不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 東京都
  4. 東京23区
  5. 葛飾区の不動産売却の査定依頼・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績116,334件

2026年08月09日更新

葛飾区の売却査定は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

葛飾区のマンション売却事例相場価格 葛飾区の一戸建て売却事例・相場価格 葛飾区の土地売却事例・相場価格

葛飾区の
マンション売却事例・相場価格

葛飾区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
葛飾区におけるマンションの取引件数は1,563件、平均売却額は2,860万円、平均専有面積は49m2、平均築年数は26年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,563件

  • 平均売却額

    2,860万円

  • 平均専有面積

    49m²

  • 平均築年数

    26年

東京都葛飾区のマンション査定はこちら

葛飾区のマンション売却価格推移

葛飾区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は78万円/㎡で、東京都東京23区と比較すると43万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

70万円/m2

11.43%

5年前・2020

54万円/m2

44.44%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

葛飾区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
葛飾区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは小菅で、葛飾区全体の平均と比較して46万円高くなっています。

1位

小菅

120万円/m2

2位

新小岩

108万円/m2

3位

お花茶屋

107万円/m2

4位

堀切

96万円/m2

5位

新宿

94万円/m2

6位 青戸 93万円/m2
7位 東金町 91万円/m2
8位 東新小岩 88万円/m2
9位 金町 81万円/m2
10位 亀有 81万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

