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2026年08月18日更新
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愛媛県松山市の
一戸建て売却事例・相場価格
愛媛県松山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
松山市における一戸建ての取引件数は1,535件、平均売却額は1,940万円、平均専有面積は190m2、平均築年数は30年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。
-
取引件数
1,535件
-
平均売却額
1,940万円
-
平均土地面積
190m²
-
平均築年数
30年
愛媛県松山市の一戸建て売却価格推移
松山市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は1,810万円で、愛媛県と比較すると424万円高いエリアと言えます。
前年・2024
1,912万円/件
-5.33%
5年前・2020
2,071万円/件
-12.60%
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
愛媛県松山市の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北久米町 | 3,100万円 | 北久米 | 4分 | 15 年 | 145.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 清住 | 1,300万円 | 山西 | 11分 | 32 年 | 140.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 清住 | 2,800万円 | 山西 | 11分 | 1 年 | 155.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新浜町 | 1,000万円 | 港山 | 4分 | 65 年 | 210.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 鷹子町 | 70万円 | 鷹ノ子 | 6分 | 40 年 | 105.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 高山町 | 250万円 | 三津 | 10分 | 60 年 | 180.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 畑寺 | 2,800万円 | 北久米 | 14分 | 1 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 東野 | 2,600万円 | 道後公園 | 30分 | 2 年 | 150.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 平井町 | 3,600万円 | 平井(愛媛) | 7分 | 1 年 | 200.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 福角町 | 230万円 | 伊予和気 | 60分 | 52 年 | 370.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 味酒町 | 1,900万円 | 宮田町 | 5分 | 59 年 | 90.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 水泥町 | 200万円 | 平井(愛媛) | 8分 | 60 年 | 230.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 南梅本町 | 2,900万円 | 梅本 | 5分 | 1 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 南斎院町 | 1,200万円 | 土居田 | 28分 | 27 年 | 85.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 山越 | 550万円 | 本町6丁目 | 9分 | 44 年 | 85.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 雄郡 | 2,100万円 | 土橋(愛媛) | 6分 | 14 年 | 130.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 余戸南 | 900万円 | 鎌田 | 9分 | 49 年 | 175.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 六軒家町 | 2,000万円 | 萱町6丁目 | 4分 | 56 年 | 160.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 保免西 | 4,700万円 | 余戸 | 19分 | 52 年 | 650.00㎡ | 160.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 白水台 | 1,000万円 | 道後温泉 | 30分 | 38 年 | 230.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 古川南 | 1,200万円 | 市坪 | 19分 | 16 年 | 110.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 青葉台 | 2,000万円 | 三津浜 | 18分 | 22 年 | 175.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 磯河内 | 1,000万円 | 光洋台 | 14分 | 66 年 | 790.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 神浦 | 25万円 | - | -分 | 50 年 | 340.00㎡ | 65.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 河野中須賀 | 1,800万円 | 柳原(愛媛) | 11分 | 4 年 | 180.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| - | 550万円 | 三津浜 | 11分 | 45 年 | 120.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 生石町 | 3,500万円 | 土居田 | 12分 | 49 年 | 460.00㎡ | -㎡ | 2025年第2四半期 |
| 石風呂町 | 1,100万円 | 三津 | 24分 | 38 年 | 165.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 和泉北 | 100万円 | 土橋(愛媛) | 21分 | 63 年 | 105.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 井門町 | 1,600万円 | 市坪 | 30分 | 55 年 | 310.00㎡ | 45.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 内宮町 | 430万円 | 伊予和気 | 16分 | 35 年 | 95.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 馬木町 | 2,800万円 | 伊予和気 | 6分 | 2 年 | 125.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 枝松 | 550万円 | 勝山町 | 16分 | 74 年 | 185.00㎡ | 40.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 小栗 | 1,000万円 | 土橋(愛媛) | 18分 | 46 年 | 130.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 恩地町 | 30万円 | 光洋台 | 120分 | 68 年 | 460.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 上高野町 | 500万円 | 石手川公園 | 60分 | 51 年 | 320.00㎡ | 175.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 鴨川 | 1,500万円 | 本町6丁目 | 30分 | 11 年 | 185.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 来住町 | 1,500万円 | 久米 | 15分 | 18 年 | 150.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北久米町 | 1,400万円 | 北久米 | 21分 | 36 年 | 150.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北斎院町 | 2,800万円 | 山西 | 23分 | 8 年 | 150.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北斎院町 | 3,000万円 | 山西 | 24分 | 2 年 | 120.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 空港通 | 2,900万円 | 土居田 | 15分 | 2 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 久万ノ台 | 3,100万円 | 衣山 | 16分 | 1 年 | 130.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 久米窪田町 | 1,900万円 | 鷹ノ子 | 10分 | 46 年 | 620.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 久米窪田町 | 2,500万円 | 鷹ノ子 | 19分 | 2 年 | 120.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 桑原 | 3,200万円 | 勝山町 | 24分 | 2 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 此花町 | 200万円 | 勝山町 | 7分 | - 年 | 140.