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2026年07月30日更新

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大田区のマンション売却事例相場価格 大田区の一戸建て売却事例・相場価格 大田区の土地売却事例・相場価格

大田区の
マンション売却事例・相場価格

大田区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
大田区におけるマンションの取引件数は4,431件、平均売却額は3,277万円、平均専有面積は39m2、平均築年数は24年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    4,431件

  • 平均売却額

    3,277万円

  • 平均専有面積

    39m²

  • 平均築年数

    24年

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大田区のマンション売却価格推移

大田区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は98万円/㎡で、東京都東京23区と比較すると23万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

93万円/m2

5.38%

5年前・2020

83万円/m2

18.07%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大田区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大田区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは北馬込で、大田区全体の平均と比較して35万円高くなっています。

1位

北馬込

133万円/m2

2位

南千束

133万円/m2

3位

東嶺町

128万円/m2

4位

新蒲田

126万円/m2

5位

山王

125万円/m2

6位 雪谷大塚町 116万円/m2
7位 北千束 113万円/m2
8位 北嶺町 113万円/m2
9位 蒲田 112万円/m2
10位 蒲田本町 112万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大田区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
池上 3,000万円 池上 8分 10 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
池上 2,200万円 池上 10分 17 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
池上 6,500万円 池上 3分 18 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
池上 2,900万円 池上 8分 10 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
池上 2,000万円 池上 3分 19 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
池上 7,300万円 池上 11分 21 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大森北 2,300万円 大森(東京) 4分 22 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大森北 2,400万円 大森海岸 5分 17 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大森中 2,000万円 梅屋敷(東京) 9分 19 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大森中 2,200万円 梅屋敷(東京) 9分 19 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大森中 780万円 梅屋敷(東京) 4分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大森西 5,600万円 大森町 4分 5 年 55㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
大森西 1,200万円 平和島 10分 52 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大森東 2,800万円 大森町 11分 6 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大森東 2,500万円 大森町 8分 17 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大森東 1,900万円 大森町 6分 28 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大森本町 5,200万円 大森海岸 5分 24 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
大森本町 2,400万円 大森海岸 3分 22 年 20㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
大森本町 5,200万円 大森海岸 5分 24 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
大森本町 2,300万円 平和島 3分 24 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大森本町 2,800万円 平和島 5分 14 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
大森本町 1,400万円 平和島 8分 38 年 15㎡ - 2025年第3四半期
大森南 5,000万円 大鳥居 19分 11 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
蒲田 2,300万円 蒲田 11分 47 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
蒲田 2,600万円 蒲田 7分 15 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
蒲田 3,100万円 京急蒲田 4分 18 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
上池台 2,400万円 長原(東京) 11分 14 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
北千束 6,300万円 洗足 4分 20 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
北馬込 3,800万円 荏原町 7分 1 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
久が原 1,100万円 久が原 5分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
久が原 4,500万円 西馬込 13分 29 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
山王 8,000万円 大森(東京) 9分 5 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
山王 12,000万円 大森(東京) 4分 30 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
下丸子 1,200万円 武蔵新田 7分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
新蒲田 4,900万円 蒲田 10分 41 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
新蒲田 2,300万円 蒲田 9分 14 年 20㎡ - 2025年第3四半期
新蒲田 4,500万円 蒲田 10分 41 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
新蒲田 3,700万円 蒲田 12分 2 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
新蒲田 3,700万円 蒲田 12分 2 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
新蒲田 1,800万円 蓮沼 11分 48 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
多摩川 1,600万円 矢口渡 7分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
