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2026年07月30日更新
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札幌市手稲区の
一戸建て売却事例・相場価格
札幌市手稲区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
手稲区における一戸建ての取引件数は612件、平均売却額は2,261万円、平均専有面積は212m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
-
取引件数
612件
-
平均売却額
2,261万円
-
平均土地面積
212m²
-
平均築年数
27年
札幌市手稲区の一戸建て売却価格推移
札幌市手稲区の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
直近の2025年は2,238万円で、北海道札幌市と比較すると505万円低いエリアと言えます。
前年・2024
2,050万円/件
9.17%
5年前・2020
2,366万円/件
-5.41%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
札幌市手稲区の一戸建てが高く売れているエリア
1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市手稲区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは稲穂一条で、札幌市手稲区全体の平均と比較して3,151万円高くなっています。
札幌市手稲区の一戸建て売却事例
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 曙六条 | 440万円 | 手稲 | 28分 | 50 年 | 120.00㎡ | 70.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 曙六条 | 400万円 | 手稲 | 29分 | 48 年 | 300.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 曙十二条 | 500万円 | 手稲 | 30分 | 52 年 | 195.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 稲穂二条 | 2,900万円 | 星置 | 6分 | 1 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 新発寒四条 | 4,000万円 | 稲積公園 | 19分 | 1 年 | 165.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 手稲本町五条 | 1,800万円 | 手稲 | 16分 | 46 年 | 260.00㎡ | 150.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 富丘四条 | 500万円 | 稲積公園 | 14分 | 63 年 | 220.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 西宮の沢六条 | 1,700万円 | 宮の沢 | 24分 | 29 年 | 200.00㎡ | 170.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 星置一条 | 3,700万円 | ほしみ | 12分 | 1 年 | 170.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 前田三条 | 3,400万円 | 稲積公園 | 21分 | 10 年 | 170.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第3四半期 |
| 曙四条 | 1,200万円 | 手稲 | 23分 | 37 年 | 200.00㎡ | 200.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 曙五条 | 1,700万円 | 手稲 | 25分 | 34 年 | 400.00㎡ | 200.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 曙六条 | 900万円 | 手稲 | 28分 | 50 年 | 155.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 曙七条 | 2,200万円 | 手稲 | 30分 | 38 年 | 165.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 曙九条 | 2,900万円 | 手稲 | 30分 | 20 年 | 180.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 稲穂五条 | 1,400万円 | 稲穂 | 18分 | 21 年 | 190.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 新発寒五条 | 1,400万円 | 稲積公園 | 25分 | 37 年 | 180.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 新発寒五条 | 1,800万円 | 稲積公園 | 19分 | 25 年 | 250.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 新発寒六条 | 1,700万円 | 発寒 | 28分 | - 年 | 260.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 新発寒七条 | 2,300万円 | 稲積公園 | 29分 | 30 年 | 210.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 新発寒七条 | 980万円 | 稲積公園 | 30分 | 41 年 | 165.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 手稲本町五条 | 1,600万円 | 手稲 | 14分 | 33 年 | 180.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 富丘一条 | 4,300万円 | 手稲 | 9分 | 1 年 | 165.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 富丘二条 | 3,400万円 | 稲積公園 | 13分 | 7 年 | 230.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 富丘四条 | 1,400万円 | 稲積公園 | 21分 | 34 年 | 330.00㎡ | 230.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 西宮の沢五条 | 1,000万円 | 宮の沢 | 21分 | 48 年 | 185.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 星置一条 | 800万円 | 星置 | 9分 | 51 年 | 130.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 星置一条 | 1,800万円 | 星置 | 24分 | 28 年 | 140.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 星置一条 | 2,100万円 | ほしみ | 11分 | 79 年 | 180.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 星置三条 | 400万円 | ほしみ | 15分 | 39 年 | 165.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 前田四条 | 2,700万円 | 手稲 | 10分 | 21 年 | 220.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 前田五条 | 1,200万円 | 稲積公園 | 14分 | 46 年 | 200.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 前田七条 | 4,600万円 | 手稲 | 23分 | 4 年 | 180.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 前田八条 | 1,600万円 | 手稲 | 25分 | 38 年 | 240.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 前田八条 | 1,300万円 | 手稲 | 30分 | 38 年 | 195.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 金山一条 | 1,400万円 | 星置 | 10分 | 33 年 | 165.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 金山三条 | 350万円 | 星置 | 14分 | 52 年 | 165.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 明日風 | 2,900万円 | 稲穂 | 30分 | 15 年 | 220.00㎡ | 130.00㎡ | 2025年第2四半期 |
| 稲穂四条 | 880万円 | 稲穂 | 12分 | 34 年 | 260.00㎡ | 185.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 新発寒一条 | 2,000万円 | 稲積公園 | 15分 | 36 年 | 330.00㎡ | 80.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 新発寒四条 | 3,800万円 | 稲積公園 | 23分 | 1 年 | 165.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 新発寒五条 | 1,500万円 | 稲積公園 | 16分 | 41 年 | 230.00㎡ | 210.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 新発寒七条 | 220万円 | 稲積公園 | 28分 | 33 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 富丘一条 | 1,500万円 | 稲積公園 | 4分 | 38 年 | 165.00㎡ | 175.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 富丘一条 | 4,600万円 | 稲積公園 | 10分 | 38 年 | 1100.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 富丘二条 | 3,500万円 | 稲積公園 | 10分 | 2 年 | 145.00㎡ | 55.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 富丘四条 | 1,000万円 | 手稲 | 13分 | 51 年 | 125.00㎡ | 140.