期
上之町 3,400万円 西宮北口 18分 260.00㎡ 43万円 2024年第1四半期
神呪町 3,900万円 甲東園 7分 90.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
木津山町 11,000万円 夙川 13分 700.00㎡ 53万円 2024年第1四半期
苦楽園一番町 5,500万円 苦楽園口 18分 270.00㎡ 68万円 2024年第1四半期
剣谷町 4,000万円 甲陽園 29分 310.00㎡ 43万円 2024年第1四半期
甲子園一番町 34,000万円 甲子園口 12分 780.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
甲子園一番町 6,500万円 甲子園口 13分 145.00㎡ 150万円 2024年第1四半期
甲陽園本庄町 2,100万円 甲陽園 5分 50.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
甲陽園目神山町 2,400万円 甲陽園 16分 430.00㎡ 19万円 2024年第1四半期
小松町 4,800万円 武庫川 9分 130.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
高座町 3,100万円 門戸厄神 21分 240.00㎡ 44万円 2024年第1四半期
津門呉羽町 2,000万円 今津(阪神) 4分 80.00㎡ 82万円 2024年第1四半期
中須佐町 4,300万円 西宮(ＪＲ) 9分 140.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
中須佐町 3,500万円 西宮(ＪＲ) 7分 95.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
鳴尾浜 48,000万円 鳴尾・武庫川女子大前 30分 2.00㎡ 68万円 2024年第1四半期
仁川町 3,600万円 仁川 18分 140.00㎡ 86万円 2024年第1四半期
仁川町 9,100万円 仁川 9分 390.00㎡ 78万円 2024年第1四半期
樋之池町 2,500万円 苦楽園口 15分 80.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
樋ノ口町 10,000万円 門戸厄神 21分 530.00㎡ 62万円 2024年第1四半期
豊楽町 35,000万円 苦楽園口 5分 730.00㎡ 160万円 2024年第1四半期
前浜町 4,700万円 香櫨園 11分 135.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
松風町 30,000万円 苦楽園口 6分 990.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
美作町 2,400万円 苦楽園口 15分 150.00㎡ 53万円 2024年第1四半期
南甲子園 2,000万円 甲子園 13分 90.00㎡ 74万円 2024年第1四半期
門戸西町 3,700万円 門戸厄神 14分 105.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
屋敷町 2,500万円 香櫨園 7分 60.00㎡ 130万円 2024年第1四半期
安井町 15,000万円 西宮(阪神) 8分 260.00㎡ 200万円 2024年第1四半期
北六甲台 900万円 田尾寺 25分 195.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
名塩美山 450万円 西宮名塩 60分 310.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
上鳴尾町 4,400万円 甲子園 6分 105.00㎡ 140万円 2023年第4四半期

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

兵庫県西宮市内のエリアから
土地売却相場をみる

兵庫県西宮市内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均土地 面積、平均坪単価など土地売却事例は下記をクリック！

