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2026年07月31日更新
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品川区の
一戸建て売却事例・相場価格
品川区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
品川区における一戸建ての取引件数は533件、平均売却額は8,513万円、平均専有面積は81m2、平均築年数は21年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
533件
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平均売却額
8,513万円
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平均土地面積
81m²
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平均築年数
21年
品川区の一戸建て売却価格推移
品川区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は9,980万円で、東京都東京23区と比較すると2,085万円高いエリアと言えます。
前年・2024
9,307万円/件
7.23%
5年前・2020
6,191万円/件
61.20%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
品川区の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
品川区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは旗の台で、品川区全体の平均と比較して6,211万円高くなっています。
品川区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小山 | 15,000万円 | 不動前 | 8分 | 1 年 | 75.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 小山 | 6,000万円 | 武蔵小山 | 4分 | 64 年 | 55.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 小山 | 4,300万円 | 武蔵小山 | 8分 | 57 年 | 50.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大井 | 14,000万円 | 大井町 | 8分 | 1 年 | 65.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大井 | 4,700万円 | 大井町 | 9分 | 27 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大井 | 10,000万円 | 大森(東京) | 10分 | 1 年 | 110.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大井 | 6,400万円 | 大森(東京) | 11分 | 1 年 | 45.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大井 | 6,200万円 | 立会川 | 9分 | 1 年 | 40.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北品川 | 11,000万円 | 新馬場 | 5分 | 30 年 | 80.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 小山 | 50,000万円 | 洗足 | 5分 | 37 年 | 450.00㎡ | 240.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 小山 | 7,900万円 | 西小山 | 4分 | 9 年 | 50.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 戸越 | 16,000万円 | 戸越公園 | 1分 | 67 年 | 100.00㎡ | 35.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 戸越 | 4,500万円 | 中延 | 2分 | 41 年 | 140.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 戸越 | 13,000万円 | 中延 | 3分 | 1 年 | 60.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 中延 | 16,000万円 | 荏原中延 | 2分 | 60 年 | 185.00㎡ | 160.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 中延 | 11,000万円 | 荏原中延 | 3分 | 0 年 | 55.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 中延 | 8,000万円 | 中延 | 5分 | - 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西大井 | 5,300万円 | 西大井 | 8分 | 1 年 | 80.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西大井 | 5,300万円 | 西大井 | 3分 | 33 年 | 35.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西大井 | 11,000万円 | 西大井 | 8分 | 1 年 | 95.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西大井 | 4,300万円 | 西大井 | 4分 | 26 年 | 40.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西五反田 | 9,500万円 | 大崎広小路 | 6分 | 24 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西品川 | 4,900万円 | 大崎 | 10分 | 29 年 | 70.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西品川 | 10,000万円 | 下神明 | 9分 | 8 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西中延 | 8,200万円 | 荏原中延 | 5分 | 1 年 | 55.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西中延 | 9,300万円 | 荏原中延 | 6分 | 42 年 | 95.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 旗の台 | 8,000万円 | 荏原町 | 6分 | 20 年 | 75.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 旗の台 | 8,600万円 | 荏原町 | 2分 | 1 年 | 40.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 旗の台 | 9,000万円 | 洗足 | 8分 | 31 年 | 75.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 旗の台 | 8,900万円 | 旗の台 | 8分 | 13 年 | 80.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東大井 | 6,300万円 | 立会川 | 3分 | 1 年 | 40.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東大井 | 8,000万円 | 立会川 | 2分 | 13 年 | 80.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東五反田 | 11,000万円 | 高輪台 | 6分 | 1 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南大井 | 15,000万円 | 大森海岸 | 7分 | 1 年 | 75.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南大井 | 7,000万円 | 立会川 | 9分 | 1 年 | 40.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南品川 | 9,000万円 | 新馬場 | 3分 | 1 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 荏原 | 8,200万円 | 武蔵小山 | 8分 | 17 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大井 | 6,400万円 | 大井町 | 8分 | 8 年 | 55.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大井 | 3,200万円 | 大井町 | 7分 | 48 年 | 75.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大井 | 11,000万円 | 大森(東京) | 10分 | 1 年 | 75.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大井 | 11,000万円 | 大森(東京) | 9分 | 1 年 | 75.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大井 | 5,600万円 | 立会川 | 12分 | 32 年 | 55.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 大井 | 8,500万円 | 西大井 | 11分 | 22 年 | 75.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北品川 | 12,000万円 | 品川 | 12分 | 36 年 | 80.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 北品川 | 1,800万円 | 新馬場 | 5分 | 75 年 | 75.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 小山 | 18,000万円 | 洗足 | 3分 | 2 年 | 110.