岐阜県の土地売却の査定依頼・相場情報

SUMiTASならインターネットから岐阜県の土地 売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない土地売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい!」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク?

より適切な選択をご提案いたします!

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

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売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

岐阜県にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目
賃料、敷金礼金、更新料
支出項目
退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金(マンションの場合)、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット
  • 物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
  • 売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
  • 住宅ローンや税金等から解放される。
  • 買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。
デメリット
  • 仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
  • 買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット
  • 家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
  • 後々、自分で住み直す事もできる。
  • 物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
  • 長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。
デメリット
  • 維持管理の経費が必要になる。
  • 空室リスク、修繕リスクがともなう。
ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

  • CASE.1価格重視で出来るだけ
    高く売却したい

    仲介による売却

  • CASE.2スピード重視で直ぐに
    資金化したい

    買取による売却

  • CASE.3限られた期間内で
    出来るだけ高く売却したい

    買取保証付仲介
    による売却

  • CASE.4不動産を手放したくはないが
    有効活用したい

    賃貸による活用

  • CASE.5価格次第で売っても貸してもよい
    全ての選択肢を比較検討してみたい

    売却[仲介・買取] or 賃貸

SUMiTAS
岐阜県で土地の売却査定を
依頼できる店舗

SUMiTAS本部

全国47都道府県の売却査定業者をご紹介致します。
営業時間
9:00-18:00
定休日
-
電話
0120-000-939

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

岐阜県土地売却事例・相場価格

取引件数
237
平均売却額
1,167万円
平均土地面積
411
平均坪単価
12万円
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
岐阜市 1,700万 岐阜 28 180.00 32万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,000万 岐阜 30 170.00 21万円 2019年第2四半期
岐阜市 5,700万 岐阜 30 820.00 23万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,600万 岐阜 120 430.00 12万円 2019年第2四半期
岐阜市 140万 岐阜 120 185.00 3万円 2019年第2四半期
岐阜市 620万 岐阜 28 80.00 25万円 2019年第2四半期
岐阜市 5,900万 西岐阜 4 510.00 38万円 2019年第2四半期
岐阜市 30万 岐阜 90 270.00 0万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,100万 岐阜 30 250.00 14万円 2019年第2四半期
岐阜市 830万 西岐阜 19 340.00 8万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,300万 西岐阜 20 530.00 8万円 2019年第2四半期
岐阜市 4,200万 西岐阜 19 1700.00 8万円 2019年第2四半期
岐阜市 2,500万 西岐阜 19 420.00 20万円 2019年第2四半期
岐阜市 570万 西岐阜 20 170.00 11万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,800万 西岐阜 20 340.00 18万円 2019年第2四半期
岐阜市 300万 岐阜 28 210.00 5万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,200万 岐阜 30 220.00 18万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,500万 岐阜 28 220.00 23万円 2019年第2四半期
岐阜市 660万 岐阜 15 65.00 33万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,700万 岐阜 13 180.00 31万円 2019年第2四半期
岐阜市 620万 岐阜 13 60.00 33万円 2019年第2四半期
岐阜市 540万 岐阜 13 55.00 33万円 2019年第2四半期
岐阜市 3,400万 岐阜 19 560.00 20万円 2019年第2四半期
岐阜市 310万 岐阜 13 30.00 33万円 2019年第2四半期
岐阜市 2,200万 岐阜 14 250.00 29万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,100万 岐阜 30 180.00 20万円 2019年第2四半期
岐阜市 2,700万 岐阜 30 370.00 24万円 2019年第2四半期
岐阜市 140万 岐阜 30 50.00 10万円 2019年第2四半期
岐阜市 2,100万 岐阜 30 370.00 19万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,000万 岐阜 60 180.00 18万円 2019年第2四半期
岐阜市 480万 岐阜 90 200.00 8万円 2019年第2四半期
岐阜市 700万 岐阜 23 105.00 22万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,700万 岐阜 23 185.00 30万円 2019年第2四半期
岐阜市 540万 岐阜 26 100.00 18万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,600万 岐阜 25 220.00 24万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,200万 岐阜 30 250.00 16万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,200万 岐阜 30 200.00 20万円 2019年第2四半期
岐阜市 2,300万 岐阜 21 240.00 31万円 2019年第2四半期
岐阜市 360万 岐阜 30 160.00 7万円 2019年第2四半期
岐阜市 450万 岐阜 60 150.00 10万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,400万 岐阜 60 165.00 29万円 2019年第2四半期