多摩川 5,800万円 矢口渡 13分 43 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
多摩川 2,200万円 矢口渡 8分 14 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
多摩川 2,000万円 矢口渡 6分 19 年 20㎡ - 2025年第3四半期
多摩川 7,000万円 矢口渡 10分 28 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
多摩川 2,000万円 矢口渡 4分 26 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
多摩川 5,400万円 矢口渡 12分 43 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
千鳥 3,400万円 千鳥町 5分 37 年 50㎡ - 2025年第3四半期
千鳥 2,600万円 武蔵新田 7分 14 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
中央 4,100万円 蒲田 18分 30 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
田園調布 11,000万円 多摩川 6分 14 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
田園調布 2,300万円 多摩川 4分 57 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
田園調布 8,700万円 田園調布 11分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
田園調布南 6,500万円 沼部 5分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
田園調布南 6,000万円 沼部 3分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
仲池上 2,300万円 西馬込 11分 15 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
中馬込 4,000万円 馬込 9分 7 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
仲六郷 5,200万円 雑色 5分 17 年 60㎡ - 2025年第3四半期
仲六郷 2,200万円 雑色 7分 13 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
仲六郷 3,300万円 雑色 8分 7 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
仲六郷 2,700万円 雑色 3分 12 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
仲六郷 3,900万円 六郷土手 4分 16 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
西蒲田 3,500万円 蒲田 3分 48 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
西蒲田 3,600万円 蒲田 3分 49 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
西蒲田 3,200万円 蒲田 7分 7 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
西蒲田 5,400万円 蓮沼 3分 34 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
西蒲田 4,400万円 蓮沼 3分 34 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
羽田 5,500万円 穴守稲荷 5分 21 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東糀谷 6,200万円 大鳥居 8分 14 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東糀谷 5,500万円 大鳥居 8分 14 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東馬込 2,400万円 馬込 6分 19 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東矢口 4,400万円 蓮沼 2分 16 年 35㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
東雪谷 7,000万円 石川台 1分 42 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東雪谷 5,800万円 洗足池 14分 9 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東雪谷 7,500万円 洗足池 13分 15 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東六郷 2,000万円 雑色 6分 40 年 35㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
東六郷 800万円 雑色 8分 52 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
南蒲田 2,500万円 京急蒲田 8分 13 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
南蒲田 2,600万円 京急蒲田 6分 14 年 20㎡ - 2025年第3四半期
南蒲田 2,500万円 京急蒲田 7分 17 年 20㎡ - 2025年第3四半期
南蒲田 2,300万円 京急蒲田 7分 17 年 20㎡ - 2025年第3四半期
南蒲田 2,300万円 京急蒲田 7分 17 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
南蒲田 650万円 糀谷 5分 39 年 15㎡ - 2025年第3四半期
南千束 9,300万円 洗足池 4分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
南馬込 7,900万円 西馬込 11分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
南馬込 2,100万円 西馬込 7分 21 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
南馬込 6,500万円 馬込 11分 5 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
南雪谷 2,300万円 雪が谷大塚 7分 25 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
南六郷 5,200万円 雑色 13分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
南六郷 2,400万円 六郷土手 8分 11 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
矢口 2,300万円 武蔵新田 4分 13 年 20㎡ - 2025年第3四半期
池上 7,000万円 池上 8分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
池上 5,700万円 池上 3分 29 年 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
池上 1,100万円 池上 4分 30 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
池上 6,500万円 池上 11分 14 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
池上 2,900万円 池上 2分 13 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
池上 1,700万円 池上 3分 39 年 20㎡ １ＤＫ 2025年第2四半期
池上 3,600万円 池上 9分 5 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
池上 5,400万円 池上 5分 32 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
池上 2,900万円 池上 7分 12 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
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大田区の
一戸建て売却事例・相場価格

