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2026年05月12日更新

姫路市の
マンション売却は
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タレント 藤本 美貴

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兵庫県姫路市の
マンション売却事例・相場価格

兵庫県姫路市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
姫路市におけるマンションの取引件数は429件、平均売却額は1,552万円、平均専有面積は65m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    429件

  • 平均売却額

    1,552万円

  • 平均専有面積

    65m²

  • 平均築年数

    32年

兵庫県姫路市のマンション売却価格推移

姫路市の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2025年は26万円/㎡で、兵庫県と比較すると22万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

22万円/m2

18.18%

5年前・2020

19万円/m2

36.84%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県姫路市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
姫路市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは東駅前町で、姫路市全体の平均と比較して45万円高くなっています。

1位

東駅前町

70万円/m2

2位

綿町

55万円/m2

3位

古二階町

54万円/m2

4位

大黒壱丁町

52万円/m2

5位

延末

48万円/m2

6位 神屋町 47万円/m2
7位 北条口 47万円/m2
8位 十二所前町 46万円/m2
9位 福沢町 46万円/m2
10位 宮西町 43万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県姫路市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
- 900万円 飾磨 2分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
神屋町 3,400万円 姫路 21分 6 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
栗山町 3,100万円 姫路 19分 16 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
古二階町 4,600万円 姫路 10分 5 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
飾磨区今在家 320万円 西飾磨 6分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
飾磨区今在家 1,200万円 西飾磨 2分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
飾磨区玉地 1,400万円 飾磨 7分 31 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
十二所前町 3,000万円 姫路 7分 18 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
大黒壱丁町 3,400万円 姫路 20分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
花影町 600万円 姫路 18分 39 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
平野町 4,000万円 姫路 16分 12 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福中町 670万円 姫路 13分 36 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
増位新町 450万円 野里 3分 46 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
増位新町 3,000万円 姫路 30分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
宮西町 2,800万円 姫路 18分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
元町 1,400万円 姫路 20分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
綿町 3,000万円 姫路 11分 9 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
東駅前町 4,800万円 姫路 4分 8 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
- 900万円 飾磨 20分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
神屋町 3,400万円 姫路 20分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
京町 780万円 姫路 30分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
久保町 700万円 姫路 6分 25 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
材木町 1,500万円 姫路 20分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
飾磨区玉地 480万円 飾磨 3分 38 年 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
下寺町 580万円 姫路 24分 38 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
白浜町 880万円 白浜の宮 7分 38 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
龍野町 1,100万円 姫路 23分 36 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
大黒壱丁町 3,700万円 姫路 20分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
豊富町甲丘 540万円 仁豊野 30分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西今宿 750万円 姫路 30分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
東辻井 2,900万円 姫路 30分 5 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
広畑区吾妻町 1,800万円 広畑 10分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
広畑区長町 680万円 広畑 9分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
福沢町 3,000万円 姫路 13分 8 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
船橋町 1,000万円 姫路 20分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
船橋町 2,600万円 姫路 20分 13 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
船橋町 850万円 姫路 20分 37 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
北条口 4,700万円 姫路 7分 9 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
本町 3,000万円 姫路 11分 23 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
安田 3,000万円 姫路 13分 7 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
北条永良町 870万円 姫路 19分 29 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
安富町長野 220万円 播磨新宮 120分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
車崎 500万円 姫路 26分 52 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
- 930万円 飾磨 9分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
- 450万円 飾磨 8分 36 年 50㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
- 1,400万円 飾磨 5分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
飾磨区付城 1,300万円 英賀保 3分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
飾磨区付城 1,500万円 英賀保 4分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
飾磨区三宅 880万円 亀山(兵庫) 7分 28 年 55㎡ - 2025年第1四半期
下寺町 500万円 姫路 23分 39 年 40㎡ - 2025年第1四半期
白浜町 800万円 白浜の宮 9分 34 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
城東町 190万円 姫路 30分 56 年 60㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
城東町 1,000万円 姫路 28分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
田寺 1,300万円 姫路 30分 28 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
千代田町 650万円 姫路 11分 46 年 60㎡ ３ＤＫ 2025年第1四半期
千代田町 860万円 姫路 11分 46 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
土山 1,400万円 姫路 30分 41 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
西今宿 980万円 姫路 30分 42 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
野里 1,500万円 姫路 30分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
延末 1,900万円 姫路 13分 9 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
東辻井 110万円 姫路 30分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東辻井 3,100万円 姫路 30分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東延末 2,100万円 姫路 10分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東延末 450万円 姫路 9分 41 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
東延末 2,200万円 姫路 9分 21 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
日出町 1,500万円 姫路 26分 40 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
北条 3,200万円 姫路 8分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
増位新町 2,400万円 姫路 30分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
安田 2,600万円 手柄 10分 28 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
安田 3,000万円 姫路 13分 7 年 60㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
北平野 250万円 姫路 60分 36 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
- 500万円 亀山(兵庫) 5分 49 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
大津区大津町 3,200万円 はりま勝原 9分 13 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
神屋町 1,200万円 姫路 16分 38 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
栗山町 1,600万円 姫路 20分 26 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
五軒邸 2,300万円 姫路 25分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
坂田町 1,200万円 姫路 19分 27 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
飾磨区構 890万円 西飾磨 20分 33 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
豊富町甲丘 480万円 仁豊野 30分 33 年 70㎡ - 2024年第4四半期
野里 650万円 姫路 30分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
広畑区吾妻町 1,100万円 山陽天満 4分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
元町 740万円 姫路 21分 19 年 60㎡ - 2024年第4四半期
上大野 1,100万円 姫路 60分 30 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北平野 300万円 姫路 60分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
北平野 260万円 姫路 60分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
北平野 250万円 姫路 60分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
北平野 220万円 姫路 60分 36 年 15㎡ - 2024年第4四半期
安富町長野 190万円 播磨新宮 120分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
- 3,400万円 英賀保 3分 4 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
- 230万円 亀山 5分 49 年 75㎡ - 2024年第3四半期
- 1,600万円 飾磨 8分 29 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
北原 680万円 白浜の宮 19分 - 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
古二階町 4,600万円 姫路 10分 5 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
忍町 3,300万円 姫路 9分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
南畝町 3,500万円 姫路 5分 29 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
東今宿 1,400万円 姫路 30分 37 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
南駅前町 3,900万円 姫路 4分 12 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
南新在家 1,500万円 姫路 30分 28 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
北平野 310万円 姫路 60分 36 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
東駅前町 4,000万円 姫路 5分 11 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期

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の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

マンション査定・売却に関する
お役立ち記事

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タレント 藤本 美貴

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兵庫県のマンション売却を
成功させるには

兵庫県でマンションを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。兵庫県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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