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兵庫県明石市の一戸建て売却事例・相場価格
兵庫県明石市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
706件
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平均売却額
2,850万円
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平均土地面積
133m²
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平均築年数
19年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 1,500万円 | 魚住 | 18分 | 37 年 | 165.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 4,500万円 | 大久保(兵庫) | 23分 | 1 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 5,200万円 | 大久保(兵庫) | 25分 | 1 年 | 145.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 1,500万円 | 大久保(兵庫) | 14分 | 17 年 | 160.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 150万円 | 大久保(兵庫) | 24分 | 61 年 | 125.00㎡ | 60.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 700万円 | 大久保(兵庫) | 14分 | 44 年 | 110.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 3,800万円 | 大久保(兵庫) | 8分 | 20 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 4,900万円 | 西江井ケ島 | 4分 | 1 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 1,300万円 | 西江井ケ島 | 9分 | 28 年 | 150.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 320万円 | 土山 | 16分 | 51 年 | 55.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 2,900万円 | 西二見 | 15分 | 1 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 250万円 | 東二見 | 3分 | 44 年 | 80.00㎡ | 75.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 3,900万円 | 東二見 | 6分 | - 年 | 500.00㎡ | 145.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 3,300万円 | 東二見 | 11分 | 2 年 | 390.00㎡ | 175.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 3,700万円 | 東二見 | 20分 | 21 年 | 380.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 貴崎 | 4,000万円 | 林崎松江海岸 | 8分 | 1 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 貴崎 | 4,500万円 | 林崎松江海岸 | 11分 | 1 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 硯町 | 3,600万円 | 西新町 | 7分 | 10 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 立石 | 4,700万円 | 林崎松江海岸 | 9分 | 1 年 | 125.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 西明石町 | 680万円 | 西明石 | 14分 | - 年 | 65.00㎡ | 60.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 西明石町 | 3,200万円 | 西明石 | 16分 | 62 年 | 210.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 別所町 | 4,200万円 | 西明石 | 7分 | 1 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 南王子町 | 600万円 | 西新町 | 4分 | 50 年 | 70.00㎡ | 75.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 朝霧南町 | 880万円 | 大蔵谷 | 8分 | - 年 | 75.00㎡ | 75.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| - | 5,400万円 | 魚住 | 24分 | - 年 | 170.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 600万円 | 魚住 | 8分 | 51 年 | 75.00㎡ | 75.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 490万円 | 魚住 | 11分 | 45 年 | 90.00㎡ | 65.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 3,100万円 | 魚住 | 12分 | 2 年 | 170.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 2,700万円 | 魚住 | 6分 | 26 年 | 100.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 3,900万円 | 土山 | 12分 | 3 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 680万円 | 東二見 | 11分 | 45 年 | 75.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 2,200万円 | 東二見 | 12分 | 9 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 4,200万円 | 大久保(兵庫) | 26分 | 1 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 4,600万円 | 大久保(兵庫) | 18分 | 1 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 3,600万円 | 大久保(兵庫) | 21分 | 1 年 | 160.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 6,100万円 | 大久保(兵庫) | 7分 | 1 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 5,000万円 | 大久保(兵庫) | 18分 | 1 年 | 145.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 3,000万円 | 中八木 | 13分 | 1 年 | 35.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 1,800万円 | 中八木 | 9分 | 46 年 | 95.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 300万円 | 中八木 | 19分 | 33 年 | 80.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 6,100万円 | 中八木 | 29分 | 2 年 | 150.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 3,000万円 | 藤江 | 9分 | 15 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 1,300万円 | 藤江 | 10分 | 44 年 | 60.00㎡ | 65.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 3,700万円 | 土山 | 16分 | 1 年 | 125.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 2,900万円 | 東二見 | 6分 | 2 年 | 155.00㎡ | -㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 4,600万円 | 東二見 | 5分 | 2 年 | 100.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 2,000万円 | 東二見 | 2分 | 59 年 | 135.00㎡ | 180.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 3,800万円 | 西新町 | 16分 | 1 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 朝霧町 | 3,800万円 | 大蔵谷 | 6分 | 1 年 | 85.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 朝霧町 | 4,100万円 | 大蔵谷 | 9分 | 1 年 | 115.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 上ノ丸 | 4,200万円 | 明石 | 11分 | 20 年 | 160.00㎡ | 140.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 大久保町高丘 | 2,000万円 | 大久保(兵庫) | 26分 | 37 年 | 330.