葛飾区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
青戸 2,000万円 青砥 15分 37 年 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第3四半期
青戸 2,200万円 青砥 5分 - 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
青戸 3,600万円 お花茶屋 11分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
金町 2,700万円 金町 6分 47 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
金町 500万円 金町 8分 39 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
金町 2,700万円 金町 10分 35 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
亀有 4,500万円 お花茶屋 14分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
亀有 2,300万円 亀有 6分 6 年 20㎡ - 2025年第3四半期
亀有 1,200万円 亀有 7分 49 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
柴又 650万円 新柴又 4分 35 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
白鳥 4,300万円 お花茶屋 14分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
白鳥 2,600万円 お花茶屋 3分 40 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
高砂 2,800万円 青砥 10分 11 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
高砂 3,000万円 京成高砂 6分 40 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
立石 5,000万円 青砥 13分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
立石 4,300万円 青砥 13分 10 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
立石 2,000万円 京成立石 10分 17 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
立石 2,500万円 京成立石 8分 4 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
西亀有 2,400万円 亀有 8分 5 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
西新小岩 5,800万円 新小岩 10分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
西新小岩 1,600万円 新小岩 2分 37 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東金町 8,300万円 金町 7分 16 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東新小岩 2,800万円 新小岩 20分 34 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東新小岩 4,800万円 新小岩 14分 10 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東新小岩 3,000万円 新小岩 8分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東立石 4,200万円 京成立石 5分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
東四つ木 1,800万円 四ツ木 13分 35 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
堀切 3,000万円 綾瀬 11分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
堀切 3,700万円 堀切菖蒲園 10分 9 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
青戸 2,200万円 青砥 10分 12 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
青戸 1,500万円 青砥 14分 51 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
青戸 4,500万円 青砥 6分 24 年 65㎡ - 2025年第2四半期
青戸 3,200万円 青砥 15分 27 年 70㎡ - 2025年第2四半期
奥戸 2,500万円 小岩 16分 38 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
奥戸 2,100万円 小岩 22分 31 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
お花茶屋 750万円 お花茶屋 4分 38 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
お花茶屋 3,300万円 お花茶屋 3分 38 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
金町 8,500万円 金町 1分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
金町 750万円 金町 18分 38 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
金町 2,500万円 金町 7分 8 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
金町 3,000万円 金町 4分 46 年 55㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
金町 620万円 金町 6分 39 年 15㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
金町 2,500万円 金町 7分 8 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
金町 7,700万円 金町 1分 5 年 55㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
亀有 2,000万円 亀有 6分 6 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
亀有 900万円 亀有 7分 38 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
亀有 2,700万円 亀有 6分 8 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
亀有 1,800万円 亀有 8分 41 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
亀有 6,500万円 亀有 4分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
柴又 2,200万円 柴又 5分 42 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
柴又 1,900万円 新柴又 5分 46 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
柴又 2,000万円 新柴又 4分 35 年 55㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
白鳥 2,500万円 お花茶屋 13分 39 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
白鳥 3,500万円 お花茶屋 8分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
白鳥 2,900万円 お花茶屋 11分 1 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
