不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 一戸建ての売却査定
  4. 大分県
  5. 佐伯市の一戸建て売却査定・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績117,863件

2026年08月28日更新

佐伯市の
一戸建て売却は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

大分県佐伯市の
一戸建て売却事例・相場価格

大分県佐伯市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
佐伯市における一戸建ての取引件数は177件、平均売却額は724万円、平均専有面積は318m2、平均築年数は39年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    177件

  • 平均売却額

    724万円

  • 平均土地面積

    318m²

  • 平均築年数

    39年

大分県佐伯市の一戸建て売却価格推移

佐伯市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2014年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は693万円で、大分県と比較すると893万円低いエリアと言えます。

前年・2024

710万円/件

-2.39%

5年前・2020

785万円/件

-11.72%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県佐伯市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
佐伯市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは弥生大字井崎で、佐伯市全体の平均と比較して1,009万円高くなっています。

1位

弥生大字井崎

1,700万円/件

2位

大字長谷

1,600万円/件

3位

東町

1,025万円/件

4位

野岡町

1,000万円/件

5位

中ノ島東町

880万円/件

6位 大字鶴望 700万円/件
7位 中の島 680万円/件
8位 中江町 500万円/件
9位 城下東町 430万円/件
10位 大字海崎 415万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大分県佐伯市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大字海崎 480万円 海崎 15分 33 年 330.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
大字堅田 280万円 佐伯 60分 52 年 270.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
大字長良 240万円 佐伯 60分 26 年 210.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
大字長谷 1,600万円 佐伯 60分 29 年 340.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
中ノ島東町 880万円 佐伯 30分 38 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
中の島 870万円 佐伯 30分 35 年 350.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
中江町 500万円 佐伯 25分 48 年 360.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
城下東町 430万円 佐伯 24分 32 年 120.00㎡ 170.00㎡ 2025年第2四半期
大字鶴望 700万円 上岡 24分 44 年 300.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
東町 350万円 佐伯 18分 58 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
東町 1,700万円 佐伯 18分 25 年 350.00㎡ 190.00㎡ 2025年第2四半期
野岡町 1,000万円 佐伯 8分 34 年 220.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
上浦大字浅海井浦 70万円 浅海井 5分 53 年 220.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
弥生大字井崎 1,700万円 上岡 30分 28 年 500.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
大字海崎 350万円 海崎 4分 61 年 790.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
中の島 490万円 佐伯 30分 50 年 260.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
米水津大字宮野浦 150万円 佐伯 120分 37 年 230.00㎡ 155.00㎡ 2025年第1四半期
大字池田 470万円 上岡 30分 60 年 250.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
城南町 400万円 佐伯 30分 53 年 185.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
大字鶴望 370万円 上岡 26分 45 年 170.00㎡ 50.00㎡ 2024年第4四半期
中の島 400万円 佐伯 28分 54 年 270.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
野岡町 330万円 佐伯 9分 49 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
上浦大字浅海井浦 30万円 浅海井 28分 - 年 155.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
本匠大字小半 400万円 上岡 120分 11 年 420.00㎡ 30.00㎡ 2024年第4四半期
- 1,600万円 佐伯 30分 12 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
- 1,500万円 佐伯 30分 10 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
大字池田 300万円 上岡 30分 48 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
大字堅田 480万円 上岡 60分 47 年 630.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
大字鶴望 650万円 佐伯 30分 31 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
東町 580万円 佐伯 18分 54 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
上浦大字津井浦 350万円 浅海井 25分 44 年 370.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
米水津大字色利浦 130万円 佐伯 120分 66 年 270.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
大字稲垣 1,300万円 上岡 20分 32 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字片神浦 30万円 佐伯 60分 55 年 120.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
大字鶴望 100万円 上岡 19分 51 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大字長良 1,700万円 佐伯 60分 28 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
長島町 600万円 佐伯 26分 36 年 540.00㎡ 220.00㎡ 2024年第2四半期
鶴岡町 320万円 上岡 29分 56 年 230.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
鶴岡町 100万円 上岡 29分 - 年 90.00㎡ 45.00㎡ 2024年第2四半期
