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2026年08月09日更新
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埼玉県所沢市の
土地売却事例・相場価格
埼玉県所沢市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
所沢市における土地の取引件数は774件、平均売却額は3,868万円、平均専有面積は267m2、平均坪単価52万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
774件
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平均売却額
3,868万円
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平均土地面積
267m²
-
平均坪単価
52万円
埼玉県所沢市の土地売却価格推移
所沢市の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪53万円で、埼玉県と比較すると坪12万円高いエリアと言えます。
前年・2024
55万円/坪
-3.64%
5年前・2020
48万円/坪
10.42%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
埼玉県所沢市の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字荒幡 | 1,000万円 | 西所沢 | 23分 | 300.00㎡ | 11万円 | 2025年第3四半期 |
| 榎町 | 2,700万円 | 小手指 | 18分 | 210.00㎡ | 42万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字北秋津 | 7,500万円 | 所沢 | 8分 | 150.00㎡ | 170万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字北秋津 | 7,500万円 | 所沢 | 8分 | 150.00㎡ | 170万円 | 2025年第3四半期 |
| 大字北秋津 | 500万円 | 所沢 | 13分 | 60.00㎡ | 28万円 | 2025年第3四半期 |
| 西所沢 | 1,500万円 | 西所沢 | 4分 | 60.00㎡ | 82万円 | 2025年第3四半期 |
| 緑町 | 8,600万円 | 新所沢 | 10分 | 290.00㎡ | 98万円 | 2025年第3四半期 |
| 美原町 | 920万円 | 新所沢 | 7分 | 65.00㎡ | 48万円 | 2025年第3四半期 |
| 若松町 | 3,000万円 | 航空公園 | 28分 | 140.00㎡ | 71万円 | 2025年第3四半期 |
| 若松町 | 2,600万円 | 航空公園 | 26分 | 125.00㎡ | 67万円 | 2025年第3四半期 |
| 東所沢 | 9,400万円 | 東所沢 | 13分 | 290.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| - | 3,300万円 | 西所沢 | 9分 | 125.00㎡ | 88万円 | 2025年第2四半期 |
| 旭町 | 4,300万円 | 所沢 | 8分 | 105.00㎡ | 130万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字荒幡 | 1,800万円 | 下山口 | 7分 | 115.00㎡ | 51万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字荒幡 | 550万円 | 西所沢 | 16分 | 125.00㎡ | 14万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字荒幡 | 450万円 | 西所沢 | 16分 | 70.00㎡ | 21万円 | 2025年第2四半期 |
| 泉町 | 3,600万円 | 新所沢 | 10分 | 180.00㎡ | 65万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字牛沼 | 1,800万円 | 所沢 | 29分 | 110.00㎡ | 52万円 | 2025年第2四半期 |
| 金山町 | 3,300万円 | 西所沢 | 8分 | 180.00㎡ | 61万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字上安松 | 3,800万円 | 所沢 | 24分 | 180.00㎡ | 69万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字神米金 | 890万円 | 新所沢 | 24分 | 670.00㎡ | 4万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字久米 | 60,000万円 | 所沢 | 4分 | 1300.00㎡ | 150万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字久米 | 2,300万円 | 西所沢 | 8分 | 220.00㎡ | 35万円 | 2025年第2四半期 |
| 向陽町 | 2,700万円 | 新所沢 | 18分 | 120.00㎡ | 74万円 | 2025年第2四半期 |
