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2026年08月01日更新

新潟市北区の
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タレント 藤本 美貴

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新潟市北区の
土地売却事例・相場価格

新潟市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
北区における土地の取引件数は300件、平均売却額は1,112万円、平均専有面積は398m2、平均坪単価9万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    300件

  • 平均売却額

    1,112万円

  • 平均土地面積

    398m²

  • 平均坪単価

    9万円

新潟市北区の土地売却価格推移

新潟市北区の 土地において最も坪単価が高い年度は2015年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪9万円で、新潟県新潟市と比較すると坪10万円低いエリアと言えます。

前年・2024

9万円/坪

0.00%

5年前・2020

9万円/坪

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟市北区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
新潟市北区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは石動で、新潟市北区全体の平均と比較して12万円高くなっています。

1位

石動

22万円/坪

2位

下土地亀

15万円/坪

3位

早通北

14万円/坪

4位

前新田

14万円/坪

5位

葛塚

13万円/坪

6位 太夫浜新町 13万円/坪
7位 嘉山 12万円/坪
8位 川西 11万円/坪
9位 白新町 11万円/坪
10位 木崎 9万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

新潟市北区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
嘉山 630万円 豊栄 21分 160.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
白新町 1,100万円 豊栄 4分 270.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
川西 1,700万円 豊栄 18分 510.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
木崎 2,700万円 豊栄 30分 750.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
島見町 280万円 豊栄 60分 150.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
下土地亀 580万円 豊栄 14分 130.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
白勢町 130万円 豊栄 60分 195.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
白新町 800万円 豊栄 5分 260.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
白新町 400万円 豊栄 7分 165.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
白新町 1,000万円 豊栄 10分 330.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
早通北 950万円 早通 7分 240.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
前新田 650万円 豊栄 19分 150.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
- 1,100万円 豊栄 14分 240.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
石動 1,300万円 豊栄 8分 195.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
太田 1,400万円 黒山 2分 1300.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
太田 800万円 豊栄 16分 500.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
嘉山 850万円 豊栄 19分 230.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
木崎 200万円 豊栄 30分 230.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
木崎 830万円 豊栄 30分 240.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
木崎 2,200万円 早通 21分 600.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
葛塚 590万円 豊栄 8分 220.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
葛塚 780万円 豊栄 12分 155.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
葛塚 900万円 豊栄 13分 290.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
葛塚 750万円 豊栄 12分 150.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
葛塚 780万円 豊栄 12分 155.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
島見町 480万円 早通 60分 790.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
島見町 380万円 早通 60分 510.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
島見町 550万円 早通 60分 1800.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
島見町 2万円 早通 60分 470.00㎡ 0万円 2025年第1四半期
早通北 1,100万円 早通 3分 250.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
松浜 980万円 新崎 30分 320.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
松浜 540万円 新崎 30分 210.00㎡ 8万円 2025年第1四半期
木崎 700万円 豊栄 30分 230.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
木崎 540万円 豊栄 30分 135.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
木崎 2,000万円 早通 21分 2.00㎡ 3万円 2024年第4四半期
葛塚 1,200万円 豊栄 15分 300.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
