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2026年07月30日更新
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大阪府大阪市の
一戸建て売却事例・相場価格
大阪府大阪市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
大阪市における一戸建ての取引件数は5,689件、平均売却額は2,916万円、平均専有面積は78m2、平均築年数は36年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
5,689件
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平均売却額
2,916万円
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平均土地面積
78m²
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平均築年数
36年
大阪府大阪市の一戸建て売却価格推移
大阪市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は3,742万円で、大阪府と比較すると987万円高いエリアと言えます。
前年・2024
3,180万円/件
17.67%
5年前・2020
2,897万円/件
29.17%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
大阪府大阪市の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは大阪市北区で、大阪市全体の平均と比較して18,266万円高くなっています。
大阪府大阪市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪市都島区 | 1,600万円 | 城北公園通 | 8分 | 30 年 | 55.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市都島区 | 1,300万円 | 城北公園通 | 3分 | 45 年 | 50.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市都島区 | 4,900万円 | 京橋(大阪) | 10分 | 1 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市福島区 | 2,000万円 | 野田阪神 | 5分 | 44 年 | 45.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市福島区 | 4,600万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 10分 | 10 年 | 50.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市福島区 | 5,700万円 | 野田(ＪＲ) | 4分 | 1 年 | 60.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市此花区 | 980万円 | 千鳥橋 | 15分 | 41 年 | 30.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市此花区 | 500万円 | 千鳥橋 | 13分 | 39 年 | 35.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市此花区 | 3,900万円 | 千鳥橋 | 14分 | 1 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市此花区 | 2,000万円 | 伝法 | 9分 | 21 年 | 50.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市此花区 | 4,300万円 | 伝法 | 2分 | 1 年 | 70.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市此花区 | 10万円 | 伝法 | 8分 | 68 年 | 50.00㎡ | 30.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市西区 | 9,000万円 | 西長堀 | 4分 | 24 年 | 75.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市港区 | 4,000万円 | 弁天町 | 13分 | 22 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市港区 | 3,900万円 | 朝潮橋 | 10分 | 1 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市港区 | 2,900万円 | 朝潮橋 | 3分 | 36 年 | 60.00㎡ | 165.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市港区 | 4,000万円 | 朝潮橋 | 8分 | 1 年 | 45.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市港区 | 1,300万円 | 朝潮橋 | 8分 | 65 年 | 50.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市港区 | 5,200万円 | 弁天町 | 4分 | 1 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市港区 | 1,700万円 | 朝潮橋 | 9分 | - 年 | 70.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市大正区 | 2,600万円 | 大正(大阪) | 16分 | - 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市大正区 | 2,500万円 | 大正(大阪) | 11分 | 25 年 | 55.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市大正区 | 450万円 | 大正(大阪) | 2分 | 54 年 | 40.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市大正区 | 1,600万円 | 大正(大阪) | 4分 | 55 年 | 35.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市大正区 | 6,500万円 | 大正(大阪) | 18分 | 1 年 | 105.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市大正区 | 3,200万円 | 大正(大阪) | 60分 | 1 年 | 95.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市大正区 | 2,400万円 | 大正(大阪) | 60分 | 25 年 | 100.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市大正区 | 780万円 | 大正(大阪) | 30分 | 57 年 | 60.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市天王寺区 | 6,500万円 | 大阪上本町 | 5分 | 23 年 | 45.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市天王寺区 | 2,600万円 | 鶴橋 | 3分 | - 年 | 80.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市西淀川区 | 2,100万円 | 福 | 6分 | 25 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市西淀川区 | 740万円 | 千船 | 3分 | 51 年 | 55.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市西淀川区 | 3,700万円 | 姫島 | 4分 | 1 年 | 55.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市西淀川区 | 2,000万円 | 姫島 | 4分 | 31 年 | 60.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東淀川区 | 730万円 | 上新庄 | 2分 | 69 年 | 55.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東淀川区 | 6,300万円 | 淡路 | 6分 | 4 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東成区 | 7,100万円 | 今里(大阪メトロ) | 4分 | 4 年 | 135.00㎡ | 175.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東成区 | 3,500万円 | 玉造(ＪＲ) | 8分 | 55 年 | 90.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東成区 | 3,200万円 | 玉造(ＪＲ) | 8分 | 30 年 | 55.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東成区 | 100万円 | 緑橋 | 9分 | - 年 | 50.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東成区 | 1,000万円 | 深江橋 | 9分 | - 年 | 50.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 4,900万円 | 寺田町 | 8分 | 20 年 | 175.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 1,100万円 | 寺田町 | 13分 | - 年 | 50.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 4,500万円 | 桃谷 | 16分 | 1 年 | 75.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 5,000万円 | 桃谷 | 8分 | 1 年 | 100.