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2025年12月10日更新

所沢市の売却査定は
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所沢市のマンション売却事例相場価格 所沢市の一戸建て売却事例・相場価格 所沢市の土地売却事例・相場価格

埼玉県所沢市の
マンション売却事例・相場価格

埼玉県所沢市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
所沢市におけるマンションの取引件数は375件、平均売却額は2,247万円、平均専有面積は62m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    375件

  • 平均売却額

    2,247万円

  • 平均専有面積

    62m²

  • 平均築年数

    30年

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埼玉県所沢市のマンション売却価格推移

所沢市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2024年は40万円/㎡で、埼玉県と比較すると3万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2023

38万円/m2

5.26%

5年前・2019

29万円/m2

37.93%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県所沢市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
所沢市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは東住吉で、所沢市全体の平均と比較して80万円高くなっています。

1位

東住吉

118万円/m2

2位

有楽町

75万円/m2

3位

東町

71万円/m2

4位

寿町

62万円/m2

5位

日吉町

54万円/m2

6位 元町 53万円/m2
7位 くすのき台 53万円/m2
8位 弥生町 46万円/m2
9位 御幸町 45万円/m2
10位 大字本郷 44万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県所沢市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
小手指町 2,900万円 小手指 6分 21 年 60㎡ - 2024年第3四半期
大字神米金 250万円 新所沢 30分 53 年 55㎡ - 2024年第2四半期
喜多町 4,000万円 航空公園 6分 23 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
北有楽町 2,600万円 航空公園 6分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
けやき台 2,600万円 志木 10分 42 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
けやき台 3,100万円 新所沢 14分 33 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
小手指町 2,100万円 小手指 6分 48 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
西所沢 1,200万円 秋津 5分 17 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
西所沢 940万円 西所沢 5分 17 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
西所沢 2,000万円 西所沢 6分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
星の宮 2,500万円 西所沢 9分 26 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
美原町 1,100万円 新所沢 7分 55 年 35㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
大字山口 1,900万円 西所沢 14分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
東所沢 1,800万円 東所沢 16分 32 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
東所沢和田 1,800万円 東所沢 5分 34 年 50㎡ ３ＤＫ 2024年第2四半期
くすのき台 1,600万円 所沢 6分 29 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
中富南 1,700万円 航空公園 30分 36 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
青葉台 2,400万円 小手指 9分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
大字上山口 850万円 西武球場前 5分 32 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
大字上山口 840万円 西武球場前 5分 32 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
大字神米金 260万円 新所沢 29分 53 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
大字北秋津 4,100万円 所沢 6分 27 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
大字久米 3,100万円 所沢 6分 31 年 60㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
けやき台 3,100万円 新所沢 7分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
小手指町 3,200万円 小手指 8分 27 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
小手指町 2,800万円 小手指 5分 42 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
寿町 4,500万円 所沢 10分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中新井 1,200万円 新所沢 30分 53 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
東町 6,900万円 所沢 6分 3 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東町 3,900万円 所沢 6分 26 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
大字本郷 2,400万円 東所沢 6分 27 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
宮本町 4,300万円 航空公園 8分 23 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
宮本町 1,900万円 西所沢 10分 29 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
大字山口 1,400万円 下山口 9分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
大字山口 1,200万円 下山口 11分 37 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
弥生町 3,200万円 新所沢 6分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東所沢 2,500万円 東所沢 13分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東所沢 550万円 東所沢 19分 36 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
北所沢町 400万円 新所沢 14分 34 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
北有楽町 3,000万円 航空公園 6分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
けやき台 2,500万円 新所沢 10分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
向陽町 2,700万円 新所沢 14分 31 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
小手指町 2,100万円 小手指 3分 45 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
