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2026年08月01日更新

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茨城県ひたちなか市の
一戸建て売却事例・相場価格

茨城県ひたちなか市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
ひたちなか市における一戸建ての取引件数は451件、平均売却額は2,036万円、平均専有面積は250m2、平均築年数は22年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    451件

  • 平均売却額

    2,036万円

  • 平均土地面積

    250m²

  • 平均築年数

    22年

茨城県ひたちなか市の一戸建て売却価格推移

ひたちなか市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は1,701万円で、茨城県と比較すると90万円高いエリアと言えます。

前年・2024

1,998万円/件

-14.86%

5年前・2020

2,213万円/件

-23.14%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

茨城県ひたちなか市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
ひたちなか市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは大成町で、ひたちなか市全体の平均と比較して3,089万円高くなっています。

1位

大成町

4,750万円/件

2位

大字田彦

4,100万円/件

3位

長堀町

3,800万円/件

4位

小貫山

3,700万円/件

5位

西光地

3,700万円/件

6位 外野 3,550万円/件
7位 石川町 3,400万円/件
8位 大字足崎 3,350万円/件
9位 勝田本町 3,100万円/件
10位 大字稲田 2,600万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

茨城県ひたちなか市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
磯崎町 700万円 磯崎 9分 31 年 400.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
大字市毛 1,700万円 勝田 30分 39 年 370.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
大字市毛 2,300万円 勝田 21分 14 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
外野 3,200万円 勝田 28分 1 年 290.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
大字田彦 3,200万円 勝田 30分 2 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
大字田彦 5,000万円 後台 30分 12 年 540.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
大字津田 30万円 勝田 30分 56 年 150.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
大字津田 1,400万円 勝田 30分 43 年 210.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
大字中根 330万円 勝田 30分 61 年 280.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
長堀町 3,700万円 勝田 24分 1 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
西赤坂 10万円 殿山 19分 59 年 220.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
勝田本町 3,100万円 勝田 7分 8 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大字馬渡 100万円 勝田 30分 47 年 120.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
大字馬渡 20万円 勝田 30分 46 年 230.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
阿字ケ浦町 100万円 阿字ケ浦 9分 62 年 340.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
阿字ケ浦町 280万円 阿字ケ浦 9分 62 年 340.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
湊泉町 1,000万円 那珂湊 7分 20 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
大字市毛 1,400万円 勝田 25分 31 年 290.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
大字市毛 2,500万円 勝田 30分 1 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大字市毛 1,000万円 勝田 23分 34 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
大平 280万円 勝田 23分 36 年 85.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
海門町 400万円 那珂湊 13分 48 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
海門町 140万円 那珂湊 14分 51 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
大字金上 400万円 勝田 30分 50 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
大字佐和 1,400万円 東海 30分 38 年 240.00㎡ 240.00㎡ 2025年第2四半期
大成町 4,100万円 勝田 18分 1 年 180.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
田宮原 2,400万円 高田の鉄橋 21分 1 年 280.00㎡ 185.00㎡ 2025年第2四半期
大字津田 370万円 勝田 30分 29 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大字津田 2,400万円 勝田 30分 1 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
殿山町 1,900万円 殿山 3分 2 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字中根 1,100万円 勝田 30分 38 年 290.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
大字東石川 880万円 勝田 26分 43 年 300.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
平磯町 1,000万円 平磯 15分 57 年 350.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
湊本町 25万円 那珂湊 9分 55 年 115.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
和田町 1,600万円 殿山 9分 5 年 380.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
小貫山 3,700万円 佐和 12分 - 年 270.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
西光地 3,700万円 佐和 21分 1 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
石川町 3,400万円 勝田 6分 22 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
大字市毛 2,400万円 勝田 25分 1 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大字市毛 1,500万円 勝田 30分 37 年 390.00㎡ 125.00㎡ 2025年第1四半期
大字稲田 2,600万円 佐和 30分 1 年 280.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大平 700万円 勝田 30分 57 年 330.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
大字勝倉 2,300万円 勝田 30分 1 年 450.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大字勝倉 950万円 勝田 28分 33 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大字高野 2,700万円 佐和 16分 2 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大字高野 1,300万円 佐和 25分 59 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
栄町 540万円 那珂湊 8分 74 年 400.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
外野 3,900万円 勝田 29分 2 年 230.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
大成町 5,400万円 勝田 20分 1 年 190.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
大字高場 630万円 佐和 15分 51 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
田宮原 70万円 殿山 23分 52 年 135.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
大字足崎 3,200万円 勝田 30分 1 年 220.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
大字足崎 3,500万円 佐和 30分 2 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
大字津田 1万円 常陸津田 11分 - 年 430.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
長堀町 2,800万円 勝田 25分 2 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
長堀町 5,200万円 勝田 21分 2 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
長堀町 3,500万円 勝田 24分 1 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
大字東石川 400万円 勝田 26分 48 年 220.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
東大島 1,900万円 勝田 12分 63 年 690.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
平磯町 1,100万円 平磯 18分 36 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
平磯町 300万円 平磯 9分 66 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
部田野 700万円 平磯 30分 40 年 1700.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
大字三反田 680万円 勝田 60分 54 年 360.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
大字稲田 550万円 佐和 20分 44 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
海門町 150万円 那珂湊 14分 51 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
大字高野 2,600万円 佐和 20分 2 年 280.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
大字高野 2,500万円 佐和 23分 2 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
笹野町 2,000万円 勝田 20分 26 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
大字佐和 55万円 佐和 30分 - 年 850.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
大字高場 740万円 佐和 30分 52 年 440.00㎡ 210.00㎡ 2024年第4四半期
大字田彦 3,300万円 勝田 29分 2 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
大字田彦 3,000万円 佐和 30分 2 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大字田彦 3,100万円 佐和 30分 2 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大字足崎 1,900万円 勝田 30分 11 年 200.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
大字足崎 2,500万円 佐和 30分 2 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
大字津田 1,200万円 勝田 30分 62 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
大字津田 2,200万円 常陸津田 7分 2 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大字中根 1,600万円 勝田 30分 34 年 280.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大字東石川 3,400万円 勝田 14分 3 年 270.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大字東石川 2,800万円 勝田 30分 2 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
大字東石川 2,900万円 勝田 8分 22 年 330.00㎡ 135.00㎡ 2024年第4四半期
平磯町 1万円 平磯 8分 55 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
和田町 20万円 殿山 13分 50 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大字市毛 2,800万円 勝田 30分 7 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
大平 170万円 勝田 30分 63 年 320.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
大字田彦 450万円 勝田 30分 55 年 470.00㎡ 160.00㎡ 2024年第3四半期
長堀町 4,900万円 勝田 21分 3 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
長堀町 5,200万円 勝田 23分 2 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
富士ノ上 1万円 殿山 11分 58 年 155.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
大字馬渡 790万円 勝田 30分 14 年 210.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
大字馬渡 600万円 勝田 30分 51 年 260.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
大字市毛 1,300万円 勝田 30分 52 年 330.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
大字市毛 2,400万円 勝田 30分 6 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大字市毛 790万円 勝田 30分 44 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大字稲田 2,100万円 佐和 15分 2 年 250.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
牛久保 1,800万円 殿山 4分 13 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
大平 2,500万円 勝田 28分 2 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字高野 470万円 佐和 20分 33 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
大字高野 100万円 佐和 11分 55 年 340.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
大字高野 1,100万円 佐和 30分 49 年 300.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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  1. 実施できない店舗もございます。
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茨城県の一戸建て売却を
成功させるには

茨城県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。茨城県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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