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 350万円 | 桃谷 | 10分 | - 年 | 45.00㎡ | 35.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 1,200万円 | 北巽 | 4分 | - 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 600万円 | 鶴橋 | 10分 | - 年 | 35.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 280万円 | 桃谷 | 20分 | - 年 | 50.00㎡ | 25.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市生野区 | 860万円 | 鶴橋 | 20分 | 46 年 | 50.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市旭区 | 290万円 | 城北公園通 | 10分 | 52 年 | 45.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市旭区 | 1,100万円 | 城北公園通 | 9分 | 73 年 | 45.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市旭区 | 1,200万円 | 城北公園通 | 9分 | 73 年 | 50.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市旭区 | 1,600万円 | 千林大宮 | 4分 | - 年 | 95.00㎡ | -㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市旭区 | 4,500万円 | 千林大宮 | 8分 | 1 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市旭区 | 5,700万円 | 千林 | 2分 | 0 年 | 120.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市旭区 | 2,500万円 | 森小路 | 5分 | 39 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市旭区 | 700万円 | 関目高殿 | 6分 | 63 年 | 40.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市旭区 | 3,300万円 | 千林大宮 | 10分 | 1 年 | 55.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市旭区 | 3,400万円 | 千林大宮 | 10分 | 9 年 | 60.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市旭区 | 900万円 | 森小路 | 2分 | - 年 | 55.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市城東区 | 1,700万円 | 京橋(大阪) | 4分 | 16 年 | 65.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市城東区 | 1,700万円 | 放出 | 7分 | 39 年 | 30.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市城東区 | 7,000万円 | 放出 | 9分 | 0 年 | 90.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市城東区 | 4,700万円 | 緑橋 | 7分 | 1 年 | 70.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市城東区 | 1,600万円 | 野江 | 2分 | 49 年 | 45.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市城東区 | 2,100万円 | 緑橋 | 7分 | 19 年 | 45.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市城東区 | 2,400万円 | 新森古市 | 6分 | - 年 | 80.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市阿倍野区 | 1,300万円 | 昭和町(大阪) | 13分 | 38 年 | 55.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市阿倍野区 | 1,300万円 | 昭和町(大阪) | 13分 | 38 年 | 50.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市阿倍野区 | 980万円 | 松虫 | 3分 | 49 年 | 40.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市阿倍野区 | 3,000万円 | 阿倍野 | 9分 | 36 年 | 80.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市阿倍野区 | 4,600万円 | 西田辺 | 4分 | 6 年 | 50.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市阿倍野区 | 4,900万円 | 西田辺 | 6分 | - 年 | 95.00㎡ | -㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 4,500万円 | 我孫子前 | 7分 | 1 年 | 80.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 3,900万円 | 我孫子前 | 6分 | 1 年 | 85.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 450万円 | 我孫子前 | 5分 | - 年 | 40.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 480万円 | あびこ | 6分 | 66 年 | 35.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 200万円 | 沢ノ町 | 5分 | - 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 2,200万円 | 住吉大社 | 7分 | - 年 | 135.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 5,400万円 | 西田辺 | 14分 | 4 年 | 90.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 4,100万円 | 粉浜 | 8分 | 1 年 | 70.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 860万円 | 長居 | 4分 | 60 年 | 40.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 300万円 | あびこ | 9分 | 56 年 | 40.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 1,300万円 | 粉浜 | 3分 | - 年 | 60.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 1,800万円 | 東粉浜 | 2分 | - 年 | 140.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 800万円 | 沢ノ町 | 8分 | 51 年 | 50.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市住吉区 | 4,100万円 | 沢ノ町 | 12分 | 12 年 | 95.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東住吉区 | 260万円 | 今川(大阪) | 7分 | 50 年 | 35.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東住吉区 | 600万円 | 北田辺 | 12分 | - 年 | 35.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東住吉区 | 3,000万円 | 矢田(大阪) | 17分 | 1 年 | 55.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東住吉区 | 330万円 | 矢田(大阪) | 11分 | 58 年 | 40.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東住吉区 | 3,700万円 | 矢田(大阪) | 15分 | 1 年 | 90.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東住吉区 | 3,700万円 | 針中野 | 12分 | 1 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東住吉区 | 1,900万円 | 田辺 | 3分 | - 年 | 45.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東住吉区 | 750万円 | 矢田(大阪) | 3分 | - 年 | 45.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東住吉区 | 540万円 | 矢田(大阪) | 7分 | 64 年 | 30.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東住吉区 | 5,300万円 | 駒川中野 | 4分 | 1 年 | 95.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東住吉区 | 4,400万円 | 駒川中野 | 4分 | 1 年 | 75.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大阪市東住吉区 | 3,500万円 | 鶴ケ丘 | 13分 | 23 年 | 75.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
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