小手指町 1,500万円 小手指 2分 44 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
小手指町 1,700万円 小手指 6分 48 年 85㎡ - 2023年第4四半期
小手指町 1,100万円 小手指 6分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
大字下安松 320万円 所沢 30分 34 年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
中新井 280万円 新所沢 30分 52 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
中新井 1,700万円 新所沢 30分 52 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
西所沢 2,700万円 西所沢 2分 29 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
西所沢 2,400万円 西所沢 4分 29 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
東町 970万円 所沢 9分 15 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東町 970万円 所沢 8分 15 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
東町 4,300万円 所沢 6分 11 年 55㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
日吉町 4,700万円 所沢 3分 9 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
星の宮 2,300万円 西所沢 6分 26 年 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第4四半期
元町 2,300万円 所沢 11分 33 年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
元町 3,300万円 所沢 15分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
大字山口 2,000万円 下山口 9分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
東所沢 2,400万円 東所沢 6分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
東所沢 2,700万円 東所沢 14分 32 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
東所沢和田 1,200万円 東所沢 9分 35 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
東所沢和田 2,600万円 東所沢 6分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
青葉台 1,800万円 小手指 11分 34 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
大字上安松 4,500万円 所沢 15分 19 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
大字上山口 980万円 西武球場前 5分 32 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
大字北秋津 4,000万円 所沢 5分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
大字北秋津 4,400万円 所沢 13分 16 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
大字北秋津 2,000万円 所沢 11分 48 年 55㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
けやき台 2,900万円 新所沢 11分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
向陽町 900万円 新所沢 14分 51 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
小手指町 3,000万円 小手指 9分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
小手指町 190万円 小手指 4分 41 年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
小手指町 2,800万円 小手指 9分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
小手指町 4,000万円 小手指 7分 41 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
小手指町 1,300万円 小手指 3分 45 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
小手指町 2,900万円 小手指 8分 27 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
中新井 750万円 新所沢 30分 52 年 60㎡ - 2023年第3四半期
中新井 450万円 新所沢 30分 52 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
西所沢 900万円 西所沢 1分 20 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
西所沢 3,000万円 西所沢 3分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
西所沢 1,900万円 西所沢 3分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
西所沢 2,400万円 西所沢 4分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
西所沢 820万円 西所沢 5分 34 年 35㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
東町 4,800万円 所沢 6分 26 年 80㎡ - 2023年第3四半期
緑町 3,200万円 新所沢 8分 25 年 65㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
美原町 1,600万円 新所沢 14分 25 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
美原町 960万円 新所沢 8分 45 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
美原町 950万円 新所沢 12分 39 年 35㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
御幸町 3,300万円 所沢 9分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
大字山口 1,400万円 下山口 13分 42 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
大字山口 730万円 下山口 18分 41 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
若狭 1,600万円 狭山ケ丘 5分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
東所沢 2,200万円 東所沢 8分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
東所沢 140万円 東所沢 19分 36 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
東所沢 360万円 東所沢 16分 34 年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
東所沢 350万円 東所沢 16分 35 年 30㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
東所沢 1,400万円 東所沢 15分 32 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
東所沢和田 1,300万円 東所沢 5分 34 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
小手指町 2,600万円 小手指 5分 42 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
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埼玉県所沢市の
一戸建て売却事例・相場価格

