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愛知県名古屋市西区のマンション売却事例・相場価格

愛知県名古屋市名古屋市西区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
天塚町 1,800万円 庄内通 6分 37 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
押切 2,500万円 浅間町 6分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
上名古屋 2,000万円 浄心 4分 33 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
上名古屋 2,300万円 浄心 4分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
城西 3,700万円 浄心 2分 6 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
城西 1,300万円 浅間町 6分 11 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
中小田井 1,600万円 中小田井 13分 34 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
中小田井 1,200万円 中小田井 11分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
那古野 2,400万円 国際センター(愛知) 6分 25 年 65㎡ ２ＤＫ 2019年第２四半期
那古野 1,200万円 国際センター(愛知) 7分 13 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
枇杷島 2,400万円 東枇杷島 13分 16 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
枇杷島 2,200万円 東枇杷島 13分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
又穂町 1,700万円 庄内通 5分 31 年 55㎡ ３ＤＫ 2019年第２四半期
名駅 1,400万円 名古屋 7分 10 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期

愛知県名古屋市名古屋市西区のマンション販売情報

物件名 住所 専有面積 金額
那古野ビル北館 愛知県名古屋市西区那古野１丁目 64.77㎡ 1,699万円 詳しく見る
パークシティ鳥見A棟 愛知県名古屋市西区鳥見町２丁目 70.17㎡ 1,999万円 詳しく見る
ユーハウス第二中小田井 愛知県名古屋市西区中小田井３丁目 80.18㎡ 1,980万円 詳しく見る
ライオンズガーデン中小田井 愛知県名古屋市西区中小田井３丁目 82.29㎡ 1,980万円 詳しく見る
ユーハウス第３中小田井 愛知県名古屋市西区中小田井３丁目 78.38㎡ 1,980万円 詳しく見る
パークシティ鳥見B棟 愛知県名古屋市西区鳥見町２丁目 73.95㎡ 2,199万円 詳しく見る
パークシティ鳥見C棟 愛知県名古屋市西区鳥見町２丁目 73.86㎡ 2,490万円 詳しく見る
ライオンズマンション康生通　第2 愛知県名古屋市西区児玉３丁目 74.25㎡ 2,099万円 詳しく見る
グリーンハイツ浅間町 愛知県名古屋市西区花の木１丁目 71.87㎡ 1,980万円 詳しく見る
ファミール庄内通 愛知県名古屋市西区稲生町字杁先 75.35㎡ 2,380万円 詳しく見る
日商岩井第2城北ハイツ 愛知県名古屋市西区上名古屋２丁目 68.31㎡ 1,699万円 詳しく見る
グリーンハイツ浅間町 愛知県名古屋市西区花の木１丁目 71.87㎡ 1,980万円 詳しく見る
プレジデント浄心 愛知県名古屋市西区花の木１丁目 68.04㎡ 1,490万円 詳しく見る
ライオンズマンション浅間町第弐 愛知県名古屋市西区浅間２丁目 65.99㎡ 1,990万円 詳しく見る
サンパーク新道 愛知県名古屋市西区新道１丁目 70.22㎡ 2,699万円 詳しく見る
レインボー赤城 愛知県名古屋市西区赤城町 76.50㎡ 2,399万円 詳しく見る
ライオンズマンション浅間町第弐 愛知県名古屋市西区浅間２丁目 65.99㎡ 1,799万円 詳しく見る
エスポワ浄心Ⅱ 愛知県名古屋市西区鳥見町２丁目 78.42㎡ 1,890万円 詳しく見る

愛知県名古屋市西区のマンション売却価格推移

名古屋市西区において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2007年となっております。
2020年は39万円/㎡で、愛知県名古屋市と比較すると3万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2019

36万円/m2

8.33%

5年前・2015

29万円/m2

34.48%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県名古屋市西区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
名古屋市西区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは名駅で、名古屋市西区全体の平均と比較して41万円高くなっています。

1位

名駅

80万円/m2

2位

城西

60万円/m2

3位

菊井

54万円/m2

4位

那古野

54万円/m2

5位

庄内通

48万円/m2

6位 二方町 45万円/m2
7位 押切 41万円/m2
8位 名西 40万円/m2
9位 児玉 39万円/m2
10位 笹塚町 39万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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SUMiTAS浄心店の画像

SUMiTAS浄心店

愛知県名古屋市西区上名古屋２丁目5-7

営業時間
10:00-19:00
定休日
無
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愛知県名古屋市西区周辺の売出し中マンション売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

愛知県名古屋市西区周辺の売出し中マンションの価格帯を、「専有面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中マンションの一覧をご覧いただけます。

〜20㎡ 〜30㎡ 〜40㎡ 〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 100㎡～
～500万円
～1000万円
～2000万円 7 6 3
～3000万円 8
～4000万円
～5000万円
～6000万円
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

愛知県名古屋市西区のエリアからマンション 売却情報を探す

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実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
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全国ネットワーク
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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