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2026年07月15日更新

松山市の
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愛媛県松山市の
土地売却事例・相場価格

愛媛県松山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
松山市における土地の取引件数は2,200件、平均売却額は2,085万円、平均専有面積は294m2、平均坪単価26万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    2,200件

  • 平均売却額

    2,085万円

  • 平均土地面積

    294m²

  • 平均坪単価

    26万円

愛媛県松山市の土地売却価格推移

松山市の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2018年となっております。
2025年は坪26万円で、愛媛県と比較すると坪10万円高いエリアと言えます。

前年・2024

28万円/坪

-7.14%

5年前・2020

23万円/坪

13.04%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松山市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは二番町で、松山市全体の平均と比較して93万円高くなっています。

1位

二番町

120万円/坪

2位

歩行町

100万円/坪

3位

三番町

74万円/坪

4位

道後北代

72万円/坪

5位

味酒町

66万円/坪

6位 柳井町 63万円/坪
7位 平和通 60万円/坪
8位 石手 52万円/坪
9位 道後樋又 50万円/坪
10位 岩崎町 48万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
愛光町 1,400万円 宮田町 7分 85.00㎡ 55万円 2025年第3四半期
北久米町 1,900万円 北久米 8分 220.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
北斎院町 1,500万円 松山(愛媛) 24分 510.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
北斎院町 140万円 松山(愛媛) 20分 105.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
空港通 8,300万円 土居田 25分 1400.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
久万ノ台 1,100万円 衣山 18分 130.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
正円寺 1,900万円 道後温泉 29分 350.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
正円寺 1,500万円 道後公園 25分 145.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
住吉 380万円 三津 7分 85.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
高岡町 1,000万円 余戸 30分 280.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
高砂町 7,500万円 高砂町 3分 420.00㎡ 59万円 2025年第3四半期
鷹子町 1,700万円 久米 6分 150.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
拓川町 3,800万円 いよ立花 11分 380.00㎡ 33万円 2025年第3四半期
竹原 12万円 土居田 15分 470.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
竹原 22,000万円 松山(愛媛) 11分 1200.00㎡ 61万円 2025年第3四半期
立花 400万円 石手川公園 6分 100.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
立花 2,000万円 いよ立花 6分 630.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
束本 1,800万円 福音寺 8分 220.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
富久町 2,500万円 余戸 13分 330.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
富久町 860万円 余戸 21分 70.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
土居田町 2,400万円 土居田 6分 330.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
中須賀 260万円 三津 4分 55.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
中村 2,500万円 石手川公園 13分 280.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
西長戸町 1,600万円 衣山 21分 150.00㎡ 36万円 2025年第3四半期
西長戸町 2,000万円 衣山 26分 175.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
西長戸町 1,500万円 衣山 24分 140.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
西垣生町 2,200万円 鎌田 30分 330.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
西垣生町 1,200万円 鎌田 29分 200.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
二番町 2,300万円 大街道 4分 65.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
姫原 1,800万円 本町６丁目 18分 175.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
福音寺町 2,000万円 北久米 4分 220.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
藤原 2,900万円 土橋(愛媛) 9分 240.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
別府町 2,000万円 山西 20分 300.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
堀江町 450万円 堀江 15分 175.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
堀江町 2,000万円 堀江 8分 700.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
美沢 1,100万円 衣山 4分 135.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
水泥町 1,100万円 平井(愛媛) 6分 135.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
南久米町 1,100万円 北久米 14分 145.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
南久米町 2,100万円 久米 9分 200.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
南斎院町 2,200万円 土居田 23分 220.00㎡ 32万円 2025年第3四半期
南斎院町 1,400万円 土居田 21分 145.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
南吉田町 1,100万円 余戸 30分 140.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
南吉田町 1,100万円 余戸 30分 230.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
森松町 1,500万円 北久米 30分 160.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
山越 2,200万円 本町６丁目 14分 430.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
山西町 1,200万円 山西 8分 125.00㎡ 32万円 2025年第3四半期
由良町 300万円 - -分 490.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
余戸中 1,300万円 鎌田 4分 120.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
余戸中 100万円 余戸 10分 70.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
余戸東 2,600万円 余戸 4分 250.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
保免上 1,700万円 土居田 18分 160.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
保免上 2,500万円 土居田 18分 240.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
北土居 2,000万円 いよ立花 30分 180.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
- 450万円 三津浜 10分 110.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
石手 550万円 道後公園 9分 35.00㎡ 55万円 2025年第2四半期
石手 3,800万円 道後公園 9分 220.00㎡ 56万円 2025年第2四半期
石風呂町 2,500万円 三津 18分 680.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
和泉北 850万円 市坪 21分 170.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
岩崎町 1,000万円 道後公園 2分 65.00㎡ 51万円 2025年第2四半期
枝松 550万円 勝山町 19分 75.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
恵原町 2,000万円 鷹ノ子 60分 1200.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
小栗 1,200万円 土橋(愛媛) 10分 190.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
勝岡町 83万円 伊予和気 23分 35.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
北梅本町 1,000万円 牛渕団地前 3分 520.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
北久米町 2,300万円 北久米 8分 270.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
北久米町 1,200万円 北久米 19分 130.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
北斎院町 2,700万円 山西 20分 300.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
北斎院町 2,100万円 山西 21分 250.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
衣山 1,200万円 西衣山 6分 155.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
空港通 1,100万円 土居田 15分 110.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
久保田町 1,600万円 余戸 28分 170.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
久米窪田町 1,400万円 鷹ノ子 20分 185.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
桑原 650万円 福音寺 30分 150.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
桑原 350万円 福音寺 30分 185.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
小坂 3,400万円 石手川公園 14分 440.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
三番町 3,200万円 勝山町 7分 145.00㎡ 74万円 2025年第2四半期
清水町 2,000万円 木屋町 6分 180.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
正円寺 5,000万円 道後公園 25分 1100.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
高岡町 8,500万円 土居田 30分 920.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
鷹子町 140万円 久米 4分 30.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
鷹子町 1,600万円 鷹ノ子 9分 330.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
立花 2,600万円 いよ立花 6分 280.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
谷町 1,500万円 伊予和気 30分 150.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
中央 17,000万円 萱町６丁目 8分 2.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
辻町 3,500万円 宮田町 5分 370.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
鉄砲町 960万円 清水町 2分 150.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
土居田町 2,100万円 土居田 8分 210.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
土居田町 1,700万円 土居田 5分 165.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
土居田町 4,000万円 土居田 5分 420.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
土居田町 3,000万円 土居田 6分 270.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
道後今市 850万円 平和通１丁目 7分 120.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
道後今市 3,300万円 平和通１丁目 7分 340.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
道後北代 23,000万円 南町 10分 1000.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
中須賀 320万円 三津 4分 155.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
中村 1,100万円 いよ立花 4分 175.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
西長戸町 1,600万円 衣山 24分 190.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
西長戸町 1,900万円 衣山 25分 165.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
西長戸町 2,300万円 衣山 25分 210.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
西垣生町 6,500万円 鎌田 30分 1300.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
西垣生町 1,100万円 鎌田 30分 1300.00㎡ 3万円 2025年第2四半期

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愛媛県の土地売却を
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