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品川区の土地売却
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東京都品川区の土地売却事例・相場価格

東京都東京23区品川区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
荏原 5,800万円 荏原中延 10分 45.00㎡ 450万円 2023年第２四半期
荏原 6,500万円 西小山 8分 50.00㎡ 410万円 2023年第２四半期
上大崎 32,000万円 目黒 4分 125.00㎡ 850万円 2023年第２四半期
小山 14,000万円 武蔵小山 2分 90.00㎡ 510万円 2023年第２四半期
小山台 12,000万円 武蔵小山 6分 100.00㎡ 390万円 2023年第２四半期
西品川 5,000万円 下神明 9分 50.00㎡ 320万円 2023年第２四半期
西品川 7,300万円 下神明 6分 85.00㎡ 280万円 2023年第２四半期
西中延 5,700万円 旗の台 6分 65.00㎡ 290万円 2023年第２四半期
東五反田 26,000万円 五反田 8分 130.00㎡ 640万円 2023年第２四半期
二葉 16,000万円 西大井 7分 220.00㎡ 240万円 2023年第２四半期
二葉 6,300万円 西大井 5分 85.00㎡ 250万円 2023年第２四半期
二葉 5,100万円 西大井 4分 50.00㎡ 330万円 2023年第２四半期
二葉 9,200万円 西大井 4分 670.00㎡ 46万円 2023年第２四半期
大井 37,000万円 西大井 11分 450.00㎡ 270万円 2023年第１四半期
大井 10,000万円 西大井 11分 160.00㎡ 200万円 2023年第１四半期
小山 8,900万円 洗足 2分 90.00㎡ 330万円 2023年第１四半期
小山 18,000万円 西小山 4分 210.00㎡ 280万円 2023年第１四半期
小山台 6,900万円 武蔵小山 7分 60.00㎡ 400万円 2023年第１四半期
戸越 8,400万円 戸越 4分 185.00㎡ 150万円 2023年第１四半期
戸越 11,000万円 戸越 5分 120.00㎡ 300万円 2023年第１四半期
戸越 4,400万円 戸越 6分 65.00㎡ 230万円 2023年第１四半期
西大井 6,000万円 西大井 7分 70.00㎡ 280万円 2023年第１四半期
西中延 26,000万円 荏原中延 5分 210.00㎡ 410万円 2023年第１四半期
旗の台 13,000万円 荏原町 2分 115.00㎡ 360万円 2023年第１四半期
旗の台 4,800万円 旗の台 5分 60.00㎡ 270万円 2023年第１四半期
旗の台 4,600万円 旗の台 7分 45.00㎡ 350万円 2023年第１四半期
旗の台 7,800万円 旗の台 5分 70.00㎡ 360万円 2023年第１四半期
東品川 10,000万円 新馬場 7分 75.00㎡ 440万円 2023年第１四半期
平塚 7,900万円 戸越銀座 4分 70.00㎡ 370万円 2023年第１四半期
平塚 3,300万円 戸越銀座 3分 65.00㎡ 160万円 2023年第１四半期
二葉 5,100万円 西大井 4分 80.00㎡ 210万円 2023年第１四半期
二葉 2,200万円 西大井 7分 80.00㎡ 90万円 2023年第１四半期
二葉 4,700万円 西大井 8分 85.00㎡ 180万円 2023年第１四半期
二葉 4,700万円 西大井 8分 85.00㎡ 180万円 2023年第１四半期
南品川 20,000万円 大井町 3分 145.00㎡ 450万円 2023年第１四半期
豊町 5,200万円 戸越 8分 55.00㎡ 310万円 2023年第１四半期
豊町 2,700万円 中延 8分 50.00㎡ 170万円 2023年第１四半期
豊町 11,000万円 西大井 7分 100.00㎡ 360万円 2023年第１四半期
大井 4,500万円 大井町 8分 60.00㎡ 250万円 2022年第４四半期
大井 18,000万円 西大井 8分 175.00㎡ 340万円 2022年第４四半期
大崎 7,100万円 大崎 8分 90.00㎡ 260万円 2022年第４四半期
大崎 12,000万円 大崎広小路 9分 150.00㎡ 260万円 2022年第４四半期
上大崎 38,000万円 白金台 7分 190.00㎡ 660万円 2022年第４四半期
北品川 12,000万円 北品川 10分 85.00㎡ 490万円 2022年第４四半期
北品川 8,800万円 北品川 8分 50.00㎡ 570万円 2022年第４四半期
北品川 29,000万円 品川 11分 320.00㎡ 290万円 2022年第４四半期
小山 16,000万円 洗足 5分 180.00㎡ 300万円 2022年第４四半期
小山 9,700万円 洗足 2分 120.00㎡ 260万円 2022年第４四半期