大田区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
大田区における一戸建ての取引件数は1,617件、平均売却額は6,712万円、平均専有面積は87m2、平均築年数は20年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,617件

  • 平均売却額

    6,712万円

  • 平均土地面積

    87m²

  • 平均築年数

    20年

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大田区の一戸建て売却価格推移

大田区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は7,838万円で、東京都東京23区と比較すると57万円低いエリアと言えます。

前年・2024

6,822万円/件

14.89%

5年前・2020

5,986万円/件

30.94%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大田区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大田区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは田園調布南で、大田区全体の平均と比較して13,708万円高くなっています。

1位

田園調布南

21,000万円/件

2位

田園調布

20,533万円/件

3位

南千束

19,800万円/件

4位

石川町

12,500万円/件

5位

田園調布本町

11,666万円/件

6位 久が原 10,850万円/件
7位 南馬込 10,738万円/件
8位 北千束 10,566万円/件
9位 上池台 9,483万円/件
10位 山王 9,280万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大田区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
池上 5,400万円 池上 8分 1 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
池上 5,400万円 池上 8分 1 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
大森北 2,500万円 大森(東京) 9分 7 年 35.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
大森北 1,500万円 平和島 10分 - 年 130.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
大森東 6,400万円 大森町 14分 1 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
大森東 6,700万円 平和島 8分 1 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
蒲田 11,000万円 梅屋敷(東京) 10分 66 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
蒲田 7,500万円 京急蒲田 5分 0 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
蒲田本町 500万円 京急蒲田 9分 47 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
北馬込 8,200万円 荏原町 6分 1 年 45.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
久が原 10,000万円 千鳥町 11分 1 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
山王 14,000万円 大森(東京) 9分 1 年 90.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
多摩川 7,000万円 矢口渡 9分 1 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
千鳥 8,300万円 千鳥町 3分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
千鳥 6,200万円 千鳥町 3分 1 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
千鳥 6,500万円 千鳥町 3分 14 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
中央 6,400万円 池上 16分 1 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
仲池上 7,700万円 西馬込 10分 1 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
西蒲田 2,100万円 蒲田 10分 66 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
西蒲田 7,900万円 蓮沼 7分 1 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
東嶺町 5,000万円 御嶽山 5分 25 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
本羽田 2,300万円 大鳥居 14分 58 年 55.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
南馬込 8,000万円 西馬込 8分 1 年 75.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
矢口 2,000万円 矢口渡 8分 49 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
雪谷大塚町 9,000万円 雪が谷大塚 5分 24 年 115.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
池上 8,400万円 池上 6分 1 年 75.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
池上 15,000万円 池上 4分 0 年 85.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
池上 8,400万円 池上 2分 29 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
池上 5,000万円 武蔵新田 9分 46 年 100.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
鵜の木 3,300万円 鵜の木 6分 - 年 75.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
大森北 7,200万円 平和島 9分 41 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
大森北 5,500万円 平和島 8分 1 年 40.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
大森西 7,000万円 梅屋敷(東京) 5分 30 年 165.00㎡ 240.00㎡ 2025年第2四半期
大森東 4,500万円 大森町 8分 1 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
蒲田 7,000万円 梅屋敷(東京) 4分 19 年 85.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
蒲田 6,000万円 蒲田 9分 12 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
蒲田本町 6,900万円 蒲田 10分 12 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
上池台 9,000万円 洗足池 8分 1 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
上池台 3,300万円 長原(東京) 8分 32 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
北千束 9,200万円 洗足 4分 33 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
北馬込 16,000万円 荏原町 5分 45 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
久が原 9,000万円 久が原 11分 1 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
久が原 13,000万円 千鳥町 8分 49 年 195.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
久が原 9,200万円 千鳥町 14分 31 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
