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2026年07月31日更新
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大阪市住吉区の
一戸建て売却事例・相場価格
大阪市住吉区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
住吉区における一戸建ての取引件数は460件、平均売却額は2,730万円、平均専有面積は79m2、平均築年数は36年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
460件
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平均売却額
2,730万円
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平均土地面積
79m²
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平均築年数
36年
大阪市住吉区の一戸建て売却価格推移
大阪市住吉区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2018年となっております。
直近の2025年は4,248万円で、大阪府大阪市と比較すると506万円高いエリアと言えます。
前年・2024
2,789万円/件
52.31%
5年前・2020
3,015万円/件
40.90%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
大阪市住吉区の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市住吉区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは我孫子で、大阪市住吉区全体の平均と比較して16,154万円高くなっています。
大阪市住吉区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠里小野 | 4,500万円 | 我孫子前 | 7分 | 1 年 | 80.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 遠里小野 | 3,900万円 | 我孫子前 | 6分 | 1 年 | 85.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 遠里小野 | 450万円 | 我孫子前 | 5分 | - 年 | 40.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 苅田 | 480万円 | あびこ | 6分 | 66 年 | 35.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 沢之町 | 200万円 | 沢ノ町 | 5分 | - 年 | 45.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 墨江 | 2,200万円 | 住吉大社 | 7分 | - 年 | 135.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大領 | 5,400万円 | 西田辺 | 14分 | 4 年 | 90.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 帝塚山西 | 4,100万円 | 粉浜 | 8分 | 1 年 | 70.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 長居西 | 860万円 | 長居 | 4分 | 60 年 | 40.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 庭井 | 300万円 | あびこ | 9分 | 56 年 | 40.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 東粉浜 | 1,300万円 | 粉浜 | 3分 | - 年 | 60.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 東粉浜 | 1,800万円 | 東粉浜 | 2分 | - 年 | 140.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 南住吉 | 800万円 | 沢ノ町 | 8分 | 51 年 | 50.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 南住吉 | 4,100万円 | 沢ノ町 | 12分 | 12 年 | 95.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 我孫子西 | 2,300万円 | 我孫子町 | 2分 | - 年 | 70.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 杉本 | 1,500万円 | あびこ | 8分 | 48 年 | 60.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 墨江 | 1,000万円 | 住吉大社 | 8分 | - 年 | 50.00㎡ | -㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大領 | 4,800万円 | 長居 | 10分 | 1 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大領 | 3,900万円 | 長居 | 7分 | 62 年 | 180.00㎡ | 310.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大領 | 4,500万円 | 西田辺 | 10分 | 7 年 | 75.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 帝塚山中 | 4,500万円 | 帝塚山 | 4分 | 56 年 | 145.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 帝塚山西 | 8,400万円 | 東粉浜 | 3分 | 6 年 | 480.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 帝塚山東 | 16,000万円 | 姫松 | 3分 | 68 年 | 290.00㎡ | 230.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 庭井 | 500万円 | あびこ | 8分 | 59 年 | 40.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 万代 | 4,500万円 | 帝塚山四丁目 | 5分 | 1 年 | 75.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 万代東 | 5,700万円 | 住吉東 | 8分 | 1 年 | 115.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 万代東 | 530万円 | 住吉東 | 7分 | 39 年 | 45.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 山之内 | 450万円 | 杉本町 | 3分 | 62 年 | 45.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 我孫子 | 4,400万円 | 我孫子町 | 3分 | 1 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 我孫子東 | 120万円 | あびこ | 6分 | 60 年 | 30.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 墨江 | 3,300万円 | 住ノ江 | 10分 | 40 年 | 80.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 墨江 | 4,500万円 | 住ノ江 | 6分 | 1 年 | 65.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 墨江 | 3,500万円 | 住吉東 | 7分 | - 年 | 145.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 千躰 | 3,300万円 | 沢ノ町 | 7分 | 27 年 | 50.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大領 | 1,300万円 | 住吉東 | 8分 | 52 年 | 50.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大領 | 4,400万円 | 長居 | 11分 | 1 年 | 80.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 帝塚山中 | 33,000万円 | 帝塚山 | 5分 | 31 年 | 330.00㎡ | 250.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 万代 | 5,100万円 | 姫松 | 6分 | 1 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 南住吉 | 2,300万円 | 我孫子前 | 5分 | 40 年 | 80.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 山之内 | 1,900万円 | 杉本町 | 5分 | 64 年 | 85.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 我孫子西 | 7,200万円 | 我孫子町 | 2分 | 1 年 | 105.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上住吉 | 4,800万円 | 住吉東 | 4分 | 2 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 遠里小野 | 1,900万円 | 我孫子前 | 9分 | - 年 | 100.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 苅田 | 1,700万円 | あびこ | 12分 | 44 年 | 70.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 清水丘 | 4,300万円 | 我孫子道 | 5分 | 1 年 | 75.