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2026年08月05日更新

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狭山市のマンション売却事例相場価格 狭山市の一戸建て売却事例・相場価格 狭山市の土地売却事例・相場価格

埼玉県狭山市の
マンション売却事例・相場価格

埼玉県狭山市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
狭山市におけるマンションの取引件数は150件、平均売却額は958万円、平均専有面積は56m2、平均築年数は39年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    150件

  • 平均売却額

    958万円

  • 平均専有面積

    56m²

  • 平均築年数

    39年

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埼玉県狭山市のマンション売却価格推移

狭山市において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は12万円/㎡で、埼玉県と比較すると35万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

14万円/m2

-14.29%

5年前・2020

14万円/m2

-14.29%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県狭山市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
狭山市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは入間川で、狭山市全体の平均と比較して5万円高くなっています。

1位

入間川

17万円/m2

2位

つつじ野

15万円/m2

3位

狭山台

5万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県狭山市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
つつじ野 1,100万円 狭山市 29分 45 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
入間川 1,200万円 狭山市 14分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
狭山台 230万円 新狭山 23分 51 年 45㎡ - 2025年第1四半期
大字青柳 50万円 新狭山 25分 53 年 50㎡ - 2024年第4四半期
中央 78万円 狭山市 23分 51 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
中央 400万円 狭山市 23分 50 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
つつじ野 550万円 狭山市 30分 44 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
新狭山 2,700万円 新狭山 2分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
大字青柳 80万円 新狭山 25分 52 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
大字北入曽 400万円 入曽 18分 34 年 50㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
大字北入曽 650万円 狭山市 30分 43 年 55㎡ ３ＤＫ 2023年第4四半期
入間川 1,400万円 狭山市 3分 42 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
新狭山 1,100万円 新狭山 1分 46 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
大字東三ツ木 1,700万円 新狭山 5分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
大字東三ツ木 1,600万円 新狭山 6分 24 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
つつじ野 730万円 狭山市 29分 44 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
入間川 1,600万円 狭山市 5分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
入間川 1,000万円 狭山市 2分 42 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
大字青柳 200万円 新狭山 21分 52 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
大字青柳 50万円 新狭山 21分 52 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
入間川 3,700万円 狭山市 3分 11 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
大字北入曽 860万円 狭山市 30分 43 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
祇園 1,800万円 狭山市 4分 40 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
狭山台 300万円 狭山市 30分 51 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
狭山台 550万円 狭山市 30分 51 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
新狭山 350万円 新狭山 1分 46 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
大字東三ツ木 180万円 新狭山 7分 39 年 15㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
中央 1,500万円 狭山市 23分 50 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
大字青柳 290万円 新狭山 21分 53 年 40㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
入間川 600万円 狭山市 7分 36 年 35㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
入間川 2,400万円 狭山市 13分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
入間川 290万円 狭山市 4分 39 年 15㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
鵜ノ木 1,100万円 稲荷山公園 16分 28 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
鵜ノ木 1,100万円 稲荷山公園 7分 38 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
祇園 1,600万円 狭山市 3分 40 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
祇園 1,900万円 狭山市 8分 29 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
狭山台 1,600万円 新狭山 21分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
大字下奥富 1,000万円 新狭山 10分 43 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
新狭山 2,900万円 新狭山 2分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
新狭山 1,000万円 新狭山 1分 46 年 45㎡ １ＤＫ 2022年第４四半期
大字東三ツ木 210万円 新狭山 7分 39 年 15㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
大字東三ツ木 930万円 新狭山 5分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
