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2026年08月18日更新

松山市の
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タレント 藤本 美貴

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愛媛県松山市
一戸建て売却事例・相場価格

愛媛県松山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
松山市における一戸建ての取引件数は1,535件平均売却額は1,940万円平均専有面積は190m2平均築年数は30年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    1,535

  • 平均売却額

    1,940万円

  • 平均土地面積

    190

  • 平均築年数

    30

愛媛県松山市の一戸建て売却価格推移

松山市の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は1,810万円で、愛媛県と比較すると424万円高いエリアと言えます。

前年・2024

1,912万円/件

-5.33%

5年前・2020

2,071万円/件

-12.60%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松山市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは保免上で、松山市全体の平均と比較して5,914万円高くなっています。

1

保免上

7,700万円/件

2

持田町

7,500万円/件

3

土居町

4,000万円/件

4

衣山

3,900万円/件

5

保免西

3,650万円/件

6位 桑原 3,633万円/件
7位 北土居 3,600万円/件
8位 生石町 3,500万円/件
9位 星岡 3,250万円/件
10位 紅葉町 3,100万円/件

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
北久米町 3,100万円 北久米 4分 15 年 145.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
清住 1,300万円 山西 11分 32 年 140.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
清住 2,800万円 山西 11分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
新浜町 1,000万円 港山 4分 65 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
鷹子町 70万円 鷹ノ子 6分 40 年 105.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
高山町 250万円 三津 10分 60 年 180.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
畑寺 2,800万円 北久米 14分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
東野 2,600万円 道後公園 30分 2 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
平井町 3,600万円 平井(愛媛) 7分 1 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
福角町 230万円 伊予和気 60分 52 年 370.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
味酒町 1,900万円 宮田町 5分 59 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
水泥町 200万円 平井(愛媛) 8分 60 年 230.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
南梅本町 2,900万円 梅本 5分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
南斎院町 1,200万円 土居田 28分 27 年 85.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
山越 550万円 本町6丁目 9分 44 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
雄郡 2,100万円 土橋(愛媛) 6分 14 年 130.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
余戸南 900万円 鎌田 9分 49 年 175.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
六軒家町 2,000万円 萱町6丁目 4分 56 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
保免西 4,700万円 余戸 19分 52 年 650.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
白水台 1,000万円 道後温泉 30分 38 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
古川南 1,200万円 市坪 19分 16 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
青葉台 2,000万円 三津浜 18分 22 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
磯河内 1,000万円 光洋台 14分 66 年 790.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
神浦 25万円 - -分 50 年 340.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
河野中須賀 1,800万円 柳原(愛媛) 11分 4 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
- 550万円 三津浜 11分 45 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
生石町 3,500万円 土居田 12分 49 年 460.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
石風呂町 1,100万円 三津 24分 38 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
和泉北 100万円 土橋(愛媛) 21分 63 年 105.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
井門町 1,600万円 市坪 30分 55 年 310.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
内宮町 430万円 伊予和気 16分 35 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
馬木町 2,800万円 伊予和気 6分 2 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
枝松 550万円 勝山町 16分 74 年 185.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
小栗 1,000万円 土橋(愛媛) 18分 46 年 130.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
恩地町 30万円 光洋台 120分 68 年 460.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
上高野町 500万円 石手川公園 60分 51 年 320.00㎡ 175.00㎡ 2025年第2四半期
鴨川 1,500万円 本町6丁目 30分 11 年 185.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
来住町 1,500万円 久米 15分 18 年 150.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
北久米町 1,400万円 北久米 21分 36 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
北斎院町 2,800万円 山西 23分 8 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
北斎院町 3,000万円 山西 24分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
空港通 2,900万円 土居田 15分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
久万ノ台 3,100万円 衣山 16分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
久米窪田町 1,900万円 鷹ノ子 10分 46 年 620.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
久米窪田町 2,500万円 鷹ノ子 19分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
桑原 3,200万円 勝山町 24分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
此花町 200万円 勝山町 7分 - 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
新石手 1,500万円 道後公園 23分 23 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
食場町 530万円 道後公園 30分 39 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
高岡町 2,600万円 山西 30分 2 年 550.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
高木町 1,100万円 伊予和気 14分 64 年 300.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
立花 1,300万円 いよ立花 3分 57 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
立花 2,200万円 いよ立花 4分 20 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
富久町 2,600万円 土居田 16分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
土居田町 2,800万円 土居田 4分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
土居田町 2,500万円 土居田 5分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
土居田町 2,700万円 土居田 4分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
土居町 4,000万円 福音寺 30分 1 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
中須賀 2,200万円 三津 6分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
中野町 460万円 鷹ノ子 60分 28 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
西垣生町 650万円 鎌田 30分 47 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
西垣生町 1,000万円 鎌田 30分 53 年 470.00㎡ 210.00㎡ 2025年第2四半期
東方町 670万円 梅本 60分 23 年 190.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
東長戸 800万円 本町6丁目 30分 43 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
日の出町 360万円 勝山町 16分 44 年 80.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
平井町 550万円 梅本 13分 25 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
福音寺町 570万円 北久米 7分 48 年 165.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
福音寺町 1,100万円 福音寺 5分 50 年 730.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
福角町 2,100万円 堀江 15分 22 年 170.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
別府町 2,800万円 山西 15分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
堀江町 640万円 堀江 4分 60 年 140.00㎡ 1100.00㎡ 2025年第2四半期
三杉町 2,100万円 三津 5分 2 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
三津 250万円 三津 10分 47 年 165.00㎡ 185.00㎡ 2025年第2四半期
三津 100万円 三津 8分 41 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
南梅本町 1,300万円 牛渕団地前 16分 33 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
南久米町 2,600万円 北久米 12分 29 年 145.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
南斎院町 850万円 土居田 30分 30 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
南高井町 1,600万円 梅本 60分 26 年 185.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
山越 980万円 木屋町 11分 42 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
山越 2,000万円 本町6丁目 14分 35 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
山西町 2,300万円 西衣山 7分 3 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
雄郡 800万円 土橋(愛媛) 8分 48 年 125.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
余戸東 3,000万円 余戸 7分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
余戸東 1,200万円 余戸 7分 56 年 320.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
吉藤 1,500万円 本町6丁目 26分 59 年 870.00㎡ 290.00㎡ 2025年第2四半期
古三津 1,400万円 山西 4分 49 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
保免西 2,600万円 余戸 13分 12 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
湯の山 860万円 道後温泉 60分 33 年 220.00㎡ 170.00㎡ 2025年第2四半期
市坪南 1,300万円 市坪 6分 31 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
古川北 1,900万円 市坪 23分 38 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
青葉台 2,100万円 三津浜 18分 20 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
小浜 0万円 - -分 58 年 400.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
鹿峰 1,000万円 粟井 5分 32 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
中島大浦 70万円 - -分 - 年 85.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
北条辻 120万円 伊予北条 4分 50 年 400.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
北条辻 1,400万円 伊予北条 13分 46 年 500.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
北土居 3,600万円 いよ立花 30分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
- 2,100万円 三津浜 9分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
愛光町 2,300万円 古町 7分 - 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
安城寺町 790万円 伊予和気 28分 31 年 110.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期

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