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2026年09月17日更新

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埼玉県狭山市の
一戸建て売却事例・相場価格

埼玉県狭山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
狭山市における一戸建ての取引件数は609件、平均売却額は2,462万円、平均専有面積は138m2、平均築年数は20年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    609件

  • 平均売却額

    2,462万円

  • 平均土地面積

    138m²

  • 平均築年数

    20年

埼玉県狭山市の一戸建て売却価格推移

狭山市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2019年となっております。
直近の2025年は2,299万円で、埼玉県と比較すると653万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,437万円/件

-5.66%

5年前・2020

2,339万円/件

-1.71%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県狭山市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
狭山市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは祇園で、狭山市全体の平均と比較して4,287万円高くなっています。

1位

祇園

6,650万円/件

2位

新狭山

4,100万円/件

3位

富士見

3,633万円/件

4位

大字青柳

3,200万円/件

5位

広瀬

3,200万円/件

6位 入間川 3,085万円/件
7位 狭山台 3,050万円/件
8位 大字下奥富 3,000万円/件
9位 大字東三ツ木 2,827万円/件
10位 鵜ノ木 2,800万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

埼玉県狭山市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大字青柳 3,200万円 新狭山 21分 - 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
柏原 2,500万円 狭山市 30分 22 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
大字北入曽 1,900万円 入曽 14分 29 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
狭山 2,800万円 狭山市 20分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
大字東三ツ木 2,800万円 新狭山 11分 2 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
富士見 5,200万円 狭山市 6分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
大字水野 2,600万円 入曽 11分 37 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
大字水野 1,100万円 入曽 19分 50 年 80.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
大字水野 3,400万円 入曽 15分 15 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
大字南入曽 5,700万円 入曽 9分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大字南入曽 310万円 入曽 16分 47 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
広瀬台 420万円 狭山市 30分 53 年 70.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
入間川 5,100万円 狭山市 10分 1 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
入間川 2,600万円 狭山市 16分 20 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
鵜ノ木 2,800万円 稲荷山公園 13分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
柏原 960万円 新狭山 30分 38 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
柏原 730万円 新狭山 30分 34 年 330.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
柏原 1,500万円 狭山市 30分 34 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
柏原 3,700万円 狭山市 25分 1 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
大字北入曽 1,300万円 入曽 21分 40 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
大字北入曽 240万円 入曽 18分 57 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
狭山 1,900万円 狭山市 16分 30 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大字下広瀬 220万円 入間市 30分 44 年 110.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
新狭山 4,100万円 新狭山 6分 56 年 320.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 500万円 入曽 14分 49 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 2,500万円 入曽 20分 30 年 220.00㎡ 175.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 3,400万円 入曽 19分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 200万円 武蔵藤沢 19分 57 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 150万円 武蔵藤沢 11分 64 年 90.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 3,300万円 入曽 10分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 2,000万円 入曽 18分 27 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
大字水野 2,900万円 入曽 23分 3 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
大字南入曽 250万円 入曽 8分 54 年 65.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
大字南入曽 4,800万円 入曽 8分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字南入曽 2,800万円 入曽 7分 28 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
大字南入曽 2,300万円 武蔵藤沢 14分 13 年 210.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
中央 3,500万円 狭山市 16分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
中央 2,300万円 狭山市 16分 46 年 340.00㎡ 210.00㎡ 2025年第2四半期
広瀬東 1,100万円 狭山市 19分 50 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
笹井 900万円 入間市 30分 44 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
笹井 1,300万円 入間市 30分 38 年 110.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
広瀬台 3,800万円 狭山市 30分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
入間川 1,800万円 入曽 19分 29 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
入間川 3,000万円 狭山市 3分 4 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
入間川 3,900万円 狭山市 10分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
入間川 3,100万円 狭山市 13分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
柏原 1,800万円 新狭山 30分 40 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
大字上奥富 2,000万円 狭山市 19分 24 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大字上奥富 270万円 狭山市 23分 56 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
大字上広瀬 1,100万円 狭山市 30分 51 年 800.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
大字北入曽 3,000万円 入曽 21分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大字北入曽 3,000万円 入曽 15分 1 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
祇園 7,000万円 狭山市 7分 28 年 480.00㎡ 300.00㎡ 2025年第1四半期
祇園 6,300万円 狭山市 5分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
狭山台 3,500万円 新狭山 20分 9 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
狭山台 2,600万円 新狭山 30分 2 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
大字下奥富 3,000万円 新狭山 14分 2 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大字東三ツ木 3,800万円 新狭山 9分 2 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大字東三ツ木 3,900万円 新狭山 10分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大字東三ツ木 810万円 新狭山 9分 25 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
富士見 4,000万円 狭山市 14分 1 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
富士見 1,700万円 狭山市 16分 42 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大字堀兼 48万円 新狭山 26分 51 年 195.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
大字水野 2,200万円 入曽 8分 17 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大字水野 1,000万円 入曽 7分 53 年 125.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
大字水野 1,600万円 入曽 9分 28 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
大字南入曽 450万円 入曽 15分 26 年 160.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期
大字南入曽 4,800万円 入曽 8分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
中央 2,600万円 狭山市 15分 2 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
中央 1,500万円 狭山市 26分 29 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
広瀬東 4,000万円 狭山市 30分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
広瀬 3,200万円 狭山市 30分 4 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
根岸 600万円 入間市 26分 47 年 210.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
広瀬台 1,900万円 狭山市 30分 16 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
入間川 1,800万円 狭山市 20分 28 年 185.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
入間川 1,100万円 狭山市 29分 42 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
入間川 2,200万円 狭山市 23分 14 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大字上奥富 400万円 新狭山 9分 54 年 50.00㎡ 45.00㎡ 2024年第4四半期
大字上奥富 1,600万円 狭山市 20分 26 年 85.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
大字上奥富 2,800万円 狭山市 20分 2 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大字北入曽 1,800万円 入曽 18分 24 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大字北入曽 2,700万円 入曽 21分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第4四半期
祇園 2,400万円 狭山市 10分 19 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
狭山台 2,700万円 狭山市 30分 2 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
狭山台 2,300万円 狭山市 30分 2 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
狭山台 4,200万円 狭山市 30分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
狭山台 2,100万円 狭山市 30分 19 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
狭山台 3,700万円 狭山市 30分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
狭山台 2,700万円 狭山市 30分 9 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大字東三ツ木 3,800万円 新狭山 14分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大字東三ツ木 3,800万円 新狭山 10分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
大字水野 2,900万円 武蔵藤沢 20分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
大字水野 4,600万円 入曽 9分 - 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
大字水野 4,000万円 入曽 11分 2 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
大字水野 2,400万円 入曽 19分 2 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
大字水野 1,700万円 入曽 14分 29 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
大字南入曽 580万円 入曽 11分 55 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2024年第4四半期
大字南入曽 230万円 入曽 20分 57 年 270.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
中央 2,400万円 狭山市 15分 46 年 340.00㎡ -㎡ 2024年第4四半期
広瀬東 1,300万円 狭山市 28分 35 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期

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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
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埼玉県の一戸建て売却を
成功させるには

埼玉県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。埼玉県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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