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愛媛県松山市の一戸建て売却事例・相場価格

愛媛県松山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
朝美 640万円 衣山 7分 - 年 110.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
朝美 5,900万円 宮田町 14分 - 年 1700.00㎡ 160.00㎡ 2021年第２四半期
石手 3,300万円 道後公園 10分 53 年 270.00㎡ 135.00㎡ 2021年第２四半期
内浜町 1,400万円 三津浜 9分 40 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
馬木町 2,900万円 伊予和気 4分 1 年 145.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
小栗 1,600万円 土橋(愛媛) 9分 - 年 200.00㎡ 175.00㎡ 2021年第２四半期
勝岡町 1,800万円 伊予和気 28分 30 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
門田町 40万円 - -分 45 年 105.00㎡ 45.00㎡ 2021年第２四半期
鴨川 2,500万円 本町６丁目 30分 1 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
北斎院町 2,600万円 山西 28分 2 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
清住 1,500万円 山西 12分 26 年 150.00㎡ 135.00㎡ 2021年第２四半期
祇園町 2,800万円 いよ立花 4分 - 年 195.00㎡ 160.00㎡ 2021年第２四半期
空港通 1,000万円 土居田 7分 51 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
久保田町 2,000万円 余戸 23分 1 年 145.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
久万ノ台 1,100万円 衣山 15分 43 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
久万ノ台 1,100万円 衣山 19分 23 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
桑原 3,000万円 勝山町 21分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
桑原 2,500万円 道後公園 21分 41 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
桑原 5,100万円 福音寺 18分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
此花町 200万円 勝山町 7分 41 年 65.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
三町 1,700万円 北久米 11分 36 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
下伊台町 46万円 平和通１丁目 60分 61 年 155.00㎡ 140.00㎡ 2021年第２四半期
末広町 320万円 松山市 5分 62 年 35.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
太山寺町 2,600万円 伊予和気 26分 - 年 490.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
高井町 1,300万円 久米 30分 22 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
立花 4,500万円 いよ立花 9分 2 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
谷町 1,100万円 伊予和気 30分 42 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
富久町 3,800万円 余戸 13分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
土居田町 1,900万円 土居田 6分 62 年 220.00㎡ 165.00㎡ 2021年第２四半期
道後今市 4,700万円 南町 5分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
中一万町 730万円 上一万 1分 60 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
中野町 1,700万円 鷹ノ子 60分 22 年 340.00㎡ 150.00㎡ 2021年第２四半期
西長戸町 2,800万円 衣山 28分 4 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
西長戸町 2,300万円 衣山 23分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
畑寺 2,600万円 北久米 25分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
畑寺 1,700万円 北久米 20分 32 年 240.00㎡ 150.00㎡ 2021年第２四半期
東野 2,200万円 道後温泉 20分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
東野 200万円 道後温泉 30分 42 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
東野 1,700万円 福音寺 30分 43 年 550.00㎡ 250.00㎡ 2021年第２四半期
東垣生町 4,500万円 鎌田 21分 1 年 145.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
東垣生町 1,000万円 鎌田 23分 - 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
姫原 2,400万円 本町６丁目 25分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
姫原 2,400万円 本町６丁目 23分 2 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
別府町 2,300万円 山西 18分 1 年 195.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
松末 350万円 福音寺 6分 51 年 105.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
松末 970万円 福音寺 3分 43 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
松ノ木 1,300万円 港山 11分 12 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
美沢 1,400万円 衣山 6分 43 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
水泥町 2,700万円 梅本 7分 2 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
南梅本町 2,100万円 梅本 2分 1 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
南斎院町 2,500万円 土居田 25分 1 年 140.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
南斎院町 4,300万円 山西 30分 - 年 140.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
南吉田町 2,800万円 余戸 30分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
森松町 600万円 いよ立花 60分 45 年 280.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
森松町 2,800万円 いよ立花 30分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
森松町 400万円 いよ立花 30分 52 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
森松町 2,100万円 北久米 30分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
森松町 2,600万円 北久米 30分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
柳井町 3,300万円 松山市 9分 35 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
由良町 94万円 - -分 57 年 120.00㎡ 55.00㎡ 2021年第２四半期
余戸中 1,200万円 余戸 8分 23 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
余戸中 4,000万円 余戸 7分 25 年 580.00㎡ 160.00㎡ 2021年第２四半期
吉藤 1,100万円 伊予和気 30分 39 年 160.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
吉藤 1,700万円 本町６丁目 30分 40 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
若草町 2,000万円 本町３丁目 3分 38 年 95.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
和気町 420万円 伊予和気 3分 49 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
和気町 500万円 伊予和気 23分 38 年 195.00㎡ 145.00㎡ 2021年第２四半期
古三津 1,000万円 三津浜 6分 51 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
古三津 2,600万円 山西 4分 2 年 230.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
市坪北 2,500万円 市坪 7分 1 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
白水台 2,500万円 道後温泉 30分 19 年 200.00㎡ 155.00㎡ 2021年第２四半期
古川西 1,700万円 市坪 9分 38 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2021年第２四半期
古川南 2,600万円 市坪 21分 18 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
湯の山東 1,600万円 道後温泉 60分 18 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
天山 1,700万円 福音寺 13分 49 年 330.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
南白水 2,500万円 道後温泉 30分 6 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
西石井 2,700万円 いよ立花 18分 5 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
和泉南 700万円 市坪 16分 45 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
鹿峰 2,800万円 粟井 5分 1 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
河野中須賀 1,900万円 粟井 5分 16 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
河野中須賀 2,500万円 粟井 9分 40 年 1200.00㎡ 440.00㎡ 2021年第２四半期
苞木 250万円 粟井 5分 50 年 400.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
西谷 1,000万円 粟井 30分 21 年 1300.00㎡ 180.00㎡ 2021年第２四半期
北井門 2,400万円 市坪 30分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
北井門 3,900万円 いよ立花 30分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
北井門 1,800万円 いよ立花 30分 18 年 85.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
北土居 3,700万円 福音寺 28分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
北土居 1,300万円 福音寺 29分 44 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
石手白石 2,700万円 道後温泉 30分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2021年第１四半期
井門町 2,200万円 いよ立花 30分 22 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2021年第１四半期
内浜町 2,100万円 三津浜 7分 1 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2021年第１四半期
永代町 4,700万円 松山市 4分 - 年 260.00㎡ 220.00㎡ 2021年第１四半期
枝松 1,800万円 福音寺 19分 37 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2021年第１四半期
鴨川 2,500万円 伊予和気 30分 1 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2021年第１四半期
神田町 700万円 三津 6分 33 年 200.00㎡ 150.00㎡ 2021年第１四半期
来住町 1,600万円 久米 11分 27 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2021年第１四半期
北梅本町 950万円 梅本 6分 44 年 180.00㎡ 85.00㎡ 2021年第１四半期
北斎院町 1,600万円 山西 30分 28 年 135.00㎡ 135.00㎡ 2021年第１四半期
祇園町 200万円 いよ立花 6分 49 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2021年第１四半期
久米窪田町 1,700万円 久米 16分 54 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2021年第１四半期

