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大阪府の一戸建て売却事例・相場価格

大阪府の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大阪市都島区 3,700万円 野江内代 6分 2 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市都島区 4,000万円 桜ノ宮 1分 32 年 75.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市都島区 2,600万円 都島 7分 49 年 50.00㎡ 210.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市福島区 300万円 海老江 4分 73 年 45.00㎡ 30.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市福島区 500万円 海老江 5分 51 年 35.00㎡ 50.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市福島区 4,800万円 野田阪神 4分 9 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市福島区 1,200万円 野田(阪神) 4分 74 年 70.00㎡ 25.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市福島区 4,400万円 野田阪神 5分 3 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市福島区 900万円 玉川(大阪) 4分 - 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市福島区 3,300万円 野田(ＪＲ) 6分 19 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市福島区 4,300万円 野田(ＪＲ) 4分 10 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市福島区 4,900万円 野田(ＪＲ) 8分 2 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市福島区 3,900万円 野田(ＪＲ) 7分 33 年 50.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市福島区 3,800万円 野田(ＪＲ) 2分 3 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市福島区 3,800万円 野田(阪神) 7分 21 年 45.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市福島区 4,400万円 野田(阪神) 5分 1 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市此花区 400万円 伝法 11分 43 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市此花区 2,100万円 伝法 20分 26 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市此花区 950万円 千鳥橋 6分 37 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市西区 3,500万円 阿波座 8分 7 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市西区 6,400万円 九条(大阪メトロ) 8分 30 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市西区 950万円 九条(大阪メトロ) 3分 - 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市港区 2,400万円 朝潮橋 7分 44 年 90.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市港区 2,600万円 朝潮橋 2分 2 年 40.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市港区 2,900万円 弁天町 4分 14 年 40.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市港区 3,300万円 朝潮橋 16分 2 年 70.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市大正区 3,200万円 大正(大阪) 10分 46 年 85.00㎡ 210.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市大正区 3,200万円 大正(大阪) 9分 10 年 60.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市大正区 100万円 大正(大阪) 19分 54 年 30.00㎡ 50.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市大正区 2,800万円 大正(大阪) 20分 22 年 80.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市大正区 1,800万円 大正(大阪) 30分 18 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市大正区 2,700万円 大正(大阪) 30分 3 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市大正区 2,100万円 大正(大阪) 30分 65 年 160.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
大阪市大正区 3,400万円 大正(大阪) 30分 6 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市天王寺区 10,000万円 大阪上本町 8分 18 年 80.00㎡ 135.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市天王寺区 2,800万円 寺田町 8分 27 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市天王寺区 15,000万円 桃谷 8分 17 年 240.00㎡ 340.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市天王寺区 1,700万円 四天王寺前夕陽ケ丘 6分 37 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市天王寺区 4,400万円 寺田町 7分 26 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市天王寺区 4,900万円 桃谷 7分 3 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市浪速区 5,400万円 芦原橋 6分 2 年 75.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市西淀川区 5,000万円 千船 5分 2 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市西淀川区 1,300万円 出来島 12分 46 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市西淀川区 3,700万円 出来島 20分 2 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市西淀川区 7,900万円 塚本 11分 23 年 270.00㎡ 185.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市西淀川区 1,100万円 塚本 11分 - 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市西淀川区 250万円 塚本 8分 50 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市西淀川区 23万円 姫島 7分 65 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市西淀川区 2,800万円 福 9分 2 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市西淀川区 2,400万円 福 5分 2 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市西淀川区 1,200万円 御幣島 14分 41 年 85.00㎡ 660.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市西淀川区 1,800万円 御幣島 14分 35 年 50.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 1,600万円 井高野 9分 39 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 1,400万円 井高野 4分 52 年 110.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 4,600万円 上新庄 5分 66 年 195.00㎡ 170.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 2,200万円 上新庄 5分 32 年 90.00㎡ 165.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 2,300万円 上新庄 5分 32 年 100.00㎡ 165.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 3,200万円 瑞光四丁目 6分 2 年 60.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 2,500万円 瑞光四丁目 4分 23 年 50.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 3,800万円 ＪＲ淡路 12分 2 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 2,800万円 だいどう豊里 20分 14 年 65.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 3,400万円 瑞光四丁目 14分 2 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 3,700万円 だいどう豊里 11分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 3,500万円 だいどう豊里 5分 2 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 4,800万円 だいどう豊里 4分 2 年 90.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 3,800万円 だいどう豊里 16分 2 年 70.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 3,600万円 だいどう豊里 18分 2 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 3,600万円 東淀川 8分 3 年 55.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 2,100万円 新大阪 9分 37 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東淀川区 3,500万円 だいどう豊里 24分 2 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 4,000万円 今里(大阪メトロ) 9分 2 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 2,400万円 今里(大阪メトロ) 6分 74 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 500万円 新深江 4分 51 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 680万円 今里(大阪メトロ) 4分 55 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 1,500万円 新深江 2分 45 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 3,300万円 今里(大阪メトロ) 6分 2 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 1,100万円 今里(大阪メトロ) 8分 46 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 1,000万円 森ノ宮 8分 45 年 55.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 1,000万円 緑橋 8分 44 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 3,900万円 緑橋 9分 2 年 105.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 350万円 緑橋 5分 - 年 35.00㎡ 25.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 2,500万円 深江橋 14分 20 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 1,100万円 緑橋 6分 - 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 2,200万円 鶴橋 4分 62 年 65.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 5,400万円 緑橋 4分 2 年 90.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市東成区 2,100万円 新深江 2分 23 年 85.00㎡ 130.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市生野区 2,200万円 寺田町 6分 19 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市生野区 550万円 寺田町 16分 - 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市生野区 3,900万円 寺田町 14分 23 年 330.00㎡ 170.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市生野区 1,500万円 桃谷 9分 - 年 95.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
大阪市生野区 1,300万円 桃谷 8分 - 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市生野区 600万円 小路(大阪メトロ) 3分 - 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市生野区 1,000万円 小路(大阪メトロ) 1分 - 年 55.00㎡ 45.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市生野区 3,400万円 小路(大阪メトロ) 2分 2 年 80.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市生野区 700万円 小路(大阪メトロ) 3分 - 年 45.00㎡ 40.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市生野区 3,400万円 小路(大阪メトロ) 5分 2 年 60.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市生野区 4,000万円 今里(近鉄) 4分 5 年 70.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市生野区 3,100万円 東部市場前 18分 2 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市生野区 1,300万円 東部市場前 14分 51 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
大阪市生野区 3,600万円 東部市場前 17分 2 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期