富士見 310万円 狭山市 4分 37 年 20㎡ １Ｒ 2022年第４四半期
中央 380万円 狭山市 25分 50 年 55㎡ ３ＤＫ 2022年第４四半期
大字青柳 80万円 新狭山 25分 53 年 50㎡ - 2022年第3四半期
狭山台 2,700万円 新狭山 21分 42 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
新狭山 2,400万円 新狭山 4分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
新狭山 280万円 新狭山 8分 38 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
富士見 2,600万円 狭山市 4分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
つつじ野 1,400万円 狭山市 26分 - 年 40㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
大字青柳 250万円 新狭山 20分 53 年 50㎡ ２ＤＫ 2022年第２四半期
大字青柳 320万円 新狭山 24分 52 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
大字青柳 90万円 新狭山 24分 52 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
祇園 2,200万円 狭山市 3分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
祇園 370万円 狭山市 4分 40 年 25㎡ １ＤＫ 2022年第２四半期
新狭山 2,100万円 新狭山 6分 24 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
中央 210万円 狭山市 21分 50 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
大字青柳 330万円 新狭山 24分 52 年 70㎡ - 2022年第１四半期
入間川 290万円 狭山市 4分 39 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
鵜ノ木 1,300万円 稲荷山公園 11分 36 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大字北入曽 1,500万円 入曽 20分 43 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
狭山台 480万円 狭山市 30分 51 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
狭山台 150万円 新狭山 25分 51 年 50㎡ ３ＤＫ 2022年第１四半期
新狭山 1,000万円 新狭山 4分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
新狭山 2,100万円 新狭山 3分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大字東三ツ木 350万円 新狭山 7分 39 年 15㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
富士見 1,600万円 狭山市 7分 31 年 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2022年第１四半期
富士見 1,600万円 狭山市 4分 23 年 65㎡ - 2022年第１四半期
大字南入曽 1,100万円 入曽 20分 29 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
中央 380万円 狭山市 24分 50 年 55㎡ ３ＤＫ 2022年第１四半期
つつじ野 600万円 狭山市 30分 44 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
つつじ野 500万円 狭山市 30分 44 年 40㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
つつじ野 1,300万円 狭山市 29分 44 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
広瀬 740万円 狭山市 30分 34 年 50㎡ ３ＤＫ 2022年第１四半期
大字青柳 500万円 新狭山 23分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
大字青柳 10万円 新狭山 21分 52 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
大字青柳 340万円 新狭山 21分 52 年 50㎡ ３ＤＫ 2021年第４四半期
大字青柳 400万円 新狭山 24分 52 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
入間川 800万円 狭山市 3分 38 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
入間川 1,100万円 狭山市 13分 17 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
入間川 1,100万円 狭山市 13分 17 年 55㎡ １ＬＤＫ 2021年第４四半期
入間川 2,000万円 狭山市 3分 16 年 40㎡ １ＬＤＫ 2021年第４四半期
鵜ノ木 1,700万円 稲荷山公園 15分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
大字北入曽 1,200万円 入曽 23分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
狭山台 300万円 狭山市 30分 51 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
狭山台 380万円 狭山市 30分 - 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
大字下奥富 1,400万円 新狭山 9分 43 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
新狭山 1,400万円 新狭山 -分 48 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
大字東三ツ木 650万円 新狭山 7分 39 年 15㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
大字東三ツ木 500万円 新狭山 8分 31 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
中央 850万円 狭山市 24分 51 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
中央 350万円 狭山市 15分 51 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
中央 680万円 狭山市 23分 51 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
中央 1,100万円 狭山市 23分 50 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
つつじ野 1,000万円 狭山市 28分 45 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
つつじ野 380万円 狭山市 25分 45 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
笹井 880万円 入間市 21分 34 年 55㎡ - 2021年第４四半期
大字青柳 250万円 新狭山 23分 - 年 50㎡ ３ＤＫ 2021年第３四半期
入間川 2,600万円 狭山市 8分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
入間川 970万円 狭山市 2分 16 年 30㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
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埼玉県狭山市の
一戸建て売却事例・相場価格

埼玉県狭山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
狭山市における一戸建ての取引件数は609件、平均売却額は2,462万円、平均専有面積は138m2、平均築年数は20年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    609件