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 住吉 | 1,700万円 | 沢ノ町 | 5分 | 47 年 | 185.00㎡ | 160.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 住吉 | 4,000万円 | 住吉大社 | 7分 | 2 年 | 75.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大領 | 4,400万円 | 長居 | 9分 | 1 年 | 75.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 帝塚山西 | 8,400万円 | 帝塚山 | 1分 | 65 年 | 240.00㎡ | 160.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 長居東 | 8,700万円 | 長居 | 3分 | - 年 | 195.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 庭井 | 4,600万円 | あびこ | 7分 | 2 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 万代 | 4,000万円 | 帝塚山四丁目 | 3分 | - 年 | 100.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 万代 | 5,200万円 | 姫松 | 6分 | 2 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 万代東 | 4,200万円 | 住吉東 | 7分 | 2 年 | 70.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 万代東 | 3,000万円 | 西田辺 | 8分 | 54 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 南住吉 | 2,500万円 | 沢ノ町 | 7分 | 51 年 | 55.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 山之内 | 1,300万円 | 杉本町 | 6分 | 64 年 | 75.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 苅田 | 1,600万円 | あびこ | 11分 | 56 年 | 80.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 墨江 | 360万円 | 住ノ江 | 7分 | 70 年 | 35.00㎡ | 35.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 住吉 | 4,300万円 | 住吉東 | 2分 | 2 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 長居東 | 5,600万円 | 長居 | 12分 | 2 年 | 130.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 庭井 | 800万円 | あびこ | 13分 | 48 年 | 40.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 庭井 | 800万円 | あびこ | 13分 | 48 年 | 40.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 庭井 | 350万円 | あびこ | 9分 | 59 年 | 45.00㎡ | 45.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 庭井 | 1,500万円 | あびこ | 13分 | 46 年 | 85.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 万代 | 1,700万円 | 帝塚山四丁目 | 6分 | - 年 | 75.00㎡ | 45.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 山之内 | 1,600万円 | 杉本町 | 4分 | 52 年 | 85.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 我孫子東 | 4,800万円 | あびこ | 3分 | 2 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 我孫子東 | 4,700万円 | あびこ | 4分 | 2 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 遠里小野 | 300万円 | 我孫子前 | 4分 | 69 年 | 35.00㎡ | 40.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 遠里小野 | 280万円 | 我孫子前 | 4分 | 61 年 | 35.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 遠里小野 | 950万円 | 我孫子前 | 5分 | 40 年 | 40.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 遠里小野 | 2,000万円 | 杉本町 | 7分 | - 年 | 75.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 苅田 | 450万円 | あびこ | 7分 | 57 年 | 30.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 苅田 | 740万円 | 長居 | 16分 | 42 年 | 40.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 墨江 | 390万円 | 沢ノ町 | 1分 | - 年 | 35.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 住吉 | 2,400万円 | 住吉東 | 5分 | 53 年 | 100.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大領 | 990万円 | 長居 | 13分 | 66 年 | 60.00㎡ | 60.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 帝塚山中 | 1,400万円 | 帝塚山 | 7分 | 52 年 | 70.00㎡ | 155.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 帝塚山西 | 1,600万円 | 東粉浜 | 5分 | 26 年 | 35.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 長居 | 2,500万円 | 長居 | 5分 | 62 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 長居西 | 5,100万円 | 長居 | 12分 | 2 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 長居西 | 5,100万円 | 長居 | 11分 | 2 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 長居西 | 3,000万円 | 長居 | 5分 | 24 年 | 90.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 庭井 | 30万円 | あびこ | 9分 | 59 年 | 35.00㎡ | 45.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 庭井 | 350万円 | あびこ | 13分 | 60 年 | 35.00㎡ | 30.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 万代 | 2,500万円 | 住吉東 | 4分 | 28 年 | 45.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 万代 | 1,500万円 | 帝塚山四丁目 | 4分 | - 年 | 60.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 東粉浜 | 500万円 | 粉浜 | 2分 | 50 年 | 30.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 南住吉 | 650万円 | 我孫子町 | 4分 | 67 年 | 50.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 南住吉 | 1,300万円 | 沢ノ町 | 15分 | 55 年 | 50.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 南住吉 | 3,400万円 | 住吉東 | 8分 | 10 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 山之内 | 970万円 | 杉本町 | 8分 | 50 年 | 55.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 山之内 | 1,300万円 | 杉本町 | 8分 | 57 年 | 60.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 山之内 | 35万円 | 杉本町 | 6分 | 71 年 | 30.00㎡ | 20.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 山之内 | 1,200万円 | 杉本町 | 10分 | - 年 | 110.00㎡ | -㎡ | 2024年第2四半期 |
| 山之内 | 30万円 | 我孫子町 | 7分 | 66 年 | 35.00㎡ | 40.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 浅香 | 3,100万円 | あびこ | 11分 | 17 年 | 100.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 我孫子 | 1,700万円 | あびこ | 6分 | 44 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 我孫子 | 3,100万円 | 我孫子町 | 6分 | 21 年 | 55.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
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