小山 3,600万円 武蔵小山 6分 40.00㎡ 290万円 2022年第４四半期
小山 16,000万円 武蔵小山 3分 110.00㎡ 470万円 2022年第４四半期
戸越 7,400万円 戸越 5分 120.00㎡ 200万円 2022年第４四半期
戸越 6,100万円 戸越 4分 100.00㎡ 200万円 2022年第４四半期
西五反田 17,000万円 不動前 9分 170.00㎡ 340万円 2022年第４四半期
西中延 12,000万円 荏原中延 5分 165.00㎡ 240万円 2022年第４四半期
旗の台 60,000万円 洗足 7分 640.00㎡ 310万円 2022年第４四半期
東大井 7,600万円 立会川 4分 75.00㎡ 340万円 2022年第４四半期
東大井 10,000万円 大井町 7分 75.00㎡ 460万円 2022年第４四半期
東中延 6,000万円 荏原中延 4分 80.00㎡ 250万円 2022年第４四半期
平塚 7,600万円 戸越銀座 6分 60.00㎡ 410万円 2022年第４四半期
豊町 14,000万円 中延 6分 130.00㎡ 360万円 2022年第４四半期
大井 9,200万円 大井町 8分 125.00㎡ 240万円 2022年第3四半期
大井 7,300万円 立会川 10分 90.00㎡ 270万円 2022年第3四半期
大井 8,100万円 西大井 12分 65.00㎡ 400万円 2022年第3四半期
小山台 8,600万円 武蔵小山 6分 70.00㎡ 410万円 2022年第3四半期
戸越 8,700万円 戸越 3分 70.00㎡ 410万円 2022年第3四半期
西品川 14,000万円 大崎 9分 155.00㎡ 300万円 2022年第3四半期
南品川 19,000万円 大井町 8分 360.00㎡ 170万円 2022年第3四半期
南品川 16,000万円 大井町 8分 280.00㎡ 200万円 2022年第3四半期
荏原 12,000万円 戸越銀座 5分 95.00㎡ 420万円 2022年第２四半期
荏原 6,000万円 戸越銀座 8分 45.00㎡ 430万円 2022年第２四半期
大井 7,400万円 大森(東京) 11分 90.00㎡ 270万円 2022年第２四半期
大崎 19,000万円 大崎 5分 135.00㎡ 460万円 2022年第２四半期
上大崎 7,300万円 目黒 6分 65.00㎡ 360万円 2022年第２四半期
北品川 14,000万円 北品川 8分 90.00㎡ 530万円 2022年第２四半期
北品川 18,000万円 北品川 12分 110.00㎡ 540万円 2022年第２四半期
北品川 9,000万円 北品川 10分 80.00㎡ 370万円 2022年第２四半期
小山 34,000万円 洗足 4分 410.00㎡ 280万円 2022年第２四半期
戸越 8,400万円 戸越 4分 100.00㎡ 280万円 2022年第２四半期
中延 7,600万円 荏原中延 6分 80.00㎡ 320万円 2022年第２四半期
中延 1,300万円 荏原町 4分 40.00㎡ 110万円 2022年第２四半期
西大井 4,200万円 馬込 6分 75.00㎡ 190万円 2022年第２四半期
西品川 7,000万円 大崎 9分 90.00㎡ 260万円 2022年第２四半期
西品川 4,600万円 下神明 10分 75.00㎡ 200万円 2022年第２四半期
旗の台 13,000万円 旗の台 3分 105.00㎡ 400万円 2022年第２四半期
東大井 5,000万円 大井町 6分 95.00㎡ 180万円 2022年第２四半期
東大井 22,000万円 鮫洲 8分 250.00㎡ 300万円 2022年第２四半期
東大井 5,100万円 立会川 2分 55.00㎡ 300万円 2022年第２四半期
東大井 90,000万円 立会川 6分 430.00㎡ 690万円 2022年第２四半期
平塚 20,000万円 戸越銀座 3分 185.00㎡ 350万円 2022年第２四半期
二葉 6,800万円 西大井 4分 100.00㎡ 220万円 2022年第２四半期
二葉 16,000万円 西大井 3分 150.00㎡ 340万円 2022年第２四半期
南大井 7,000万円 大森(東京) 8分 60.00㎡ 380万円 2022年第２四半期
南品川 5,200万円 新馬場 7分 40.00㎡ 400万円 2022年第２四半期
豊町 6,700万円 下神明 5分 60.00㎡ 380万円 2022年第２四半期
荏原 6,300万円 戸越銀座 10分 40.00㎡ 500万円 2022年第１四半期
荏原 3,300万円 武蔵小山 8分 45.00㎡ 240万円 2022年第１四半期
大井 6,700万円 大森(東京) 9分 65.00㎡ 340万円 2022年第１四半期
大井 6,100万円 立会川 10分 65.00㎡ 310万円 2022年第１四半期
大井 5,100万円 西大井 9分 65.00㎡ 250万円 2022年第１四半期
小山 9,500万円 武蔵小山 6分 110.00㎡ 280万円 2022年第１四半期

