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2026年08月01日更新
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徳島県鳴門市の
一戸建て売却事例・相場価格
徳島県鳴門市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
鳴門市における一戸建ての取引件数は143件、平均売却額は1,118万円、平均専有面積は264m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
143件
-
平均売却額
1,118万円
-
平均土地面積
264m²
-
平均築年数
32年
徳島県鳴門市の一戸建て売却価格推移
鳴門市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2020年となっております。
直近の2025年は999万円で、徳島県と比較すると574万円低いエリアと言えます。
前年・2024
904万円/件
10.51%
5年前・2020
889万円/件
12.37%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
徳島県鳴門市の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鳴門市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは大津町吉永で、鳴門市全体の平均と比較して1,569万円高くなっています。
徳島県鳴門市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大津町吉永 | 2,500万円 | 金比羅前 | 16分 | 2 年 | 150.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 北灘町折野 | 480万円 | 阿波大宮 | 90分 | 46 年 | 145.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 里浦町里浦 | 20万円 | 撫養 | 30分 | 53 年 | 165.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 鳴門町高島 | 35万円 | 鳴門 | 60分 | - 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 鳴門町高島 | 230万円 | 鳴門 | 30分 | - 年 | 400.00㎡ | 200.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 撫養町岡崎 | 1,100万円 | 鳴門 | 21分 | 47 年 | 155.00㎡ | 210.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 撫養町木津 | 100万円 | 金比羅前 | 6分 | 53 年 | 165.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 大麻町姫田 | 170万円 | 立道 | 3分 | 54 年 | 500.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大津町矢倉 | 230万円 | 鳴門 | 30分 | 64 年 | 240.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 里浦町里浦 | 400万円 | 鳴門 | 30分 | 53 年 | 330.00㎡ | 300.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 瀬戸町明神 | 1,800万円 | 鳴門 | 30分 | 12 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 瀬戸町明神 | 350万円 | 鳴門 | 60分 | 49 年 | 150.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 鳴門町高島 | 2,700万円 | 鳴門 | 60分 | 32 年 | 2.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 鳴門町高島 | 1,100万円 | 鳴門 | 60分 | 30 年 | 170.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 鳴門町高島 | 1,100万円 | 鳴門 | 60分 | 45 年 | 550.00㎡ | 165.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 鳴門町三ツ石 | 550万円 | 鳴門 | 30分 | 46 年 | 380.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 撫養町黒崎 | 480万円 | 鳴門 | 30分 | 39 年 | 200.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 撫養町弁財天 | 1,900万円 | 鳴門 | 14分 | 2 年 | 150.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 大麻町板東 | 300万円 | 板東 | 8分 | - 年 | 75.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 鳴門町高島 | 1,200万円 | 鳴門 | 60分 | 27 年 | 380.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 撫養町北浜 | 450万円 | 鳴門 | 12分 | 45 年 | 115.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 撫養町黒崎 | 2,100万円 | 鳴門 | 29分 | 1 年 | 150.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 撫養町黒崎 | 1,000万円 | 鳴門 | 20分 | 21 年 | 165.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 撫養町弁財天 | 2,200万円 | 鳴門 | 14分 | 2 年 | 210.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 瀬戸町堂浦 | 650万円 | 鳴門 | 60分 | 45 年 | 340.00㎡ | 150.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 鳴門町高島 | 52万円 | 鳴門 | 60分 | 54 年 | 260.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 鳴門町高島 | 40万円 | 鳴門 | 60分 | 56 年 | 220.00㎡ | 145.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 撫養町大桑島 | 400万円 | 鳴門 | 11分 | 50 年 | 135.