下土地亀 650万円 豊栄 13分 140.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
太夫浜 330万円 早通 60分 1100.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
太郎代 8,500万円 黒山 90分 2.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
新崎 1,700万円 新崎 11分 430.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
松浜東町 500万円 新崎 30分 130.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
松浜本町 620万円 新崎 30分 370.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
柳原 1,200万円 豊栄 9分 260.00㎡ 15万円 2024年第4四半期
太夫浜新町 390万円 新崎 60分 290.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
太夫浜新町 170万円 新崎 60分 115.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
早通 350万円 早通 4分 135.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
朝日町 930万円 豊栄 11分 155.00㎡ 20万円 2024年第2四半期
木崎 800万円 豊栄 30分 210.00㎡ 13万円 2024年第2四半期
葛塚 380万円 豊栄 13分 150.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
島見町 150万円 豊栄 60分 400.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
太夫浜 1,000万円 早通 60分 2.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
柳原 1,300万円 豊栄 8分 230.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
朝日町 860万円 豊栄 15分 190.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
朝日町 860万円 豊栄 15分 190.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
朝日町 940万円 豊栄 13分 155.00㎡ 20万円 2024年第1四半期
浦木 570万円 豊栄 30分 470.00㎡ 4万円 2024年第1四半期
浦木 8万円 豊栄 30分 50.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
嘉山 450万円 豊栄 19分 210.00㎡ 7万円 2024年第1四半期
嘉山 1,100万円 豊栄 13分 250.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
木崎 350万円 豊栄 30分 105.00㎡ 11万円 2024年第1四半期
木崎 1,100万円 豊栄 30分 1000.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
葛塚 700万円 豊栄 5分 120.00㎡ 19万円 2024年第1四半期
葛塚 700万円 豊栄 5分 120.00㎡ 19万円 2024年第1四半期
島見町 140万円 豊栄 60分 400.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
太夫浜 37万円 早通 60分 300.00㎡ 0万円 2024年第1四半期
太夫浜 600万円 早通 60分 2.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
太夫浜新町 970万円 新崎 60分 260.00㎡ 12万円 2024年第1四半期
太夫浜新町 480万円 新崎 60分 240.00㎡ 7万円 2024年第1四半期
太郎代 300万円 黒山 90分 330.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
太郎代 340万円 黒山 90分 570.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
柳原 1,100万円 豊栄 10分 220.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
太田 910万円 豊栄 9分 155.00㎡ 19万円 2023年第4四半期
川西 660万円 豊栄 16分 200.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
木崎 600万円 豊栄 30分 165.00㎡ 12万円 2023年第4四半期
木崎 470万円 豊栄 30分 210.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
葛塚 550万円 豊栄 6分 155.00㎡ 12万円 2023年第4四半期
島見町 2,300万円 豊栄 60分 1300.00㎡ 6万円 2023年第4四半期
下土地亀 620万円 豊栄 14分 135.00㎡ 15万円 2023年第4四半期
太夫浜 40万円 新崎 60分 185.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
太夫浜 50万円 新崎 60分 230.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
太郎代 5,700万円 黒山 60分 2.00㎡ 6万円 2023年第4四半期
松浜 310万円 新崎 30分 110.00㎡ 9万円 2023年第4四半期
横井 2,700万円 豊栄 14分 640.00㎡ 14万円 2023年第4四半期
内島見 400万円 豊栄 30分 350.00㎡ 4万円 2023年第3四半期
太田 750万円 豊栄 9分 165.00㎡ 15万円 2023年第3四半期
太田 1,000万円 豊栄 14分 155.00㎡ 21万円 2023年第3四半期
嘉山 950万円 豊栄 14分 220.00㎡ 14万円 2023年第3四半期
木崎 480万円 豊栄 30分 340.00㎡ 5万円 2023年第3四半期
木崎 600万円 豊栄 30分 135.00㎡ 15万円 2023年第3四半期
葛塚 30万円 豊栄 5分 80.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
下大谷内 1,100万円 早通 30分 380.00㎡ 10万円 2023年第3四半期
下土地亀 700万円 豊栄 14分 140.00㎡ 17万円 2023年第3四半期
濁川 1,500万円 新崎 14分 1700.00㎡ 3万円 2023年第3四半期
白新町 1,100万円 豊栄 11分 320.00㎡ 11万円 2023年第3四半期
白新町 770万円 豊栄 2分 230.00㎡ 11万円 2023年第3四半期
柳原 700万円 豊栄 5分 115.00㎡ 20万円 2023年第3四半期
太田 800万円 豊栄 12分 370.00㎡ 7万円 2023年第２四半期
太田 1,000万円 豊栄 12分 260.00㎡ 13万円 2023年第２四半期
太田 500万円 豊栄 12分 165.00㎡ 10万円 2023年第２四半期
木崎 200万円 豊栄 30分 135.00㎡ 5万円 2023年第２四半期

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