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2026年07月30日更新
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札幌市手稲区の
土地売却事例・相場価格
札幌市手稲区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
手稲区における土地の取引件数は615件、平均売却額は2,065万円、平均専有面積は283m2、平均坪単価22万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
615件
-
平均売却額
2,065万円
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平均土地面積
283m²
-
平均坪単価
22万円
札幌市手稲区の土地売却価格推移
札幌市手稲区の 土地において最も坪単価が高い年度は2022年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪23万円で、北海道札幌市と比較すると坪14万円低いエリアと言えます。
前年・2024
20万円/坪
15.00%
5年前・2020
19万円/坪
21.05%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
札幌市手稲区の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曙六条 | 1,000万円 | 手稲 | 29分 | 155.00㎡ | 22万円 | 2025年第3四半期 |
| 曙七条 | 1,500万円 | 手稲 | 30分 | 270.00㎡ | 18万円 | 2025年第3四半期 |
| 稲穂四条 | 1,700万円 | 星置 | 10分 | 330.00㎡ | 17万円 | 2025年第3四半期 |
| 稲穂五条 | 390万円 | 手稲 | 24分 | 1000.00㎡ | 1万円 | 2025年第3四半期 |
| 新発寒四条 | 3,100万円 | 稲積公園 | 20分 | 330.00㎡ | 31万円 | 2025年第3四半期 |
| 新発寒五条 | 1,400万円 | 稲積公園 | 23分 | 170.00㎡ | 27万円 | 2025年第3四半期 |
| 新発寒七条 | 980万円 | 稲積公園 | 23分 | 140.00㎡ | 23万円 | 2025年第3四半期 |
| 手稲本町二条 | 4,800万円 | 手稲 | 3分 | 340.00㎡ | 46万円 | 2025年第3四半期 |
| 手稲本町五条 | 1,000万円 | 手稲 | 18分 | 180.00㎡ | 19万円 | 2025年第3四半期 |
| 富丘一条 | 3,100万円 | 稲積公園 | 9分 | 500.00㎡ | 20万円 | 2025年第3四半期 |
| 富丘二条 | 4,800万円 | 稲積公園 | 9分 | 530.00㎡ | 30万円 | 2025年第3四半期 |
| 富丘三条 | 4,500万円 | 手稲 | 13分 | 430.00㎡ | 35万円 | 2025年第3四半期 |
| 富丘四条 | 1,300万円 | 手稲 | 15分 | 195.00㎡ | 22万円 | 2025年第3四半期 |
| 西宮の沢一条 | 1,500万円 | 稲積公園 | 14分 | 170.00㎡ | 28万円 | 2025年第3四半期 |
| 前田八条 | 520万円 | 手稲 | 30分 | 280.00㎡ | 6万円 | 2025年第3四半期 |
| 曙二条 | 1,900万円 | 手稲 | 14分 | 230.00㎡ | 27万円 | 2025年第2四半期 |
| 曙四条 | 1,100万円 | 手稲 | 21分 | 135.00㎡ | 27万円 | 2025年第2四半期 |
| 曙四条 | 1,600万円 | 手稲 | 21分 | 270.00㎡ | 20万円 | 2025年第2四半期 |
| 稲穂一条 | 1,600万円 | 稲穂 | 6分 | 250.00㎡ | 22万円 | 2025年第2四半期 |
| 新発寒一条 | 28,000万円 | 発寒 | 10分 | 2.00㎡ | 18万円 | 2025年第2四半期 |
| 新発寒三条 | 650万円 | 稲積公園 | 16分 | 165.00㎡ | 13万円 | 2025年第2四半期 |
| 新発寒四条 | 2,500万円 | 稲積公園 | 20分 | 330.00㎡ | 25万円 | 2025年第2四半期 |
| 新発寒五条 | 1,700万円 | 稲積公園 | 24分 | 210.00㎡ | 26万円 | 2025年第2四半期 |
| 新発寒六条 | 1,100万円 | 稲積公園 | 24分 | 180.00㎡ | 19万円 | 2025年第2四半期 |
| 新発寒六条 | 1,700万円 | 稲積公園 | 24分 | 200.00㎡ | 28万円 | 2025年第2四半期 |
| 新発寒七条 | 1,000万円 | 稲積公園 | 23分 | 140.00㎡ | 24万円 | 2025年第2四半期 |
