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2025年12月04日更新

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タレント 藤本 美貴

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愛知県の
マンション売却事例・相場価格

愛知県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
愛知県におけるマンションの取引件数は7,432件、平均売却額は2,128万円、平均専有面積は64m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    7,432件

  • 平均売却額

    2,128万円

  • 平均専有面積

    64m²

  • 平均築年数

    27年

愛知県のマンション売却価格推移

愛知県の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2024年は35万円/㎡で、と比較すると26万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2023

33万円/m2

6.06%

5年前・2019

30万円/m2

16.67%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
愛知県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは名古屋市で、愛知県全体の平均と比較して34万円高くなっています。

1位

名古屋市中区

57万円/m2

2位

名古屋市東区

49万円/m2

3位

名古屋市中村区

47万円/m2

4位

名古屋市熱田区

45万円/m2

5位

名古屋市千種区

44万円/m2

6位 名古屋市西区 44万円/m2
7位 名古屋市昭和区 41万円/m2
8位 名古屋市瑞穂区 38万円/m2
9位 長久手市 34万円/m2
10位 名古屋市北区 33万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
名古屋市千種区 3,500万円 吹上 3分 25 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 1,900万円 自由ケ丘 16分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 910万円 池下 4分 52 年 45㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 1,400万円 今池 1分 16 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 2,200万円 今池 3分 11 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 1,400万円 今池 1分 16 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 630万円 千種 5分 34 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 5,000万円 千種 5分 15 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 1,900万円 池下 3分 51 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 7,700万円 池下 9分 25 年 130㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 2,500万円 本山 2分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 1,200万円 覚王山 1分 53 年 60㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 1,400万円 千種 11分 6 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 2,400万円 千種 9分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 3,700万円 本山 7分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 3,100万円 本山 4分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 280万円 茶屋ケ坂 15分 34 年 15㎡ １Ｒ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 3,800万円 星ケ丘 4分 19 年 75㎡ - 2024年第3四半期
名古屋市千種区 3,000万円 自由ケ丘 12分 22 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市東区 3,500万円 高岳 6分 18 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市東区 2,800万円 久屋大通 2分 26 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市東区 3,300万円 車道 11分 16 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市東区 1,600万円 高岳 2分 51 年 20㎡ １Ｒ 2024年第3四半期
名古屋市東区 3,900万円 大曽根 7分 17 年 80㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第3四半期
名古屋市北区 3,400万円 大曽根 2分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市北区 2,500万円 黒川 30分 29 年 100㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市北区 2,200万円 黒川 30分 29 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市北区 2,500万円 大曽根 4分 18 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市西区 4,300万円 庄内通 6分 5 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市西区 3,200万円 庄内通 3分 18 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市西区 3,000万円 庄内通 12分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市西区 2,700万円 庄内緑地公園 1分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市西区 2,500万円 浄心 4分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市西区 1,800万円 下小田井 12分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市西区 1,800万円 庄内通 10分 38 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市西区 2,600万円 中小田井 6分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市西区 7,300万円 亀島 6分 4 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 4,300万円 亀島 1分 12 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 1,700万円 名古屋 6分 9 年 20㎡ １ＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 1,100万円 中村公園 20分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 4,600万円 太閤通 1分 2 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 2,400万円 中村公園 3分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 1,900万円 中村公園 4分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 850万円 名古屋 5分 53 年 35㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 1,500万円 岩塚 6分 39 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 620万円 太閤通 6分 33 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 1,500万円 中村公園 7分 18 年 20㎡ １Ｒ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 1,500万円 中村公園 10分 34 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 3,200万円 岩塚 11分 15 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 2,900万円 本陣 1分 10 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 4,100万円 国際センター 3分 10 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 780万円 国際センター 10分 47 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 5,400万円 名古屋 15分 7 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 4,100万円 名古屋 12分 2 年 55㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中区 3,800万円 金山 2分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中区 1,700万円 上前津 4分 7 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市中区 1,500万円 大須観音 8分 40 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中区 250万円 栄 8分 50 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市中区 270万円 栄 4分 52 年 20㎡ - 2024年第3四半期
名古屋市中区 1,500万円 伏見 1分 42 年 30㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市中区 1,300万円 伏見 4分 43 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中区 370万円 伏見 7分 52 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市中区 1,700万円 新栄町 4分 8 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市中区 2,500万円 新栄町 6分 7 年 35㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中区 610万円 新栄町 4分 36 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市中区 430万円 新栄町 4分 36 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市中区 4,000万円 千種 2分 21 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中区 4,000万円 鶴舞 9分 23 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中区 2,600万円 矢場町 5分 3 年 30㎡ - 2024年第3四半期
名古屋市中区 5,000万円 丸の内 2分 3 年 50㎡ １ＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中区 6,500万円 丸の内 2分 3 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市中区 1,800万円 久屋大通 5分 5 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 3,400万円 御器所 3分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 2,500万円 吹上 11分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 170万円 川名 8分 37 年 15㎡ １Ｒ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 160万円 川名 8分 37 年 15㎡ １Ｒ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 160万円 川名 8分 37 年 15㎡ １Ｒ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 7,500万円 御器所 3分 5 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 4,300万円 御器所 2分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 170万円 荒畑 9分 39 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 1,200万円 御器所 5分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 5,000万円 八事日赤 4分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 5,100万円 いりなか 3分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 1,300万円 桜山 18分 41 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 3,600万円 川名 3分 21 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 160万円 荒畑 8分 35 年 15㎡ １Ｒ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 3,000万円 川名 6分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 4,400万円 川名 5分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 5,300万円 御器所 6分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 6,400万円 御器所 5分 8 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 4,800万円 桜山 7分 4 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 250万円 名古屋大学 9分 39 年 15㎡ １Ｒ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 180万円 川名 8分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 6,200万円 名古屋大学 4分 11 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 1,000万円 豊田本町 6分 50 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 1,100万円 豊田本町 6分 50 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 900万円 堀田 6分 38 年 55㎡ - 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 970万円 堀田 8分 34 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 3,400万円 堀田 4分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 1,400万円 瑞穂区役所 4分 16 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期