  • 平均売却額

    2,462万円

  • 平均土地面積

    138m²

  • 平均築年数

    20年

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埼玉県狭山市の一戸建て売却価格推移

狭山市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2019年となっております。
直近の2025年は2,299万円で、埼玉県と比較すると653万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,437万円/件

-5.66%

5年前・2020

2,339万円/件

-1.71%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県狭山市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
狭山市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは祇園で、狭山市全体の平均と比較して4,287万円高くなっています。

1位

祇園

6,650万円/件

2位

新狭山

4,100万円/件

3位

富士見

3,633万円/件

4位

大字青柳

3,200万円/件

5位

広瀬

3,200万円/件

6位 入間川 3,085万円/件
7位 狭山台 3,050万円/件
8位 大字下奥富 3,000万円/件
9位 大字東三ツ木 2,827万円/件
10位 鵜ノ木 2,800万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県狭山市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大字青柳 3,200万円 新狭山 21分 - 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
柏原 2,500万円 狭山市 30分 22 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大字北入曽 1,900万円 入曽 14分 29 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
狭山 2,800万円 狭山市 20分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大字東三ツ木 2,800万円 新狭山 11分 2 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
富士見 5,200万円 狭山市 6分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大字水野 3,400万円 入曽 15分 15 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
大字水野 1,100万円 入曽 19分 50 年 80.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
大字水野 2,600万円 入曽 11分 37 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
大字南入曽 5,700万円 入曽 9分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大字南入曽 310万円 入曽 16分 47 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
広瀬台 420万円 狭山市 30分 53 年 70.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
入間川 5,100万円 狭山市 10分 1 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
入間川 2,600万円 狭山市 16分 20 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
鵜ノ木 2,800万円 稲荷山公園 13分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
柏原 3,700万円 狭山市 25分 1 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
柏原 1,500万円 狭山市 30分 34 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
柏原 730万円 新狭山 30分 34 年 330.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
柏原 960万円 新狭山 30分 38 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
大字北入曽 1,300万円 入曽 21分 40 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
大字北入曽 240万円 入曽 18分 57 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
狭山 1,900万円 狭山市 16分 30 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大字下広瀬 220万円 入間市 30分 44 年 110.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
新狭山 4,100万円 新狭山 6分 56 年 320.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 3,300万円 入曽 10分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 2,900万円 入曽 23分 3 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 2,500万円 入曽 20分 30 年 220.00㎡ 175.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 3,400万円 入曽 19分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 500万円 入曽 14分 49 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 2,000万円 入曽 18分 27 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 200万円 武蔵藤沢 19分 57 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 150万円 武蔵藤沢 11分 64 年 90.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
大字南入曽 4,800万円 入曽 8分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字南入曽 250万円 入曽 8分 54 年 65.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
大字南入曽 2,800万円 入曽 7分 28 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
大字南入曽 2,300万円 武蔵藤沢 14分 13 年 210.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
中央 3,500万円 狭山市 16分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
中央 2,300万円 狭山市 16分 46 年 340.00㎡ 210.00㎡ 2025年第2四半期
広瀬東 1,100万円 狭山市 19分 50 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
笹井 900万円 入間市 30分 44 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
笹井 1,300万円 入間市 30分 38 年 110.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
広瀬台 3,800万円 狭山市 30分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
入間川 1,800万円 入曽 19分 29 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
入間川 3,000万円 狭山市 3分 4 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
入間川 3,900万円 狭山市 10分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