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 大久保町高丘 | 3,300万円 | 大久保(兵庫) | 30分 | 14 年 | 270.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 大久保町高丘 | 3,800万円 | 大久保(兵庫) | 30分 | 23 年 | 290.00㎡ | 160.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 貴崎 | 2,300万円 | 西明石 | 10分 | 4 年 | 75.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 貴崎 | 490万円 | 林崎松江海岸 | 3分 | 52 年 | 70.00㎡ | 60.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 北王子町 | 3,900万円 | 西新町 | 11分 | 2 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 北王子町 | 2,300万円 | 西新町 | 12分 | 12 年 | 115.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 茶園場町 | 170万円 | 明石 | 16分 | 40 年 | 35.00㎡ | 45.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 材木町 | 250万円 | 明石 | 11分 | 70 年 | 35.00㎡ | 45.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 太寺 | 5,400万円 | 明石 | 16分 | 1 年 | 170.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 太寺 | 4,700万円 | 明石 | 19分 | 1 年 | 145.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 太寺 | 3,400万円 | 明石 | 18分 | 45 年 | 130.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 大道町 | 700万円 | 西新町 | 13分 | 51 年 | 60.00㎡ | 65.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 西明石北町 | 4,700万円 | 西明石 | 10分 | 1 年 | 95.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 西明石北町 | 3,900万円 | 西明石 | 11分 | 10 年 | 185.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 西明石北町 | 4,200万円 | 西明石 | 11分 | 1 年 | 90.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 西明石西町 | 780万円 | 西明石 | 7分 | 27 年 | 55.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 林崎町 | 850万円 | 林崎松江海岸 | 6分 | 29 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 東野町 | 4,100万円 | 大蔵谷 | 3分 | 1 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 東藤江 | 3,500万円 | 西明石 | 9分 | 1 年 | 90.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 藤江 | 3,800万円 | 藤江 | 6分 | 1 年 | 165.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 藤江 | 3,300万円 | 藤江 | 11分 | 1 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 藤江 | 3,600万円 | 藤江 | 12分 | 21 年 | 110.00㎡ | 130.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 藤が丘 | 3,300万円 | 藤江 | 5分 | 1 年 | 95.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 別所町 | 3,600万円 | 西明石 | 9分 | 2 年 | 105.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 港町 | 2,800万円 | 明石 | 13分 | 23 年 | 115.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 南王子町 | 3,600万円 | 西新町 | 5分 | 1 年 | 120.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 明南町 | 850万円 | 西明石 | 18分 | 46 年 | 70.00㎡ | 65.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 明南町 | 4,600万円 | 西明石 | 16分 | 13 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 魚住町住吉 | 3,500万円 | 魚住 | 7分 | 2 年 | 110.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 魚住町住吉 | 1,100万円 | 魚住 | 8分 | 42 年 | 115.00㎡ | 75.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| - | 380万円 | 魚住 | 18分 | 46 年 | 70.00㎡ | 60.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 3,100万円 | 魚住 | 9分 | 2 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 3,700万円 | 魚住 | 16分 | 2 年 | 125.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 1,500万円 | 魚住 | 2分 | 44 年 | 80.00㎡ | 85.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 720万円 | 魚住 | 10分 | 43 年 | 70.00㎡ | 65.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 1,200万円 | 魚住 | 9分 | - 年 | 110.00㎡ | 125.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 1,800万円 | 大久保(兵庫) | 29分 | 42 年 | 230.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 3,000万円 | 土山 | 19分 | 36 年 | 240.00㎡ | 165.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 1,200万円 | 東二見 | 8分 | 50 年 | 100.00㎡ | 65.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 4,200万円 | 大久保(兵庫) | 24分 | 2 年 | 125.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 3,300万円 | 大久保(兵庫) | 20分 | 9 年 | 110.00㎡ | -㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 1,200万円 | 大久保(兵庫) | 19分 | 46 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 4,300万円 | 大久保(兵庫) | 13分 | 2 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 3,500万円 | 大久保(兵庫) | 25分 | 2 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 5,500万円 | 大久保(兵庫) | 14分 | 2 年 | 135.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 1,700万円 | 大久保(兵庫) | 9分 | 34 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 4,200万円 | 大久保(兵庫) | 19分 | - 年 | 120.00㎡ | -㎡ | 2022年第４四半期 |
| - | 2,400万円 | 大久保(兵庫) | 21分 | 16 年 | 130.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第４四半期 |
兵庫県明石市の一戸建て売却価格推移
明石市において最も取引価格が高い年度は2019年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2023年は3,795万円で、兵庫県と比較すると34万円低いエリアと言えます。
前年・2022
3,604万円/件
5.30%
5年前・2018
3,135万円/件
21.05%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
兵庫県明石市の一戸建てが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
明石市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは松の内で、明石市全体の平均と比較して26,191万円高くなっています。
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