埼玉県所沢市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
所沢市における一戸建ての取引件数は1,139件、平均売却額は3,184万円、平均専有面積は127m2、平均築年数は16年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,139件

  • 平均売却額

    3,184万円

  • 平均土地面積

    127m²

  • 平均築年数

    16年

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埼玉県所沢市の一戸建て売却価格推移

所沢市において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2024年は4,296万円で、埼玉県と比較すると138万円高いエリアと言えます。

前年・2023

4,133万円/件

3.94%

5年前・2019

3,567万円/件

20.44%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県所沢市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
所沢市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは星の宮で、所沢市全体の平均と比較して28,860万円高くなっています。

1位

星の宮

33,550万円/件

2位

東町

21,000万円/件

3位

日吉町

16,000万円/件

4位

けやき台

13,800万円/件

5位

東新井町

10,400万円/件

6位 東所沢和田 9,366万円/件
7位 小手指町 9,016万円/件
8位 松葉町 6,900万円/件
9位 東狭山ケ丘 5,612万円/件
10位 元町 5,150万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県所沢市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 4,200万円 小手指 14分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
- 4,900万円 小手指 15分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
- 1,600万円 小手指 8分 - 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
- 4,900万円 西所沢 11分 1 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
けやき台 4,600万円 新所沢 16分 1 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
糀谷 1,600万円 狭山ケ丘 30分 18 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
大字中富 3,600万円 航空公園 30分 1 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
西狭山ケ丘 150万円 狭山ケ丘 16分 55 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
花園 3,900万円 新所沢 11分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
美原町 4,800万円 新所沢 15分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
美原町 5,000万円 新所沢 14分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
大字山口 3,000万円 下山口 13分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
東所沢 4,400万円 東所沢 10分 42 年 170.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
松が丘 4,200万円 所沢 21分 22 年 220.00㎡ 170.00㎡ 2024年第3四半期
小手指南 830万円 小手指 23分 26 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
小手指南 4,200万円 小手指 19分 1 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
- 1,700万円 小手指 7分 48 年 145.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
- 3,900万円 小手指 8分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 4,100万円 小手指 6分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
- 4,700万円 小手指 6分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
- 4,000万円 小手指 12分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
- 5,200万円 西所沢 10分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
青葉台 2,600万円 小手指 15分 1 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
大字荒幡 2,700万円 下山口 7分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大字荒幡 1,100万円 西所沢 21分 34 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
泉町 4,200万円 新所沢 8分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
大字上安松 5,200万円 秋津 14分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大字上安松 4,700万円 所沢 9分 9 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大字北秋津 4,000万円 所沢 14分 17 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
大字北秋津 4,200万円 所沢 14分 1 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
北所沢町 2,700万円 新所沢 12分 12 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
大字久米 3,900万円 西所沢 9分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
糀谷 2,300万円 狭山ケ丘 30分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
糀谷 2,400万円 狭山ケ丘 30分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
向陽町 3,700万円 新所沢 12分 59 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
向陽町 3,500万円 新所沢 15分 1 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
こぶし町 300万円 所沢 29分 59 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
狭山ケ丘 1,800万円 狭山ケ丘 7分 18 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
狭山ケ丘 4,000万円 狭山ケ丘 9分 1 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
大字下富 3,400万円 新所沢 30分 2 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大字下富 3,700万円 新所沢 30分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大字下安松 3,200万円 秋津 13分 1 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
大字下安松 2,500万円 清瀬 25分 19 年 85.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
大字下安松 3,800万円 所沢 30分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
