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2026年04月12日更新

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タレント 藤本 美貴

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兵庫県宝塚市の
マンション売却事例・相場価格

兵庫県宝塚市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
宝塚市におけるマンションの取引件数は621件、平均売却額は2,323万円、平均専有面積は75m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    621件

  • 平均売却額

    2,323万円

  • 平均専有面積

    75m²

  • 平均築年数

    32年

兵庫県宝塚市のマンション売却価格推移

宝塚市の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円/㎡で、兵庫県と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

33万円/m2

-100.00%

5年前・2020

26万円/m2

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県宝塚市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
宝塚市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは南口で、宝塚市全体の平均と比較して27万円高くなっています。

1位

南口

60万円/m2

2位

清荒神

57万円/m2

3位

梅野町

51万円/m2

4位

栄町

48万円/m2

5位

長尾町

48万円/m2

6位 中州 47万円/m2
7位 山手台東 46万円/m2
8位 末広町 45万円/m2
9位 武庫山 45万円/m2
10位 逆瀬川 44万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

兵庫県宝塚市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
小林 3,300万円 小林 3分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
小林 3,300万円 小林 3分 30 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
亀井町 1,200万円 小林 15分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
栄町 3,900万円 宝塚 1分 33 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
逆瀬川 2,800万円 逆瀬川 6分 41 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
逆瀬川 3,600万円 逆瀬川 6分 20 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
逆瀬台 920万円 逆瀬川 28分 50 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
逆瀬台 2,200万円 逆瀬川 26分 39 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
逆瀬台 580万円 逆瀬川 26分 52 年 75㎡ - 2024年第3四半期
高司 490万円 小林 12分 38 年 40㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
東洋町 3,200万円 逆瀬川 20分 10 年 70㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
中山五月台 600万円 中山観音 30分 45 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
中山五月台 780万円 中山観音 30分 45 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
中山五月台 630万円 中山観音 30分 46 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
長尾町 2,700万円 中山寺 15分 10 年 50㎡ - 2024年第3四半期
長尾町 2,900万円 中山寺 15分 10 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
仁川北 2,100万円 仁川 6分 28 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
仁川北 3,000万円 仁川 3分 26 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
仁川高台 1,300万円 仁川 11分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
宝梅 350万円 宝塚南口 13分 57 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
米谷 1,800万円 清荒神 8分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
武庫川町 1,000万円 宝塚 19分 54 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
弥生町 1,800万円 逆瀬川 28分 18 年 65㎡ - 2024年第3四半期
湯本町 3,300万円 宝塚南口 3分 24 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
すみれガ丘 1,100万円 宝塚 30分 31 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
すみれガ丘 1,600万円 宝塚 30分 36 年 85㎡ - 2024年第3四半期
すみれガ丘 1,900万円 宝塚 30分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
すみれガ丘 1,700万円 宝塚 21分 35 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
梅野町 5,300万円 宝塚南口 5分 11 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
小林 2,700万円 小林(兵庫) 6分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
小林 1,500万円 逆瀬川 8分 28 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
亀井町 1,200万円 小林(兵庫) 12分 53 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
亀井町 1,400万円 小林(兵庫) 12分 53 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
川面 4,800万円 宝塚 1分 21 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
末広町 3,400万円 逆瀬川 9分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
千種 3,700万円 逆瀬川 13分 24 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
中州 2,300万円 逆瀬川 3分 20 年 55㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
中筋 2,700万円 中山寺 10分 29 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
中筋 1,000万円 中山寺 10分 43 年 760㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
中山桜台 650万円 中山観音 30分 40 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
中山桜台 1,600万円 中山観音 30分 39 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
中山五月台 340万円 中山観音 30分 49 年 65㎡ ４ＤＫ 2024年第2四半期
中山五月台 480万円 中山観音 30分 48 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
仁川北 4,300万円 仁川 6分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
野上 2,200万円 逆瀬川 20分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
野上 3,400万円 逆瀬川 13分 15 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
雲雀丘 4,500万円 雲雀丘花屋敷 4分 28 年 125㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
宝梅 4,600万円 逆瀬川 10分 8 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
美座 2,500万円 清荒神 11分 28 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
南口 4,300万円 宝塚南口 6分 26 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
南口 5,200万円 宝塚南口 3分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
武庫川町 4,500万円 宝塚南口 10分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
武庫川町 1,300万円 宝塚南口 4分 55 年 40㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
武庫川町 3,400万円 宝塚南口 11分 30 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
武庫川町 600万円 宝塚南口 4分 55 年 40㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
武庫川町 3,900万円 宝塚南口 5分 23 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
売布 2,800万円 売布神社 2分 25 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
湯本町 2,000万円 宝塚南口 4分 47 年 65㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
すみれガ丘 2,600万円 宝塚 30分 34 年 120㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
すみれガ丘 3,000万円 宝塚 23分 34 年 120㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
すみれガ丘 2,000万円 宝塚 30分 18 年 80㎡ - 2024年第2四半期
すみれガ丘 1,400万円 宝塚 30分 32 年 80㎡ - 2024年第2四半期
旭町 3,400万円 清荒神 3分 34 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
梅野町 3,700万円 宝塚南口 6分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
栄町 4,000万円 宝塚 1分 33 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
栄町 3,900万円 宝塚 6分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
逆瀬川 3,100万円 逆瀬川 3分 40 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
逆瀬台 610万円 逆瀬川 30分 55 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
逆瀬台 1,900万円 逆瀬川 30分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中筋 4,300万円 中山寺 2分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中筋山手 3,300万円 中山観音 14分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中山五月台 350万円 中山観音 30分 49 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中山五月台 200万円 中山観音 30分 45 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中山五月台 1,000万円 中山観音 30分 46 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
長尾町 2,700万円 中山寺 15分 10 年 55㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
仁川北 2,000万円 仁川 6分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
仁川北 2,100万円 仁川 1分 30 年 60㎡ - 2024年第1四半期
南口 5,900万円 宝塚南口 1分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
南口 4,300万円 宝塚南口 2分 14 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
南口 5,100万円 宝塚南口 3分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
南口 5,500万円 宝塚南口 3分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
武庫川町 4,200万円 清荒神 9分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
武庫川町 6,000万円 宝塚 8分 23 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
武庫川町 3,100万円 宝塚南口 11分 30 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
武庫川町 6,000万円 宝塚南口 5分 23 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
武庫山 4,900万円 宝塚南口 9分 20 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
売布 2,900万円 売布神社 8分 25 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
弥生町 2,400万円 逆瀬川 29分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
湯本町 3,300万円 宝塚 5分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
湯本町 2,200万円 宝塚南口 5分 46 年 65㎡ - 2024年第1四半期
すみれガ丘 2,200万円 宝塚 30分 34 年 125㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
すみれガ丘 3,200万円 宝塚 30分 34 年 155㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
旭町 2,800万円 清荒神 6分 30 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
旭町 260万円 清荒神 7分 51 年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
梅野町 3,400万円 宝塚南口 4分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
小林 1,400万円 小林(兵庫) 11分 52 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
小林 1,100万円 小林(兵庫) 10分 52 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
小浜 1,300万円 逆瀬川 30分 36 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
栄町 3,500万円 宝塚 9分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
栄町 3,300万円 宝塚 8分 21 年 70㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期

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    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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