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2026年07月30日更新

札幌市東区の
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札幌市東区の
マンション売却事例・相場価格

札幌市東区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
東区におけるマンションの取引件数は448件、平均売却額は2,079万円、平均専有面積は71m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    448件

  • 平均売却額

    2,079万円

  • 平均専有面積

    71m²

  • 平均築年数

    30年

札幌市東区のマンション売却価格推移

札幌市東区の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は33万円/㎡で、北海道札幌市と比較すると1万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

29万円/m2

13.79%

5年前・2020

23万円/m2

43.48%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

札幌市東区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市東区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは北七条東で、札幌市東区全体の平均と比較して49万円高くなっています。

1位

北七条東

80万円/m2

2位

北五条東

69万円/m2

3位

北十条東

54万円/m2

4位

北十一条東

54万円/m2

5位

北十五条東

53万円/m2

6位 北三十条東 43万円/m2
7位 北六条東 42万円/m2
8位 北二十二条東 39万円/m2
9位 北十二条東 37万円/m2
10位 北四十三条東 34万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

札幌市東区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
北十条東 1,100万円 東区役所前 4分 35 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
北十三条東 3,500万円 環状通東 4分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北十六条東 790万円 環状通東 6分 33 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
北十七条東 1,100万円 環状通東 6分 32 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
北二十二条東 3,500万円 元町(札幌) 6分 19 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北二十七条東 2,200万円 北２４条 11分 46 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
北三十一条東 2,600万円 北３４条 6分 18 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北三十六条東 2,300万円 新道東 6分 37 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
北五条東 5,000万円 苗穂 3分 5 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
北六条東 2,600万円 苗穂 11分 29 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
北十条東 5,000万円 北１３条東 6分 2 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
北十二条東 2,400万円 東区役所前 4分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
北十三条東 2,200万円 環状通東 5分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
北十七条東 1,900万円 環状通東 90分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
北十九条東 150万円 北１８条 11分 36 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
北二十条東 1,500万円 東区役所前 14分 38 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
北二十二条東 4,200万円 元町(札幌) 4分 4 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
北二十五条東 2,200万円 元町(札幌) 7分 31 年 85㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
北二十六条東 1,600万円 元町(札幌) 16分 31 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
北二十七条東 850万円 北２４条 11分 46 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
北三十四条東 2,200万円 新道東 -分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
北三十四条東 2,600万円 新道東 4分 21 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
北三十五条東 1,200万円 北３４条 14分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
北四十一条東 1,200万円 麻生 14分 47 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
東苗穂四条 1,700万円 元町(札幌) 30分 35 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
東苗穂四条 1,200万円 元町(札幌) 30分 35 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
伏古四条 1,500万円 環状通東 19分 38 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
伏古六条 750万円 環状通東 21分 37 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
北五条東 5,000万円 苗穂 3分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北五条東 4,300万円 苗穂 3分 5 年 60㎡ - 2025年第1四半期
北六条東 4,000万円 さっぽろ(札幌市営) 9分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北八条東 370万円 さっぽろ(札幌市営) 4分 45 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
北八条東 400万円 さっぽろ(札幌市営) 4分 45 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第1四半期
北十条東 980万円 東区役所前 4分 35 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
北十条東 3,500万円 東区役所前 6分 25 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
北十一条東 3,500万円 環状通東 6分 3 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北十三条東 120万円 北１３条東 1分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北十三条東 1,700万円 東区役所前 4分 45 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北十四条東 2,500万円 北１３条東 6分 30 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北十五条東 3,700万円 北１３条東 6分 29 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
北十六条東 280万円 北１３条東 6分 47 年 30㎡ １ＤＫ 2025年第1四半期
北十九条東 1,800万円 北１８条 14分 32 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北二十一条東 2,000万円 元町(札幌) 7分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北二十二条東 1,300万円 元町(札幌) 20分 37 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
北二十六条東 2,700万円 元町(札幌) 4分 15 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北三十条東 3,200万円 新道東 7分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北三十五条東 2,700万円 北３４条 14分 29 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
北三十六条東 1,900万円 新道東 5分 27 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
北三十九条東 1,600万円 麻生 19分 31 年 95㎡ ５ＬＤＫ 2025年第1四半期
北四十三条東 2,000万円 栄町(札幌) 4分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
伏古六条 500万円 環状通東 30分 39 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
伏古八条 1,600万円 元町(札幌) 30分 36 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
北五条東 3,500万円 苗穂 2分 31 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
北九条東 2,100万円 東区役所前 6分 31 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
北十二条東 750万円 東区役所前 4分 35 年 25㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
北十二条東 450万円 東区役所前 4分 35 年 25㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
北十三条東 3,300万円 東区役所前 2分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北十四条東 3,200万円 北１３条東 3分 27 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北十六条東 1,000万円 北１３条東 6分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北十八条東 1,400万円 北１８条 9分 43 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
北十八条東 1,500万円 北１８条 9分 43 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
北十九条東 250万円 北１８条 11分 36 年 15㎡ - 2024年第4四半期
北二十一条東 2,800万円 元町(札幌) 5分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北二十三条東 1,300万円 元町(札幌) 16分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北二十五条東 2,300万円 元町(札幌) 7分 31 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
北二十六条東 2,500万円 元町(札幌) 5分 26 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
北三十条東 2,100万円 北３４条 13分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北三十五条東 2,100万円 北３４条 15分 29 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
北三十六条東 1,200万円 新道東 4分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北四十一条東 1,300万円 麻生 14分 47 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
北四十二条東 1,500万円 麻生 15分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北四十七条東 1,300万円 栄町(札幌) 10分 36 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
北六条東 4,800万円 さっぽろ 9分 11 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北六条東 3,900万円 さっぽろ 10分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北六条東 2,700万円 苗穂 11分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北七条東 800万円 環状通東 16分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北八条東 300万円 さっぽろ 4分 45 年 40㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
北九条東 2,400万円 東区役所前 7分 32 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
北十条東 1,200万円 環状通東 9分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北十条東 600万円 東区役所前 11分 41 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北十条東 1,700万円 東区役所前 4分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北十三条東 1,700万円 東区役所前 4分 45 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北十六条東 1,300万円 環状通東 6分 33 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
北十七条東 1,200万円 東区役所前 7分 38 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
北十八条東 3,400万円 環状通東 9分 22 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北十八条東 750万円 北１８条 9分 43 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
北十九条東 380万円 北１８条 11分 36 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
北二十条東 1,500万円 元町 11分 35 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北二十一条東 2,200万円 元町 7分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北二十三条東 4,300万円 元町 -分 6 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
北三十条東 3,200万円 新道東 11分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北三十三条東 2,500万円 新道東 1分 27 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
北三十九条東 1,100万円 栄町 8分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
北四十二条東 2,700万円 栄町 7分 18 年 80㎡ - 2024年第3四半期
東苗穂十四条 500万円 新道東 60分 33 年 70㎡ - 2024年第3四半期
伏古四条 1,500万円 環状通東 19分 38 年 70㎡ - 2024年第3四半期
北五条東 5,000万円 苗穂 3分 5 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
北六条東 3,500万円 苗穂 11分 29 年 75㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
北六条東 4,900万円 東区役所前 15分 7 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
北八条東 440万円 札幌(ＪＲ) 8分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第2四半期

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