中新井 630万円 新所沢 21分 48 年 95.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
大字中富 3,500万円 新所沢 60分 1 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
西狭山ケ丘 460万円 狭山ケ丘 14分 53 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
西狭山ケ丘 1,400万円 狭山ケ丘 15分 31 年 70.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
花園 2,700万円 新所沢 16分 17 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
花園 5,600万円 新所沢 14分 1 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
花園 780万円 新所沢 19分 36 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
東新井町 400万円 所沢 24分 51 年 75.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
東狭山ケ丘 2,200万円 狭山ケ丘 4分 31 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
東狭山ケ丘 20,000万円 狭山ケ丘 4分 61 年 850.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
東狭山ケ丘 4,100万円 狭山ケ丘 8分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
大字松郷 3,900万円 東所沢 25分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
三ケ島 1,900万円 狭山ケ丘 15分 22 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
宮本町 4,300万円 航空公園 9分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
元町 5,500万円 所沢 11分 1 年 90.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大字山口 3,800万円 下山口 8分 2 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
若松町 2,000万円 所沢 30分 8 年 65.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
和ケ原 550万円 狭山ケ丘 19分 52 年 110.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
北中 1,500万円 小手指 15分 29 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
所沢新町 3,600万円 新所沢 23分 4 年 170.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
東所沢 6,500万円 東所沢 14分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
東所沢 2,100万円 東所沢 16分 43 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
東所沢 6,400万円 東所沢 18分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
東所沢 7,100万円 東所沢 18分 1 年 125.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
東所沢和田 2,600万円 東所沢 13分 29 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
松が丘 1,400万円 所沢 30分 27 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
松が丘 3,600万円 所沢 30分 42 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
小手指元町 4,400万円 小手指 10分 1 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
- 4,000万円 小手指 9分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
- 4,100万円 西所沢 11分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
大字上安松 4,000万円 所沢 18分 2 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
大字上安松 2,600万円 所沢 18分 49 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
大字上山口 350万円 西武球場前 15分 37 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
大字亀ケ谷 3,700万円 東所沢 25分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
大字北秋津 4,300万円 所沢 12分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
大字北秋津 3,300万円 所沢 16分 22 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
大字北秋津 3,100万円 所沢 12分 54 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
大字久米 1,900万円 所沢 23分 33 年 85.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
大字久米 4,300万円 所沢 21分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
けやき台 5,600万円 新所沢 12分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
糀谷 2,200万円 狭山ケ丘 30分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
向陽町 5,200万円 新所沢 18分 1 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
小手指町 3,600万円 小手指 8分 14 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
寿町 4,300万円 所沢 10分 45 年 130.00㎡ 140.00㎡ 2024年第1四半期
寿町 2,800万円 所沢 8分 50 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
狭山ケ丘 3,500万円 狭山ケ丘 7分 2 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
狭山ケ丘 2,100万円 狭山ケ丘 7分 31 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
大字下富 1,900万円 新所沢 30分 17 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
大字下安松 3,300万円 東所沢 14分 21 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
中新井 2,400万円 新所沢 18分 1 年 60.00㎡ 45.00㎡ 2024年第1四半期
中新井 890万円 新所沢 23分 32 年 65.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
中新井 1,100万円 新所沢 23分 - 年 270.00㎡ 55.00㎡ 2024年第1四半期
西狭山ケ丘 480万円 狭山ケ丘 18分 55 年 80.00㎡ 40.00㎡ 2024年第1四半期
林 400万円 狭山ケ丘 21分 47 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
林 300万円 狭山ケ丘 20分 30 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2024年第1四半期
東狭山ケ丘 4,600万円 狭山ケ丘 12分 2 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
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埼玉県所沢市の
土地売却事例・相場価格

