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累計査定実績117,532件

2026年08月24日更新

大阪市北区の
マンション売却は
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タレント 藤本 美貴

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大阪市北区の
マンション売却事例・相場価格

大阪市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
北区におけるマンションの取引件数は1,623件、平均売却額は3,414万円、平均専有面積は45m2、平均築年数は22年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,623件

  • 平均売却額

    3,414万円

  • 平均専有面積

    45m²

  • 平均築年数

    22年

大阪市北区のマンション売却価格推移

大阪市北区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は88万円/㎡で、大阪府大阪市と比較すると18万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

84万円/m2

4.76%

5年前・2020

68万円/m2

29.41%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市北区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大阪市北区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは大深町で、大阪市北区全体の平均と比較して144万円高くなっています。

1位

大深町

239万円/m2

2位

茶屋町

186万円/m2

3位

万歳町

175万円/m2

4位

中之島

162万円/m2

5位

堂島

147万円/m2

6位 野崎町 129万円/m2
7位 本庄西 118万円/m2
8位 松ケ枝町 113万円/m2
9位 長柄中 107万円/m2
10位 樋之口町 101万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市北区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
池田町 3,800万円 天満 4分 47 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
天神橋 5,800万円 南森町 1分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
天満 5,100万円 南森町 3分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
同心 500万円 南森町 10分 50 年 65㎡ オープンフロア 2025年第3四半期
堂山町 2,000万円 東梅田 4分 46 年 55㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
中崎西 2,500万円 中崎町 6分 44 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
西天満 1,900万円 梅田 11分 22 年 20㎡ - 2025年第3四半期
西天満 650万円 南森町 4分 41 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
与力町 5,600万円 扇町(大阪) 4分 27 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
豊崎 2,000万円 中津(大阪メトロ) 8分 21 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
豊崎 1,300万円 中津(大阪メトロ) 8分 30 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
中津 2,000万円 中津(阪急) 8分 17 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
中津 5,500万円 中津(阪急) 3分 28 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
中津 2,000万円 中津(阪急) 8分 8 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
中津 2,300万円 中津(大阪メトロ) 6分 6 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
中津 1,400万円 中津(大阪メトロ) 7分 55 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
中津 10,000万円 中津(大阪メトロ) -分 11 年 75㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
中津 2,400万円 中津(大阪メトロ) 1分 40 年 55㎡ - 2025年第3四半期
浮田 2,100万円 天神橋筋六丁目 4分 5 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
天神橋 4,200万円 扇町(大阪) 4分 50 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
天神橋 1,900万円 扇町(大阪) 3分 19 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
天神橋 7,200万円 天神橋筋六丁目 1分 13 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
天神橋 4,800万円 天神橋筋六丁目 1分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
天神橋 8,000万円 天神橋筋六丁目 2分 13 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
天神橋 2,300万円 南森町 4分 13 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
天神橋 3,300万円 南森町 4分 45 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
天神橋 1,900万円 南森町 4分 19 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
天満 1,800万円 天満橋 5分 15 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
天満 3,400万円 天満橋 5分 15 年 40㎡ - 2025年第2四半期
天満 3,400万円 天満橋 5分 15 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
天満橋 1,600万円 天満 9分 22 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
天満橋 1,500万円 天満 8分 25 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
天満橋 2,000万円 天満 7分 7 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
同心 3,400万円 扇町(大阪) 8分 28 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
同心 1,500万円 扇町(大阪) 8分 42 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
同心 2,900万円 大阪天満宮 7分 30 年 50㎡ - 2025年第2四半期
堂島 8,100万円 西梅田 3分 13 年 55㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
中崎 1,300万円 中崎町 3分 23 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
中崎 3,000万円 中崎町 3分 29 年 55㎡ - 2025年第2四半期
中崎 7,000万円 中崎町 3分 11 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中崎西 5,400万円 中崎町 2分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中崎西 4,500万円 中崎町 6分 44 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中崎西 5,700万円 中崎町 3分 12 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中之島 6,700万円 中之島 2分 9 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
