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山形県山形市のマンション売却価格推移
山形市において最も取引価格が高い年度は2007年、一方最も価格が低い年度は2008年となっております。
2020年は19万円/㎡で、山形県と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2019
23万円/m2
-17.39%
5年前・2015
24万円/m2
-20.83%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
山形県山形市のマンションが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山形市で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは双葉町で、山形市全体の平均と比較して25万円高くなっています。
山形県山形市の一戸建て売却事例・相場価格
山形県山形市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
20件
-
平均売却額
2,114万円
-
平均土地面積
291m²
-
平均築年数
20年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 飯塚町 | 1,200万円 | 東金井 | 30分 | - 年 | 640.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 大字青柳 | 2,300万円 | 羽前千歳 | 19分 | 18 年 | 250.00㎡ | 125.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 大字今塚 | 3,600万円 | 羽前千歳 | 28分 | 3 年 | 210.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 江俣 | 1,200万円 | 東金井 | 17分 | 45 年 | 240.00㎡ | 110.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 大字大森 | 970万円 | 高瀬(山形) | 25分 | 41 年 | 460.00㎡ | 410.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 小立 | 1,800万円 | 山形 | 30分 | 21 年 | 230.00㎡ | 155.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 上桜田 | 2,800万円 | 山形 | 30分 | 19 年 | 300.00㎡ | 150.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 大字黒沢 | 1,000万円 | 蔵王 | 25分 | 49 年 | 170.00㎡ | 70.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 落合町 | 2,500万円 | 東金井 | 17分 | 2 年 | 190.00㎡ | 95.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 落合町 | 2,700万円 | 東金井 | 15分 | 2 年 | 140.00㎡ | 95.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 蔵王半郷 | 400万円 | 蔵王 | 30分 | 31 年 | 240.00㎡ | 100.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 蔵王半郷 | 660万円 | 茂吉記念館前 | 30分 | - 年 | 560.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 霞城町 | 600万円 | 山形 | 18分 | - 年 | 75.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 成沢西 | 4,100万円 | 蔵王 | 24分 | 2 年 | 210.00㎡ | 130.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 成沢西 | 3,100万円 | 蔵王 | 17分 | 2 年 | 200.00㎡ | 125.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 桧町 | 3,400万円 | 北山形 | 23分 | 2 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 穂積 | 2,000万円 | 羽前千歳 | 30分 | 50 年 | 560.00㎡ | 170.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| みはらしの丘 | 3,500万円 | 茂吉記念館前 | 30分 | 2 年 | 250.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| みはらしの丘 | 4,000万円 | 茂吉記念館前 | 30分 | 2 年 | 310.00㎡ | 130.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 大字吉野宿 | 450万円 | 東金井 | 20分 | 51 年 | 410.00㎡ | 160.00㎡ | 2019年第２四半期 |
山形県山形市の一戸建て売却価格推移
山形市において最も取引価格が高い年度は2017年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2020年は2,361万円で、山形県と比較すると742万円高いエリアと言えます。
前年・2019
2,468万円/件
-4.34%
5年前・2015
2,165万円/件
9.05%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
山形県山形市の一戸建てが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山形市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは青田で、山形市全体の平均と比較して3,221万円高くなっています。
山形県山形市の土地売却事例・相場価格
山形県山形市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
11件
-
平均売却額
1,074万円
-
平均土地面積
258m²
-
平均坪単価
16万円
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 荒楯町 | 1,100万円 | 山形 | 29分 | 165.00㎡ | 23万円 | 2019年第２四半期 |
| 江俣 | 1,600万円 | 東金井 | 17分 | 240.00㎡ | 22万円 | 2019年第２四半期 |
| 大字黒沢 | 690万円 | 蔵王 | 16分 | 320.00㎡ | 7万円 | 2019年第２四半期 |
| 大字志戸田 | 530万円 | 東金井 | 30分 | 430.00㎡ | 4万円 | 2019年第２四半期 |
| 瀬波 | 1,400万円 | 山形 | 20分 | 230.00㎡ | 20万円 | 2019年第２四半期 |
| 富の中 | 1,500万円 | 山形 | 30分 | 230.00㎡ | 22万円 | 2019年第２四半期 |
| 大字中野 | 690万円 | 東金井 | 30分 | 270.00㎡ | 9万円 | 2019年第２四半期 |
| 大字中野 | 500万円 | 東金井 | 30分 | 360.00㎡ | 5万円 | 2019年第２四半期 |
| 大字志戸田 | 200万円 | 山形 | 15分 | 35.00㎡ | 20万円 | 2019年第２四半期 |
| 松波 | 1,500万円 | 山形 | 30分 | 250.00㎡ | 20万円 | 2019年第２四半期 |
| 馬見ケ崎 | 2,100万円 | 羽前千歳 | 24分 | 310.00㎡ | 23万円 | 2019年第２四半期 |
山形県山形市の土地売却価格推移
山形市において最も坪単価が高い年度は2007年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
2020年は坪18万円で、山形県と比較すると坪9万円高いエリアと言えます。
前年・2019
19万円/坪
-5.26%
5年前・2015
16万円/坪
12.50%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
山形県山形市の土地が高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山形市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは大字上椹沢で、山形市全体の平均と比較して31万円高くなっています。
その他の事例について、
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