大阪府の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
大阪府大阪市港区南市岡２丁目 大阪環状線弁天町駅 31.40㎡ ／3K
1971年3月 		580万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区弁天３丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 56.22㎡ ／2SLDK
1996年5月 		3,480万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区三先２丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 27.50㎡ ／2DK
1967年5月 		980万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区三先１丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 37.41㎡ ／3DK
1988年2月 		1,250万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区市岡２丁目 大阪環状線弁天町駅 大阪環状線弁天町駅 大阪環状線弁天町駅 39.41㎡ ／3DK(1階は店舗)
1983年1月 		1,500万円 詳しく見る
大阪府堺市西区鳳西町２丁 阪和線鳳駅 45.53㎡ ／4DK
1976年5月 		1,180万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区市岡３丁目 大阪環状線弁天町駅 106.10㎡ ／5LDK(LDK１階、２階それぞれ有り)
1989年7月 		3,980万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区弁天３丁目 大阪環状線弁天町駅 大阪環状線弁天町駅 54.61㎡ ／4LDK
2002年3月 		3,480万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区波除３丁目 大阪環状線弁天町駅 大阪環状線弁天町駅 47.69㎡ ／2LDK(1階はフリースペース（現況店舗）)
2015年10月 		3,680万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区市岡１丁目 大阪環状線弁天町駅 大阪環状線弁天町駅 178.22㎡ ／5SLDK
2005年12月 		7,680万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区三先１丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 36.95㎡ ／4LDK
1990年11月 		1,980万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区港晴２丁目 大阪市中央線大阪港駅 大阪市中央線大阪港駅 102.86㎡ ／4LDK
2020年9月 		3,780万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区市岡４丁目 大阪環状線弁天町駅 大阪環状線弁天町駅 34.59㎡ ／5K
1972年11月 		1,480万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区築港２丁目 大阪市中央線大阪港駅 45.39㎡ ／3LDK
2006年12月 		2,480万円 詳しく見る

大阪府の一戸建て売却価格推移

大阪府において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2022年となっております。
2022年は0万円で、全国と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2021

4,848万円/件

-100.00%

5年前・2017

5,046万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪府で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは大阪市で、大阪府全体の平均と比較して26,662万円高くなっています。

1位

大阪市西区

31,705万円/件

2位

大阪市中央区

27,620万円/件

3位

大阪市浪速区

25,600万円/件

4位

大阪市北区

18,580万円/件

5位

大阪市都島区

11,026万円/件

6位 大阪市天王寺区 9,890万円/件
7位 吹田市 8,526万円/件
8位 門真市 8,119万円/件
9位 大阪市東淀川区 8,092万円/件
10位 大阪市福島区 8,091万円/件
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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大阪府堺市北区長曽根町51番地

営業時間
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定休日
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SUMiTAS池田店

大阪府池田市石橋３丁目2-1

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大阪府周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

大阪府周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 2
～1000万円 10 3 1 1 1
～2000万円 1 1 1 1 3 1 1 1
～3000万円 1 1 1 2
～4000万円 2 3 3 2 1 1 1 1
～5000万円 1 2
～6000万円
～7000万円 1
～8000万円 1
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

不動産売却査定のSUMiTAS！3冠獲得の実績
「高く売りたい人におすすめの」「スピード対応満足度」「提案満足度」

高く売りたい人におすすめの不動産売却査定サービスNO.1スピード対応満足度NO.1提案満足度NO.1

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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