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 撫養町岡崎 | 100万円 | 鳴門 | 24分 | - 年 | 240.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 撫養町木津 | 30万円 | 教会前 | 9分 | 46 年 | 200.00㎡ | 75.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 撫養町木津 | 500万円 | 金比羅前 | 2分 | 49 年 | 700.00㎡ | 250.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 撫養町小桑島 | 1,700万円 | 鳴門 | 5分 | 27 年 | 250.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 大麻町大谷 | 700万円 | 阿波大谷 | 3分 | - 年 | 290.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大麻町萩原 | 350万円 | 板東 | 8分 | 53 年 | 310.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大津町矢倉 | 700万円 | 教会前 | 30分 | 29 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大津町吉永 | 100万円 | 金比羅前 | 15分 | 41 年 | 230.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 鳴門町高島 | 1,100万円 | 鳴門 | 30分 | 17 年 | 280.00㎡ | 70.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 撫養町黒崎 | 1,300万円 | 鳴門 | 30分 | 36 年 | 145.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 大麻町牛屋島 | 2,300万円 | 阿波大谷 | 21分 | 26 年 | 740.00㎡ | 210.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大麻町桧 | 550万円 | 阿波川端 | 14分 | 50 年 | 330.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大麻町桧 | 1,800万円 | 阿波川端 | 20分 | 19 年 | 260.00㎡ | 155.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大麻町桧 | 1,200万円 | 阿波川端 | 21分 | 29 年 | 200.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 瀬戸町堂浦 | 550万円 | 鳴門 | 60分 | 53 年 | 240.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 鳴門町高島 | 1,400万円 | 鳴門 | 30分 | 15 年 | 380.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 鳴門町高島 | 1,800万円 | 鳴門 | 30分 | 14 年 | 320.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 鳴門町三ツ石 | 100万円 | 鳴門 | 30分 | 38 年 | 100.00㎡ | 50.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 撫養町北浜 | 320万円 | 鳴門 | 11分 | 52 年 | 570.00㎡ | 220.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 撫養町黒崎 | 1,600万円 | 鳴門 | 24分 | 4 年 | 230.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 撫養町斎田 | 250万円 | 鳴門 | 13分 | 58 年 | 175.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第2四半期 |
| 大麻町川崎 | 100万円 | 勝瑞 | 25分 | 44 年 | 320.00㎡ | 220.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大津町矢倉 | 950万円 | 鳴門 | 30分 | 31 年 | 240.00㎡ | 180.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 瀬戸町堂浦 | 3万円 | 鳴門 | 60分 | 55 年 | 65.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 撫養町黒崎 | 1,800万円 | 鳴門 | 30分 | 3 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 撫養町黒崎 | 2,400万円 | 鳴門 | 30分 | 2 年 | 165.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第1四半期 |
| 大津町木津野 | 3,500万円 | 金比羅前 | 17分 | 3 年 | 175.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 撫養町黒崎 | 600万円 | 鳴門 | 30分 | 61 年 | 230.00㎡ | 60.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 撫養町黒崎 | 600万円 | 鳴門 | 30分 | 45 年 | 210.00㎡ | 165.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 撫養町立岩 | 320万円 | 鳴門 | 16分 | 49 年 | 75.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 撫養町弁財天 | 2,400万円 | 鳴門 | 19分 | 3 年 | 165.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大麻町板東 | 450万円 | 板東 | 1分 | 59 年 | 175.00㎡ | 140.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 里浦町里浦 | 100万円 | 鳴門 | 26分 | 45 年 | 240.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鳴門町高島 | 1,600万円 | 鳴門 | 60分 | 15 年 | 330.00㎡ | 130.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 撫養町大桑島 | 950万円 | 鳴門 | 9分 | 29 年 | 100.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 撫養町斎田 | 2,500万円 | 鳴門 | 14分 | 21 年 | 330.00㎡ | 145.00㎡ | 2023年第3四半期 |
