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大阪府の一戸建て売却事例・相場価格

大阪府の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大阪市都島区 10,000万円 野江内代 4分 41 年 190.00㎡ 480.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市都島区 6,900万円 - -分 58 年 450.00㎡ 200.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市都島区 1,000万円 - -分 41 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市都島区 1,300万円 都島 13分 - 年 40.00㎡ 60.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市都島区 3,000万円 都島 14分 58 年 95.00㎡ 175.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市都島区 200万円 都島 14分 - 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市都島区 4,900万円 桜ノ宮 -分 67 年 165.00㎡ 180.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市都島区 25,000万円 野江内代 7分 19 年 320.00㎡ 1000.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市都島区 3,000万円 野江内代 8分 49 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市福島区 1,600万円 野田阪神 4分 - 年 110.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市福島区 400万円 野田阪神 11分 43 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市福島区 2,800万円 福島(大阪) 8分 68 年 65.00㎡ 45.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市福島区 600万円 玉川(大阪) 4分 - 年 35.00㎡ 35.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市福島区 1,400万円 野田(ＪＲ) 9分 31 年 50.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市福島区 1,000万円 新福島 1分 - 年 40.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
大阪市福島区 1,500万円 新福島 3分 - 年 35.00㎡ 45.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市福島区 1,100万円 玉川(大阪) 1分 47 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市福島区 1,800万円 玉川(大阪) 1分 - 年 75.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
大阪市此花区 3,900万円 伝法 15分 2 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市此花区 550万円 千鳥橋 13分 43 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市此花区 40万円 伝法 9分 - 年 40.00㎡ 40.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市此花区 10,000万円 伝法 18分 9 年 240.00㎡ 460.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市此花区 2,700万円 西九条 7分 16 年 60.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市此花区 3,600万円 西九条 4分 12 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西区 24,000万円 九条(大阪メトロ) 4分 4 年 135.00㎡ 650.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西区 3,500万円 九条(大阪メトロ) 4分 42 年 120.00㎡ 300.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西区 12,000万円 九条(大阪メトロ) 10分 59 年 410.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西区 800万円 九条(大阪メトロ) 10分 - 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西区 9,900万円 西長堀 4分 28 年 65.00㎡ 260.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西区 2,700万円 阿波座 8分 32 年 50.00㎡ 160.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西区 42,000万円 四ツ橋 3分 4 年 115.00㎡ 370.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 1,100万円 朝潮橋 10分 42 年 50.00㎡ 145.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 200万円 弁天町 14分 55 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 3,300万円 弁天町 12分 31 年 80.00㎡ 370.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 1,400万円 弁天町 8分 55 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 3,800万円 朝潮橋 5分 36 年 95.00㎡ 300.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 3,100万円 朝潮橋 12分 35 年 115.00㎡ 330.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 1,700万円 朝潮橋 10分 59 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 14,000万円 朝潮橋 9分 3 年 200.00㎡ 370.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 36,000万円 弁天町 2分 5 年 220.00㎡ 1200.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 330万円 弁天町 9分 50 年 30.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 15,000万円 弁天町 4分 24 年 260.00㎡ 660.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 3,000万円 弁天町 15分 2 年 45.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 500万円 弁天町 12分 59 年 35.00㎡ 40.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 9,900万円 弁天町 12分 34 年 360.00㎡ 870.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 1,600万円 朝潮橋 15分 42 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 2,800万円 朝潮橋 7分 58 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市港区 2,700万円 朝潮橋 6分 49 年 95.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市大正区 1,800万円 大正(大阪) 11分 - 年 100.00㎡ 60.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市大正区 890万円 大正(大阪) 12分 50 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市大正区 1,800万円 大正(大阪) 25分 60 年 80.00㎡ 160.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市大正区 500万円 大正(大阪) 3分 - 年 40.00㎡ 45.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市大正区 3,700万円 大正(大阪) 3分 51 年 70.00㎡ 280.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市大正区 1,500万円 大正(大阪) 7分 33 年 65.00㎡ 230.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市大正区 2,300万円 大正(大阪) 5分 - 年 85.00㎡ 185.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市大正区 1,500万円 大正(大阪) 11分 - 年 160.00㎡ 200.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市大正区 2,500万円 大正(大阪) 25分 15 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市大正区 1,300万円 大正(大阪) 30分 65 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市大正区 1,900万円 大正(大阪) 30分 12 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市大正区 1,000万円 大正(大阪) 30分 51 年 170.00㎡ 230.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市大正区 2,200万円 大正(大阪) 30分 14 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市天王寺区 5,500万円 四天王寺前夕陽ケ丘 12分 26 年 65.00㎡ 230.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市天王寺区 3,800万円 桃谷 5分 24 年 85.00㎡ 190.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市浪速区 25,000万円 動物園前 8分 4 年 210.00㎡ 920.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市浪速区 7,300万円 恵美須町 3分 28 年 135.00㎡ 220.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市浪速区 74,000万円 桜川(大阪) 2分 5 年 230.00㎡ 1300.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市浪速区 13,000万円 今宮 1分 43 年 185.00㎡ 800.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市浪速区 4,800万円 恵美須町 2分 - 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市浪速区 12,000万円 ＪＲ難波 6分 51 年 100.00㎡ 340.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市浪速区 2,800万円 大国町 5分 55 年 30.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市浪速区 4,000万円 大国町 6分 59 年 70.00㎡ 250.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西淀川区 14,000万円 千船 6分 34 年 155.00㎡ 560.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西淀川区 2,600万円 千船 8分 21 年 65.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西淀川区 1,100万円 御幣島 14分 44 年 45.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西淀川区 320万円 千船 3分 54 年 40.00㎡ 40.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西淀川区 18,000万円 千船 6分 3 年 340.00㎡ 230.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西淀川区 3,500万円 出来島 3分 2 年 60.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西淀川区 3,300万円 塚本 11分 36 年 130.00㎡ 200.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西淀川区 3,500万円 塚本 8分 2 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西淀川区 27,000万円 姫島 7分 16 年 190.00㎡ 740.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西淀川区 890万円 姫島 5分 48 年 85.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西淀川区 980万円 姫島 3分 - 年 45.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
大阪市西淀川区 1,200万円 姫島 3分 - 年 60.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
大阪市西淀川区 250万円 姫島 3分 66 年 30.00㎡ 20.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西淀川区 2,400万円 姫島 6分 37 年 360.00㎡ 170.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市西淀川区 2,500万円 福 10分 2 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市東淀川区 1,600万円 淡路 8分 - 年 70.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
大阪市東淀川区 3,700万円 井高野 12分 2 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市東淀川区 3,800万円 井高野 11分 2 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市東淀川区 2,100万円 上新庄 6分 21 年 45.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市東淀川区 2,000万円 上新庄 5分 23 年 65.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市東淀川区 9,100万円 上新庄 1分 - 年 1000.00㎡ 250.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市東淀川区 950万円 瑞光四丁目 5分 42 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市東淀川区 2,400万円 下新庄 6分 32 年 120.00㎡ 140.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市東淀川区 3,500万円 - -分 43 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市東淀川区 14,000万円 だいどう豊里 10分 33 年 320.00㎡ 640.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市東淀川区 5,000万円 だいどう豊里 5分 30 年 80.00㎡ 200.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市東淀川区 3,200万円 だいどう豊里 8分 4 年 60.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
大阪市東淀川区 350万円 淡路 9分 - 年 50.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
大阪市東淀川区 500万円 新大阪 10分 56 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2019年第２四半期