| 小手指町 | 2,700万円 | 小手指 | 11分 | 115.00㎡ | 77万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字下富 | 1,200万円 | 新所沢 | 30分 | 130.00㎡ | 30万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字下富 | 700万円 | 新所沢 | 30分 | 210.00㎡ | 11万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字下安松 | 4,100万円 | 東所沢 | 13分 | 260.00㎡ | 52万円 | 2025年第2四半期 |
| 花園 | 330万円 | 新所沢 | 15分 | 45.00㎡ | 23万円 | 2025年第2四半期 |
| 東新井町 | 3,700万円 | 所沢 | 25分 | 330.00㎡ | 37万円 | 2025年第2四半期 |
| 堀之内 | 50万円 | 狭山ケ丘 | 30分 | 440.00㎡ | 0万円 | 2025年第2四半期 |
| 堀之内 | 1,000万円 | 狭山ケ丘 | 30分 | 700.00㎡ | 5万円 | 2025年第2四半期 |
| 堀之内 | 10万円 | 狭山ケ丘 | 30分 | 590.00㎡ | 0万円 | 2025年第2四半期 |
| 三ケ島 | 540万円 | 狭山ケ丘 | 30分 | 630.00㎡ | 3万円 | 2025年第2四半期 |
| 三ケ島 | 1,300万円 | 狭山ケ丘 | 30分 | 190.00㎡ | 23万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字南永井 | 220万円 | 東所沢 | 30分 | 230.00㎡ | 3万円 | 2025年第2四半期 |
| 美原町 | 1,400万円 | 新所沢 | 7分 | 65.00㎡ | 69万円 | 2025年第2四半期 |
| 大字山口 | 1,900万円 | 下山口 | 11分 | 230.00㎡ | 27万円 | 2025年第2四半期 |
| 若狭 | 1,200万円 | 狭山ケ丘 | 13分 | 105.00㎡ | 37万円 | 2025年第2四半期 |
| 若松町 | 2,800万円 | 航空公園 | 28分 | 140.00㎡ | 64万円 | 2025年第2四半期 |
| 和ケ原 | 1,500万円 | 狭山ケ丘 | 11分 | 155.00㎡ | 31万円 | 2025年第2四半期 |
| 北中 | 130万円 | 小手指 | 24分 | 110.00㎡ | 4万円 | 2025年第2四半期 |
| 北中 | 2,400万円 | 小手指 | 19分 | 200.00㎡ | 40万円 | 2025年第2四半期 |
| 北原町 | 970万円 | 航空公園 | 29分 | 360.00㎡ | 9万円 | 2025年第2四半期 |
| 東所沢 | 2,200万円 | 東所沢 | 11分 | 150.00㎡ | 49万円 | 2025年第2四半期 |
| 東所沢 | 2,200万円 | 東所沢 | 18分 | 130.00㎡ | 56万円 | 2025年第2四半期 |
| 東所沢 | 10,000万円 | 東所沢 | 4分 | 300.00㎡ | 110万円 | 2025年第2四半期 |
| 東所沢和田 | 5,500万円 | 東所沢 | 4分 | 200.00㎡ | 89万円 | 2025年第2四半期 |
| 松が丘 | 2,700万円 | 所沢 | 29分 | 200.00㎡ | 44万円 | 2025年第2四半期 |
| 小手指南 | 1,300万円 | 小手指 | 20分 | 185.00㎡ | 23万円 | 2025年第2四半期 |
| 小手指元町 | 700万円 | 小手指 | 15分 | 70.00㎡ | 34万円 | 2025年第2四半期 |
| - | 3,900万円 | 小手指 | 15分 | 165.00㎡ | 78万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 1,100万円 | 小手指 | 12分 | 75.00㎡ | 46万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字荒幡 | 2,100万円 | 下山口 | 6分 | 190.00㎡ | 36万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字荒幡 | 1,200万円 | 西所沢 | 18分 | 130.00㎡ | 30万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字上安松 | 2,600万円 | 所沢 | 28分 | 130.00㎡ | 65万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字上山口 | 1,900万円 | 西武球場前 | 9分 | 400.00㎡ | 15万円 | 2025年第1四半期 |
| 喜多町 | 13,000万円 | 航空公園 | 4分 | 330.00㎡ | 130万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字久米 | 4,500万円 | 所沢 | 10分 | 145.00㎡ | 100万円 | 2025年第1四半期 |
