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北海道函館市のマンション売却事例・相場価格

北海道函館市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
富岡町 1,700万円 五稜郭 30分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
梁川町 2,600万円 五稜郭公園前 6分 12 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
大川町 1,400万円 五稜郭 7分 32 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
大手町 210万円 市役所前(函館) 2分 35 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
湯川町 520万円 湯の川 12分 32 年 35㎡ ２ＤＫ 2023年第１四半期
湯川町 1,300万円 湯の川 3分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
大手町 98万円 市役所前(函館) 2分 35 年 20㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
末広町 600万円 十字街 3分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
末広町 220万円 十字街 3分 33 年 20㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
中島町 1,400万円 函館 24分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
元町 2,500万円 函館 29分 34 年 110㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
梁川町 2,400万円 五稜郭 29分 17 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
梁川町 2,600万円 五稜郭公園前 6分 9 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
大森町 890万円 函館 14分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
宮前町 220万円 函館 28分 31 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
湯川町 1,100万円 函館 60分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
大森町 800万円 函館 14分 34 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
末広町 200万円 十字街 14分 33 年 20㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
湯川町 800万円 湯の川 3分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
湯川町 950万円 函館 120分 35 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
北美原 750万円 五稜郭 30分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
大手町 200万円 市役所前(函館) 2分 35 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
大森町 1,300万円 松風町 6分 34 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
末広町 250万円 十字街 2分 33 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
中道 700万円 五稜郭 30分 32 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
本町 1,700万円 五稜郭公園前 4分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
本町 1,200万円 五稜郭公園前 4分 33 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
本町 840万円 中央病院前 3分 33 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
松陰町 1,200万円 杉並町 8分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大川町 300万円 函館 14分 36 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
駒場町 750万円 深堀町 1分 36 年 40㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
五稜郭町 2,500万円 五稜郭公園前 8分 21 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
杉並町 2,800万円 杉並町 2分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
深堀町 500万円 深堀町 5分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
深堀町 700万円 深堀町 6分 40 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
宮前町 2,200万円 五稜郭 29分 18 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
宮前町 150万円 函館 28分 31 年 15㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
梁川町 1,300万円 五稜郭公園前 7分 10 年 60㎡ １ＬＤＫ 2021年第４四半期
梁川町 2,500万円 五稜郭公園前 7分 10 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
湯川町 1,700万円 函館 60分 18 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
湯川町 1,700万円 湯の川 4分 9 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
湯川町 780万円 湯の川温泉 7分 33 年 55㎡ ２ＤＫ 2021年第４四半期
北美原 650万円 五稜郭 30分 33 年 45㎡ １ＤＫ 2021年第４四半期
青柳町 1,700万円 青柳町 -分 34 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
宇賀浦町 160万円 函館 18分 34 年 30㎡ - 2021年第３四半期
大川町 1,100万円 五稜郭 8分 33 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
大手町 230万円 市役所前(函館) 2分 35 年 20㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
大手町 220万円 函館 8分 35 年 20㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
元町 1,200万円 十字街 5分 33 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
元町 570万円 函館 29分 34 年 65㎡ １ＬＤＫ 2021年第３四半期
湯川町 620万円 函館 60分 39 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
吉川町 500万円 五稜郭 16分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
若松町 430万円 函館駅前 6分 37 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
本通 1,100万円 五稜郭 30分 32 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
大森町 170万円 松風町 5分 33 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
弁天町 1,100万円 函館どつく前 28分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
本町 1,800万円 五稜郭公園前 4分 33 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
湯川町 1,600万円 湯の川温泉 3分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
末広町 930万円 末広町(函館) 4分 36 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2020年第４四半期
万代町 900万円 函館 21分 36 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
深堀町 580万円 競馬場前(函館) 8分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
船見町 1,800万円 末広町(函館) 7分 18 年 80㎡ １ＬＤＫ 2020年第４四半期
港町 830万円 五稜郭 15分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
湯川町 1,400万円 函館 60分 10 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
湯川町 850万円 湯の川 5分 33 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
神山 710万円 五稜郭 30分 40 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
青柳町 980万円 青柳町 7分 35 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
大川町 1,400万円 五稜郭 8分 33 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
駒場町 1,100万円 深堀町 1分 36 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期
駒場町 2,500万円 深堀町 6分 16 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
東雲町 320万円 函館 12分 34 年 25㎡ １Ｋ 2020年第３四半期
千歳町 89万円 函館 20分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
船見町 1,100万円 大町(北海道) 6分 35 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期
松陰町 950万円 杉並町 -分 38 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
宮前町 2,200万円 五稜郭 29分 18 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
宮前町 170万円 五稜郭公園前 17分 33 年 15㎡ １Ｋ 2020年第３四半期
梁川町 2,800万円 五稜郭公園前 6分 12 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
湯川町 960万円 湯の川 12分 32 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
若松町 1,500万円 函館 9分 31 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期

北海道函館市のマンション売却価格推移

函館市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2023年は15万円/㎡で、北海道と比較すると11万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2022

13万円/m2

15.38%

5年前・2018

12万円/m2

25.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
函館市で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは梁川町で、函館市全体の平均と比較して20万円高くなっています。

1位

梁川町

34万円/m2

2位

湯川町

17万円/m2

3位

大川町

14万円/m2

4位

富岡町

13万円/m2

5位

大手町

11万円/m2

6位 宮前町 11万円/m2
7位 五稜郭町 8万円/m2
8位 湯浜町 6万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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