| 撫養町立岩 | 600万円 | 鳴門 | 20分 | 47 年 | 270.00㎡ | -㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大津町吉永 | 2,200万円 | 金比羅前 | 16分 | 3 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 里浦町里浦 | 150万円 | 鳴門 | 24分 | 59 年 | 160.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 撫養町岡崎 | 420万円 | 鳴門 | 21分 | 56 年 | 510.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 撫養町斎田 | 250万円 | 鳴門 | 14分 | - 年 | 175.00㎡ | 60.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 大麻町大谷 | 1,400万円 | 阿波大谷 | 1分 | 27 年 | 770.00㎡ | 200.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 大麻町板東 | 1,600万円 | 板東 | 18分 | 18 年 | 1200.00㎡ | 155.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 大麻町板東 | 360万円 | 板東 | 7分 | 36 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 大麻町桧 | 1,500万円 | 板東 | 24分 | 31 年 | 240.00㎡ | 155.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 里浦町里浦 | 200万円 | 鳴門 | 26分 | 49 年 | 170.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 瀬戸町堂浦 | 480万円 | 鳴門 | 60分 | 28 年 | 165.00㎡ | 140.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 鳴門町高島 | 1,500万円 | 鳴門 | 30分 | 44 年 | 700.00㎡ | 155.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 鳴門町高島 | 2,100万円 | 鳴門 | 30分 | 7 年 | 220.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 撫養町黒崎 | 1,600万円 | 鳴門 | 24分 | 4 年 | 210.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 大麻町桧 | 1,400万円 | 板東 | 20分 | 18 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 大津町木津野 | 3,100万円 | 金比羅前 | 14分 | 4 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 大津町矢倉 | 870万円 | 金比羅前 | 30分 | 56 年 | 220.00㎡ | 125.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 大津町吉永 | 220万円 | 金比羅前 | 18分 | 47 年 | 95.00㎡ | 65.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 大津町吉永 | 300万円 | 撫養 | 17分 | 46 年 | 175.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 鳴門町高島 | 730万円 | 鳴門 | 60分 | 23 年 | 160.00㎡ | 65.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 鳴門町高島 | 800万円 | 鳴門 | 60分 | 38 年 | 330.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 鳴門町高島 | 700万円 | 鳴門 | 60分 | 38 年 | 210.00㎡ | 125.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 鳴門町三ツ石 | 360万円 | 鳴門 | 30分 | 47 年 | 240.00㎡ | 135.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 撫養町北浜 | 900万円 | 鳴門 | 17分 | 30 年 | 220.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 撫養町小桑島 | 1,700万円 | 鳴門 | 8分 | 54 年 | 340.00㎡ | 190.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 撫養町小桑島 | 390万円 | 鳴門 | 5分 | - 年 | 210.00㎡ | 75.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 鳴門町高島 | 150万円 | 鳴門 | 60分 | 31 年 | 280.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 撫養町弁財天 | 730万円 | 鳴門 | 19分 | 47 年 | 380.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 撫養町南浜 | 920万円 | 撫養 | 12分 | 38 年 | 230.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 大麻町桧 | 3,000万円 | 板東 | 21分 | 16 年 | 530.00㎡ | 145.00㎡ | 2022年第２四半期 |
| 鳴門町高島 | 800万円 | 鳴門 | 60分 | 38 年 | 100.00㎡ | 75.00㎡ | 2022年第２四半期 |
| 撫養町黒崎 | 1,600万円 | 鳴門 | 21分 | 5 年 | 125.00㎡ | 80.00㎡ | 2022年第２四半期 |
| 撫養町黒崎 | 370万円 | 鳴門 | 30分 | 52 年 | 190.00㎡ | 160.00㎡ | 2022年第２四半期 |
| 撫養町立岩 | 1,200万円 | 鳴門 | 21分 | 42 年 | 200.00㎡ | 125.00㎡ | 2022年第２四半期 |
| 大麻町三俣 | 100万円 | 勝瑞 | 21分 | 47 年 | 430.00㎡ | 130.00㎡ | 2022年第１四半期 |
| 瀬戸町堂浦 | 200万円 | 鳴門 | 90分 | 52 年 | 230.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第１四半期 |
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