大阪府の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
大阪府大阪市港区田中２丁目 大阪環状線弁天町駅 大阪環状線弁天町駅 44.84㎡ ／4LDK(ロフト付き(7.8帖))
1998年3月 		2,190万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区田中２丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 41.29㎡ ／2SLDK
2020年7月 		2,780万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区八幡屋４丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 90.29㎡ ／3LDK
2021年3月 		3,480万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区八幡屋４丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 65.87㎡ ／3LDK
2021年3月 		3,580万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区夕凪１丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 53.27㎡ ／4LDK
2021年12月 		3,580万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区港晴４丁目 大阪市中央線大阪港駅 大阪市中央線大阪港駅 73.45㎡ ／4LDK
2021年12月 		3,780万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区南市岡３丁目 大阪環状線弁天町駅 大阪環状線弁天町駅 107.90㎡ ／3LDK
2021年12月 		4,580万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区夕凪１丁目 大阪環状線弁天町駅 大阪環状線弁天町駅 94.08㎡ ／3LDK
2021年7月 		5,380万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区南市岡３丁目 大阪市中央線弁天町駅 26.51㎡ ／3K
1970年1月 		990万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区三先１丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 37.41㎡ ／3DK
1988年2月 		1,250万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区池島２丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 30.93㎡ ／3DK
1999年8月 		1,280万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区港晴２丁目 大阪市中央線大阪港駅 36.40㎡ ／3DK
1987年3月 		1,300万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区八幡屋４丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 43.46㎡ ／6K
1979年9月 		1,350万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区市岡３丁目 大阪環状線弁天町駅 大阪環状線弁天町駅 46.27㎡ ／3K
1982年8月 		1,580万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区池島２丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 39.08㎡ ／2SLDK
1979年1月 		1,680万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区市岡元町２丁目 大阪環状線弁天町駅 70.69㎡ ／6LDK
1987年5月 		3,480万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区八幡屋２丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 60.24㎡ ／3LDK
2021年3月 		3,380万円 詳しく見る
大阪府大阪市港区八幡屋４丁目 大阪市中央線朝潮橋駅 69.87㎡ ／2SLDK
2021年3月 		3,580万円 詳しく見る