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 小山 | 18,000万円 | 西小山 | 3分 | 1 年 | 100.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 小山 | 1,700万円 | 武蔵小山 | 6分 | 56 年 | 60.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 小山台 | 13,000万円 | 武蔵小山 | 8分 | 1 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 小山台 | 18,000万円 | 武蔵小山 | 5分 | 1 年 | 75.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 戸越 | 9,500万円 | 戸越 | 6分 | 1 年 | 65.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西大井 | 3,700万円 | 西大井 | 2分 | 29 年 | 50.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西大井 | 9,600万円 | 西大井 | 12分 | 38 年 | 200.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西大井 | 5,500万円 | 西大井 | 9分 | 28 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西大井 | 6,100万円 | 西大井 | 10分 | 16 年 | 65.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西五反田 | 11,000万円 | 不動前 | 4分 | 1 年 | 55.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西品川 | 8,800万円 | 下神明 | 6分 | 2 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西品川 | 2,500万円 | 下神明 | 7分 | 44 年 | 35.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 旗の台 | 5,400万円 | 長原(東京) | 4分 | 31 年 | 55.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 旗の台 | 14,000万円 | 長原(東京) | 3分 | 1 年 | 95.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 旗の台 | 16,000万円 | 旗の台 | 6分 | 23 年 | 155.00㎡ | 200.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東大井 | 7,500万円 | 鮫洲 | 3分 | 2 年 | 80.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 東大井 | 12,000万円 | 立会川 | 4分 | 1 年 | 90.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 平塚 | 9,200万円 | 戸越銀座 | 6分 | 1 年 | 50.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 南品川 | 12,000万円 | 青物横丁 | 3分 | 2 年 | 65.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 南品川 | 4,500万円 | 青物横丁 | 3分 | 30 年 | 60.00㎡ | -㎡ | 2025年第1四半期 |
| 豊町 | 28,000万円 | 下神明 | 7分 | 52 年 | 135.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 豊町 | 7,200万円 | 中延 | 2分 | 20 年 | 45.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 荏原 | 3,200万円 | 西小山 | 6分 | 44 年 | 50.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 荏原 | 7,500万円 | 西小山 | 6分 | 49 年 | 85.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大井 | 11,000万円 | 大森(東京) | 9分 | 22 年 | 110.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大井 | 11,000万円 | 立会川 | 10分 | 2 年 | 60.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大井 | 9,000万円 | 立会川 | 11分 | 1 年 | 80.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大井 | 8,900万円 | 西大井 | 12分 | 13 年 | 150.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大崎 | 13,000万円 | 大崎 | 5分 | 20 年 | 60.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 上大崎 | 26,000万円 | 目黒 | 7分 | - 年 | 155.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 小山 | 13,000万円 | 西小山 | 6分 | 2 年 | 65.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 小山 | 11,000万円 | 西小山 | 5分 | 2 年 | 80.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 小山 | 13,000万円 | 西小山 | 6分 | 2 年 | 65.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 小山 | 11,000万円 | 西小山 | 5分 | 29 年 | 105.00㎡ | 175.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 戸越 | 14,000万円 | 戸越公園 | 3分 | 2 年 | 85.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 中延 | 3,100万円 | 荏原中延 | 1分 | 44 年 | 55.00㎡ | 65.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西五反田 | 12,000万円 | 大崎広小路 | 6分 | 61 年 | 110.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西品川 | 7,800万円 | 下神明 | 6分 | 30 年 | 55.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西中延 | 2,300万円 | 荏原中延 | 7分 | 59 年 | 75.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 旗の台 | 8,000万円 | 荏原町 | 6分 | 23 年 | 55.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 旗の台 | 8,600万円 | 荏原町 | 3分 | - 年 | 55.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 旗の台 | 11,000万円 | 旗の台 | 4分 | 2 年 | 80.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 旗の台 | 33,000万円 | 旗の台 | 8分 | 74 年 | 260.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 旗の台 | 8,300万円 | 旗の台 | 5分 | 14 年 | 80.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 旗の台 | 7,300万円 | 旗の台 | 6分 | 1 年 | 75.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 旗の台 | 8,000万円 | 旗の台 | 9分 | 1 年 | 55.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東大井 | 7,600万円 | 立会川 | 4分 | 2 年 | 65.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東五反田 | 34,000万円 | 五反田 | 6分 | 65 年 | 210.00㎡ | 185.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 東中延 | 11,000万円 | 荏原中延 | 3分 | 1 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 南大井 | 8,000万円 | 大森海岸 | 6分 | 24 年 | 55.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 南品川 | 2,200万円 | 大井町 | 5分 | 59 年 | 35.00㎡ | 40.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 南品川 | 11,000万円 | 新馬場 | 7分 | 51 年 | 130.00㎡ | -㎡ | 2024年第4四半期 |
| 南品川 | 7,500万円 | 新馬場 | 6分 | 39 年 | 55.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 荏原 | 8,000万円 | 戸越銀座 | 6分 | 12 年 | 50.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第3四半期 |
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