愛媛県松山市の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
愛媛県松山市鷹子町 伊予鉄道横河原線久米駅 252.46㎡ ／4SLDK
1980年1月 		2,600万円 詳しく見る
愛媛県松山市祝谷東町 - 493.94㎡ ／9LDK((追記)洋室　7.5帖　2階 　　 洋室　11条　2階)
1975年9月 		2,300万円 詳しく見る
愛媛県松山市築山町 伊予鉄道環状線勝山町駅 117.68㎡ ／4LDK
1978年7月 		1,090万円 詳しく見る
愛媛県松山市東野６丁目 - 253.37㎡ ／4DK
1977年1月 		980万円 詳しく見る
愛媛県松山市畑寺３丁目 - 184.63㎡ ／4DK
1978年4月 		1,150万円 詳しく見る
愛媛県松山市雄郡２丁目 伊予鉄道郡中線土橋駅 76.79㎡ ／4K
1980年12月 		890万円 詳しく見る
愛媛県松山市畑寺３丁目 - 102.50㎡ ／5DK
1985年2月 		980万円 詳しく見る
愛媛県松山市道後樋又 伊予鉄道環状線鉄砲町駅 182.02㎡ ／6SDK
1984年4月 		2,480万円 詳しく見る
愛媛県松山市空港通５丁目 - 149.48㎡ ／3SLDK
1993年2月 		1,860万円 詳しく見る
愛媛県松山市北土居１丁目 - 126.52㎡ ／3LDK
2020年1月 		3,410万円 詳しく見る
愛媛県松山市久米窪田町 伊予鉄道横河原線鷹ノ子駅 298.12㎡ ／4DK
1970年10月 		2,541万円 詳しく見る
愛媛県松山市畑寺３丁目 - 292.16㎡ ／5DK
1978年7月 		2,180万円 詳しく見る
愛媛県松山市桑原４丁目 - 181.92㎡ ／4DK
1971年8月 		1,280万円 詳しく見る
愛媛県松山市土居田町 伊予鉄道郡中線土居田駅 124.98㎡ ／4DK
1977年8月 		980万円 詳しく見る
愛媛県松山市畑寺町 - 277.67㎡ ／
1968年5月 		650万円 詳しく見る
愛媛県松山市余戸南４丁目 伊予鉄道郡中線鎌田駅 116.51㎡ ／4SLDK
2012年12月 		1,980万円 詳しく見る
愛媛県松山市松末１丁目 - 264.96㎡ ／5DK
1973年10月 		2,200万円 詳しく見る
愛媛県松山市生石町 - 143.98㎡ ／4LDK
2000年3月 		2,180万円 詳しく見る
愛媛県松山市東野６丁目 - 208.69㎡ ／5DK
1984年7月 		1,450万円 詳しく見る
愛媛県松山市古川西１丁目 予讃線市坪駅 149.19㎡ ／4DK
1980年2月 		1,580万円 詳しく見る

