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2026年07月31日更新
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品川区の
マンション売却事例・相場価格
品川区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
品川区におけるマンションの取引件数は2,949件、平均売却額は4,868万円、平均専有面積は41m2、平均築年数は24年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
2,949件
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平均売却額
4,868万円
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平均専有面積
41m²
-
平均築年数
24年
品川区のマンション売却価格推移
品川区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は142万円/㎡で、東京都東京23区と比較すると21万円/㎡高いエリアと言えます。
前年・2024
131万円/m2
8.40%
5年前・2020
103万円/m2
37.86%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
品川区のマンション売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 荏原 | 5,000万円 | 戸越銀座 | 6分 | 25 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 荏原 | 7,900万円 | 戸越銀座 | 6分 | 27 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 荏原 | 3,500万円 | 不動前 | 9分 | 12 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 荏原 | 11,000万円 | 武蔵小山 | 8分 | 31 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 大井 | 4,400万円 | 大井町 | 3分 | 49 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 大井 | 6,000万円 | 大井町 | 5分 | 26 年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 大井 | 8,500万円 | 大井町 | 4分 | 28 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 大井 | 3,200万円 | 大井町 | 6分 | 41 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 大井 | 7,500万円 | 西大井 | 10分 | 32 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 大崎 | 17,000万円 | 大崎 | 5分 | 17 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 大崎 | 22,000万円 | 大崎 | 5分 | 17 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 北品川 | 12,000万円 | 大崎 | 7分 | 30 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 北品川 | 16,000万円 | 品川 | 12分 | 12 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 北品川 | 3,500万円 | 品川 | 10分 | 15 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 北品川 | 2,600万円 | 新馬場 | 2分 | 28 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 北品川 | 1,900万円 | 新馬場 | 5分 | 29 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 戸越 | 5,600万円 | 戸越公園 | 4分 | 8 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 西大井 | 11,000万円 | 大森(東京) | 13分 | 24 年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 西五反田 | 6,800万円 | 五反田 | 6分 | 16 年 | 35㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 西五反田 | 7,500万円 | 五反田 | 7分 | 23 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 西五反田 | 3,100万円 | 戸越 | 7分 | 46 年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 西五反田 | 2,800万円 | 戸越 | 8分 | 23 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 西五反田 | 4,000万円 | 戸越 | 7分 | 20 年 | 30㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 西五反田 | 9,800万円 | 戸越 | 5分 | 22 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 西五反田 | 8,700万円 | 不動前 | 6分 | 23 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 西五反田 | 16,000万円 | 目黒 | 7分 | 22 年 | 80㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 西品川 | 1,000万円 | 大崎 | 10分 | 35 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 西品川 | 650万円 | 下神明 | 6分 | 41 年 | 10㎡ | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 西中延 | 2,500万円 | 戸越銀座 | 8分 | 22 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 旗の台 | 4,900万円 | 旗の台 | 5分 | 41 年 | 45㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 東大井 | 15,000万円 | 大井町 | 7分 | 22 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 東大井 | 5,900万円 | 大井町 | 3分 | 14 年 | 30㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 東大井 | 1,700万円 | 大井町 | 9分 | 34 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 東大井 | 12,000万円 | 鮫洲 | 7分 | 8 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 東大井 | 10,000万円 | 鮫洲 | 4分 | 24 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 東五反田 | 14,000万円 | 大崎 | 6分 | 25 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 東五反田 | 1,700万円 | 五反田 | 6分 | 55 年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 東五反田 | 7,600万円 | 五反田 | 4分 | 13 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 東中延 | 1,800万円 | 荏原中延 | 2分 | 19 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 平塚 | 3,300万円 | 戸越銀座 | 4分 | 53 年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 二葉 | 1,900万円 | 西大井 | 4分 | 29 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 南大井 | 4,400万円 | 大森(東京) | 6分 | 51 年 | 55㎡ | - | 2025年第3四半期 |
