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2026年01月22日更新

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埼玉県狭山市の
一戸建て売却事例・相場価格

埼玉県狭山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
狭山市における一戸建ての取引件数は506件、平均売却額は2,473万円、平均専有面積は137m2、平均築年数は20年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    506件

  • 平均売却額

    2,473万円

  • 平均土地面積

    137m²

  • 平均築年数

    20年

埼玉県狭山市の一戸建て売却価格推移

狭山市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2012年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、埼玉県と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

3,050万円/件

-100.00%

5年前・2020

2,457万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県狭山市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
狭山市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは入間川で、狭山市全体の平均と比較して3,686万円高くなっています。

1位

入間川

6,439万円/件

2位

新狭山

6,000万円/件

3位

富士見

5,275万円/件

4位

大字東三ツ木

3,758万円/件

5位

鵜ノ木

3,600万円/件

6位 根岸 3,250万円/件
7位 広瀬台 2,800万円/件
8位 祇園 2,633万円/件
9位 狭山台 2,570万円/件
10位 大字上奥富 2,425万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県狭山市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
入間川 1,800万円 狭山市 8分 32 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
祇園 2,600万円 狭山市 4分 2 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
狭山台 3,000万円 狭山市 30分 50 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
富士見 2,500万円 狭山市 19分 3 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
大字南入曽 3,500万円 入曽 6分 29 年 230.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
中央 2,200万円 狭山市 15分 56 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
広瀬東 1,800万円 狭山市 19分 14 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
大字上奥富 2,400万円 新狭山 10分 3 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
大字上奥富 2,000万円 新狭山 11分 21 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
大字北入曽 500万円 入曽 24分 48 年 80.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
大字北入曽 3,100万円 入曽 20分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
祇園 2,800万円 狭山市 4分 2 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
狭山台 3,700万円 狭山市 24分 2 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
大字下奥富 2,000万円 新狭山 16分 34 年 145.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
大字下奥富 860万円 新狭山 11分 38 年 140.00㎡ 140.00㎡ 2024年第2四半期
新狭山 3,000万円 新狭山 4分 7 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
大字東三ツ木 3,200万円 新狭山 9分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字東三ツ木 6,200万円 新狭山 10分 2 年 140.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
大字東三ツ木 3,500万円 新狭山 9分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
富士見 2,300万円 狭山市 24分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字水野 3,400万円 入曽 8分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
大字水野 3,200万円 入曽 15分 12 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
大字水野 2,300万円 入曽 20分 3 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字水野 4,400万円 入曽 5分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字南入曽 1,500万円 入曽 6分 28 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
中央 3,200万円 狭山市 14分 58 年 200.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
中央 1,600万円 狭山市 24分 48 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
広瀬 2,100万円 狭山市 30分 3 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
広瀬 2,200万円 狭山市 30分 3 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
広瀬 2,500万円 狭山市 30分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
笹井 280万円 入間市 30分 53 年 60.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
笹井 500万円 入間市 30分 53 年 75.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
根岸 2,300万円 入間市 30分 3 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
広瀬台 2,600万円 狭山市 30分 3 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
入間川 400万円 狭山市 23分 49 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
入間川 3,800万円 狭山市 11分 2 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
入間川 3,400万円 狭山市 14分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
鵜ノ木 3,600万円 稲荷山公園 16分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
柏原 1,700万円 狭山市 30分 20 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
大字上奥富 2,000万円 狭山市 20分 24 年 130.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
大字北入曽 1,000万円 入曽 23分 36 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
大字北入曽 3,300万円 入曽 24分 18 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
大字北入曽 4,000万円 入曽 24分 7 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
大字北入曽 4,600万円 入曽 21分 2 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
大字北入曽 5,000万円 入曽 9分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
大字北入曽 1,400万円 入曽 18分 40 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
祇園 2,500万円 狭山市 8分 22 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
狭山台 630万円 狭山市 28分 51 年 140.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
狭山台 1,800万円 狭山市 30分 38 年 145.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
狭山台 750万円 狭山市 30分 50 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
狭山台 3,300万円 狭山市 24分 2 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
狭山台 3,800万円 狭山市 29分 2 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
大字東三ツ木 3,600万円 新狭山 10分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
富士見 3,100万円 狭山市 18分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
富士見 2,900万円 狭山市 18分 3 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
大字水野 1,000万円 入曽 8分 24 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
大字水野 1,300万円 入曽 9分 44 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
中央 1,300万円 狭山市 20分 36 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
中央 3,000万円 狭山市 16分 16 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
広瀬東 350万円 狭山市 20分 54 年 55.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
広瀬 2,200万円 狭山市 30分 3 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
笹井 2,200万円 入間市 26分 3 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
広瀬台 3,000万円 狭山市 30分 3 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
入間川 3,000万円 入曽 19分 3 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
入間川 3,900万円 狭山市 3分 4 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
入間川 3,200万円 狭山市 6分 24 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
鵜ノ木 6,100万円 稲荷山公園 11分 9 年 290.00㎡ 200.00㎡ 2023年第4四半期
鵜ノ木 4,100万円 稲荷山公園 8分 3 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
大字北入曽 2,300万円 入曽 20分 3 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
大字北入曽 390万円 入曽 11分 36 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
大字北入曽 500万円 入曽 23分 49 年 95.00㎡ 65.00㎡ 2023年第4四半期
大字北入曽 3,100万円 入曽 18分 3 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
大字北入曽 3,000万円 入曽 13分 3 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
祇園 3,300万円 狭山市 7分 3 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
狭山 3,400万円 狭山市 23分 16 年 120.00㎡ 120.00㎡ 2023年第4四半期
狭山 2,800万円 新狭山 16分 3 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
大字下奥富 2,500万円 新狭山 19分 3 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
新狭山 14,000万円 新狭山 4分 3 年 180.00㎡ 300.00㎡ 2023年第4四半期
新狭山 12,000万円 新狭山 5分 3 年 185.00㎡ 300.00㎡ 2023年第4四半期
大字堀兼 1,200万円 入曽 30分 56 年 710.00㎡ 130.00㎡ 2023年第4四半期
大字水野 3,500万円 入曽 8分 3 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
大字水野 3,500万円 入曽 9分 3 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
大字水野 3,500万円 新所沢 30分 3 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
大字南入曽 2,900万円 入曽 15分 3 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
大字南入曽 900万円 入曽 11分 50 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
大字南入曽 2,600万円 入曽 9分 11 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
大字南入曽 2,200万円 武蔵藤沢 19分 26 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
中央 3,700万円 狭山市 18分 3 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
広瀬東 4,200万円 狭山市 20分 3 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
笹井 2,200万円 入間市 25分 3 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
根岸 3,500万円 入間市 26分 2 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
入間川 2,800万円 入曽 19分 17 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
入間川 1,500万円 狭山市 21分 38 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
入間川 4,500万円 狭山市 9分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
鵜ノ木 4,400万円 稲荷山公園 20分 3 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
大字加佐志 4,100万円 新所沢 30分 3 年 195.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
柏原 2,200万円 狭山市 29分 22 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
大字上赤坂 3,000万円 新所沢 60分 7 年 590.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
大字上奥富 2,800万円 新狭山 13分 3 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2023年第3四半期
大字北入曽 500万円 入曽 18分 54 年 55.00㎡ 50.00㎡ 2023年第3四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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埼玉県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。埼玉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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