白鳥 3,000万円 お花茶屋 11分 1 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
白鳥 1,700万円 お花茶屋 10分 45 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
白鳥 2,800万円 お花茶屋 12分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
白鳥 2,500万円 お花茶屋 12分 44 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
白鳥 3,000万円 お花茶屋 11分 1 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
新小岩 4,000万円 新小岩 14分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
新小岩 2,800万円 新小岩 4分 7 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
高砂 3,200万円 京成高砂 3分 19 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
高砂 1,100万円 京成高砂 2分 49 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
宝町 2,400万円 お花茶屋 1分 46 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
宝町 1,300万円 お花茶屋 1分 46 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
宝町 4,000万円 堀切菖蒲園 13分 14 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
立石 2,700万円 お花茶屋 8分 44 年 50㎡ - 2025年第2四半期
立石 2,500万円 京成立石 11分 - 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
立石 4,800万円 京成立石 7分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
新宿 6,500万円 金町 16分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
新宿 7,900万円 金町 10分 5 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
新宿 6,500万円 金町 16分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
新宿 3,200万円 金町 12分 52 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
東金町 3,200万円 金町 10分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
東新小岩 3,800万円 新小岩 16分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東新小岩 4,700万円 新小岩 15分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東新小岩 2,800万円 新小岩 8分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
東新小岩 6,500万円 新小岩 13分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東新小岩 2,900万円 新小岩 8分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
東新小岩 1,100万円 新小岩 6分 53 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
東新小岩 2,700万円 新小岩 9分 1 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
東新小岩 2,800万円 新小岩 9分 1 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
東新小岩 6,700万円 新小岩 5分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東新小岩 4,400万円 新小岩 11分 31 年 65㎡ - 2025年第2四半期
東新小岩 5,900万円 新小岩 14分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東堀切 3,500万円 お花茶屋 12分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東四つ木 940万円 四ツ木 15分 36 年 15㎡ - 2025年第2四半期
細田 4,200万円 京成高砂 13分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
細田 3,600万円 小岩 14分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
堀切 3,000万円 綾瀬 10分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
堀切 3,100万円 綾瀬 10分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
堀切 3,100万円 綾瀬 11分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
堀切 3,000万円 綾瀬 11分 2 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
堀切 3,800万円 堀切菖蒲園 13分 19 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
堀切 3,500万円 堀切菖蒲園 13分 38 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
堀切 3,800万円 堀切菖蒲園 6分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
堀切 2,800万円 堀切菖蒲園 2分 40 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
堀切 2,500万円 堀切菖蒲園 11分 10 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
堀切 2,600万円 堀切菖蒲園 9分 35 年 40㎡ - 2025年第2四半期
東京都葛飾区のマンション査定はこちら

葛飾区の
一戸建て売却事例・相場価格

葛飾区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
葛飾区における一戸建ての取引件数は1,405件、平均売却額は4,027万円、平均専有面積は81m2、平均築年数は16年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,405件

  • 平均売却額

    4,027万円

  • 平均土地面積

    81m²

  • 平均築年数

    16年

東京都葛飾区の一戸建て査定はこちら

葛飾区の一戸建て売却価格推移

葛飾区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は4,337万円で、東京都東京23区と比較すると3,558万円低いエリアと言えます。

前年・2024

4,553万円/件

-4.74%

5年前・2020

3,749万円/件

15.68%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

葛飾区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
葛飾区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは宝町で、葛飾区全体の平均と比較して6,680万円高くなっています。

1位

宝町

11,250万円/件

2位

金町

8,133万円/件

3位

細田

5,612万円/件

4位

お花茶屋

5,350万円/件

5位

西亀有

5,333万円/件

6位 白鳥 5,014万円/件
7位 鎌倉 4,925万円/件
8位 東堀切 4,900万円/件
9位 新宿 4,875万円/件
10位 堀切 4,800万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

