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2026年04月12日更新

西宮市の
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タレント 藤本 美貴

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兵庫県西宮市の
マンション売却事例・相場価格

兵庫県西宮市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
西宮市におけるマンションの取引件数は1,442件、平均売却額は3,216万円、平均専有面積は72m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,442件

  • 平均売却額

    3,216万円

  • 平均専有面積

    72m²

  • 平均築年数

    28年

兵庫県西宮市のマンション売却価格推移

西宮市の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円/㎡で、兵庫県と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

47万円/m2

-100.00%

5年前・2020

42万円/m2

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
西宮市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは平木町で、西宮市全体の平均と比較して209万円高くなっています。

1位

平木町

257万円/m2

2位

高松町

110万円/m2

3位

寿町

90万円/m2

4位

大井手町

88万円/m2

5位

芦原町

86万円/m2

6位 名次町 84万円/m2
7位 両度町 84万円/m2
8位 薬師町 81万円/m2
9位 松下町 80万円/m2
10位 大谷町 76万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県西宮市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
一ケ谷町 1,200万円 甲陽園 24分 46 年 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第3四半期
一里山町 3,000万円 甲東園 19分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
今津巽町 2,700万円 久寿川 12分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
今津巽町 2,100万円 久寿川 13分 28 年 60㎡ - 2024年第3四半期
今津巽町 3,000万円 甲子園 20分 14 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
枝川町 4,000万円 甲子園 23分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
奥畑 2,500万円 苦楽園口 16分 4 年 45㎡ - 2024年第3四半期
霞町 500万円 夙川 7分 42 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
上甲東園 4,500万円 苦楽園口 9分 25 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
神園町 4,700万円 甲陽園 11分 13 年 75㎡ - 2024年第3四半期
結善町 5,000万円 夙川 8分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
甲子園口 3,900万円 甲子園口 5分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
甲子園口 5,000万円 甲子園口 6分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
甲東園 4,200万円 甲東園 2分 20 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
甲陽園本庄町 2,400万円 甲陽園 1分 55 年 60㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
甲陽園本庄町 1,900万円 甲陽園 3分 49 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
甲陽園本庄町 3,200万円 甲陽園 8分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
甲陽園本庄町 800万円 甲陽園 1分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
甲陽園若江町 4,100万円 甲陽園 4分 26 年 90㎡ - 2024年第3四半期
甑岩町 3,500万円 甲陽園 9分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
高座町 2,400万円 門戸厄神 29分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
高須町 1,900万円 武庫川団地前 5分 34 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
段上町 4,400万円 仁川 9分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
段上町 3,500万円 仁川 10分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
津門稲荷町 3,300万円 阪神国道 3分 12 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
津門大箇町 1,300万円 今津 12分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
津門呉羽町 3,100万円 久寿川 1分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名次町 5,800万円 苦楽園口 5分 25 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
馬場町 3,200万円 西宮 4分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
東鳴尾町 3,000万円 洲先 4分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
東鳴尾町 2,500万円 洲先 2分 27 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
樋之池町 1,700万円 苦楽園口 16分 28 年 65㎡ - 2024年第3四半期
深津町 520万円 西宮北口 7分 38 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
松山町 2,100万円 西宮北口 15分 53 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
門戸岡田町 4,000万円 門戸厄神 6分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
門戸荘 2,800万円 門戸厄神 4分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
池田町 1,600万円 西宮(ＪＲ) 4分 50 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
泉町 1,000万円 香櫨園 15分 48 年 60㎡ - 2024年第2四半期
泉町 1,400万円 香櫨園 15分 48 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
泉町 2,400万円 香櫨園 15分 24 年 60㎡ - 2024年第2四半期
今津巽町 2,000万円 久寿川 13分 28 年 60㎡ - 2024年第2四半期
上ケ原八番町 1,900万円 甲東園 28分 28 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
上田西町 2,100万円 洲先 9分 45 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
老松町 1,500万円 苦楽園口 18分 32 年 65㎡ - 2024年第2四半期