岐阜市 50万 岐阜 90 170.00 1万円 2019年第2四半期
岐阜市 100万 岐阜 90 320.00 1万円 2019年第2四半期
岐阜市 640万 岐阜 30 210.00 10万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,200万 岐阜 28 180.00 21万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,200万 岐阜 30 270.00 15万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,400万 岐阜 30 200.00 24万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,700万 岐阜 25 95.00 60万円 2019年第2四半期
岐阜市 250万 岐阜 90 160.00 5万円 2019年第2四半期
岐阜市 2,600万 岐阜 60 290.00 30万円 2019年第2四半期
岐阜市 2,400万 岐阜 60 340.00 23万円 2019年第2四半期
岐阜市 2,300万 岐阜 29 310.00 24万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,200万 岐阜 24 130.00 30万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,700万 岐阜 30 200.00 28万円 2019年第2四半期
岐阜市 800万 岐阜 60 105.00 25万円 2019年第2四半期
岐阜市 2,700万 岐阜 14 240.00 37万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,800万 岐阜 60 240.00 25万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,800万 西岐阜 23 560.00 10万円 2019年第2四半期
岐阜市 1,200万 岐阜 30 140.00 28万円 2019年第2四半期
大垣市 300万 大垣 30 330.00 3万円 2019年第2四半期
大垣市 5,000万 大垣 60 2000.00 6万円 2019年第2四半期
大垣市 1,400万 大垣 30 195.00 25万円 2019年第2四半期
大垣市 290万 大垣 60 120.00 8万円 2019年第2四半期
大垣市 230万 大垣 30 95.00 8万円 2019年第2四半期
大垣市 1,800万 大垣 60 540.00 11万円 2019年第2四半期
大垣市 1,100万 大垣 30 260.00 14万円 2019年第2四半期
大垣市 970万 大垣 30 220.00 15万円 2019年第2四半期
大垣市 1,000万 大垣 4 105.00 32万円 2019年第2四半期
大垣市 950万 大垣 30 175.00 18万円 2019年第2四半期
大垣市 640万 大垣 60 210.00 10万円 2019年第2四半期
大垣市 640万 大垣 60 210.00 10万円 2019年第2四半期
大垣市 1,500万 大垣 21 230.00 21万円 2019年第2四半期
大垣市 2,000万 大垣 11 240.00 28万円 2019年第2四半期
大垣市 1,700万 大垣 30 480.00 12万円 2019年第2四半期
大垣市 1,600万 大垣 24 230.00 22万円 2019年第2四半期
大垣市 1,400万 大垣 24 210.00 22万円 2019年第2四半期
大垣市 5,500万 大垣 28 1800.00 10万円 2019年第2四半期
大垣市 990万 大垣 26 210.00 15万円 2019年第2四半期
大垣市 1,100万 大垣 11 380.00 10万円 2019年第2四半期
大垣市 2,400万 大垣 30 640.00 12万円 2019年第2四半期
大垣市 2,200万 大垣 30 650.00 11万円 2019年第2四半期
大垣市 1,200万 大垣 30 270.00 14万円 2019年第2四半期
大垣市 1,000万 大垣 28 195.00 17万円 2019年第2四半期
大垣市 700万 大垣 11 165.00 14万円 2019年第2四半期
大垣市 590万 大垣 11 100.00 19万円 2019年第2四半期
大垣市 1,200万 大垣 11 290.00 14万円 2019年第2四半期
大垣市 2,500万 大垣 25 380.00 22万円 2019年第2四半期
大垣市 1,300万 大垣 30 240.00 18万円 2019年第2四半期
大垣市 8,100万 大垣 30 2000.00 14万円 2019年第2四半期
高山市 1万 飛騨小坂 120 600.00 0万円 2019年第2四半期
高山市 800万 高山 8 130.00 20万円 2019年第2四半期
高山市 890万 高山 14 155.00 19万円 2019年第2四半期
高山市 3,500万 高山 15 840.00 14万円 2019年第2四半期
高山市 770万 高山 29 210.00 12万円 2019年第2四半期
高山市 880万 高山 21 180.00 16万円 2019年第2四半期
高山市 300万 飛騨国府 30 200.00 5万円 2019年第2四半期
高山市 800万 高山 30 165.00 16万円 2019年第2四半期
高山市 430万 高山 30 165.00 9万円 2019年第2四半期
高山市 2,000万 高山 30 320.00 20万円 2019年第2四半期
高山市 1,100万 高山 90 410.00 9万円 2019年第2四半期

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01.適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません!

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された性格な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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02.秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

「売却しようか?」「それとも賃貸運用をした方がいい?」

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03.全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」で物件を
いち早く買主様へお届けします。

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

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04.建物診断(インスペクション)
のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

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選べる査定方法

01

もっとも手軽な査定方法机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

こんな方にオススメ

すぐには売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその査定額を聞きたい方

査定の流れ

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  • 査定結果を報告いたします

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POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

ポイント
01

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

査定の流れ

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