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2025年11月14日更新

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タレント 藤本 美貴

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東京都の
土地売却事例・相場価格

東京都の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
東京都における土地の取引件数は17,933件、平均売却額は9,978万円、平均専有面積は190m2、平均坪単価183万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    17,933件

  • 平均売却額

    9,978万円

  • 平均土地面積

    190m²

  • 平均坪単価

    183万円

東京都の土地売却価格推移

東京都の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2024年は坪215万円で、と比較すると坪177万円高いエリアと言えます。

前年・2023

200万円/坪

7.50%

5年前・2019

159万円/坪

35.22%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
東京都で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは東京23区で、東京都全体の平均と比較して1,365万円高くなっています。

1位

港区

1,595万円/坪

2位

中央区

1,222万円/坪

3位

千代田区

1,215万円/坪

4位

渋谷区

672万円/坪

5位

台東区

581万円/坪

6位 文京区 457万円/坪
7位 新宿区 432万円/坪
8位 目黒区 413万円/坪
9位 江東区 362万円/坪
10位 豊島区 350万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

東京都の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
千代田区 15,000万円 神保町 1分 40.00㎡ 1,300万円 2024年第3四半期
千代田区 9,500万円 馬喰町 5分 60.00㎡ 540万円 2024年第3四半期
千代田区 35,000万円 市ケ谷 3分 65.00㎡ 1,800万円 2024年第3四半期
港区 9,600万円 白金高輪 12分 95.00㎡ 340万円 2024年第3四半期
港区 16,000万円 表参道 10分 95.00㎡ 560万円 2024年第3四半期
港区 12,000万円 三田 6分 75.00㎡ 520万円 2024年第3四半期
新宿区 11,000万円 神楽坂 4分 125.00㎡ 270万円 2024年第3四半期
新宿区 15,000万円 中井 4分 165.00㎡ 300万円 2024年第3四半期
新宿区 17,000万円 大久保 11分 175.00㎡ 320万円 2024年第3四半期
新宿区 5,500万円 大久保 4分 50.00㎡ 350万円 2024年第3四半期
新宿区 31,000万円 中野坂上 5分 90.00㎡ 1,100万円 2024年第3四半期
新宿区 19,000万円 東中野 7分 250.00㎡ 250万円 2024年第3四半期
新宿区 4,500万円 東中野 6分 55.00㎡ 270万円 2024年第3四半期
新宿区 11,000万円 下落合 8分 125.00㎡ 280万円 2024年第3四半期
新宿区 44,000万円 下落合 5分 640.00㎡ 230万円 2024年第3四半期
新宿区 39,000万円 四谷三丁目 9分 270.00㎡ 470万円 2024年第3四半期
新宿区 13,000万円 早稲田 6分 95.00㎡ 430万円 2024年第3四半期
新宿区 38,000万円 曙橋 4分 160.00㎡ 790万円 2024年第3四半期
文京区 16,000万円 護国寺 1分 135.00㎡ 390万円 2024年第3四半期
文京区 13,000万円 千駄木 7分 70.00㎡ 590万円 2024年第3四半期
文京区 10,000万円 田端 11分 65.00㎡ 490万円 2024年第3四半期
台東区 12,000万円 浅草橋 1分 85.00㎡ 460万円 2024年第3四半期
台東区 71,000万円 浅草橋 7分 230.00㎡ 1,000万円 2024年第3四半期
台東区 69,000万円 入谷 7分 190.00㎡ 1,200万円 2024年第3四半期
台東区 45,000万円 浅草 5分 160.00㎡ 920万円 2024年第3四半期
台東区 23,000万円 入谷 9分 145.00㎡ 530万円 2024年第3四半期
台東区 12,000万円 蔵前 6分 85.00㎡ 470万円 2024年第3四半期
台東区 100,000万円 南千住 12分 1600.00㎡ 210万円 2024年第3四半期
台東区 10,000万円 稲荷町 4分 65.00㎡ 500万円 2024年第3四半期
台東区 67,000万円 千駄木 6分 390.00㎡ 560万円 2024年第3四半期
台東区 13,000万円 三ノ輪 4分 130.00㎡ 330万円 2024年第3四半期
墨田区 7,000万円 両国 6分 55.00㎡ 430万円 2024年第3四半期
墨田区 5,000万円 両国 12分 80.00㎡ 200万円 2024年第3四半期
墨田区 3,800万円 京成曳舟 8分 50.00㎡ 260万円 2024年第3四半期
墨田区 3,800万円 東あずま 4分 60.00㎡ 220万円 2024年第3四半期
墨田区 11,000万円 押上 4分 100.00㎡ 350万円 2024年第3四半期
墨田区 2,500万円 東向島 3分 40.00㎡ 210万円 2024年第3四半期
墨田区 2,400万円 東向島 5分 40.00㎡ 190万円 2024年第3四半期
墨田区 6,500万円 東向島 5分 120.00㎡ 180万円 2024年第3四半期
墨田区 6,700万円 本所吾妻橋 9分 70.00㎡ 320万円 2024年第3四半期
墨田区 2,300万円 錦糸町 10分 35.00㎡ 210万円 2024年第3四半期
墨田区 5,700万円 小村井 7分 90.00㎡ 210万円 2024年第3四半期
墨田区 3,500万円 京成曳舟 11分 65.00㎡ 170万円 2024年第3四半期