入間川 3,100万円 狭山市 13分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
柏原 1,800万円 新狭山 30分 40 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
大字上奥富 270万円 狭山市 23分 56 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
大字上奥富 2,000万円 狭山市 19分 24 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大字上広瀬 1,100万円 狭山市 30分 51 年 800.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
大字北入曽 3,000万円 入曽 15分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
大字北入曽 3,000万円 入曽 21分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
祇園 7,000万円 狭山市 7分 28 年 480.00㎡ 300.00㎡ 2025年第1四半期
祇園 6,300万円 狭山市 5分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
狭山台 2,600万円 新狭山 30分 2 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
狭山台 3,500万円 新狭山 20分 9 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大字下奥富 3,000万円 新狭山 14分 2 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大字東三ツ木 810万円 新狭山 9分 25 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
大字東三ツ木 3,800万円 新狭山 9分 2 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大字東三ツ木 3,900万円 新狭山 10分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
富士見 1,700万円 狭山市 16分 42 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
富士見 4,000万円 狭山市 14分 1 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
大字堀兼 48万円 新狭山 26分 51 年 195.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
大字水野 1,600万円 入曽 9分 28 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
大字水野 1,000万円 入曽 7分 53 年 125.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
大字水野 2,200万円 入曽 8分 17 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大字南入曽 4,800万円 入曽 8分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大字南入曽 450万円 入曽 15分 26 年 160.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期
中央 2,600万円 狭山市 15分 2 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
中央 1,500万円 狭山市 26分 29 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
広瀬東 4,000万円 狭山市 30分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
広瀬 3,200万円 狭山市 30分 4 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
根岸 600万円 入間市 26分 47 年 210.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
広瀬台 1,900万円 狭山市 30分 16 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
入間川 1,800万円 狭山市 20分 28 年 185.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
入間川 1,100万円 狭山市 29分 42 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
入間川 2,200万円 狭山市 23分 14 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大字上奥富 2,800万円 狭山市 20分 2 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大字上奥富 1,600万円 狭山市 20分 26 年 85.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
大字上奥富 400万円 新狭山 9分 54 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2024年第4四半期
大字北入曽 2,700万円 入曽 21分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
大字北入曽 1,800万円 入曽 18分 24 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
祇園 2,400万円 狭山市 10分 19 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
狭山台 2,100万円 狭山市 30分 19 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
狭山台 2,700万円 狭山市 30分 9 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
狭山台 4,200万円 狭山市 30分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
狭山台 2,700万円 狭山市 30分 2 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
狭山台 2,300万円 狭山市 30分 2 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
狭山台 3,700万円 狭山市 30分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大字東三ツ木 3,800万円 新狭山 10分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大字東三ツ木 3,800万円 新狭山 14分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大字水野 2,400万円 入曽 19分 2 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
大字水野 1,700万円 入曽 14分 29 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
大字水野 4,000万円 入曽 11分 2 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大字水野 4,600万円 入曽 9分 - 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
大字水野 2,900万円 武蔵藤沢 20分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大字南入曽 580万円 入曽 11分 55 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
大字南入曽 230万円 入曽 20分 57 年 270.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
中央 2,400万円 狭山市 15分 46 年 340.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
広瀬東 1,300万円 狭山市 28分 35 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
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埼玉県狭山市の
土地売却事例・相場価格