愛媛県松山市の一戸建て売却価格推移

松山市において最も取引価格が高い年度は2016年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2021年は3,157万円で、愛媛県と比較すると876万円高いエリアと言えます。

前年・2020

2,900万円/件

8.86%

5年前・2016

4,314万円/件

-26.82%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松山市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは紅葉町で、松山市全体の平均と比較して32,727万円高くなっています。

1位

紅葉町

36,000万円/件

2位

朝生田町

21,266万円/件

3位

美沢

20,700万円/件

4位

湊町

19,000万円/件

5位

三番町

13,000万円/件

6位 立花 12,625万円/件
7位 中央 10,000万円/件
8位 問屋町 9,600万円/件
9位 上市 6,500万円/件
10位 余戸東 6,450万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS松山南店

愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23

営業時間
9:00-18:00
定休日
第二・第四木曜日
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    井手　恵

    営業サポートとして、少しでもお役に立てるよう頑張ります！

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    細見　佳那

    迷惑をかけないをモットーに営業の方をフォロー出来るように頑張ります。

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愛媛県松山市周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

愛媛県松山市周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 2 1 1 2
～1000万円 3 5 6 8 9 4 2 2 1
～2000万円 1 2 3 17 23 17 18 15 13 7 11 5 1
～3000万円 1 1 7 46 56 30 22 8 10 4 15 2
～4000万円 3 14 17 6 5 1 2 9 4
～5000万円 3 5 2 1 1 2
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まずは、気軽に 一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

不動産売却査定のSUMiTAS！3冠獲得の実績
「高く売りたい人におすすめの」「スピード対応満足度」「提案満足度」

高く売りたい人におすすめの不動産売却査定サービスNO.1スピード対応満足度NO.1提案満足度NO.1

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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