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 新石手 | 1,500万円 | 道後公園 | 23分 | 23 年 | 155.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 食場町 | 530万円 | 道後公園 | 30分 | 39 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 高岡町 | 2,600万円 | 山西 | 30分 | 2 年 | 550.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 高木町 | 1,100万円 | 伊予和気 | 14分 | 64 年 | 300.00㎡ | 155.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 立花 | 1,300万円 | いよ立花 | 3分 | 57 年 | 200.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 立花 | 2,200万円 | いよ立花 | 4分 | 20 年 | 125.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 富久町 | 2,600万円 | 土居田 | 16分 | 2 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 土居田町 | 2,800万円 | 土居田 | 4分 | 2 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 土居田町 | 2,500万円 | 土居田 | 5分 | 2 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 土居田町 | 2,700万円 | 土居田 | 4分 | 2 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 土居町 | 4,000万円 | 福音寺 | 30分 | 1 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 中須賀 | 2,200万円 | 三津 | 6分 | 1 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 中野町 | 460万円 | 鷹ノ子 | 60分 | 28 年 | 145.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西垣生町 | 650万円 | 鎌田 | 30分 | 47 年 | 220.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西垣生町 | 1,000万円 | 鎌田 | 30分 | 53 年 | 470.00㎡ | 210.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東方町 | 670万円 | 梅本 | 60分 | 23 年 | 190.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 東長戸 | 800万円 | 本町6丁目 | 30分 | 43 年 | 100.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 日の出町 | 360万円 | 勝山町 | 16分 | 44 年 | 80.00㎡ | 60.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 平井町 | 550万円 | 梅本 | 13分 | 25 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福音寺町 | 570万円 | 北久米 | 7分 | 48 年 | 165.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福音寺町 | 1,100万円 | 福音寺 | 5分 | 50 年 | 730.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 福角町 | 2,100万円 | 堀江 | 15分 | 22 年 | 170.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 別府町 | 2,800万円 | 山西 | 15分 | 1 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 堀江町 | 640万円 | 堀江 | 4分 | 60 年 | 140.00㎡ | 1100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 三杉町 | 2,100万円 | 三津 | 5分 | 2 年 | 135.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 三津 | 250万円 | 三津 | 10分 | 47 年 | 165.00㎡ | 185.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 三津 | 100万円 | 三津 | 8分 | 41 年 | 55.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南梅本町 | 1,300万円 | 牛渕団地前 | 16分 | 33 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南久米町 | 2,600万円 | 北久米 | 12分 | 29 年 | 145.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南斎院町 | 850万円 | 土居田 | 30分 | 30 年 | 115.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 南高井町 | 1,600万円 | 梅本 | 60分 | 26 年 | 185.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 山越 | 980万円 | 木屋町 | 11分 | 42 年 | 55.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 山越 | 2,000万円 | 本町6丁目 | 14分 | 35 年 | 165.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 山西町 | 2,300万円 | 西衣山 | 7分 | 3 年 | 115.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 雄郡 | 800万円 | 土橋(愛媛) | 8分 | 48 年 | 125.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 余戸東 | 3,000万円 | 余戸 | 7分 | 1 年 | 105.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 余戸東 | 1,200万円 | 余戸 | 7分 | 56 年 | 320.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 吉藤 | 1,500万円 | 本町6丁目 | 26分 | 59 年 | 870.00㎡ | 290.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 古三津 | 1,400万円 | 山西 | 4分 | 49 年 | 135.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 保免西 | 2,600万円 | 余戸 | 13分 | 12 年 | 130.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 湯の山 | 860万円 | 道後温泉 | 60分 | 33 年 | 220.00㎡ | 170.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 市坪南 | 1,300万円 | 市坪 | 6分 | 31 年 | 110.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 古川北 | 1,900万円 | 市坪 | 23分 | 38 年 | 140.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 青葉台 | 2,100万円 | 三津浜 | 18分 | 20 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 小浜 | 0万円 | - | -分 | 58 年 | 400.00㎡ | 165.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 鹿峰 | 1,000万円 | 粟井 | 5分 | 32 年 | 150.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 中島大浦 | 70万円 | - | -分 | - 年 | 85.00㎡ | 50.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北条辻 | 120万円 | 伊予北条 | 4分 | 50 年 | 400.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北条辻 | 1,400万円 | 伊予北条 | 13分 | 46 年 | 500.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 北土居 | 3,600万円 | いよ立花 | 30分 | 1 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| - | 2,100万円 | 三津浜 | 9分 | 2 年 | 110.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 愛光町 | 2,300万円 | 古町 | 7分 | - 年 | 220.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 安城寺町 | 790万円 | 伊予和気 | 28分 | 31 年 | 110.00㎡ | 75.00㎡ | 2025年第1四半期 |
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