埼玉県所沢市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
所沢市における土地の取引件数は635件、平均売却額は3,758万円、平均専有面積は265m2、平均坪単価は51万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    635件

  • 平均売却額

    3,758万円

  • 平均土地面積

    265m²

  • 平均坪単価

    51万円

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埼玉県所沢市の土地売却価格推移

所沢市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
2024年は坪55万円で、埼玉県と比較すると坪13万円高いエリアと言えます。

前年・2023

54万円/坪

1.85%

5年前・2019

45万円/坪

22.22%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県所沢市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
所沢市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアはくすのき台で、所沢市全体の平均と比較して142万円高くなっています。

1位

くすのき台

200万円/坪

2位

日吉町

170万円/坪

3位

元町

140万円/坪

4位

小手指町

134万円/坪

5位

東所沢

115万円/坪

6位 松葉町 112万円/坪
7位 大字北秋津 107万円/坪
8位 緑町 92万円/坪
9位 東所沢和田 89万円/坪
10位 美原町 83万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県所沢市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大字上安松 4,200万円 所沢 22分 210.00㎡ 67万円 2024年第3四半期
大字下安松 1,400万円 秋津 17分 115.00㎡ 38万円 2024年第3四半期
林 3,500万円 狭山ケ丘 21分 450.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
松葉町 4,300万円 新所沢 2分 100.00㎡ 140万円 2024年第3四半期
若狭 600万円 狭山ケ丘 11分 80.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
くすのき台 15,000万円 所沢 7分 250.00㎡ 200万円 2024年第3四半期
小手指台 2,200万円 小手指 13分 130.00㎡ 56万円 2024年第3四半期
- 3,700万円 小手指 9分 130.00㎡ 94万円 2024年第2四半期
- 2,300万円 西所沢 7分 155.00㎡ 49万円 2024年第2四半期
大字荒幡 750万円 下山口 6分 145.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
大字上安松 6,200万円 所沢 25分 260.00㎡ 79万円 2024年第2四半期
大字上安松 2,000万円 所沢 19分 160.00㎡ 41万円 2024年第2四半期
大字亀ケ谷 1,800万円 東所沢 30分 440.00㎡ 14万円 2024年第2四半期
大字亀ケ谷 1,300万円 東所沢 25分 760.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
小手指町 13,000万円 小手指 10分 380.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
大字新郷 3,600万円 東所沢 20分 1900.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
中新井 3,000万円 新所沢 24分 185.00㎡ 54万円 2024年第2四半期
西所沢 4,700万円 西所沢 7分 340.00㎡ 45万円 2024年第2四半期
花園 2,700万円 新所沢 14分 100.00㎡ 88万円 2024年第2四半期
林 390万円 狭山ケ丘 21分 50.00㎡ 25万円 2024年第2四半期
東狭山ケ丘 230万円 狭山ケ丘 24分 175.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
東狭山ケ丘 1,600万円 狭山ケ丘 21分 175.00㎡ 30万円 2024年第2四半期
大字本郷 2,500万円 東所沢 11分 180.00㎡ 46万円 2024年第2四半期
大字松郷 190万円 東所沢 21分 105.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
三ケ島 5,700万円 小手指 30分 950.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
緑町 3,400万円 新所沢 9分 140.00㎡ 80万円 2024年第2四半期
宮本町 12,000万円 航空公園 10分 630.00㎡ 63万円 2024年第2四半期
大字山口 3,100万円 下山口 8分 940.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
大字山口 1,000万円 下山口 13分 360.00㎡ 9万円 2024年第2四半期
大字山口 3,000万円 下山口 9分 220.00㎡ 46万円 2024年第2四半期
大字山口 1,200万円 下山口 9分 135.00㎡ 29万円 2024年第2四半期
大字山口 3,600万円 西所沢 10分 270.00㎡ 44万円 2024年第2四半期
弥生町 4,900万円 新所沢 7分 260.00㎡ 61万円 2024年第2四半期
若狭 3,300万円 狭山ケ丘 15分 220.00㎡ 49万円 2024年第2四半期
若松町 2,200万円 航空公園 23分 125.00㎡ 58万円 2024年第2四半期
北中 2,100万円 小手指 24分 1600.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
東所沢和田 3,400万円 東所沢 14分 125.00㎡ 89万円 2024年第2四半期
小手指南 4,000万円 小手指 26分 370.00㎡ 36万円 2024年第2四半期
小手指南 750万円 小手指 19分 50.00㎡ 48万円 2024年第2四半期
小手指南 1,900万円 小手指 16分 200.00㎡ 32万円 2024年第2四半期
- 5,000万円 小手指 11分 165.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