葛飾区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
奥戸 3,200万円 小岩 23分 34 年 70.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
お花茶屋 4,500万円 お花茶屋 9分 7 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
柴又 4,000万円 新柴又 6分 8 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
西水元 3,800万円 金町 30分 1 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
西水元 3,900万円 亀有 30分 32 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
東金町 3,500万円 金町 5分 46 年 140.00㎡ 200.00㎡ 2025年第3四半期
東新小岩 650万円 新小岩 16分 61 年 45.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
東立石 4,600万円 京成立石 9分 8 年 50.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
堀切 1,600万円 堀切菖蒲園 8分 32 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
堀切 1,200万円 堀切菖蒲園 13分 36 年 35.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
堀切 5,500万円 堀切菖蒲園 4分 1 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
堀切 4,400万円 堀切菖蒲園 7分 16 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
南水元 3,600万円 金町 21分 4 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
南水元 1,600万円 金町 21分 23 年 60.00㎡ 55.00㎡ 2025年第3四半期
南水元 2,900万円 金町 23分 20 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
四つ木 3,100万円 四ツ木 12分 11 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
四つ木 4,000万円 四ツ木 9分 14 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
四つ木 2,800万円 四ツ木 14分 15 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
青戸 1,300万円 青砥 9分 49 年 80.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
青戸 5,200万円 青砥 8分 2 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
青戸 4,900万円 青砥 11分 1 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
奥戸 3,500万円 京成立石 21分 1 年 50.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
奥戸 5,800万円 京成立石 14分 1 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
奥戸 6,000万円 京成立石 21分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
奥戸 5,800万円 小岩 14分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
奥戸 3,100万円 新小岩 20分 37 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
鎌倉 3,900万円 京成小岩 5分 27 年 260.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
鎌倉 6,900万円 京成小岩 6分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
鎌倉 5,500万円 京成小岩 7分 1 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
亀有 5,800万円 亀有 12分 1 年 75.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
亀有 3,300万円 亀有 10分 41 年 85.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
亀有 4,400万円 亀有 7分 17 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
白鳥 4,900万円 お花茶屋 6分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
白鳥 5,900万円 お花茶屋 15分 1 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
高砂 3,700万円 青砥 14分 23 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
高砂 6,600万円 京成高砂 6分 24 年 175.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
立石 1,200万円 青砥 7分 56 年 35.00㎡ 35.00㎡ 2025年第2四半期
立石 4,900万円 京成立石 8分 12 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
立石 3,400万円 京成立石 7分 4 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
立石 5,500万円 京成立石 8分 44 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
新宿 6,700万円 金町 10分 52 年 260.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
西亀有 5,400万円 綾瀬 18分 1 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
西亀有 6,300万円 亀有 12分 1 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
西水元 3,600万円 金町 30分 34 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
西水元 3,700万円 金町 30分 2 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
西水元 3,800万円 亀有 30分 2 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
西水元 4,200万円 亀有 30分 1 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
東金町 700万円 金町 20分 62 年 70.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
東金町 4,200万円 金町 16分 1 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
東金町 5,200万円 金町 19分 1 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
東新小岩 5,000万円 新小岩 12分 1 年 50.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
東立石 3,300万円 京成立石 10分 24 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
東立石 4,300万円 京成立石 11分 1 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
東堀切 4,300万円 お花茶屋 7分 22 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
東水元 3,200万円 金町 30分 26 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
東四つ木 5,200万円 四ツ木 15分 2 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
東四つ木 5,000万円 四ツ木 5分 1 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
東四つ木 2,900万円 四ツ木 7分 27 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
細田 2,400万円 小岩 12分 2 年 45.00㎡ 35.00㎡ 2025年第2四半期
細田 7,400万円 小岩 14分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
堀切 4,500万円 堀切菖蒲園 7分 7 年 75.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
堀切 13,000万円 堀切菖蒲園 15分 43 年 480.00㎡ 240.00㎡ 2025年第2四半期
水元 4,700万円 金町 30分 1 年 80.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
水元 2,600万円 金町 30分 29 年 115.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
四つ木 5,000万円 四ツ木 9分 2 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
四つ木 4,500万円 四ツ木 11分 7 年 55.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
青戸 3,200万円 青砥 11分 34 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
青戸 3,200万円 青砥 8分 44 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
青戸 2,700万円 青砥 1分 - 年 40.00㎡ 30.00㎡ 2025年第1四半期
奥戸 5,400万円 京成立石 13分 2 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
奥戸 1,000万円 京成立石 18分 51 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
奥戸 4,100万円 京成立石 23分 12 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
奥戸 3,000万円 京成立石 14分 40 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
奥戸 5,700万円 新小岩 20分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
金町 5,600万円 金町 11分 5 年 55.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
金町 12,000万円 金町 10分 61 年 300.00㎡ 175.00㎡ 2025年第1四半期
鎌倉 5,500万円 京成小岩 6分 1 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
鎌倉 4,500万円 京成小岩 8分 21 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
鎌倉 5,400万円 新柴又 8分 8 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
鎌倉 2,000万円 新柴又 5分 33 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
亀有 4,000万円 お花茶屋 12分 1 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
柴又 2,700万円 新柴又 6分 1 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
白鳥 4,000万円 お花茶屋 9分 7 年 60.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
白鳥 5,900万円 お花茶屋 7分 1 年 55.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
白鳥 4,900万円 お花茶屋 11分 1 年 45.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
白鳥 4,700万円 お花茶屋 3分 3 年 50.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
高砂 5,800万円 京成高砂 6分 2 年 65.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
高砂 4,300万円 京成高砂 9分 1 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
宝町 13,000万円 お花茶屋 11分 - 年 330.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
立石 6,700万円 京成立石 7分 1 年 65.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
立石 1,700万円 京成立石 4分 48 年 45.00㎡ 40.00㎡ 2025年第1四半期
新宿 600万円 亀有 18分 50 年 40.00㎡ 50.00㎡ 2025年第1四半期
西水元 3,100万円 亀有 30分 2 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
西水元 1,900万円 亀有 30分 25 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
東金町 4,000万円 金町 23分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
東金町 4,000万円 金町 24分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
東金町 3,800万円 金町 24分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
東金町 700万円 金町 16分 61 年 45.00㎡ 40.00㎡ 2025年第1四半期
東金町 1,500万円 金町 12分 57 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
東新小岩 840万円 新小岩 15分 37 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2025年第1四半期
東京都葛飾区の一戸建て査定はこちら