鶴岡町 270万円 上岡 29分 - 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
野岡町 2,500万円 佐伯 11分 13 年 195.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
上浦大字最勝海浦 450万円 浅海井 90分 32 年 380.00㎡ 170.00㎡ 2024年第2四半期
直川大字赤木 100万円 直川 9分 25 年 165.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
直川大字上直見 450万円 直川 3分 37 年 450.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
弥生大字大坂本 1,500万円 上岡 60分 23 年 1100.00㎡ 180.00㎡ 2024年第2四半期
弥生大字上小倉 1,800万円 上岡 30分 2 年 230.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
- 1,600万円 佐伯 30分 27 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
- 1,700万円 佐伯 30分 23 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2024年第1四半期
城南町 1,000万円 佐伯 30分 7 年 160.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
若宮町 780万円 佐伯 30分 47 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
蒲江大字蒲江浦 100万円 佐伯 120分 51 年 300.00㎡ 160.00㎡ 2024年第1四半期
弥生大字井崎 590万円 上岡 30分 67 年 330.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
弥生大字門田 350万円 上岡 30分 - 年 350.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
- 250万円 佐伯 30分 46 年 130.00㎡ 55.00㎡ 2023年第4四半期
- 750万円 佐伯 30分 41 年 330.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
大字海崎 350万円 海崎 10分 - 年 260.00㎡ -㎡ 2023年第4四半期
蟹田 200万円 佐伯 9分 46 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
田の浦町 370万円 佐伯 6分 54 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
大字長良 400万円 上岡 60分 39 年 250.00㎡ 65.00㎡ 2023年第4四半期
大字戸穴 2,300万円 海崎 12分 32 年 370.00㎡ 210.00㎡ 2023年第4四半期
長島町 1,600万円 佐伯 26分 28 年 270.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
来島町 3,500万円 佐伯 21分 3 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
向島 250万円 佐伯 28分 61 年 145.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
鶴見大字地松浦 480万円 佐伯 120分 56 年 380.00㎡ 190.00㎡ 2023年第4四半期
弥生大字大坂本 850万円 上岡 60分 49 年 680.00㎡ 140.00㎡ 2023年第4四半期
弥生大字山梨子 1,700万円 上岡 60分 3 年 210.00㎡ 65.00㎡ 2023年第4四半期
- 250万円 佐伯 30分 59 年 410.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
- 400万円 佐伯 30分 37 年 190.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
大字上岡 1,700万円 上岡 13分 11 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
大字木立 1,600万円 佐伯 90分 31 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2023年第3四半期
西谷町 120万円 佐伯 30分 - 年 75.00㎡ 60.00㎡ 2023年第3四半期
宇目大字千束 450万円 重岡 90分 66 年 530.00㎡ 75.00㎡ 2023年第3四半期
上浦大字最勝海浦 450万円 浅海井 90分 29 年 530.00㎡ 75.00㎡ 2023年第3四半期
米水津大字小浦 150万円 佐伯 120分 50 年 290.00㎡ 85.00㎡ 2023年第3四半期
大字池田 230万円 佐伯 30分 55 年 250.00㎡ 60.00㎡ 2023年第２四半期
大字戸穴 290万円 海崎 18分 40 年 230.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
上浦大字浅海井浦 110万円 浅海井 3分 57 年 120.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
- 500万円 佐伯 29分 39 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
大字木立 1,200万円 佐伯 60分 27 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
大字鶴望 2,200万円 上岡 30分 3 年 260.00㎡ -㎡ 2023年第１四半期
中村北町 1,200万円 佐伯 19分 57 年 380.00㎡ 135.00㎡ 2023年第１四半期
中村東町 400万円 佐伯 15分 31 年 130.00㎡ 75.00㎡ 2023年第１四半期
長島町 1,000万円 佐伯 20分 59 年 440.00㎡ 145.00㎡ 2023年第１四半期
東町 1,500万円 佐伯 20分 55 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
中の島 450万円 佐伯 28分 43 年 330.00㎡ 310.00㎡ 2023年第１四半期
中の島 800万円 佐伯 30分 37 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
蒲江大字蒲江浦 160万円 佐伯 120分 42 年 190.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
蒲江大字野々河内浦 1,100万円 佐伯 120分 9 年 1200.00㎡ 140.00㎡ 2023年第１四半期
上浦大字津井浦 600万円 浅海井 20分 30 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2023年第１四半期
池船町 1,000万円 佐伯 30分 37 年 460.00㎡ 60.00㎡ 2022年第４四半期
大字上岡 650万円 上岡 30分 37 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
常盤西町 200万円 佐伯 14分 67 年 135.00㎡ 60.00㎡ 2022年第４四半期
大字長谷 1,200万円 佐伯 60分 44 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
長島町 1,000万円 佐伯 20分 31 年 320.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
中の島 2,700万円 佐伯 29分 4 年 190.00㎡ -㎡ 2022年第４四半期
鶴岡町 700万円 上岡 29分 44 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
宇目大字塩見園 20万円 重岡 30分 - 年 450.00㎡ -㎡ 2022年第４四半期
蒲江大字蒲江浦 50万円 佐伯 120分 47 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
鶴見大字吹浦 1,000万円 佐伯 90分 57 年 120.00㎡ 60.00㎡ 2022年第４四半期
弥生大字上小倉 900万円 佐伯 90分 33 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