埼玉県狭山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
狭山市における土地の取引件数は382件、平均売却額は4,399万円、平均専有面積は303m2、平均坪単価は28万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    382件

  • 平均売却額

    4,399万円

  • 平均土地面積

    303m²

  • 平均坪単価

    28万円

埼玉県狭山市の土地査定はこちら

埼玉県狭山市の土地売却価格推移

狭山市において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2018年となっております。
直近の2025年は坪25万円で、埼玉県と比較すると坪16万円低いエリアと言えます。

前年・2024

30万円/坪

-16.67%

5年前・2020

23万円/坪

8.70%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県狭山市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
狭山市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは祇園で、狭山市全体の平均と比較して45万円高くなっています。

1位

祇園

68万円/坪

2位

富士見

53万円/坪

3位

狭山台

36万円/坪

4位

鵜ノ木

35万円/坪

5位

笹井

32万円/坪

6位 大字根岸 31万円/坪
7位 入間川 27万円/坪
8位 広瀬台 27万円/坪
9位 大字上広瀬 25万円/坪
10位 大字水野 24万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県狭山市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大字根岸 20,000万円 入間市 30分 2.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
笹井 1,400万円 入間市 30分 165.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
広瀬台 2,400万円 狭山市 30分 300.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
入間川 18,000万円 狭山市 12分 1900.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
入間川 4,600万円 狭山市 10分 280.00㎡ 55万円 2025年第2四半期
鵜ノ木 2,000万円 稲荷山公園 15分 185.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
柏原 1,200万円 狭山市 30分 400.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
大字上赤坂 250万円 入曽 30分 1200.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
祇園 3,100万円 狭山市 6分 130.00㎡ 78万円 2025年第2四半期
祇園 11,000万円 狭山市 6分 580.00㎡ 63万円 2025年第2四半期
祇園 3,200万円 狭山市 7分 165.00㎡ 63万円 2025年第2四半期
狭山台 2,800万円 狭山市 30分 330.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
大字下奥富 170万円 新狭山 9分 540.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
富士見 3,300万円 狭山市 10分 150.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
大字堀兼 360万円 入曽 30分 2.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
大字堀兼 580万円 新狭山 30分 105.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
大字水野 150万円 入曽 23分 110.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
大字水野 1,400万円 入曽 16分 145.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
大字水野 2,200万円 武蔵藤沢 16分 210.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
大字南入曽 950万円 入曽 11分 490.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
大字青柳 17万円 狭山市 15分 260.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
大字青柳 300万円 新狭山 23分 195.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
入間川 150万円 狭山市 21分 60.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
入間川 1,100万円 狭山市 16分 155.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
入間川 2,100万円 狭山市 16分 135.00㎡ 51万円 2025年第1四半期
入間川 1,300万円 狭山市 16分 240.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
入間川 2,500万円 狭山市 11分 230.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
入間川 250万円 狭山市 28分 990.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
柏原 220万円 狭山市 25分 50.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
大字上広瀬 1,200万円 狭山市 30分 150.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
大字北入曽 430万円 入曽 28分 100.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
狭山 950万円 狭山市 20分 170.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
狭山台 2,300万円 狭山市 28分 140.00㎡ 54万円 2025年第1四半期
狭山台 1,400万円 新狭山 21分 165.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
富士見 3,200万円 狭山市 19分 300.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
大字水野 480万円 入曽 15分 165.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
大字水野 100万円 入曽 23分 110.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
大字水野 1,700万円 入曽 10分 130.00㎡ 43万円 2025年第1四半期
広瀬 1,900万円 狭山市 30分 195.00㎡ 33万円 2025年第1四半期
広瀬 140万円 狭山市 30分 35.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