| 向陽町 | 2,400万円 | 新所沢 | 18分 | 135.00㎡ | 60万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字坂之下 | 1,200万円 | 新座 | 30分 | 1000.00㎡ | 4万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字坂之下 | 1,800万円 | 東所沢 | 30分 | 1400.00㎡ | 4万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字坂之下 | 1,700万円 | 東所沢 | 30分 | 240.00㎡ | 23万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字下新井 | 380万円 | 所沢 | 30分 | 380.00㎡ | 3万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字下富 | 1,100万円 | 新所沢 | 30分 | 185.00㎡ | 20万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字下安松 | 6,300万円 | 秋津 | 18分 | 230.00㎡ | 89万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字下安松 | 1,700万円 | 東所沢 | 18分 | 80.00㎡ | 69万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字新郷 | 5,600万円 | 東所沢 | 15分 | 560.00㎡ | 33万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字新郷 | 1,400万円 | 東所沢 | 14分 | 140.00㎡ | 33万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字新郷 | 18,000万円 | 東所沢 | 15分 | 1800.00㎡ | 33万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字新郷 | 37,000万円 | 東所沢 | 15分 | 2.00㎡ | 33万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字新郷 | 15,000万円 | 東所沢 | 14分 | 1500.00㎡ | 33万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字新郷 | 1,400万円 | 東所沢 | 14分 | 140.00㎡ | 33万円 | 2025年第1四半期 |
| 中新井 | 2,300万円 | 新所沢 | 30分 | 125.00㎡ | 61万円 | 2025年第1四半期 |
| 西狭山ケ丘 | 750万円 | 狭山ケ丘 | 14分 | 130.00㎡ | 19万円 | 2025年第1四半期 |
| 西住吉 | 8,700万円 | 所沢 | 9分 | 180.00㎡ | 160万円 | 2025年第1四半期 |
| 西所沢 | 18,000万円 | 西所沢 | 6分 | 520.00㎡ | 110万円 | 2025年第1四半期 |
| 東狭山ケ丘 | 250万円 | 狭山ケ丘 | 21分 | 140.00㎡ | 6万円 | 2025年第1四半期 |
| 東狭山ケ丘 | 3,400万円 | 狭山ケ丘 | 12分 | 250.00㎡ | 45万円 | 2025年第1四半期 |
| 東住吉 | 4,800万円 | 所沢 | 9分 | 115.00㎡ | 140万円 | 2025年第1四半期 |
| 星の宮 | 3,000万円 | 西所沢 | 7分 | 80.00㎡ | 120万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字松郷 | 1,000万円 | 東所沢 | 25分 | 380.00㎡ | 9万円 | 2025年第1四半期 |
| 松葉町 | 5,500万円 | 新所沢 | 1分 | 95.00㎡ | 190万円 | 2025年第1四半期 |
| 緑町 | 17,000万円 | 新所沢 | 8分 | 700.00㎡ | 81万円 | 2025年第1四半期 |
| 緑町 | 3,300万円 | 新所沢 | 9分 | 105.00㎡ | 100万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字山口 | 650万円 | 西所沢 | 4分 | 35.00㎡ | 63万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字山口 | 1,000万円 | 西所沢 | 10分 | 240.00㎡ | 14万円 | 2025年第1四半期 |
| 大字山口 | 700万円 | 西所沢 | 4分 | 85.00㎡ | 27万円 | 2025年第1四半期 |
| 若狭 | 4,100万円 | 狭山ケ丘 | 15分 | 290.00㎡ | 46万円 | 2025年第1四半期 |
| 若松町 | 2,400万円 | 航空公園 | 28分 | 140.00㎡ | 57万円 | 2025年第1四半期 |
| 若松町 | 2,500万円 | 航空公園 | 28分 | 125.00㎡ | 65万円 | 2025年第1四半期 |
| 若松町 | 480万円 | 所沢 | 30分 | 70.00㎡ | 23万円 | 2025年第1四半期 |
| 東所沢 | 3,900万円 | 東所沢 | 7分 | 120.00㎡ | 110万円 | 2025年第1四半期 |
| 東所沢和田 | 4,300万円 | 東所沢 | 7分 | 130.00㎡ | 110万円 | 2025年第1四半期 |
| 小手指元町 | 2,900万円 | 小手指 | 21分 | 470.00㎡ | 20万円 | 2025年第1四半期 |
| 北野 | 2,000万円 | 狭山ケ丘 | 30分 | 150.00㎡ | 43万円 | 2025年第1四半期 |
| - | 3,500万円 | 小手指 | 9分 | 130.00㎡ | 88万円 | 2024年第4四半期 |
| - | 3,000万円 | 西所沢 | 9分 | 110.00㎡ | 89万円 | 2024年第4四半期 |
| - | 2,900万円 | 西所沢 | 10分 | 110.00㎡ | 87万円 | 2024年第4四半期 |
| 大字荒幡 | 250万円 | 下山口 | 18分 | 175.00㎡ | 5万円 | 2024年第4四半期 |
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