- 1,300万円 小手指 13分 65.00㎡ 66万円 2024年第1四半期
- 2,300万円 西所沢 20分 200.00㎡ 38万円 2024年第1四半期
大字牛沼 4,000万円 所沢 19分 410.00㎡ 32万円 2024年第1四半期
大字牛沼 500万円 所沢 19分 300.00㎡ 6万円 2024年第1四半期
金山町 8,200万円 西所沢 7分 430.00㎡ 64万円 2024年第1四半期
大字上山口 2,000万円 西武球場前 13分 510.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
大字北秋津 2,900万円 所沢 11分 170.00㎡ 55万円 2024年第1四半期
大字北秋津 5,200万円 所沢 13分 105.00㎡ 160万円 2024年第1四半期
北有楽町 2,800万円 航空公園 5分 110.00㎡ 82万円 2024年第1四半期
小手指町 17,000万円 小手指 7分 550.00㎡ 100万円 2024年第1四半期
小手指町 6,100万円 小手指 8分 230.00㎡ 88万円 2024年第1四半期
小手指町 20,000万円 小手指 3分 290.00㎡ 230万円 2024年第1四半期
大字坂之下 3,200万円 東所沢 30分 700.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
大字下安松 9,000万円 秋津 13分 490.00㎡ 60万円 2024年第1四半期
大字下安松 1,700万円 東所沢 16分 165.00㎡ 34万円 2024年第1四半期
林 1,600万円 狭山ケ丘 20分 200.00㎡ 26万円 2024年第1四半期
東狭山ケ丘 650万円 狭山ケ丘 16分 95.00㎡ 23万円 2024年第1四半期
東狭山ケ丘 2,400万円 狭山ケ丘 9分 120.00㎡ 65万円 2024年第1四半期
日吉町 11,000万円 所沢 6分 210.00㎡ 170万円 2024年第1四半期
堀之内 180万円 狭山ケ丘 30分 90.00㎡ 6万円 2024年第1四半期
三ケ島 600万円 狭山ケ丘 30分 125.00㎡ 16万円 2024年第1四半期
緑町 13,000万円 新所沢 5分 360.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
緑町 3,500万円 新所沢 9分 125.00㎡ 94万円 2024年第1四半期
緑町 2,600万円 新所沢 14分 110.00㎡ 79万円 2024年第1四半期
緑町 3,200万円 新所沢 8分 100.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
緑町 2,800万円 新所沢 14分 130.00㎡ 70万円 2024年第1四半期
南住吉 6,000万円 所沢 13分 250.00㎡ 79万円 2024年第1四半期
元町 10,000万円 所沢 13分 250.00㎡ 140万円 2024年第1四半期
大字山口 1,100万円 下山口 6分 100.00㎡ 36万円 2024年第1四半期
大字山口 3,800万円 下山口 5分 280.00㎡ 45万円 2024年第1四半期
若狭 1,200万円 狭山ケ丘 15分 1200.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
若狭 2,500万円 狭山ケ丘 17分 175.00㎡ 47万円 2024年第1四半期
岩岡町 1,500万円 新所沢 16分 155.00㎡ 32万円 2024年第1四半期
北中 1,100万円 小手指 14分 140.00㎡ 25万円 2024年第1四半期
東所沢 4,200万円 東所沢 6分 130.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
東所沢 5,800万円 東所沢 7分 165.00㎡ 120万円 2024年第1四半期
小手指南 8,000万円 下山口 20分 810.00㎡ 33万円 2024年第1四半期
北野 220万円 小手指 20分 165.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
- 4,000万円 小手指 9分 120.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
- 2,500万円 小手指 11分 160.00㎡ 51万円 2023年第4四半期
- 12,000万円 小手指 15分 770.00㎡ 50万円 2023年第4四半期
- 14,000万円 西所沢 14分 1100.00㎡ 44万円 2023年第4四半期
- 1,600万円 西所沢 16分 100.00㎡ 52万円 2023年第4四半期
大字牛沼 3,000万円 所沢 20分 135.00㎡ 75万円 2023年第4四半期
大字牛沼 980万円 所沢 28分 105.00㎡ 31万円 2023年第4四半期
大字牛沼 2,800万円 東所沢 26分 185.00㎡ 49万円 2023年第4四半期
榎町 3,700万円 小手指 12分 110.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
大字上安松 1,600万円 秋津 1分 90.00㎡ 58万円 2023年第4四半期
大字上安松 3,500万円 所沢 15分 115.00㎡ 99万円 2023年第4四半期
大字上山口 2,000万円 西武球場前 14分 260.00㎡ 25万円 2023年第4四半期
大字北秋津 2,600万円 所沢 14分 105.00㎡ 80万円 2023年第4四半期
大字北岩岡 1,800万円 新所沢 30分 180.00㎡ 32万円 2023年第4四半期
大字久米 500万円 所沢 22分 45.00㎡ 38万円 2023年第4四半期
小手指町 4,100万円 小手指 7分 240.00㎡ 56万円 2023年第4四半期
大字下富 630万円 新所沢 30分 2.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
大字下安松 2,600万円 秋津 14分 135.00㎡ 65万円 2023年第4四半期
大字下安松 1,200万円 所沢 30分 80.00㎡ 48万円 2023年第4四半期
中新井 3,500万円 新所沢 30分 200.00㎡ 57万円 2023年第4四半期
西所沢 6,800万円 西所沢 3分 320.00㎡ 71万円 2023年第4四半期
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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埼玉県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。埼玉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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