葛飾区の
土地売却事例・相場価格

葛飾区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
葛飾区における土地の取引件数は680件、平均売却額は5,854万円、平均専有面積は158m2、平均坪単価は123万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    680件

  • 平均売却額

    5,854万円

  • 平均土地面積

    158m²

  • 平均坪単価

    123万円

東京都葛飾区の土地査定はこちら

葛飾区の土地売却価格推移

葛飾区において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪144万円で、東京都東京23区と比較すると坪154万円低いエリアと言えます。

前年・2024

136万円/坪

5.88%

5年前・2020

105万円/坪

37.14%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

葛飾区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
葛飾区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは新小岩で、葛飾区全体の平均と比較して150万円高くなっています。

1位

新小岩

300万円/坪

2位

青戸

250万円/坪

3位

西新小岩

223万円/坪

4位

堀切

215万円/坪

5位

白鳥

195万円/坪

6位 東新小岩 195万円/坪
7位 金町 194万円/坪
8位 西亀有 190万円/坪
9位 柴又 161万円/坪
10位 高砂 160万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

葛飾区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
柴又 4,300万円 柴又 4分 105.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
柴又 7,600万円 新柴又 4分 175.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
柴又 7,500万円 新柴又 6分 135.00㎡ 190万円 2025年第3四半期
西水元 2,200万円 亀有 30分 90.00㎡ 80万円 2025年第3四半期
東立石 2,400万円 京成立石 10分 55.00㎡ 150万円 2025年第3四半期
お花茶屋 9,400万円 お花茶屋 10分 250.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
亀有 6,700万円 亀有 2分 95.00㎡ 230万円 2025年第2四半期
亀有 11,000万円 亀有 11分 220.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
柴又 2,900万円 柴又 3分 60.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
柴又 4,100万円 柴又 8分 70.00㎡ 200万円 2025年第2四半期
白鳥 4,100万円 お花茶屋 6分 65.00㎡ 200万円 2025年第2四半期
高砂 2,600万円 京成高砂 9分 105.00㎡ 83万円 2025年第2四半期
宝町 2,600万円 お花茶屋 10分 70.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
立石 13,000万円 京成立石 4分 210.00㎡ 210万円 2025年第2四半期
西亀有 6,500万円 綾瀬 9分 110.00㎡ 190万円 2025年第2四半期
西新小岩 43,000万円 新小岩 19分 830.00㎡ 170万円 2025年第2四半期
東立石 1,300万円 京成立石 12分 50.00㎡ 87万円 2025年第2四半期
東堀切 6,700万円 お花茶屋 11分 175.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
東水元 3,000万円 金町 13分 115.00㎡ 88万円 2025年第2四半期
東四つ木 2,100万円 四ツ木 5分 70.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
堀切 1,900万円 堀切菖蒲園 3分 45.00㎡ 140万円 2025年第2四半期
水元 1,400万円 金町 29分 75.00㎡ 64万円 2025年第2四半期
水元 1,900万円 金町 30分 60.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
水元 1,500万円 金町 30分 85.00㎡ 58万円 2025年第2四半期
水元 14,000万円 金町 30分 730.00㎡ 62万円 2025年第2四半期
四つ木 2,200万円 四ツ木 8分 70.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
四つ木 1,600万円 四ツ木 11分 50.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
青戸 3,400万円 青砥 12分 45.00㎡ 250万円 2025年第1四半期
奥戸 2,400万円 京成立石 15分 70.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
奥戸 1,300万円 新小岩 21分 45.00㎡ 92万円 2025年第1四半期
金町 8,000万円 金町 3分 120.00㎡ 220万円 2025年第1四半期
金町 10,000万円 金町 10分 155.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
鎌倉 1,800万円 新柴又 3分 60.00㎡ 93万円 2025年第1四半期
亀有 2,000万円 亀有 12分 45.00㎡ 150万円 2025年第1四半期
亀有 8,000万円 亀有 5分 240.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
亀有 2,000万円 亀有 7分 70.00㎡ 97万円 2025年第1四半期
小菅 27,000万円 綾瀬 11分 640.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
小菅 8,600万円 堀切菖蒲園 9分 200.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
小菅 5,900万円 堀切菖蒲園 9分 140.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
柴又 6,500万円 柴又 9分 160.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
白鳥 1,800万円 お花茶屋 3分 30.00㎡ 190万円 2025年第1四半期
新小岩 15,000万円 新小岩 8分 160.00㎡ 300万円 2025年第1四半期
高砂 12,000万円 京成高砂 6分 220.00㎡ 170万円 2025年第1四半期
高砂 3,900万円 京成高砂 7分 80.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
高砂 4,300万円 京成高砂 4分 90.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