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西宮の沢一条 | 2,800万円 | 稲積公園 | 13分 | 19 年 | 165.00㎡ | 110.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西宮の沢二条 | 1,700万円 | 稲積公園 | 18分 | 17 年 | 135.00㎡ | 95.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西宮の沢二条 | 2,200万円 | 稲積公園 | 14分 | 43 年 | 195.00㎡ | 90.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 西宮の沢四条 | 3,900万円 | 稲積公園 | 16分 | 1 年 | 105.00㎡ | 85.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 星置一条 | 1,500万円 | ほしみ | 5分 | 37 年 | 195.00㎡ | 115.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 前田四条 | 2,200万円 | 手稲 | 13分 | 31 年 | 210.00㎡ | 160.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 前田五条 | 3,200万円 | 手稲 | 14分 | 21 年 | 230.00㎡ | 135.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 前田八条 | 1,200万円 | 手稲 | 28分 | 34 年 | 250.00㎡ | 125.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 前田十条 | 3,000万円 | 手稲 | 30分 | 9 年 | 180.00㎡ | 100.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 前田十一条 | 1,800万円 | 手稲 | 30分 | 26 年 | 200.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 明日風 | 2,100万円 | 稲穂 | 30分 | 18 年 | 250.00㎡ | 120.00㎡ | 2025年第1四半期 |
| 曙六条 | 2,400万円 | 稲穂 | 28分 | 33 年 | 190.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 曙六条 | 4,800万円 | 稲穂 | 21分 | - 年 | 200.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 曙六条 | 1,000万円 | 手稲 | 29分 | 37 年 | 155.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 曙七条 | 1,400万円 | 稲穂 | 26分 | 38 年 | 250.00㎡ | 220.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 稲穂四条 | 520万円 | 稲穂 | 14分 | 47 年 | 100.00㎡ | 55.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 新発寒三条 | 1,300万円 | 稲積公園 | 19分 | 30 年 | 230.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 新発寒四条 | 2,500万円 | 稲積公園 | 18分 | - 年 | 330.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 新発寒五条 | 2,000万円 | 稲積公園 | 24分 | 46 年 | 240.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 新発寒五条 | 1,300万円 | 稲積公園 | 24分 | 46 年 | 220.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 新発寒五条 | 2,800万円 | 発寒 | 29分 | 7 年 | 150.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 新発寒六条 | 1,400万円 | 稲積公園 | 30分 | 44 年 | 200.00㎡ | 90.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 新発寒七条 | 1,100万円 | 稲積公園 | 30分 | 42 年 | 170.00㎡ | 85.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 手稲本町五条 | 2,500万円 | 手稲 | 12分 | 9 年 | 260.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 富丘一条 | 3,600万円 | 稲積公園 | 6分 | 2 年 | 125.00㎡ | 95.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 富丘一条 | 4,000万円 | 手稲 | 9分 | 2 年 | 120.00㎡ | 130.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 富丘二条 | 3,500万円 | 稲積公園 | 9分 | 2 年 | 150.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 富丘三条 | 950万円 | 稲積公園 | 24分 | 37 年 | 195.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 富丘三条 | 1,300万円 | 稲積公園 | 24分 | 31 年 | 165.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西宮の沢二条 | 1,800万円 | 稲積公園 | 14分 | 25 年 | 190.00㎡ | 165.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 西宮の沢四条 | 3,700万円 | 稲積公園 | 20分 | 2 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 星置一条 | 1,200万円 | 星置 | 8分 | 37 年 | 200.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 星置二条 | 1,900万円 | 星置 | 9分 | 37 年 | 260.00㎡ | 170.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 星置二条 | 2,400万円 | 星置 | 10分 | 32 年 | 180.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 星置三条 | 1,900万円 | ほしみ | 14分 | 22 年 | 210.00㎡ | 115.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 前田一条 | 1,100万円 | 稲積公園 | 6分 | 32 年 | 180.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 前田七条 | 4,600万円 | 手稲 | 19分 | 1 年 | 185.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 前田八条 | 900万円 | 手稲 | 30分 | 50 年 | 130.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 前田八条 | 3,700万円 | 手稲 | 28分 | 2 年 | 200.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 前田八条 | 2,500万円 | 手稲 | 30分 | 13 年 | 180.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 前田九条 | 420万円 | 手稲 | 30分 | 52 年 | 190.00㎡ | 80.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 前田九条 | 1,800万円 | 手稲 | 28分 | 39 年 | 250.00㎡ | 140.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 前田九条 | 1,800万円 | 手稲 | 30分 | 31 年 | 280.00㎡ | 145.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 前田十条 | 1,200万円 | 手稲 | 30分 | 36 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2024年第4四半期 |
| 稲穂一条 | 700万円 | 稲穂 | 13分 | 44 年 | 230.00㎡ | 175.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 稲穂一条 | 880万円 | 稲穂 | 9分 | 46 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 稲穂三条 | 1,600万円 | 稲穂 | 15分 | 28 年 | 170.00㎡ | 125.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 新発寒一条 | 3,700万円 | 稲積公園 | 13分 | 2 年 | 165.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 新発寒一条 | 1,000万円 | 稲積公園 | 15分 | 31 年 | 165.00㎡ | 100.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 新発寒五条 | 1,000万円 | 発寒 | 29分 | 41 年 | 210.00㎡ | 105.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 富丘二条 | 1,800万円 | 稲積公園 | 19分 | 31 年 | 185.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 富丘四条 | 2,000万円 | 稲積公園 | 25分 | 28 年 | 290.00㎡ | 135.00㎡ | 2024年第3四半期 |
| 富丘五条 | 1,000万円 | 稲積公園 | 23分 | 46 年 | 300.00㎡ | 120.00㎡ | 2024年第3四半期 |
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