西天満 1,800万円 梅田 11分 22 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
西天満 2,200万円 東梅田 8分 17 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
西天満 1,500万円 南森町 3分 25 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
西天満 650万円 南森町 6分 40 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
西天満 1,500万円 南森町 5分 12 年 20㎡ - 2025年第2四半期
西天満 8,300万円 南森町 9分 21 年 100㎡ - 2025年第2四半期
西天満 1,600万円 南森町 3分 25 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
西天満 1,500万円 南森町 5分 12 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
西天満 1,600万円 南森町 5分 12 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
万歳町 14,000万円 中崎町 1分 11 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
樋之口町 4,900万円 天神橋筋六丁目 5分 16 年 55㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
南扇町 1,600万円 南森町 6分 17 年 20㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
南森町 1,200万円 南森町 1分 22 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
南森町 1,200万円 南森町 1分 22 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
南森町 1,800万円 南森町 2分 25 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
南森町 7,400万円 南森町 1分 12 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
山崎町 1,800万円 扇町(大阪) 4分 18 年 20㎡ - 2025年第2四半期
与力町 3,500万円 扇町(大阪) 5分 39 年 70㎡ - 2025年第2四半期
大淀北 1,900万円 中津(阪急) 7分 7 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
大淀北 1,700万円 中津(阪急) 8分 23 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
大淀北 2,200万円 野田(阪神) 15分 - 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
大淀中 1,800万円 中津(阪急) 8分 11 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
大淀中 2,500万円 福島(ＪＲ西日本) 11分 27 年 55㎡ - 2025年第2四半期
大淀中 3,700万円 福島(ＪＲ西日本) 14分 11 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
大淀中 3,900万円 福島(ＪＲ西日本) 12分 45 年 115㎡ ５ＬＤＫ 2025年第2四半期
大淀中 4,500万円 福島(ＪＲ西日本) 13分 28 年 65㎡ - 2025年第2四半期
大淀中 1,600万円 福島(ＪＲ西日本) 11分 19 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
大淀南 1,200万円 福島(ＪＲ西日本) 8分 29 年 15㎡ - 2025年第2四半期
豊崎 2,000万円 中崎町 7分 12 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
豊崎 1,500万円 中崎町 6分 12 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
豊崎 500万円 中津(大阪メトロ) 7分 30 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
豊崎 1,800万円 中津(大阪メトロ) 8分 47 年 65㎡ - 2025年第2四半期
豊崎 5,400万円 中津(大阪メトロ) 6分 21 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
豊崎 2,000万円 中津(大阪メトロ) 7分 8 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
豊崎 2,800万円 中津(大阪メトロ) 9分 22 年 35㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
豊崎 1,300万円 中津(大阪メトロ) 6分 53 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
豊崎 7,200万円 中津(大阪メトロ) 8分 3 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
中津 1,900万円 中津(阪急) 10分 12 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
中津 2,000万円 中津(阪急) 8分 12 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
中津 4,800万円 中津(大阪メトロ) 3分 8 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
中津 2,100万円 中津(大阪メトロ) 10分 55 年 75㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
中津 2,400万円 中津(大阪メトロ) 2分 7 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
中津 11,000万円 中津(大阪メトロ) -分 11 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
中津 1,900万円 中津(大阪メトロ) 8分 55 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
長柄中 2,300万円 天神橋筋六丁目 7分 3 年 20㎡ - 2025年第2四半期
長柄中 1,900万円 天神橋筋六丁目 7分 3 年 20㎡ - 2025年第2四半期
長柄西 5,100万円 天神橋筋六丁目 5分 9 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
長柄東 4,200万円 天神橋筋六丁目 11分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
本庄西 2,000万円 天神橋筋六丁目 11分 20 年 25㎡ - 2025年第2四半期
本庄西 3,000万円 中崎町 6分 25 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
本庄東 3,300万円 天神橋筋六丁目 4分 48 年 55㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
本庄東 1,900万円 天神橋筋六丁目 8分 9 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
本庄東 950万円 天神橋筋六丁目 3分 49 年 30㎡ - 2025年第2四半期
本庄東 2,000万円 天神橋筋六丁目 9分 10 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
池田町 2,000万円 天満 4分 47 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
池田町 3,100万円 天満 4分 47 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期

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