| 新発寒七条 | 1,500万円 | 稲積公園 | 30分 | 175.00㎡ | 28万円 | 2025年第2四半期 |
| 手稲前田 | 600万円 | 手稲 | 30分 | 1300.00㎡ | 2万円 | 2025年第2四半期 |
| 手稲本町二条 | 3,900万円 | 手稲 | 5分 | 340.00㎡ | 38万円 | 2025年第2四半期 |
| 富丘一条 | 1,400万円 | 稲積公園 | 5分 | 160.00㎡ | 29万円 | 2025年第2四半期 |
| 富丘二条 | 2,100万円 | 稲積公園 | 11分 | 360.00㎡ | 19万円 | 2025年第2四半期 |
| 富丘三条 | 1,700万円 | 稲積公園 | 14分 | 240.00㎡ | 23万円 | 2025年第2四半期 |
| 富丘四条 | 1,600万円 | 稲積公園 | 16分 | 370.00㎡ | 14万円 | 2025年第2四半期 |
| 西宮の沢一条 | 1,700万円 | 稲積公園 | 13分 | 165.00㎡ | 34万円 | 2025年第2四半期 |
| 西宮の沢二条 | 1,700万円 | 稲積公園 | 11分 | 190.00㎡ | 30万円 | 2025年第2四半期 |
| 西宮の沢四条 | 1,800万円 | 稲積公園 | 19分 | 165.00㎡ | 35万円 | 2025年第2四半期 |
| 星置一条 | 28,000万円 | 星置 | 4分 | 750.00㎡ | 120万円 | 2025年第2四半期 |
| 星置一条 | 1,600万円 | ほしみ | 13分 | 165.00㎡ | 32万円 | 2025年第2四半期 |
| 星置二条 | 1,400万円 | ほしみ | 13分 | 370.00㎡ | 12万円 | 2025年第2四半期 |
| 星置三条 | 500万円 | 星置 | 26分 | 135.00㎡ | 12万円 | 2025年第2四半期 |
| 前田四条 | 1,800万円 | 手稲 | 13分 | 190.00㎡ | 31万円 | 2025年第2四半期 |
| 前田四条 | 2,300万円 | 手稲 | 14分 | 290.00㎡ | 26万円 | 2025年第2四半期 |
| 前田五条 | 1,600万円 | 手稲 | 19分 | 185.00㎡ | 28万円 | 2025年第2四半期 |
| 前田七条 | 680万円 | 手稲 | 23分 | 145.00㎡ | 15万円 | 2025年第2四半期 |
| 前田十条 | 1,700万円 | 手稲 | 30分 | 300.00㎡ | 19万円 | 2025年第2四半期 |
| 前田十条 | 1,100万円 | 手稲 | 30分 | 210.00㎡ | 17万円 | 2025年第2四半期 |
| 金山二条 | 560万円 | 星置 | 19分 | 2.00㎡ | 1万円 | 2025年第2四半期 |
| 曙四条 | 1,300万円 | 稲穂 | 21分 | 200.00㎡ | 22万円 | 2025年第1四半期 |
| 新発寒一条 | 1,400万円 | 稲積公園 | 15分 | 165.00㎡ | 27万円 | 2025年第1四半期 |
| 新発寒三条 | 4,800万円 | 発寒 | 15分 | 660.00㎡ | 24万円 | 2025年第1四半期 |
| 新発寒四条 | 1,400万円 | 稲積公園 | 14分 | 155.00㎡ | 30万円 | 2025年第1四半期 |
| 新発寒五条 | 1,400万円 | 稲積公園 | 20分 | 210.00㎡ | 22万円 | 2025年第1四半期 |
| 新発寒五条 | 1,200万円 | 稲積公園 | 23分 | 180.00㎡ | 23万円 | 2025年第1四半期 |
| 新発寒六条 | 1,300万円 | 稲積公園 | 23分 | 185.00㎡ | 24万円 | 2025年第1四半期 |
| 新発寒六条 | 1,100万円 | 稲積公園 | 23分 | 165.00㎡ | 21万円 | 2025年第1四半期 |
| 新発寒七条 | 1,400万円 | 稲積公園 | 25分 | 420.00㎡ | 11万円 | 2025年第1四半期 |
| 新発寒七条 | 2,400万円 | 稲積公園 | 24分 | 420.00㎡ | 19万円 | 2025年第1四半期 |
| 手稲山口 | 100万円 | ほしみ | 25分 | 220.00㎡ | 2万円 | 2025年第1四半期 |
| 手稲本町四条 | 3,200万円 | 手稲 | 12分 | 960.00㎡ | 11万円 | 2025年第1四半期 |
| 富丘一条 | 1,400万円 | 稲積公園 | 6分 | 160.00㎡ | 29万円 | 2025年第1四半期 |
| 富丘一条 | 2,000万円 | 手稲 | 8分 | 210.00㎡ | 32万円 | 2025年第1四半期 |
| 西宮の沢一条 | 1,800万円 | 稲積公園 | 13分 | 165.00㎡ | 36万円 | 2025年第1四半期 |
| 西宮の沢五条 | 700万円 | 宮の沢 | 26分 | 175.00㎡ | 13万円 | 2025年第1四半期 |