山王 6,200万円 大森(東京) 9分 30 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
下丸子 6,800万円 下丸子 4分 1 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
下丸子 5,000万円 下丸子 5分 1 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
新蒲田 6,600万円 蒲田 8分 5 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
多摩川 5,700万円 矢口渡 7分 1 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
千鳥 3,600万円 千鳥町 4分 54 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
千鳥 7,500万円 武蔵新田 4分 2 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
中央 4,600万円 大森(東京) 20分 1 年 35.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
中央 6,700万円 大森町 16分 1 年 70.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
中央 7,100万円 西馬込 18分 18 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
田園調布 18,000万円 多摩川 7分 56 年 320.00㎡ 220.00㎡ 2025年第2四半期
田園調布 8,400万円 雪が谷大塚 9分 6 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
田園調布 3,500万円 雪が谷大塚 10分 47 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
田園調布本町 10,000万円 御嶽山 6分 37 年 140.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
田園調布本町 17,000万円 雪が谷大塚 7分 42 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
仲池上 880万円 御嶽山 16分 51 年 30.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
仲池上 5,800万円 西馬込 11分 12 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
中馬込 9,000万円 馬込 10分 1 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
西蒲田 4,600万円 蒲田 14分 30 年 95.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
西蒲田 3,200万円 蓮沼 8分 60 年 80.00㎡ 25.00㎡ 2025年第2四半期
西蒲田 8,600万円 蓮沼 7分 1 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
西糀谷 7,000万円 大鳥居 14分 1 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
西馬込 7,000万円 西馬込 3分 13 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
西六郷 1,300万円 雑色 8分 56 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
羽田 2,900万円 穴守稲荷 11分 27 年 50.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
羽田 5,200万円 穴守稲荷 7分 1 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
東蒲田 6,400万円 京急蒲田 8分 1 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
東蒲田 5,300万円 京急蒲田 3分 24 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
東糀谷 2,300万円 大鳥居 4分 66 年 30.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
東嶺町 8,800万円 御嶽山 3分 1 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
東雪谷 13,000万円 石川台 8分 1 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
本羽田 2,700万円 糀谷 13分 48 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
本羽田 5,700万円 糀谷 8分 1 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
南久が原 8,000万円 千鳥町 9分 1 年 75.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
南馬込 8,100万円 大森(東京) 13分 1 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
南馬込 8,000万円 大森(東京) 16分 1 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
池上 6,400万円 池上 14分 1 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
池上 3,800万円 西馬込 10分 1 年 40.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
池上 4,900万円 武蔵新田 8分 1 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
石川町 13,000万円 石川台 8分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
石川町 12,000万円 雪が谷大塚 6分 1 年 100.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
鵜の木 9,000万円 鵜の木 8分 2 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
鵜の木 7,100万円 鵜の木 8分 1 年 75.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
鵜の木 6,900万円 鵜の木 8分 1 年 60.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
大森北 3,900万円 大森(東京) 7分 44 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
大森北 7,000万円 大森(東京) 9分 36 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大森北 6,300万円 大森海岸 5分 2 年 35.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
大森北 4,700万円 平和島 7分 - 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
大森北 4,000万円 平和島 4分 41 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
大森西 6,700万円 梅屋敷(東京) 6分 2 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
大森西 6,700万円 大森町 5分 1 年 50.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
大森西 1,000万円 平和島 9分 49 年 45.00㎡ 40.00㎡ 2025年第1四半期
大森西 2,500万円 平和島 9分 66 年 100.00㎡ 145.00㎡ 2025年第1四半期
大森東 6,000万円 大森町 14分 1 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
大森東 6,600万円 大森町 13分 1 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
大森東 4,500万円 大森町 8分 28 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
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大田区の
土地売却事例・相場価格