老松町 1,900万円 苦楽園口 18分 52 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大浜町 3,000万円 香櫨園 14分 42 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
奥畑 3,300万円 苦楽園口 14分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
笠屋町 2,700万円 東鳴尾 6分 10 年 65㎡ - 2024年第2四半期
笠屋町 3,900万円 東鳴尾 8分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
霞町 350万円 夙川 6分 42 年 25㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
上大市 1,200万円 甲東園 14分 48 年 70㎡ - 2024年第2四半期
神垣町 950万円 苦楽園口 13分 52 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
神垣町 3,700万円 夙川 23分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
上甲子園 3,700万円 甲子園口 14分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
上甲東園 3,400万円 甲東園 9分 25 年 75㎡ - 2024年第2四半期
神園町 5,500万円 甲陽園 9分 4 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
川東町 3,700万円 香櫨園 2分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
神原 3,000万円 甲陽園 10分 22 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
久出ケ谷町 5,300万円 夙川 7分 19 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
甲子園一番町 2,100万円 甲子園口 14分 29 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
甲子園九番町 2,500万円 甲子園 15分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
甲子園七番町 3,700万円 甲子園 6分 40 年 115㎡ - 2024年第2四半期
甲子園口北町 5,800万円 甲子園口 3分 19 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
甲子園町 4,000万円 甲子園 9分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
甲東園 2,300万円 甲東園 2分 28 年 60㎡ - 2024年第2四半期
甲陽園本庄町 5,400万円 甲陽園 3分 49 年 155㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
甲陽園本庄町 400万円 甲陽園 1分 55 年 50㎡ - 2024年第2四半期
甲陽園本庄町 2,300万円 甲陽園 4分 38 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
甲陽園本庄町 550万円 甲陽園 1分 55 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
郷免町 4,900万円 香櫨園 11分 26 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
獅子ケ口町 3,800万円 甲陽園 9分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
新甲陽町 1,700万円 甲陽園 9分 39 年 75㎡ - 2024年第2四半期
大社町 3,100万円 苦楽園口 16分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大社町 2,800万円 苦楽園口 16分 25 年 70㎡ - 2024年第2四半期
高木東町 700万円 西宮北口 11分 53 年 60㎡ - 2024年第2四半期
高座町 1,500万円 門戸厄神 26分 41 年 120㎡ - 2024年第2四半期
高須町 3,000万円 武庫川団地前 8分 24 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
高須町 1,500万円 武庫川団地前 9分 43 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
高松町 8,400万円 西宮北口 3分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
段上町 4,300万円 仁川 9分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
段上町 1,200万円 仁川 20分 47 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
段上町 1,300万円 仁川 11分 42 年 75㎡ - 2024年第2四半期
津門稲荷町 3,500万円 阪神国道 3分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
津門大塚町 3,600万円 西宮(ＪＲ) 7分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
津門大塚町 3,400万円 西宮(ＪＲ) 7分 27 年 65㎡ ３ＤＫ 2024年第2四半期
津門川町 3,800万円 今津(阪神) 2分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
津門呉羽町 350万円 今津(阪神) 2分 41 年 15㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
戸田町 3,100万円 西宮(阪神) 3分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
戸田町 3,400万円 西宮(阪神) 3分 26 年 55㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
中前田町 3,500万円 西宮(ＪＲ) 10分 22 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
中前田町 3,500万円 西宮(ＪＲ) 10分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
中前田町 3,400万円 西宮(阪神) 11分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
東町 2,100万円 西宮(阪神) 20分 21 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
東町 2,100万円 西宮(阪神) 19分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
樋之池町 3,100万円 苦楽園口 12分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
樋之池町 3,900万円 苦楽園口 8分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
樋之池町 4,000万円 苦楽園口 12分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
伏原町 750万円 門戸厄神 6分 29 年 40㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
伏原町 6,200万円 門戸厄神 8分 3 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
松下町 5,800万円 香櫨園 3分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期

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兵庫県でマンションを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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