墨田区 15,000万円 両国 2分 70.00㎡ 700万円 2024年第3四半期
江東区 5,300万円 亀戸 11分 45.00㎡ 370万円 2024年第3四半期
江東区 3,400万円 大島 13分 50.00㎡ 230万円 2024年第3四半期
江東区 13,000万円 木場 5分 105.00㎡ 410万円 2024年第3四半期
江東区 7,100万円 東陽町 4分 70.00㎡ 350万円 2024年第3四半期
江東区 8,700万円 東陽町 8分 70.00㎡ 400万円 2024年第3四半期
江東区 9,200万円 森下 3分 60.00㎡ 500万円 2024年第3四半期
江東区 10,000万円 門前仲町 2分 40.00㎡ 800万円 2024年第3四半期
江東区 6,900万円 菊川 7分 90.00㎡ 250万円 2024年第3四半期
品川区 7,100万円 大井町 12分 65.00㎡ 350万円 2024年第3四半期
品川区 45,000万円 大井町 6分 160.00㎡ 940万円 2024年第3四半期
品川区 6,000万円 立会川 13分 75.00㎡ 270万円 2024年第3四半期
品川区 16,000万円 西大井 8分 165.00㎡ 320万円 2024年第3四半期
品川区 7,300万円 大崎 6分 50.00㎡ 470万円 2024年第3四半期
品川区 15,000万円 不動前 10分 135.00㎡ 370万円 2024年第3四半期
品川区 7,900万円 武蔵小山 5分 65.00㎡ 410万円 2024年第3四半期
品川区 7,500万円 荏原中延 4分 60.00㎡ 400万円 2024年第3四半期
品川区 25,000万円 西大井 4分 175.00㎡ 470万円 2024年第3四半期
品川区 13,000万円 中延 5分 140.00㎡ 300万円 2024年第3四半期
品川区 20,000万円 北千束 8分 155.00㎡ 420万円 2024年第3四半期
品川区 23,000万円 荏原中延 2分 310.00㎡ 250万円 2024年第3四半期
品川区 4,300万円 立会川 4分 40.00㎡ 340万円 2024年第3四半期
品川区 4,600万円 青物横丁 4分 55.00㎡ 280万円 2024年第3四半期
品川区 12,000万円 新馬場 4分 110.00㎡ 360万円 2024年第3四半期
品川区 10,000万円 中延 6分 170.00㎡ 200万円 2024年第3四半期
品川区 5,800万円 西大井 5分 70.00㎡ 280万円 2024年第3四半期
目黒区 19,000万円 中目黒 4分 90.00㎡ 720万円 2024年第3四半期
目黒区 16,000万円 駒場東大前 4分 85.00㎡ 620万円 2024年第3四半期
目黒区 55,000万円 学芸大学 5分 350.00㎡ 520万円 2024年第3四半期
目黒区 18,000万円 西小山 11分 220.00㎡ 270万円 2024年第3四半期
目黒区 10,000万円 西小山 15分 125.00㎡ 260万円 2024年第3四半期
目黒区 9,500万円 自由が丘 7分 55.00㎡ 560万円 2024年第3四半期
目黒区 23,000万円 都立大学 8分 185.00㎡ 410万円 2024年第3四半期
目黒区 4,800万円 学芸大学 14分 60.00㎡ 270万円 2024年第3四半期
目黒区 14,000万円 西小山 7分 100.00㎡ 460万円 2024年第3四半期
目黒区 31,000万円 都立大学 13分 320.00㎡ 320万円 2024年第3四半期
大田区 16,000万円 池上 8分 210.00㎡ 250万円 2024年第3四半期
大田区 8,500万円 池上 13分 210.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
大田区 7,000万円 鵜の木 8分 115.00㎡ 200万円 2024年第3四半期
大田区 2,100万円 梅屋敷 8分 165.00㎡ 42万円 2024年第3四半期
大田区 6,800万円 武蔵新田 6分 170.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
大田区 2,600万円 武蔵新田 11分 60.00㎡ 140万円 2024年第3四半期
大田区 17,000万円 池上 19分 250.00㎡ 220万円 2024年第3四半期
大田区 11,000万円 大森 18分 180.00㎡ 210万円 2024年第3四半期
大田区 20,000万円 田園調布 9分 240.00㎡ 280万円 2024年第3四半期
大田区 13,000万円 西馬込 10分 185.00㎡ 230万円 2024年第3四半期
大田区 13,000万円 西馬込 10分 170.00㎡ 250万円 2024年第3四半期
大田区 22,000万円 馬込 11分 330.00㎡ 230万円 2024年第3四半期
大田区 5,600万円 雑色 6分 90.00㎡ 200万円 2024年第3四半期
大田区 6,100万円 池上 6分 90.00㎡ 220万円 2024年第3四半期
大田区 160,000万円 蒲田 5分 710.00㎡ 760万円 2024年第3四半期
大田区 13,000万円 蓮沼 12分 170.00㎡ 250万円 2024年第3四半期
大田区 3,100万円 六郷土手 7分 55.00㎡ 180万円 2024年第3四半期
大田区 4,000万円 糀谷 6分 45.00㎡ 290万円 2024年第3四半期
大田区 2,600万円 石川台 14分 85.00㎡ 100万円 2024年第3四半期
大田区 8,500万円 石川台 13分 105.00㎡ 260万円 2024年第3四半期
大田区 24,000万円 久が原 3分 320.00㎡ 250万円 2024年第3四半期

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    2006年創業して、約20年収益不動産に特化してきました。2024年コロナ後の新たな世界として心機一転、弊社では、日本の社会問題である少子高齢化に向き合い、日本のために社会貢献するべく、SUMiTASというブランドとコラボレーションして地域密着型に取り組み、東京城南エリアにおいて皆様のお住まいのアドバイザリーをさせていただきます。不動産の事なら、何でもご相談下さい！ スミタス品川北店×マーケッターズ　代表取締役 吉田 靖史

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