大田区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
大田区における土地の取引件数は1,214件、平均売却額は11,259万円、平均専有面積は156m2、平均坪単価は217万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,214件

  • 平均売却額

    11,259万円

  • 平均土地面積

    156m²

  • 平均坪単価

    217万円

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大田区の土地売却価格推移

大田区において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪239万円で、東京都東京23区と比較すると坪59万円低いエリアと言えます。

前年・2024

227万円/坪

5.29%

5年前・2020

194万円/坪

23.20%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大田区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
大田区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは仲池上で、大田区全体の平均と比較して200万円高くなっています。

1位

仲池上

432万円/坪

2位

北千束

336万円/坪

3位

南雪谷

330万円/坪

4位

南千束

326万円/坪

5位

雪谷大塚町

320万円/坪

6位 大森本町 285万円/坪
7位 田園調布南 275万円/坪
8位 鵜の木 272万円/坪
9位 新蒲田 270万円/坪
10位 千鳥 268万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

大田区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
池上 6,000万円 池上 6分 100.00㎡ 200万円 2025年第3四半期
鵜の木 3,800万円 鵜の木 1分 35.00㎡ 380万円 2025年第3四半期
鵜の木 3,800万円 鵜の木 1分 35.00㎡ 380万円 2025年第3四半期
大森中 6,700万円 梅屋敷(東京) 9分 85.00㎡ 260万円 2025年第3四半期
大森西 13,000万円 大森町 6分 145.00㎡ 290万円 2025年第3四半期
大森西 9,900万円 大森町 2分 155.00㎡ 210万円 2025年第3四半期
大森東 59,000万円 大森町 14分 980.00㎡ 200万円 2025年第3四半期
上池台 16,000万円 洗足池 11分 175.00㎡ 300万円 2025年第3四半期
北千束 11,000万円 北千束 4分 75.00㎡ 470万円 2025年第3四半期
北馬込 7,900万円 馬込 6分 80.00㎡ 330万円 2025年第3四半期
北馬込 8,000万円 馬込 5分 130.00㎡ 200万円 2025年第3四半期
山王 5,100万円 大森(東京) 12分 75.00㎡ 220万円 2025年第3四半期
中央 1,000万円 蒲田 15分 40.00㎡ 81万円 2025年第3四半期
田園調布 12,000万円 田園調布 15分 410.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
仲池上 230,000万円 西馬込 8分 940.00㎡ 810万円 2025年第3四半期
西蒲田 5,500万円 蓮沼 6分 50.00㎡ 350万円 2025年第3四半期
西馬込 8,000万円 西馬込 4分 140.00㎡ 190万円 2025年第3四半期
西馬込 14,000万円 西馬込 4分 140.00㎡ 320万円 2025年第3四半期
東六郷 33,000万円 六郷土手 3分 450.00㎡ 240万円 2025年第3四半期
南馬込 7,100万円 大森(東京) 16分 95.00㎡ 250万円 2025年第3四半期
南馬込 130,000万円 大森(東京) 16分 740.00㎡ 570万円 2025年第3四半期
雪谷大塚町 10,000万円 雪が谷大塚 3分 90.00㎡ 380万円 2025年第3四半期
池上 6,800万円 池上 4分 105.00㎡ 210万円 2025年第2四半期
鵜の木 12,000万円 鵜の木 2分 170.00㎡ 230万円 2025年第2四半期
鵜の木 7,700万円 鵜の木 5分 240.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
大森北 6,200万円 平和島 5分 90.00㎡ 220万円 2025年第2四半期
大森北 7,000万円 平和島 9分 120.00㎡ 190万円 2025年第2四半期
大森東 3,900万円 大森町 14分 50.00㎡ 270万円 2025年第2四半期
大森本町 8,800万円 平和島 4分 90.00㎡ 320万円 2025年第2四半期
上池台 4,400万円 洗足池 14分 100.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
上池台 3,500万円 長原(東京) 10分 35.00㎡ 350万円 2025年第2四半期
北千束 8,500万円 北千束 2分 100.00㎡ 280万円 2025年第2四半期
北馬込 16,000万円 荏原町 9分 200.00㎡ 260万円 2025年第2四半期
北馬込 12,000万円 荏原町 7分 150.00㎡ 270万円 2025年第2四半期
北馬込 5,800万円 馬込 6分 70.00㎡ 280万円 2025年第2四半期
久が原 11,000万円 久が原 9分 130.00㎡ 270万円 2025年第2四半期
久が原 3,300万円 千鳥町 5分 75.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
山王 5,800万円 大森(東京) 12分 90.00㎡ 210万円 2025年第2四半期
山王 5,700万円 大森(東京) 12分 75.00㎡ 250万円 2025年第2四半期
多摩川 4,200万円 矢口渡 8分 80.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
千鳥 11,000万円 千鳥町 3分 175.00㎡ 210万円 2025年第2四半期
中央 2,700万円 池上 11分 85.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
中央 3,200万円 大森(東京) 15分 85.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
中央 4,700万円 大森(東京) 21分 60.00㎡ 260万円 2025年第2四半期
中央 6,300万円 西馬込 14分 95.00㎡ 220万円 2025年第2四半期