| 星置一条 | 1,100万円 | ほしみ | 11分 | 165.00㎡ | 22万円 | 2025年第1四半期 |
| 前田三条 | 1,500万円 | 稲積公園 | 10分 | 230.00㎡ | 22万円 | 2025年第1四半期 |
| 前田四条 | 3,000万円 | 手稲 | 12分 | 480.00㎡ | 21万円 | 2025年第1四半期 |
| 前田五条 | 1,200万円 | 手稲 | 19分 | 250.00㎡ | 16万円 | 2025年第1四半期 |
| 前田七条 | 1,200万円 | 手稲 | 26分 | 180.00㎡ | 21万円 | 2025年第1四半期 |
| 前田九条 | 1,100万円 | 手稲 | 26分 | 195.00㎡ | 19万円 | 2025年第1四半期 |
| 前田九条 | 1,400万円 | 手稲 | 30分 | 250.00㎡ | 18万円 | 2025年第1四半期 |
| 曙一条 | 1,000万円 | 手稲 | 8分 | 150.00㎡ | 22万円 | 2024年第4四半期 |
| 曙五条 | 6,200万円 | 稲穂 | 21分 | 2.00㎡ | 5万円 | 2024年第4四半期 |
| 曙五条 | 1,200万円 | 稲穂 | 19分 | 200.00㎡ | 20万円 | 2024年第4四半期 |
| 曙八条 | 750万円 | 手稲 | 30分 | 230.00㎡ | 11万円 | 2024年第4四半期 |
| 稲穂四条 | 800万円 | 稲穂 | 12分 | 300.00㎡ | 9万円 | 2024年第4四半期 |
| 新発寒四条 | 3,000万円 | 稲穂 | 25分 | 500.00㎡ | 20万円 | 2024年第4四半期 |
| 新発寒五条 | 1,500万円 | 稲積公園 | 24分 | 210.00㎡ | 23万円 | 2024年第4四半期 |
| 新発寒五条 | 220万円 | 発寒 | 25分 | 85.00㎡ | 9万円 | 2024年第4四半期 |
| 手稲前田 | 150万円 | 手稲 | 60分 | 270.00㎡ | 2万円 | 2024年第4四半期 |
| 手稲本町五条 | 400万円 | 手稲 | 13分 | 180.00㎡ | 7万円 | 2024年第4四半期 |
| 富丘一条 | 2,700万円 | 稲積公園 | 8分 | 330.00㎡ | 27万円 | 2024年第4四半期 |
| 富丘四条 | 980万円 | 稲積公園 | 23分 | 250.00㎡ | 13万円 | 2024年第4四半期 |
| 西宮の沢二条 | 4,800万円 | 発寒 | 13分 | 560.00㎡ | 28万円 | 2024年第4四半期 |
| 星置一条 | 1,100万円 | 星置 | 13分 | 170.00㎡ | 21万円 | 2024年第4四半期 |
| 星置一条 | 1,000万円 | 星置 | 13分 | 170.00㎡ | 19万円 | 2024年第4四半期 |
| 星置三条 | 1,200万円 | 星置 | 19分 | 180.00㎡ | 23万円 | 2024年第4四半期 |
| 星置三条 | 780万円 | ほしみ | 15分 | 125.00㎡ | 21万円 | 2024年第4四半期 |
| 星置三条 | 1,000万円 | ほしみ | 14分 | 210.00㎡ | 16万円 | 2024年第4四半期 |
| 星置三条 | 990万円 | ほしみ | 14分 | 170.00㎡ | 19万円 | 2024年第4四半期 |
| 前田一条 | 1,200万円 | 稲積公園 | 6分 | 200.00㎡ | 20万円 | 2024年第4四半期 |
| 前田一条 | 1,500万円 | 稲積公園 | 6分 | 210.00㎡ | 24万円 | 2024年第4四半期 |
| 前田一条 | 2,600万円 | 稲積公園 | 16分 | 260.00㎡ | 32万円 | 2024年第4四半期 |
| 前田二条 | 1,700万円 | 手稲 | 8分 | 160.00㎡ | 35万円 | 2024年第4四半期 |
| 前田五条 | 770万円 | 手稲 | 18分 | 190.00㎡ | 13万円 | 2024年第4四半期 |
| 前田五条 | 1,700万円 | 手稲 | 15分 | 175.00㎡ | 32万円 | 2024年第4四半期 |
| 前田六条 | 980万円 | 手稲 | 24分 | 125.00㎡ | 26万円 | 2024年第4四半期 |
| 前田七条 | 1,200万円 | 稲積公園 | 21分 | 290.00㎡ | 14万円 | 2024年第4四半期 |
| 前田七条 | 620万円 | 手稲 | 25分 | 115.00㎡ | 18万円 | 2024年第4四半期 |
| 前田七条 | 2,100万円 | 手稲 | 30分 | 350.00㎡ | 20万円 | 2024年第4四半期 |
| 前田十条 | 1,500万円 | 手稲 | 30分 | 340.00㎡ | 15万円 | 2024年第4四半期 |
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