東京都東京23区品川区の土地販売情報

住所 最寄り駅 土地面積 金額
東京都品川区東大井２丁目 京浜急行電鉄本線立会川駅 183.15㎡ 19,800万円 詳しく見る
東京都品川区中延４丁目 東急大井町線荏原町駅 東急大井町線荏原町駅 89.19㎡ 40,800万円 詳しく見る
東京都品川区東大井３丁目 京浜東北・根岸線大井町駅 京浜東北・根岸線大井町駅 47.86㎡ 6,490万円 詳しく見る
東京都品川区西大井３丁目 湘南新宿ライン宇須西大井駅 29.54㎡ 8,980万円 詳しく見る
東京都品川区西大井５丁目 横須賀線西大井駅 82.56㎡ 6,380万円 詳しく見る

東京都品川区の土地売却価格推移

品川区において最も坪単価が高い年度は2021年、一方最も坪単価が低い年度は2011年となっております。
2023年は坪318万円で、東京都東京23区と比較すると坪45万円高いエリアと言えます。

前年・2022

322万円/坪

-1.24%

5年前・2018

245万円/坪

29.80%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都品川区の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
品川区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは上大崎で、品川区全体の平均と比較して473万円高くなっています。

1位

上大崎

850万円/坪

2位

東五反田

640万円/坪

3位

南品川

450万円/坪

4位

東品川

440万円/坪

5位

荏原

430万円/坪

6位 小山台 395万円/坪
7位 小山 373万円/坪
8位 西中延 350万円/坪
9位 旗の台 335万円/坪
10位 西品川 300万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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SUMiTAS品川北店 (株式会社マーケッターズ)

東京都品川区上大崎１丁目15-24

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このエリアの不動産担当者

  • 吉田 靖史

    2006年創業して、約20年収益不動産に特化してきました。2024年コロナ後の新たな世界として心機一転、弊社では、日本の社会問題である少子高齢化に向き合い、日本のために社会貢献するべく、SUMiTASというブランドとコラボレーションして地域密着型に取り組み、東京城南エリアにおいて皆様のお住まいのアドバイザリーをさせていただきます。不動産の事なら、何でもご相談下さい！ スミタス品川北店×マーケッターズ　代表取締役 吉田 靖史

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  • 時松卓典

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東京都品川区周辺の売出し中土地売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

東京都品川区周辺の売出し中土地の価格帯を、「土地面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中土地の一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円
～1000万円
～2000万円
～3000万円
～4000万円
～5000万円
～6000万円
～7000万円 1 1
～8000万円
～9000万円 1
～1億円
～1億5000万円
～2億円 1
2億円〜 1

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