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北海道札幌市中央区の一戸建て売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
円山西町 4,800万円 円山公園 24分 22 年 290.00㎡ 250.00㎡ 2022年第3四半期
南二条東 7,000万円 バスセンター前 4分 3 年 65.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
南十二条西 7,500万円 幌平橋 23分 53 年 340.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
南十三条西 3,900万円 幌平橋 25分 1 年 70.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
宮の森二条 3,700万円 円山公園 19分 15 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2022年第3四半期
宮の森四条 2,800万円 西２８丁目 26分 22 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
宮の森四条 4,200万円 円山公園 30分 42 年 240.00㎡ 155.00㎡ 2022年第3四半期
北二十条西 4,000万円 桑園 19分 1 年 130.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
界川 10,000万円 円山公園 24分 1 年 320.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
南六条西 12,000万円 円山公園 10分 51 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
南十四条西 8,500万円 西１８丁目 26分 1 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
宮の森四条 5,400万円 西２８丁目 20分 25 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
旭ケ丘 10,000万円 円山公園 26分 33 年 340.00㎡ 300.00㎡ 2022年第１四半期
北三条西 10,000万円 円山公園 11分 27 年 340.00㎡ 230.00㎡ 2022年第１四半期
北六条西 5,000万円 西２８丁目 3分 14 年 115.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
北十三条西 3,700万円 桑園 4分 47 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2022年第１四半期
円山西町 3,200万円 円山公園 29分 37 年 210.00㎡ 155.00㎡ 2022年第１四半期
円山西町 2,000万円 円山公園 30分 28 年 260.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
南四条西 3,800万円 西１１丁目 11分 17 年 75.00㎡ 115.00㎡ 2022年第１四半期
南五条西 6,000万円 西１８丁目 8分 31 年 165.00㎡ 180.00㎡ 2022年第１四半期
南五条東 14,000万円 豊水すすきの 6分 - 年 450.00㎡ 65.00㎡ 2022年第１四半期
南九条西 4,500万円 西１８丁目 16分 23 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2022年第１四半期
南十一条西 5,900万円 円山公園 21分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
南十五条西 4,200万円 幌平橋 21分 2 年 75.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
南二十六条西 3,300万円 幌平橋 28分 2 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
大通東 3,700万円 バスセンター前 2分 27 年 65.00㎡ 130.00㎡ 2021年第４四半期
円山西町 100万円 円山公園 30分 45 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
南一条西 2,900万円 西１１丁目 5分 25 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
南七条西 5,300万円 円山公園 13分 2 年 90.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
南十二条西 11,000万円 円山公園 25分 50 年 450.00㎡ 210.00㎡ 2021年第４四半期
南十五条西 5,300万円 幌平橋 6分 24 年 210.00㎡ 180.00㎡ 2021年第４四半期
南十五条西 4,600万円 幌平橋 21分 2 年 75.00㎡ 130.00㎡ 2021年第４四半期
南十六条西 2,500万円 西１１丁目 30分 54 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
南十七条西 4,700万円 幌平橋 29分 16 年 210.00㎡ 140.00㎡ 2021年第４四半期
南二十条西 5,400万円 幌平橋 21分 1 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
南二十条西 5,200万円 幌平橋 21分 1 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
宮ケ丘 1,700万円 西２８丁目 4分 - 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
宮の森一条 3,900万円 西２８丁目 16分 29 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
宮の森三条 5,300万円 円山公園 26分 36 年 520.00㎡ 330.00㎡ 2021年第４四半期
宮の森四条 3,300万円 西２８丁目 26分 32 年 210.00㎡ 170.00㎡ 2021年第４四半期
宮の森四条 5,400万円 西２８丁目 14分 2 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
北六条西 8,000万円 西２８丁目 13分 48 年 340.00㎡ 130.00㎡ 2021年第３四半期
北六条西 3,300万円 西２８丁目 2分 40 年 95.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
北十三条西 5,800万円 桑園 9分 12 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
北十三条西 4,600万円 桑園 8分 21 年 185.00㎡ 210.00㎡ 2021年第３四半期
北十四条西 4,400万円 桑園 9分 30 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
北十七条西 3,700万円 桑園 16分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2021年第３四半期