大分県佐伯市内のエリアから
一戸建て売却相場をみる

大分県佐伯市内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均一戸建て 面積、平均坪単価など一戸建て売却事例は下記をクリック！

池船町 臼坪 内町 宇目大字大平 宇目大字小野市 宇目大字河内 宇目大字木浦内 宇目大字木浦鉱山 宇目大字塩見園 宇目大字重岡 宇目大字千束 宇目大字南田原 駅前 大字青山 大字荒網代浦 大字池田 大字石間浦 大字稲垣 大手 大字海崎 大字霞ケ浦 大字片神浦 大字堅田 大字上岡 大字狩生 大字木立 大字久保浦 大字塩内浦 大字高松浦 大字鶴望 大字長良 大字長谷 大字戸穴 大字日向泊浦 大字二栄 大字護江 大字守後浦 大手町 春日町 葛港 上灘 蒲江大字猪串浦 蒲江大字葛原浦 蒲江大字蒲江浦 蒲江大字楠本浦 蒲江大字竹野浦河内 蒲江大字西野浦 蒲江大字野々河内浦 蒲江大字畑野浦 蒲江大字波当津浦 蒲江大字丸市尾浦 蒲江大字森崎浦 上浦大字浅海井浦 上浦大字津井浦 上浦大字最勝海浦 蟹田 来島町 新女島 城下西町 城下東町 城東町 城南町 船頭町 田の浦町 鶴岡町 鶴谷町 鶴見大字有明浦 鶴見大字大島 鶴見大字沖松浦 鶴見大字梶寄浦 鶴見大字地松浦 鶴見大字丹賀浦 鶴見大字中越浦 鶴見大字羽出浦 鶴見大字吹浦 鶴岡西町 常盤西町 常盤東町 常盤南町 中村北町 中村西町 中村東町 中村南町 中ノ島東町 長島町 中の島 中江町 直川大字赤木 直川大字上直見 直川大字下直見 直川大字仁田原 直川大字横川 西谷 西谷町 西浜 野岡町 東灘 日の出町 平野町 東町 東浜 向島 本匠大字井ノ上 本匠大字因尾 本匠大字宇津々 本匠大字小川 本匠大字小半 本匠大字笠掛 本匠大字風戸 本匠大字上津川 本匠大字堂ノ間 本匠大字波寄 本匠大字三股 本匠大字山部 女島 女島団地 弥生大字井崎 弥生大字江良 弥生大字大坂本 弥生大字上小倉 弥生大字門田 弥生大字小田 弥生大字細田 弥生大字尺間 弥生大字提内 弥生大字平井 弥生大字山梨子 弥生大字床木 米水津大字色利浦 米水津大字浦代浦 米水津大字小浦 米水津大字竹野浦 米水津大字宮野浦 若宮町

一戸建てだけでなく、マンションや土地の査定も行っています。

マンション査定はこちら 土地査定はこちら

選べる売却査定方法

まずは、気軽に一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

大分県の一戸建て売却を
成功させるには

大分県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。大分県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 一戸建ての売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 一戸建てを売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 一戸建て売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