笹井 1,700万円 入間市 23分 150.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
広瀬台 1,500万円 狭山市 30分 175.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
入間川 500万円 狭山市 14分 80.00㎡ 21万円 2024年第4四半期
入間川 1,300万円 狭山市 14分 135.00㎡ 32万円 2024年第4四半期
鵜ノ木 66万円 狭山市 26分 900.00㎡ 0万円 2024年第4四半期
柏原 530万円 狭山市 30分 540.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
柏原 530万円 狭山市 30分 560.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
大字上赤坂 2,300万円 新所沢 30分 990.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
大字東三ツ木 1,900万円 新狭山 8分 120.00㎡ 50万円 2024年第4四半期
富士見 200万円 狭山市 24分 50.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
大字水野 6,500万円 入曽 3分 480.00㎡ 45万円 2024年第4四半期
大字南入曽 3,200万円 入曽 4分 140.00㎡ 76万円 2024年第4四半期
笹井 280万円 入間市 26分 115.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
入間川 1,100万円 狭山市 9分 160.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
大字加佐志 2,600万円 新狭山 10分 300.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
大字上赤坂 400万円 新所沢 30分 200.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
狭山 1,400万円 狭山市 14分 400.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
大字下奥富 75万円 新狭山 11分 300.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
富士見 1,500万円 狭山市 18分 100.00㎡ 50万円 2024年第3四半期
富士見 2,200万円 狭山市 18分 130.00㎡ 55万円 2024年第3四半期
大字水野 1,800万円 入曽 5分 125.00㎡ 47万円 2024年第3四半期
広瀬台 1,300万円 狭山市 30分 150.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
入間川 1,700万円 狭山市 10分 490.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
入間川 2,100万円 狭山市 7分 610.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
入間川 1,300万円 狭山市 21分 105.00㎡ 41万円 2024年第2四半期
入間川 2,500万円 狭山市 13分 740.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
入間川 800万円 狭山市 14分 130.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
大字加佐志 1,000万円 新狭山 10分 320.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
柏原 710万円 狭山市 24分 165.00㎡ 14万円 2024年第2四半期
大字北入曽 500万円 入曽 25分 250.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
大字北入曽 550万円 入曽 15分 75.00㎡ 24万円 2024年第2四半期
狭山台 2,300万円 新狭山 29分 165.00㎡ 46万円 2024年第2四半期
沢 130万円 新狭山 20分 105.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
富士見 3,100万円 狭山市 13分 220.00㎡ 46万円 2024年第2四半期
富士見 1,700万円 狭山市 10分 175.00㎡ 32万円 2024年第2四半期
富士見 2,000万円 狭山市 9分 120.00㎡ 54万円 2024年第2四半期
大字堀兼 4,400万円 入曽 30分 700.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
大字水野 3,100万円 入曽 9分 230.00㎡ 44万円 2024年第2四半期
大字水野 2,100万円 入曽 13分 170.00㎡ 41万円 2024年第2四半期
大字水野 2,100万円 入曽 8分 130.00㎡ 53万円 2024年第2四半期
中央 1,500万円 狭山市 12分 110.00㎡ 44万円 2024年第2四半期
入間川 2,100万円 狭山市 9分 145.00㎡ 47万円 2024年第1四半期
入間川 1,600万円 狭山市 15分 230.00㎡ 22万円 2024年第1四半期
鵜ノ木 1,900万円 稲荷山公園 13分 175.00㎡ 36万円 2024年第1四半期
柏原 1,800万円 新狭山 30分 50.00㎡ 110万円 2024年第1四半期
大字上赤坂 2,000万円 新所沢 60分 1300.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
大字北入曽 1,900万円 入曽 13分 140.00㎡ 45万円 2024年第1四半期
祇園 1,800万円 狭山市 8分 150.00㎡ 39万円 2024年第1四半期
狭山台 2,200万円 狭山市 23分 120.00㎡ 60万円 2024年第1四半期
富士見 1,700万円 狭山市 12分 155.00㎡ 37万円 2024年第1四半期
富士見 4,100万円 狭山市 5分 200.00㎡ 67万円 2024年第1四半期
富士見 2,100万円 狭山市 11分 165.00㎡ 42万円 2024年第1四半期
大字堀兼 200万円 新狭山 25分 1200.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
大字堀兼 1,000万円 新狭山 30分 2.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
大字堀兼 2,100万円 新狭山 30分 430.00㎡ 16万円 2024年第1四半期
大字堀兼 250万円 新狭山 30分 120.00㎡ 7万円 2024年第1四半期
大字水野 2,200万円 入曽 10分 135.00㎡ 53万円 2024年第1四半期
大字水野 1,900万円 入曽 15分 150.00㎡ 40万円 2024年第1四半期
大字水野 1,100万円 武蔵藤沢 25分 140.00㎡ 25万円 2024年第1四半期
大字南入曽 5,000万円 入曽 6分 210.00㎡ 77万円 2024年第1四半期
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ここが違う! 選ばれるポイント４

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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埼玉県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。埼玉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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