大阪府の一戸建て売却価格推移

大阪府において最も取引価格が高い年度は2007年、一方最も価格が低い年度は2020年となっております。
2020年は2,439万円で、全国と比較すると45万円低いエリアと言えます。

前年・2019

2,499万円/件

-2.40%

5年前・2015

2,465万円/件

-1.05%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪府の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪府で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは高槻市で、大阪府全体の平均と比較して2,763万円高くなっています。

1位

高槻市

4,752万円/件

2位

吹田市

4,307万円/件

3位

箕面市

4,082万円/件

4位

三島郡島本町

3,551万円/件

5位

豊中市

3,487万円/件

6位 池田市 3,362万円/件
7位 茨木市 3,265万円/件
8位 大阪市 2,656万円/件
9位 高石市 2,294万円/件
10位 枚方市 2,221万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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SUMiTAS池田店の画像

SUMiTAS池田店

大阪府池田市石橋３丁目2-1

営業時間
10:00-19:00
定休日
年末年始
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SUMiTAS大阪港区店の画像

SUMiTAS大阪港区店

大阪府大阪市港区波除４丁目3-8

営業時間
10:00-19:00
定休日
無休
不動産のプロに査定を依頼

大阪府周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

大阪府周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 1
～1000万円 2
～2000万円 14 1 1
～3000万円 12 1 3
～4000万円 2 3 6 5 2 1
～5000万円 1 1 1 1
～6000万円 1 1 1
～7000万円 2
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

大阪府内のエリアから一戸建て売却・相場をみる

大阪府内、他のエリアの過去の取引件数、平均売却額、平均一戸建て面積、平均坪単価など一戸建て売却事例は下記をクリック！

大阪市 堺市 岸和田市 豊中市 池田市 吹田市 泉大津市 高槻市 貝塚市 守口市 枚方市 茨木市 八尾市 泉佐野市 富田林市 寝屋川市 河内長野市 松原市 大東市 和泉市 箕面市 柏原市 羽曳野市 門真市 摂津市 高石市 藤井寺市 東大阪市 泉南市 四條畷市 交野市 大阪狭山市 阪南市 三島郡 三島郡島本町 豊能郡 豊能郡豊能町 豊能郡能勢町 泉北郡 泉北郡忠岡町 泉南郡 泉南郡熊取町 泉南郡田尻町 泉南郡岬町 南河内郡 南河内郡太子町 南河内郡河南町 南河内郡千早赤阪村

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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

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スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

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適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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