中央 11,000万円 西馬込 11分 220.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
田園調布南 6,800万円 沼部 5分 85.00㎡ 270万円 2025年第2四半期
仲六郷 14,000万円 雑色 6分 220.00㎡ 200万円 2025年第2四半期
西蒲田 6,600万円 池上 11分 110.00㎡ 200万円 2025年第2四半期
西蒲田 4,000万円 蒲田 13分 50.00㎡ 260万円 2025年第2四半期
西蒲田 8,000万円 蓮沼 3分 185.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
西糀谷 10,000万円 京急蒲田 11分 115.00㎡ 300万円 2025年第2四半期
西嶺町 8,000万円 御嶽山 9分 150.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
西六郷 4,000万円 雑色 13分 60.00㎡ 220万円 2025年第2四半期
萩中 5,500万円 糀谷 7分 65.00㎡ 270万円 2025年第2四半期
萩中 3,900万円 糀谷 10分 65.00㎡ 200万円 2025年第2四半期
東蒲田 4,500万円 梅屋敷(東京) 8分 75.00㎡ 200万円 2025年第2四半期
東馬込 6,300万円 馬込 5分 85.00㎡ 250万円 2025年第2四半期
東馬込 4,900万円 馬込 5分 105.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
東嶺町 13,000万円 久が原 3分 180.00㎡ 240万円 2025年第2四半期
本羽田 30,000万円 糀谷 10分 380.00㎡ 260万円 2025年第2四半期
本羽田 4,500万円 糀谷 9分 55.00㎡ 280万円 2025年第2四半期
南千束 13,000万円 大岡山 8分 130.00㎡ 330万円 2025年第2四半期
南千束 2,300万円 北千束 5分 35.00㎡ 230万円 2025年第2四半期
南千束 11,000万円 北千束 3分 120.00㎡ 300万円 2025年第2四半期
南馬込 4,100万円 西馬込 7分 100.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
南馬込 3,300万円 西馬込 13分 40.00㎡ 270万円 2025年第2四半期
南馬込 2,200万円 馬込 9分 45.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
南雪谷 10,000万円 御嶽山 4分 100.00㎡ 350万円 2025年第2四半期
南雪谷 18,000万円 御嶽山 4分 200.00㎡ 300万円 2025年第2四半期
池上 14,000万円 池上 9分 170.00㎡ 270万円 2025年第1四半期
池上 3,800万円 武蔵新田 7分 50.00㎡ 250万円 2025年第1四半期
鵜の木 9,800万円 鵜の木 4分 125.00㎡ 260万円 2025年第1四半期
大森北 6,300万円 大森(東京) 10分 90.00㎡ 240万円 2025年第1四半期
大森北 14,000万円 平和島 3分 135.00㎡ 330万円 2025年第1四半期
大森中 5,000万円 梅屋敷(東京) 9分 95.00㎡ 170万円 2025年第1四半期
大森中 5,500万円 梅屋敷(東京) 9分 90.00㎡ 200万円 2025年第1四半期
大森中 13,000万円 大森町 5分 260.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
大森西 300万円 梅屋敷(東京) 3分 40.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
大森西 4,000万円 平和島 6分 50.00㎡ 260万円 2025年第1四半期
大森東 42,000万円 大森町 6分 500.00㎡ 280万円 2025年第1四半期
大森本町 7,000万円 平和島 4分 90.00㎡ 250万円 2025年第1四半期
大森南 52,000万円 梅屋敷(東京) 24分 1200.00㎡ 150万円 2025年第1四半期
大森南 2,700万円 梅屋敷(東京) 13分 50.00㎡ 180万円 2025年第1四半期
蒲田 6,700万円 梅屋敷(東京) 7分 75.00㎡ 300万円 2025年第1四半期
蒲田 4,000万円 蒲田 6分 85.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
蒲田 3,300万円 蒲田 11分 60.00㎡ 180万円 2025年第1四半期
蒲田 13,000万円 京急蒲田 4分 130.00㎡ 320万円 2025年第1四半期
上池台 6,800万円 長原(東京) 14分 100.00㎡ 230万円 2025年第1四半期
上池台 6,000万円 西馬込 15分 80.00㎡ 250万円 2025年第1四半期
上池台 12,000万円 西馬込 13分 185.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
北糀谷 6,200万円 京急蒲田 15分 80.00㎡ 260万円 2025年第1四半期
北千束 6,000万円 北千束 3分 105.00㎡ 190万円 2025年第1四半期
北馬込 5,800万円 馬込 6分 170.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
久が原 5,900万円 御嶽山 12分 55.00㎡ 340万円 2025年第1四半期
久が原 11,000万円 久が原 6分 160.00㎡ 230万円 2025年第1四半期
久が原 6,000万円 久が原 11分 95.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
久が原 11,000万円 久が原 8分 165.00㎡ 230万円 2025年第1四半期
久が原 22,000万円 久が原 7分 350.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
久が原 25,000万円 千鳥町 8分 350.00㎡ 240万円 2025年第1四半期
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自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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東京都で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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