| 南大井 | 5,000万円 | 大森(東京) | 13分 | 45 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 南大井 | 3,500万円 | 大森(東京) | 8分 | 28 年 | 30㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 南大井 | 4,500万円 | 大森(東京) | 6分 | 51 年 | 60㎡ | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 南大井 | 4,500万円 | 大森海岸 | 7分 | 2 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 南大井 | 2,900万円 | 大森海岸 | 8分 | 15 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 南大井 | 2,800万円 | 大森海岸 | 8分 | 15 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 南大井 | 2,300万円 | 大森海岸 | 8分 | 11 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 南大井 | 1,200万円 | 大森海岸 | 5分 | 40 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 南大井 | 2,500万円 | 立会川 | 4分 | 10 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 南大井 | 7,800万円 | 立会川 | 6分 | 28 年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 南大井 | 2,400万円 | 立会川 | 3分 | 17 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 南品川 | 7,400万円 | 青物横丁 | 5分 | 31 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 南品川 | 4,600万円 | 大井町 | 8分 | 15 年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 南品川 | 5,600万円 | 大井町 | 6分 | 55 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 南品川 | 2,400万円 | 新馬場 | 6分 | 19 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 南品川 | 3,300万円 | 新馬場 | 8分 | 7 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 荏原 | 2,800万円 | 荏原中延 | 9分 | 10 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 荏原 | 2,200万円 | 戸越銀座 | 6分 | 22 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 荏原 | 4,400万円 | 西小山 | 10分 | 7 年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 荏原 | 7,700万円 | 西小山 | 5分 | 22 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 荏原 | 2,700万円 | 武蔵小山 | 10分 | 25 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 荏原 | 16,000万円 | 武蔵小山 | 8分 | 27 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 荏原 | 2,400万円 | 武蔵小山 | 8分 | 26 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 荏原 | 15,000万円 | 武蔵小山 | 9分 | 25 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 荏原 | 4,100万円 | 武蔵小山 | 6分 | 33 年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 大井 | 2,400万円 | 大井町 | 6分 | 19 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 大井 | 8,000万円 | 大井町 | 5分 | 26 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 大井 | 18,000万円 | 大井町 | 5分 | 7 年 | 70㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 大井 | 2,800万円 | 大井町 | 7分 | 9 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 大井 | 14,000万円 | 大井町 | 7分 | 14 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 大井 | 8,300万円 | 大井町 | 4分 | 28 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 大井 | 5,400万円 | 大井町 | 4分 | 47 年 | 40㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 大井 | 5,500万円 | 大森(東京) | 11分 | 38 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 大井 | 2,900万円 | 西大井 | 10分 | 10 年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 大崎 | 9,000万円 | 大崎 | 5分 | 17 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 大崎 | 9,500万円 | 大崎 | 5分 | 17 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 上大崎 | 10,000万円 | 目黒 | 7分 | 6 年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 上大崎 | 20,000万円 | 目黒 | 1分 | 19 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 上大崎 | 16,000万円 | 目黒 | 8分 | 5 年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 上大崎 | 16,000万円 | 目黒 | 6分 | 27 年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 上大崎 | 21,000万円 | 目黒 | 5分 | 18 年 | 80㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 上大崎 | 2,900万円 | 目黒 | 8分 | 20 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 北品川 | 11,000万円 | 大崎 | 6分 | 20 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北品川 | 13,000万円 | 大崎 | 6分 | 20 年 | 60㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 北品川 | 13,000万円 | 大崎 | 6分 | 11 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北品川 | 2,700万円 | 北品川 | 3分 | 13 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 北品川 | 7,000万円 | 新馬場 | 6分 | 3 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 北品川 | 1,900万円 | 新馬場 | 3分 | 56 年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 小山 | 1,500万円 | 不動前 | 6分 | 31 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 小山 | 14,000万円 | 武蔵小山 | 2分 | 5 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 小山台 | 3,900万円 | 武蔵小山 | 10分 | 3 年 | 25㎡ | １Ｋ＋Ｓ | 2025年第2四半期 |
| 小山台 | 3,100万円 | 武蔵小山 | 6分 | 19 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 戸越 | 11,000万円 | 戸越 | 4分 | 26 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 戸越 | 3,500万円 | 戸越 | 3分 | 56 年 | 65㎡ | - | 2025年第2四半期 |
| 中延 | 2,300万円 | 荏原中延 | 5分 | 23 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 中延 | 2,900万円 | 荏原町 | 5分 | 17 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 中延 | 2,500万円 | 中延 | 3分 | 17 年 | 15㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 中延 | 2,100万円 | 中延 | 5分 | 26 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
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