伏見 3,400万円 円山公園 30分 30 年 390.00㎡ 210.00㎡ 2021年第３四半期
南八条西 7,000万円 西１１丁目 19分 12 年 165.00㎡ 135.00㎡ 2021年第３四半期
南十二条西 5,000万円 西１１丁目 26分 2 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2021年第３四半期
南十六条西 3,800万円 西１１丁目 30分 31 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2021年第３四半期
南十六条西 2,000万円 幌平橋 13分 62 年 370.00㎡ 185.00㎡ 2021年第３四半期
南十六条西 3,000万円 幌平橋 13分 50 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2021年第３四半期
南二十条西 3,800万円 中島公園 11分 2 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2021年第３四半期
南二十条西 4,700万円 幌平橋 21分 2 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
南二十六条西 3,800万円 幌平橋 28分 2 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2021年第３四半期
宮の森一条 12,000万円 円山公園 26分 13 年 440.00㎡ 310.00㎡ 2021年第３四半期
宮の森一条 2,900万円 円山公園 29分 7 年 155.00㎡ 140.00㎡ 2021年第３四半期
宮の森三条 4,500万円 西２８丁目 15分 10 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2021年第３四半期
宮の森四条 10,000万円 西２８丁目 21分 17 年 290.00㎡ 390.00㎡ 2021年第３四半期
大通西 2,500万円 円山公園 2分 38 年 90.00㎡ 145.00㎡ 2021年第２四半期
伏見 5,500万円 円山公園 30分 26 年 280.00㎡ 190.00㎡ 2021年第２四半期
南十条西 600万円 西１８丁目 17分 41 年 160.00㎡ 140.00㎡ 2021年第２四半期
南十一条西 4,400万円 円山公園 24分 2 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
南二十一条西 3,900万円 西１１丁目 30分 3 年 130.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
宮の森二条 5,400万円 円山公園 30分 11 年 370.00㎡ 195.00㎡ 2021年第２四半期
宮の森四条 5,000万円 円山公園 30分 16 年 300.00㎡ 220.00㎡ 2021年第２四半期
北七条西 4,300万円 西２８丁目 6分 36 年 135.00㎡ 165.00㎡ 2021年第１四半期
円山西町 3,300万円 円山公園 30分 35 年 290.00㎡ 175.00㎡ 2021年第１四半期
南五条西 5,000万円 すすきの(市営) 6分 18 年 60.00㎡ 210.00㎡ 2021年第１四半期
南十条西 4,800万円 西１８丁目 18分 42 年 110.00㎡ 165.00㎡ 2021年第１四半期
南十五条西 4,700万円 西１１丁目 30分 2 年 135.00㎡ 120.00㎡ 2021年第１四半期
南十六条西 3,400万円 幌平橋 19分 42 年 180.00㎡ 150.00㎡ 2021年第１四半期
南十八条西 5,300万円 西１１丁目 30分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2021年第１四半期
宮の森一条 2,700万円 円山公園 25分 46 年 290.00㎡ 160.00㎡ 2021年第１四半期
北四条東 1,000万円 さっぽろ(札幌市営) 9分 51 年 75.00㎡ 90.00㎡ 2020年第４四半期
北九条西 7,100万円 二十四軒 9分 38 年 400.00㎡ -㎡ 2020年第４四半期
北十六条西 3,500万円 桑園 13分 23 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2020年第４四半期
双子山 3,400万円 円山公園 23分 23 年 220.00㎡ 200.00㎡ 2020年第４四半期
南八条西 1,100万円 円山公園 14分 35 年 100.00㎡ 120.00㎡ 2020年第４四半期
南十一条西 7,000万円 中島公園 23分 10 年 180.00㎡ 260.00㎡ 2020年第４四半期
南十二条西 4,400万円 西１８丁目 23分 23 年 195.00㎡ 170.00㎡ 2020年第４四半期
南十五条西 3,800万円 円山公園 30分 9 年 115.00㎡ 115.00㎡ 2020年第４四半期
南二十五条西 1,100万円 西１１丁目 30分 45 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2020年第４四半期
南二十六条西 3,300万円 西１１丁目 30分 3 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2020年第４四半期
南二十六条西 3,200万円 西１１丁目 30分 3 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2020年第４四半期
宮の森二条 600万円 円山公園 30分 55 年 330.00㎡ 115.00㎡ 2020年第４四半期
宮の森三条 11,000万円 二十四軒 10分 22 年 310.00㎡ 240.00㎡ 2020年第４四半期
宮の森四条 3,500万円 西２８丁目 16分 27 年 115.00㎡ -㎡ 2020年第４四半期
宮の森四条 9,100万円 二十四軒 11分 2 年 190.00㎡ 165.00㎡ 2020年第４四半期
北六条西 5,300万円 西２８丁目 9分 3 年 120.00㎡ 135.00㎡ 2020年第３四半期
北十三条西 2,800万円 桑園 4分 26 年 170.00㎡ 50.00㎡ 2020年第３四半期
北十六条西 2,000万円 桑園 12分 23 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2020年第３四半期
円山西町 3,700万円 円山公園 28分 29 年 400.00㎡ 190.00㎡ 2020年第３四半期
円山西町 2,500万円 円山公園 30分 10 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2020年第３四半期
南五条西 2,900万円 西１８丁目 9分 39 年 100.00㎡ 190.00㎡ 2020年第３四半期
南五条西 1,900万円 円山公園 9分 47 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2020年第３四半期
南十条西 1,900万円 西１８丁目 18分 42 年 110.00㎡ 165.00㎡ 2020年第３四半期
南十一条西 6,500万円 円山公園 22分 2 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2020年第３四半期
南十一条西 6,500万円 円山公園 22分 2 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2020年第３四半期