愛知県のマンション販売情報

物件名 住所 専有面積 金額
ライオンズガーデン安城横山 愛知県安城市横山町大山田中 85.85㎡ 2,580万円 詳しく見る
サンシティ安城東公園 愛知県安城市東新町 83.90㎡ 2,998万円 詳しく見る
シャトレー刈谷ウイング西館 愛知県刈谷市野田町馬池 86.47㎡ 2,680万円 詳しく見る
藤和シティコープ安城相生 愛知県安城市相生町 83.48㎡ 2,980万円 詳しく見る
グローリアス三河安城第２ 愛知県安城市三河安城本町１丁目 69.55㎡ 2,580万円 詳しく見る
ライオンズマンション安城横山 愛知県安城市横山町大山田中 67.00㎡ 1,830万円 詳しく見る
キングスコート安城赤松 愛知県安城市赤松町大北 79.20㎡ 2,080万円 詳しく見る
ユーハウス第2刈谷 愛知県刈谷市司町５丁目 81.20㎡ 1,450万円 詳しく見る
グローリアス三河安城第2 愛知県安城市三河安城本町１丁目 72.37㎡ 2,280万円 詳しく見る
ソアラ三河安城 愛知県安城市三河安城南町１丁目 70.54㎡ 1,698万円 詳しく見る
キングスコートSOPHIA三河安城 愛知県安城市三河安城本町２丁目 84.07㎡ 2,198万円 詳しく見る
藤和シティホームズ新安城 愛知県安城市今池町１丁目 76.05㎡ 2,980万円 詳しく見る
ライオンズガーデン三河安城 愛知県安城市三河安城南町２丁目 72.80㎡ 1,780万円 詳しく見る
サンハウス三河安城　2A 愛知県安城市三河安城町２丁目 80.62㎡ 2,980万円 詳しく見る
パビリオンゆたか　402号室 愛知県安城市住吉町３丁目 51.70㎡ 600万円 詳しく見る
コープ野村新安城E棟　113号室 愛知県安城市今池町２丁目 74.22㎡ 2,280万円 詳しく見る
ダイアパレス安城　 愛知県安城市相生町 65.03㎡ 1,980万円 詳しく見る

愛知県周辺の売出し中マンション売却相場マトリクス

愛知県周辺の売出し中マンションの価格帯を、「専有面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中マンションの一覧をご覧いただけます。

〜20㎡ 〜30㎡ 〜40㎡ 〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 100㎡～
～500万円 1 4
～1000万円 1 1
～2000万円 1 5 13 4
～3000万円 2 9 8 1 1
～4000万円 1 2 1
～5000万円
～6000万円
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
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  • SUMiTAS安城店 (株式会社ナイスコーポレーション)

    SUMiTAS安城店の画像

    愛知県安城市三河安城本町２丁目4-8

    営業時間
    10:00 -18:00
    定休日
    水曜日･第2第4火曜日･祝日

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愛知県の不動産担当者

  • 鴨　祐介

    こんにちは、店長の鴨です。私はこの不動産業に携わる以前は、住宅会社に勤めておりました。そのため、「売り土地」や「中古住宅」のご案内時には、そのお客様がこれからの新生活を想定したお話しやご説明をさせていただきます。そのうえで、的確に物件の魅力をお伝えすることを、特に大切にしております。そして物件購入にはもっとも大切な返済シミュレーションをはじめとした資金計画において、ほかのどの不動産営業マンよりも秀でていると自負しております。若い営業マンに負けないフットワークと、豊富な経験を武器に営業活動して参ります！ぜひ、お客様の大切なマイホーム探しをおまかせください！

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  • 安江　真希

    業界歴20年以上。そのうち賃貸管理10年以上、売買も10年以上の経験がありますので、資産活用のご提案は 自身があります。 先祖から受け継いだ大切な資産をどのように引き継いでいったらよいのか。 将来の生活のために資産形成をしていきたいなどなど、コンティング会社に相談すると有料になってしまうような情報も、どんどん発信いたします。 お気軽にご相談ください。

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  • 三浦　孝行

    賃貸物件の仲介・管理、土地活用のご提案など幅広い業務を経験し、現在は不動産売買を中心に担当しております。これまでの経験を活かし、お客様のご要望を丁寧に伺いながら、的確で誠実なご提案を心がけております。マイホーム探しはもちろん、不動産のご購入・ご売却のご相談も、どうぞお気軽にご相談ください！

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  • 林　克哉

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    こんにちは。売買課事務の中尾と申します。 普段はホームページ掲載物件の写真撮影、データ入力、販促チラシの作成担当です。 ご売却されるお客様の大切な資産をより魅力的に見ていただけるような撮影やコメント掲載を心がけております。 また、購入をお考えのお客様にはより見やすく分かりやすい販促チラシなどの物件情報をお届けできるよう努めております。 直接不動産売買に携わることは少ないですが、営業スタッフのサポートをすることでお客様皆様の不動産売買のお手伝いをさせていただければと思います。

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SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
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スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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ここが違う! 選ばれるポイント４

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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愛知県でマンションを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。愛知県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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