宝町 10,000万円 お花茶屋 8分 300.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
宝町 3,000万円 お花茶屋 8分 75.00㎡ 140万円 2025年第1四半期
立石 3,800万円 お花茶屋 8分 165.00㎡ 76万円 2025年第1四半期
立石 1,600万円 京成立石 10分 60.00㎡ 90万円 2025年第1四半期
立石 34,000万円 京成立石 10分 500.00㎡ 230万円 2025年第1四半期
立石 15,000万円 京成立石 2分 310.00㎡ 160万円 2025年第1四半期
西新小岩 41,000万円 新小岩 12分 450.00㎡ 300万円 2025年第1四半期
西新小岩 23,000万円 新小岩 11分 370.00㎡ 200万円 2025年第1四半期
東金町 6,100万円 金町 16分 185.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
東金町 8,500万円 金町 23分 400.00㎡ 71万円 2025年第1四半期
東新小岩 4,300万円 新小岩 14分 70.00㎡ 210万円 2025年第1四半期
東水元 2,200万円 金町 30分 200.00㎡ 37万円 2025年第1四半期
東四つ木 8,300万円 四ツ木 14分 150.00㎡ 180万円 2025年第1四半期
東四つ木 3,000万円 四ツ木 9分 95.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
細田 1,500万円 小岩 14分 55.00㎡ 94万円 2025年第1四半期
水元 28,000万円 金町 29分 950.00㎡ 97万円 2025年第1四半期
水元 1,600万円 金町 25分 90.00㎡ 60万円 2025年第1四半期
水元 19,000万円 金町 23分 780.00㎡ 82万円 2025年第1四半期
南水元 4,500万円 金町 23分 130.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
四つ木 3,400万円 お花茶屋 12分 65.00㎡ 180万円 2025年第1四半期
四つ木 1,000万円 四ツ木 6分 45.00㎡ 70万円 2025年第1四半期
四つ木 9,400万円 四ツ木 10分 240.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
金町 5,700万円 金町 7分 130.00㎡ 140万円 2024年第4四半期
金町 8,800万円 金町 11分 140.00㎡ 210万円 2024年第4四半期
鎌倉 3,300万円 京成小岩 9分 105.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
亀有 5,600万円 亀有 7分 140.00㎡ 130万円 2024年第4四半期
亀有 8,700万円 亀有 12分 135.00㎡ 220万円 2024年第4四半期
小菅 62,000万円 綾瀬 2分 350.00㎡ 580万円 2024年第4四半期
柴又 6,100万円 柴又 7分 185.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
柴又 3,400万円 柴又 9分 120.00㎡ 93万円 2024年第4四半期
新小岩 1,900万円 新小岩 5分 45.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
宝町 3,700万円 お花茶屋 8分 65.00㎡ 190万円 2024年第4四半期
立石 1,300万円 お花茶屋 10分 55.00㎡ 77万円 2024年第4四半期
立石 1,600万円 京成立石 5分 50.00㎡ 100万円 2024年第4四半期
立石 650万円 京成立石 9分 50.00㎡ 45万円 2024年第4四半期
立石 2,500万円 京成立石 4分 75.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
新宿 970万円 金町 15分 50.00㎡ 67万円 2024年第4四半期
新宿 1,700万円 金町 15分 40.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
西亀有 3,800万円 亀有 13分 45.00㎡ 280万円 2024年第4四半期
西新小岩 7,700万円 新小岩 21分 220.00㎡ 120万円 2024年第4四半期
西新小岩 4,600万円 四ツ木 18分 105.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
東金町 1,900万円 金町 19分 70.00㎡ 85万円 2024年第4四半期
東金町 6,000万円 金町 25分 300.00㎡ 67万円 2024年第4四半期
東金町 2,800万円 金町 16分 100.00㎡ 93万円 2024年第4四半期
東新小岩 17,000万円 新小岩 11分 320.00㎡ 170万円 2024年第4四半期
東新小岩 4,600万円 新小岩 18分 140.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
東四つ木 8,000万円 四ツ木 10分 170.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
東四つ木 3,300万円 四ツ木 9分 75.00㎡ 140万円 2024年第4四半期
細田 9,100万円 京成高砂 13分 200.00㎡ 150万円 2024年第4四半期
堀切 2,400万円 堀切菖蒲園 4分 85.00㎡ 91万円 2024年第4四半期
堀切 3,600万円 堀切菖蒲園 10分 115.00㎡ 110万円 2024年第4四半期
堀切 3,500万円 堀切菖蒲園 7分 85.00㎡ 140万円 2024年第4四半期
四つ木 5,100万円 四ツ木 10分 125.00㎡ 140万円 2024年第4四半期
奥戸 3,600万円 新小岩 20分 95.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
鎌倉 2,300万円 京成小岩 6分 85.00㎡ 90万円 2024年第3四半期
東京都葛飾区の土地査定はこちら

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

選べる売却査定方法

まずは、気軽に机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

不動産売却を考えたら最初に読む記事

初めての不動産売却！お家を売るなら最初に読みたい基本。売却の流れ・種類・査定から不動産会社の選び方まで

初めて不動産売却をする方は「どのように売却が進むのか」「売却価格はどうやって決めるのか」「費用はどのくらいかかるのか」など、不安に感じることが多くあると思います。不安に...

最新コラム記事

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

東京都の不動産売却を
成功させるには

東京都で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。東京都で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 不動産の売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 不動産を売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 不動産売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