相生町 青木町 上鳴尾町 朝凪町 芦原町 愛宕山 荒戎町 荒木町 青葉台 池田町 池開町 石在町 石刎町 泉町 一ケ谷町 市庭町 一里山町 今在家町 今津曙町 今津上野町 今津大東町 今津久寿川町 今津社前町 今津巽町 今津出在家町 今津西浜町 今津野田町 今津二葉町 今津真砂町 今津水波町 今津港町 今津山中町 上ケ原一番町 上ケ原九番町 上ケ原五番町 上ケ原三番町 上ケ原七番町 上ケ原十番町 上ケ原二番町 上ケ原八番町 上ケ原山田町 上ケ原山手町 上ケ原四番町 上ケ原六番町 上田中町 上田西町 上田東町 江上町 枝川町 老松町 大井手町 大島町 大谷町 大畑町 大浜町 大森町 大屋町 岡田山 奥畑 御茶家所町 神楽町 笠屋町 霞町 甲山町 上大市 神垣町 上甲子園 上甲東園 神園町 上之町 上葭原町 柏堂町 柏堂西町 川添町 川西町 河原町 川東町 瓦林町 神呪町 神原 学文殿町 菊谷町 北口町 北昭和町 北名次町 北山町 木津山町 北六甲台 清瀬台 久出ケ谷町 久保町 熊野町 雲井町 鞍掛町 苦楽園一番町 苦楽園五番町 苦楽園三番町 苦楽園二番町 苦楽園四番町 苦楽園六番町 国見台 結善町 剣谷町 甲子園網引町 甲子園一番町 甲子園浦風町 甲子園九番町 甲子園五番町 甲子園三番町 甲子園七番町 甲子園洲鳥町 甲子園砂田町 甲子園高潮町 甲子園二番町 甲子園八番町 甲子園浜田町 甲子園春風町 甲子園三保町 甲子園四番町 甲子園六番町 甲子園六石町 甲子園口 甲子園口北町 甲子園町 甲東園 甲風園 甲陽園山王町 甲陽園西山町 甲陽園東山町 甲陽園日之出町 甲陽園本庄町 甲陽園目神山町 甲陽園若江町 甑岩町 越水 越水町 小曽根町 寿町 小松北町 小松西町 小松東町 小松南町 小松町 甲子園浜 郷免町 西福町 桜谷町 桜町 五月ケ丘 里中町 産所町 塩瀬町名塩 塩瀬町生瀬 獅子ケ口町 清水町 下大市西町 下大市東町 下葭原町 社家町 松籟荘 城山 新甲陽町 神明町 鷲林寺 鷲林寺町 鷲林寺南町 城ケ堀町 神祇官町 末広町 角石町 すみれ台 染殿町 大社町 高木西町 高木東町 高座町 高須町 高塚町 高畑町 高松町 田代町 田近野町 建石町 田中町 段上町 千歳町 津田町 堤町 津門綾羽町 津門飯田町 津門稲荷町 津門大箇町 津門大塚町 津門川町 津門呉羽町 津門住江町 津門西口町 津門仁辺町 津門宝津町 天道町 常磐町 戸崎町 戸田町 殿山町 中島町 中須佐町 中殿町 中浜町 中前田町 中屋町 中葭原町 長田町 名次町 鳴尾町 鳴尾浜 南郷町 名塩南台 名塩新町 生瀬高台 名塩ガーデン 名塩山荘 名塩茶園町 生瀬町 生瀬東町 名塩平成台 名塩さくら台 生瀬武庫川町 名塩 名塩木之元 名塩赤坂 名塩東久保 名塩美山 仁川五ケ山町 仁川百合野町 仁川町 西田町 西波止町 西平町 西宮浜 能登町 野間町 羽衣町 櫨塚町 花園町 浜甲子園 浜町 浜松原町 浜脇町 林田町 花の峯 馬場町 東鳴尾町 東浜町 東町 樋之池町 樋ノ口町 日野町 平木町 平松町 広田町 東山台 毘沙門町 深谷町 深津町 伏原町 二見町 古川町 分銅町 豊楽町 堀切町 本町 宝生ケ丘 前浜町 松生町 松風町 松ケ丘町 松下町 松園町 松並町 松原町 松山町 丸橋町 満池谷町 美作町 南甲子園 南越木岩町 南昭和町 宮西町 宮前町 武庫川町 室川町 森下町 門前町 門戸岡田町 門戸西町 門戸東町 門戸荘 薬師町 屋敷町 安井町 柳本町 山口町上山口 山口町金仙寺 山口町下山口 山口町中野 山口町名来 山口町阪神流通センター 山口町船坂 山口町香花園 湯元町 弓場町 用海町 与古道町 両度町 六湛寺町 六軒町 若草町 若松町 若山町 和上町

土地だけでなく、マンションや一戸建ての査定も行っています。

マンション査定はこちら 一戸建て査定はこちら

選べる売却査定方法

まずは、気軽に土地の机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法土地の訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な土地価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

土地査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

兵庫県の土地売却を
成功させるには

兵庫県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 土地の売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの土地売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 土地を売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 土地売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