北海道札幌市中央区の一戸建て売却価格推移

札幌市中央区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2010年となっております。
2022年は19,646万円で、北海道札幌市と比較すると14,175万円高いエリアと言えます。

前年・2021

12,290万円/件

59.85%

5年前・2017

15,597万円/件

25.96%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市中央区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市中央区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは北二条西で、札幌市中央区全体の平均と比較して193,003万円高くなっています。

1位

北二条西

210,000万円/件

2位

南七条西

56,233万円/件

3位

南三条西

38,000万円/件

4位

大通東

37,266万円/件

5位

北一条西

31,000万円/件

6位 北五条西 28,000万円/件
7位 宮の森一条 24,000万円/件
8位 宮の森四条 23,080万円/件
9位 南五条西 14,666万円/件
10位 宮の森三条 14,000万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1-19

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9:00-18:00
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    渡部　侑

    不動産を取引する機会は、人生の中で何度もあることでは無く、 さらに高額な取引の為、不安な事やわからない事がたくさんあるかと思います。 些細な事でも結構ですので、ご相談ごとがあれば お気軽にお問合せ頂ければと思います。 お客様のお力になれるように店舗スタッフ一同、 精いっぱい取り組んで参りたいと思います。

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    入谷　裕樹

    「黙ってお客様の幸せだけを考える」をモットーに、営業マンとして重要な売り上げはお客様が喜んでいただけたという結果と考え、お客様の求める幸せへのお力添えを致します！

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    佐藤　早耶香

    人生の中で大きな買い物である「マイホーム」大きな買い物だからこそ、不安が残らないよう全力でお手伝いさせていただきます。お客様1人1人に寄り添いながらご提案させて頂きますので、よろしくお願いいたします！

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    津田　圭一郎

    お住まい探しはわからない、難しい部分もあるかと思いますが、その先には新居・新生活が待っている幸せな悩みだとも思います。人生にそう何度もあるものではない、その幸せのお手伝いをさせて頂ければと思います。

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北海道札幌市中央区周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

北海道札幌市中央区周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円
～1000万円 1
～2000万円
～3000万円
～4000万円 1 1 1
～5000万円
～6000万円
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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